Město Pawtucket žaluje Pawtucket Red Sox (třída AAA; International League) – brzy Worcester Red Sox – o náhradu za nedostatečnou údržbu a opravy McCoy Stadium, protože týmu končí 31. ledna nájemní smlouva.
V žalobě podané u vrchního soudu státu Rhode Island se uvádí, že PawSox nesplnili „požadované povinnosti týkající se údržby, oprav a dalších povinností v souvislosti s pronájmem a užíváním stadionu McCoy ve vlastnictví města“. Žaloba neuvádí konkrétní číslo spojené se stavem stadionu a vlastně ani nepožaduje, aby PawSox zaplatili za konkrétní opravy, ani neuvádí údajné nedostatky ve stavu zařízení z roku 1942. Místo toho žaloba požaduje peníze.
„Jedná se o další nešťastnou část ságy Pawtucket Red Sox. Město Pawtucket tvrdě pracovalo na tom, aby zde Pawtucket Red Sox zůstal, ale tento dlouholetý tým už zde na Rhode Islandu hrát nebude,“ uvedl starosta Donald Grebien v tiskovém prohlášení.
Reakce PawSox? Toto prohlášení: „Pawtucket Red Sox byl ohromen, když se dozvěděl o této neopodstatněné žalobě od našich přátel a dlouholetých partnerů z města Pawtucket. Nyní necháme právnímu procesu volný průběh, a proto nemáme v tuto chvíli žádné další komentáře.“
Žalobu si můžete přečíst zde:
Žaloba (Pawtucket v. Paw…
Žaloba přichází poté, co PawSox oficiálně oznámili městu, že tým opustí McCoy Stadium po skončení stávající nájemní smlouvy, tedy 31. ledna. Jak bylo uvedeno, žaloba nespecifikuje škody, ale její základní myšlenkou je, že tým dluží za odloženou údržbu stadionu, který byl otevřen v roce 1942:
Mluvčí města nenabídl podrobnosti o tom, jaký účet přesně chce město nechat zaplatit, ale žaloba cituje studii z roku 2016, která podrobně popisuje potřebu přibližně 35 milionů dolarů na potřebnou modernizaci. Žaloba požaduje rozsudek „ve výši výrazně převyšující jurisdikční požadavky tohoto soudu, spolu s úroky a náklady a veškerým dalším spravedlivým a řádným zadostiučiněním“…
Tým již dříve zaslal své oznámení, že neprodlouží svůj odklad po lednu. 31. ledna, „znamená, že město Pawtucket bude vystaveno odpovědnosti za celý objekt a jeho údržbu, která byla původně povinností státu a PawSox, a na daňových poplatnících tak zůstane břemeno opravy nebo zbourání objektu,“ uvedl starosta Donald Grebien.
„Hlavní odpovědností města Pawtucket je i nadále zachování a ochrana investic našich daňových poplatníků,“ dodal. „Město před několika měsíci angažovalo právního a odborného poradce, aby pomohl a přezkoumal všechny dohody na ochranu daňových poplatníků. Díky jejich náležité péči a neplnění a odmítání plnit v plném rozsahu požadovanou údržbu, opravy a další povinnosti v souvislosti s končící nájemní smlouvou podalo město žalobu k Nejvyššímu soudu, aby zajistilo splnění závazků z nájemní smlouvy a ochranu města.“
Jak bylo uvedeno, žaloba nespecifikuje, jaké nedostatky na stadionu PawSox podle podmínek nájemní smlouvy neřešili. A zpráva společnosti Pendulum z roku 2016, která uvádí, že na modernizaci stadionu McCoy bude třeba vynaložit 35 milionů dolarů, přišla po zprávě společnosti Populous z roku 2015, podle níž by modernizace stadionu McCoy způsobem, který by do oblasti přilákal rozvoj, stála mnohem více – 65 milionů dolarů. A zpráva společnosti Pendulum z roku 2016 se neomezovala pouze na údržbu stadionu McCoy: Společnost Pendulum byla požádána, aby prozkoumala jak McCoyův stadion, tak jeho okolí, a konkrétně se zabývala tím, co by bylo třeba udělat pro renovaci stadionu a vytvoření dalších rozvojových příležitostí. (A jak bylo uvedeno, jednou z možností pro město je stadion zbourat, takže představa, že by PawSox museli platit za škody, je poněkud obskurní). Bude tedy zajímavé zjistit, co přesně město očekávalo, že PawSox udělají se stadionem McCoy podle podmínek nájemní smlouvy.
SOUvisející zprávy: Profesionální baseball je stále ve hře o McCoy Stadium; rozhodování o budoucnosti McCoy Stadium pokračuje v roce 2020; budoucnost McCoy Stadium nejistá, protože proces hodnocení pokračuje; zvažovaná hřiště na McCoy Stadium; Tamburro pracuje na novém týmu Pawtucket MiLB; Atlantic League, MiLB mezi hřišti pro McCoy Stadium; sportovní hřiště hledaná v RFP McCoy Stadium; Raimondo: Pracuji na nalákání nového nájemce stadionu McCoy; Finanční prostředky určené na opravy stadionu McCoy, studie; Žádné rozhodnutí o budoucnosti stadionu McCoy; Budoucnost stadionu McCoy je stále ve hře; Průzkum: Většina voličů RI podporuje rozhodnutí nezvyšovat nabídku stadionu PawSox; Krach dohody o stadionu Pawtucket; Je NY-Penn League vhodná pro stadion McCoy?; Je to oficiální: PawSox do Worcesteru, Polar Park v roce 2021; Zpráva: PawSox se chystá přestěhovat do Worcesteru
.