Così vuoi iniziare a costruire la tua casa minuscola, e come ogni casa, la prima cosa a cui devi pensare è la fondazione. Per le case minuscole su ruote, le fondamenta sono il rimorchio. Ottenere il giusto rimorchio per le vostre esigenze è essenziale per costruire una casa minuscola che amerete, quindi le prime decisioni da prendere sono le dimensioni del vostro rimorchio.
Quali dovrebbero essere le dimensioni del rimorchio della vostra casa minuscola? Per rispondere a questo, il proprietario di una casa minuscola deve considerare i limiti stradali della sua zona, così come la dimensione della casa minuscola che vorrebbe. Le dimensioni medie per un rimorchio di casa minuscola sono da 20 a 24 piedi di lunghezza, e 90 pollici di larghezza.
In questo articolo, discuteremo i limiti stradali di un rimorchio di casa minuscola, le estremità inferiori e superiori delle dimensioni possibili (e ciò che questo significa per la vostra casa minuscola), e i costi che ci si può aspettare per diverse dimensioni rimorchio casa minuscola.
Limiti stradali e questioni legali
Un fatto che sorprende i nuovi proprietari di case minuscole è che non esiste uno standard nazionale per le dimensioni negli Stati Uniti. Mentre c’è una National Highway Traffic Safety Administration, le regole per le dimensioni sono decise da ogni singolo stato.
Per fortuna, gli standard per la larghezza e l’altezza dei rimorchi negli stati sono abbastanza vicini che non dovrete preoccuparvene molto quando guidate attraverso il paese. Le lunghezze variano abbastanza, ma fino a quando si mantiene il vostro rimorchio casa minuscola a una dimensione media, non si incorre in molti problemi.
Le regole di dimensione più comuni per i rimorchi sono le seguenti:
- Lunghezza totale: 65′ (esclusi i paraurti)
- Lunghezza del rimorchio: 40-50′
- Lunghezza della casa mobile: 45′
- Larghezza: 8’6″ (con alcuni stati che danno un extra di 3-6 pollici per attrezzature di sicurezza e altri attrezzi)
- Altezza: 13’6″ (questa altezza è dal marciapiede all’elemento più alto collegato alla casa)
Per controllare le specifiche del tuo stato/i, abbiamo preparato una tabella con i limiti di dimensione del rimorchio specifici di ogni stato (informazioni prese dall’AAA Digest of Motor Laws):
| Stato | Lunghezza totale | Lunghezza rimorchio | Lunghezza camper | Larghezza | Altezza | |
| Alabama | 57′ | 28’6″ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Alaska | 75′ | 53′ | 45′ | 8’6″ | 15′ | |
| Arizona | 65′ | 28.5′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Arkansas | 53’6″ | 28′ | 40′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| California | 65′ – 75′ | 28’6″ | 40′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Colorado | 75′ | 45′ | 45′ | 8’6″ | 14’6″ | |
| Connecticut | 65′ | 40′ | 40′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Delaware | 60′ (65′ con traino) | 40′ | 45′ | 8’6″ per rimorchi, 8′ per i camper | 13’6″ | |
| Distretto di Columbia | 55′ | 40′ | 40′ | 8′ (8’6″ su certe strade) | 13’6″ | |
| Florida | 65′ | 48′ | 40′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Georgia | 100′ | 53′ | Non specificato | 8’6″ | 13’6″ – 14′ | |
| Hawaii | 65′ | 45′ | 45′ | 9′ | 14′ | |
| Idaho | 75′ | 48′ | 45′ | 8’6″ | 14′ | |
| Illinois | 60′ | 53′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Indiana | 60′ | 28’6″ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Iowa | 65′ | 53′ (45′ se rimorchio da viaggio) | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Kansas | 65′ | Non specificato | 45′ | 8’6″ | 14′ | |
| Kentucky | 65′ | 45′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Louisiana | 65′ | 30′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Maine | 65′ | 48′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Maryland | 55′ (65′ se rimorchio da viaggio) | 35′ | 40′ (45′ per le interstatali) | 8’6″ | 13’6″ | |
| Massachusetts | 65′ | 33′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Michigan | 65′ | 28’6″ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Minnesota | 75′ | 45′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Mississippi | Non specificato | 53′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Missouri | 65′ | 45′ | 45′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ – 14′ |
| Montana | 65′ | Non specificato | 55′ | 8’6″ | 14′ | |
| Nebraska | 65′ | 40′ | 40′ | 8’6″ | 14’6″ | |
| Nevada | 70′ | Non specificato specificato | Non specificato | 8’6″ | 14′ | |
| New Hampshire | 53′ | Non specificato | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| New Jersey | 65′ | 53′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| New Mexico | 65′ | 40′ | 45′ | 8′ | 14′ | |
| New York | 60′ | 48′ | 40′ | 8′ | 13’6″ | |
| North Carolina | 60′ | 40′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| North Dakota | 75′ | 53′ | 50′ | 8’6″ | 14′ | |
| Ohio | 65′ | Non specificato specificato | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Oklahoma | 65′ | 40′ | 40′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Oregon | 65′ | 40′ | 45′ | 8’6″ | 14′ | |
| Pennsylvania | 65′ | 53′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Rhode Island | Non specificato | 40′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Carolina del Sud | 53′ | 40′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Dakota del Sud | Non specificato | 45′ | 45′ | 8’6″ | 14′ | |
| Tennessee | Non specificato specificato | Non specificato | Non specificato | 8′ | 13’6″ | |
| Texas | 65′ | 28’6″ | Non specificato | 8′ | 14′ | |
| Utah | 65′ | 53′ | 65′ | 8’6″ | 14′ | |
| Vermont | 75′ | Non specificato | 56′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Virginia | 65′ | 28’6″ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Washington | 75′ | Non specificato | 40′ | 8’6″ | 14′ | |
| West Virginia | 65′ | 40′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Wisconsin | 70′ | 48′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Wyoming | 85′ | 60′ | 60′ | 60′ | 8’6″ | 14′ |
Capire le dimensioni del vostro Tiny House Trailer
Ora che avete capito i limiti legali delle dimensioni di un rimorchio per case piccole, è il momento di capire le dimensioni che volete. Cominciamo a capire le dimensioni generali di un rimorchio casa minuscola, come illustrato in questa immagine:
Lunghezza
Risposta rapida: In primo luogo decidere il vostro tipo di rimorchio, come questo sarà il fattore sulla lunghezza. La lunghezza più corta è 12′, la media è 20′-24′, e i rimorchi più lunghi sono generalmente 40′.
Il primo fattore nel determinare la lunghezza del vostro piccolo rimorchio casa è decidere quale tipo di rimorchio per ottenere. Ci sono quattro opzioni popolari per rimorchi casa minuscola, e questi sono:
- Il ponte-tra i rimorchi: In cui il pianale riposa tra i pozzi delle ruote del rimorchio. Questo significa che il letto non può essere più largo delle ruote; mentre si sacrifica la larghezza, si compensa con una maggiore altezza con cui lavorare, in quanto il letto può sedersi più in basso a terra.
- The Deck-Over Trailer: In cui il pianale riposa sopra le ruote. Questo permette al pianale di essere 8 ‘in larghezza, anche se si sacrifica l’altezza che la vostra casa minuscola può raggiungere.
- Dovetail: Questo può essere sia deck-between o deck-over, con il caveat di avere una ‘coda di rondine’ nella parte posteriore, o un pezzo che è inclinato verso il basso. Questo rende più facile il carico e lo scarico.
- Collo d’oca: Simile alla coda di rondine, può essere un rimorchio a ponte o un rimorchio a ponte, ma ha un gancio speciale che arriva in alto, come un collo d’oca. Il vantaggio dei rimorchi a collo d’oca è che spesso è possibile costruire spazio aggiuntivo sopra l’area del collo d’oca, in quanto possono essere costruiti con una piattaforma extra.
La maggior parte dei rimorchi di case minuscole sono normali rimorchi a coda di rondine o a ponte (a seconda se si desidera più altezza o più larghezza per la vostra casa), senza coda di rondine o collo d’oca. Quando si determina la lunghezza, pensare al pianale come il pavimento della vostra casa, e quanto a lungo si vorrebbe che sia.
La lunghezza più breve per un rimorchio piccola casa sarebbe circa 12 piedi, con una media di 20-24 piedi (il rimorchio medio piccola casa usato per essere 12-16 piedi, ma da allora sono cresciuti con la loro maggiore popolarità).
Le case minuscole più grandi possono arrivare fino a 32 piedi e anche 40 piedi, con alcune case minuscole che si estendono fino a 45-47 piedi se hanno un collo d’oca per raggiungere oltre il rimorchio. Tuttavia, ricordate che se scegliete una lunghezza superiore a 24 piedi, avrete bisogno di pneumatici e assi aggiuntivi.
Pesi degli assi del rimorchio
Risposta rapida: Dipende dalla lunghezza del tuo rimorchio, da 2 assi a 5200lbs ciascuno a 3 assi a 7000lbs ciascuno.
Quali pesi degli assi hai bisogno per il tuo rimorchio? I pesi possono essere un mal di testa quando si parla di rimorchi di case minuscole, ma la cosa più importante da assicurarsi è che i tuoi assi possono portare il peso della tua casa minuscola. I pesi dei tuoi assi sono importanti, poiché questi determineranno se il tuo rimorchio si piegherà o meno una volta che la casa è costruita.
Con la maggior parte dei costruttori di rimorchi, i pesi raccomandati per gli assi per le diverse capacità sono i seguenti:
| Dimensione del rimorchio (lunghezza) | Capacità del rimorchio | Peso dell’asse |
| 20 piedi e meno | < 10,000 lbs | 2 assi, 4000-5000 lbs ciascuno |
| 20 – 30 piedi | < 15,000 lbs | 2 assi, 5000-6000 lbs ciascuno |
| 30 – 40+ feet | < 21,000 lbs | 3 assi, 6000-7000 lbs ciascuno |
Width
Quick Answer: 7’6″ o 90″, dandoti 6 pollici su entrambi i lati per la sporgenza della casa.
Quale larghezza di ponte dovresti scegliere per il tuo rimorchio di casa minuscola? Un sacco di nuovi proprietari di case minuscole vogliono andare il più largo possibile, e questo è comprensibile; il vostro rimorchio è essenzialmente il pavimento della vostra casa minuscola, e andare più largo significa avere più spazio. Ma devi capire cosa significa, specialmente quando si tratta del limite medio su strada di 8’6″, o 102″.
Alcuni stati ti bloccano a un rigoroso 8’6″, mentre altri stati ti danno 3-6 pollici in più per le attrezzature di sicurezza e altre pertinenze (cioè 1,5-3 pollici in più su ogni lato). Così, mentre si potrebbe pensare di costruire solo la larghezza del rimorchio a 8’6″, si devono anche considerare cose come il rivestimento delle finestre della vostra casa minuscola, la sporgenza del tetto, il rivestimento esterno e la guaina, e tutto il resto che sporge o pende verso l’esterno.
Se costruito su un rimorchio 8’6″, la maggior parte delle case minuscole sarebbe in violazione delle regole del limite stradale senza nemmeno rendersene conto. Se insistete su un rimorchio di 8’6″ o 102″, la costruzione della vostra casa minuscola richiederà una pianificazione più attenta.
Questo è il motivo per cui molti costruttori di rimorchi di case minuscole offrono una dimensione standard di 90″ invece di 102″, perché allora potete avere 6 pollici in più su entrambi i lati per tutto ciò che è ai lati della vostra casa minuscola. La maggior parte delle case minuscole in realtà hanno una larghezza di base che varia da 7’6″ a 7’10” (da 90″ a 92″); dopo aver aggiunto i materiali di rivestimento e le gronde o le sporgenze, questo di solito finisce a 8’6″.
Costo
Risposta rapida: Il prezzo più dipende dalla lunghezza del rimorchio. $500 – $1500 per l’usato; $3000 – $8000 se nuovo e/o personalizzato.
Il costo del tuo piccolo rimorchio casa dipenderà da una serie di cose, tra cui:
- Se è usato o nuovo
- Quando è stato costruito
- Se nuovo, se comprato fuori dal lotto o fatto su misura
- Il tipo di rimorchio (a collo d’oca in genere costa di più)
- Eventuali modifiche personalizzate
- La lunghezza del rimorchio
Abbiamo dato un’occhiata ai luoghi più comuni per acquistare rimorchi di case piccole e questo è ciò che abbiamo trovato:
- Rimorchi usati: Su Craigslist o direttamente dal lotto di rimorchi usati, i prezzi possono variare da $500 a $1500
- Rimorchi nuovi (comprati direttamente dal rivenditore): Dipende dalla lunghezza e dal tipo, ma può costare in media:
- 12′ – 16′: $3000 – $4000
- 16′ – 24′: $4000 – $6000
- 24′ – 40′: $6000 – $8000
- Rimorchi nuovi (fatti su misura dal costruttore): Dipende dalla lunghezza, dal tipo e dall’esperienza del costruttore, costi simili ai rimorchi nuovi, ma con alcuni possibili aggiornamenti, come:
- +$2000 se a collo d’oca con piattaforma
- +$250 – $800 se assi specializzati
- +$300 se aggiornato a 102″ di larghezza
- +$200 se aggiornato con blocco del gancio estremo
Altre preoccupazioni comuni sulle dimensioni dei rimorchi
Qual è la dimensione massima per i rimorchi di case piccole senza un permesso?
È un mito comune che si può cavarsela senza ottenere un permesso di costruzione se si mantiene la casa sotto una certa dimensione minima. Ma questo non è vero – non importa se qualcosa che costruisci è di 10 piedi quadrati o 10.000 piedi quadrati; la legge afferma che se la tua struttura ha proprietà personali, è tecnicamente considerata un’abitazione, e le abitazioni richiedono permessi di costruzione.
In parole povere, non c’è una dimensione massima per le tiny house trailer senza un permesso. Tutte le case minuscole devono seguire gli stessi standard.
La mia casa minuscola non è un’abitazione; è un RV o una casa mobile.
Ancora una volta, è un mito comune che non si deve pensare a certi requisiti di dimensioni e necessità di permessi se la vostra casa minuscola è registrata come RV o casa mobile, ma di nuovo, questo non è esattamente vero. La tua casa minuscola deve essere costruita da un produttore certificato di case mobili o RV, o tu stesso devi diventare certificato, coinvolgendo una procedura di ispezione stretta.
Se dici che stai semplicemente campeggiando nella tua casa minuscola, ti imbatterai in un’altra serie di questioni legali, come un limite da 2 a 30 giorni per campeggiare su una zona designata prima di doversi spostare.
Quanto è alto da terra il tipico rimorchio pianale?
Questo può variare a seconda del costruttore, ma la maggior parte dei rimorchi pianali costruiti per le case minuscole sono tipicamente bassi, che vanno da 20 “a 24″ da terra. Questo dà ai proprietari di case minuscole circa 11 ‘a 11’6” di altezza per costruire.
Se si desidera una maggiore altezza per massimizzare l’altezza (che significa un pianale più basso), è possibile scegliere il ponte-tra il rimorchio, come il pavimento è più profondamente integrato nel pianale. Per avere più spazio, gli assali opzionali possono tagliare circa 3-4 pollici di altezza.
Acquista o fai il rimorchio della casa minuscola di cui hai bisogno
Ricorda: lo stile di vita della casa minuscola è tutto sulle tue scelte e sui tuoi bisogni. Quando fai shopping per un rimorchio di una tiny house, non fermarti solo alla prima opzione di rimorchio conveniente che trovi. Chiediti: questo rimorchio è adatto a quello che voglio che sia la mia casa minuscola?
Il tuo rimorchio è il tuo fondamento, e scegliere il fondamento perfetto è il primo passo per amare la tua casa minuscola.