Che cos’è il tasso di occupazione?
Il tasso di occupazione è la percentuale di camere occupate nella tua proprietà in un dato momento. È uno degli indicatori di successo di più alto livello e si calcola dividendo il numero totale di camere occupate, per il numero totale di camere disponibili, per 100, creando una percentuale come il 75% di occupazione.
Applicare delle restrizioni sulla lunghezza del soggiorno (LOS) è il modo migliore per aumentare il vostro tasso di occupazione.
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Lunghezza minima del soggiorno:
Accettare soggiorni di durata più lunga e rifiutare soggiorni di durata inferiore per l’arrivo quando si prevede un periodo di alta domanda seguito da una domanda bassa. Questo ti aiuta ad aumentare l’occupazione durante il periodo lento successivo.
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Lunghezza massima del soggiorno:
Non accettare prenotazioni a tariffe specifiche per soggiorni di più notti che si estendono nel tuo periodo di alta domanda (quando ti aspetti di vendere camere a tariffe più alte). Gli ospiti che vogliono rimanere oltre il periodo di durata massima del soggiorno possono essere addebitati alla tariffa di rack per le notti successive.
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Date di arrivo chiuse:
Quando hai una domanda molto alta, e ti aspetti di raggiungere la massima occupazione attraverso i soggiorni piuttosto che i nuovi arrivi, non accettare prenotazioni per arrivi nel giorno in questione, e permetti solo agli ospiti che rimangono dalle notti precedenti.