Dopo una grandinata, potreste sentirvi grati che la vostra azienda sia riuscita a scappare con danni minori. Qualche segno di bruciatura, qualche ramo d’albero abbattuto, ma il tuo edificio è ancora in piedi e vivrà per combattere un altro giorno. Purtroppo, molte persone non si rendono conto che anche una piccola quantità di danni da grandine può avere effetti duraturi e costosi. L’avvocato Bill Voss offre questi suggerimenti per gli imprenditori del Texas per capire l’impatto completo dei danni da grandine e per prendere provvedimenti per prevenirli prima che la prossima tempesta colpisca.
Può volerci del tempo perché i danni da grandine rovinino il vostro tetto
È comprensibile che gli imprenditori preferiscano evitare di fare un reclamo assicurativo se possono evitarlo. Troppi reclami sulla vostra politica possono causare un aumento dei vostri premi, e non volete essere accusati di fare riparazioni inutili. Anche se le tegole butterate potrebbero non sembrare un danno degno di una richiesta di risarcimento, gli effetti dei danni “superficiali” possono variare da piccole perdite alla perdita totale della struttura.
Qui c’è una linea temporale di come il danno da grandine può progredire se non viene corretto rapidamente:
- Dopo la tempesta. Le tegole che sono state colpite dalla grandine possono avere ammaccature evidenti e i granuli delle tegole possono riempire le grondaie. Questo espone lo strato di asfalto sottostante alle intemperie, e tipicamente allenta il legame tra lo strato di asfalto e i granuli rimanenti.
- Alcune settimane dopo. Ogni giorno, la luce ultravioletta del sole illumina le parti esposte delle tegole, indebolendo lo strato di asfalto e rendendo le tegole fragili. I cambiamenti di temperatura causano l’espansione e la contrazione delle tegole, compromettendo ulteriormente le aree danneggiate.
- Mesi dopo. L’inverno si avvicina. Le tegole danneggiate possono incrinarsi con il freddo, causando piccoli fori dove l’acqua può penetrare nel tetto. Le tegole che hanno perso molti granuli possono arricciarsi ai bordi, rendendoli più suscettibili di essere strappati in caso di vento forte.
- Anni dopo. Man mano che i granuli continuano a sfaldarsi, le tegole diventano sempre meno efficaci nel prevenire le perdite. L’acqua può infiltrarsi nelle soffitte, nelle aree di stoccaggio o nei ripostigli, causando problemi elettrici e perdite di inventario. Se le perdite non vengono immediatamente corrette, il legno circostante può marcire o soccombere alla muffa, costringendo le chiusure mentre le aree danneggiate vengono strappate e ricostruite.
Gli assicuratori spesso negano le richieste di risarcimento per danni da grandine che avrebbero potuto essere evitati se l’imprenditore avesse corretto il problema subito dopo la tempesta. Questo ha senso dal punto di vista dell’assicuratore, poiché il fornitore preferirebbe pagare una piccola quantità di danni immediatamente piuttosto che ricostruire l’intera struttura più tardi. Gli assicurati hanno una piccola finestra di tempo per raccogliere un pagamento equo per i reclami legati alle intemperie, e se i reclami non vengono presentati rapidamente, un proprietario d’azienda può perdere il diritto al risarcimento.
Modi per mitigare l’impatto della grandine prima della prossima tempesta
Mentre è urgente riparare i danni della grandine il prima possibile, è ancora meglio prevenire che questo tipo di danno accada in primo luogo. I proprietari di immobili possono intraprendere una serie di azioni per rafforzare i loro edifici dalla prossima tempesta di grandine, tra cui:
- Scegliere i giusti materiali da costruzione. Ci sono molti tipi diversi di scandole e coperture per tetti, e alcuni sono più adatti a resistere o assorbire l’impatto delle pietre di grandine. Scegliere materiali di copertura più resistenti può costare di più all’inizio, ma può abbassare il costo per assicurare la struttura e risparmiare denaro nel lungo periodo.
- Scegliere le barriere atmosferiche. Il vento è la forza trainante della grandine, e il posizionamento attento delle strutture intorno al tuo edificio può creare barriere naturali. Alberi, recinzioni, edifici adiacenti e muri alti possono fungere da barriere per difendere il tuo tetto dai danni.
- Eseguire ispezioni regolari. Gli assicuratori spesso tentano di negare le richieste di risarcimento dopo le tempeste affermando che il tetto era in rovina prima che l’evento meteorologico avverso avesse luogo. Eseguendo un’ispezione della struttura ogni pochi anni, gli assicurati possono avere la documentazione che le tegole, le scossaline e le strutture sottostanti sono in buone condizioni prima che una tempesta colpisca.
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