Free Press

2020 on ollut melkoinen vuosi. Ja se saattaa saada sinut miettimään: ”Pitäisikö minun ryhtyä kiinteistönvälittäjäksi vuonna 2021?”

Vastaus on selvä KYLLÄ, mutta tähdellä varustettuna. Ollaanpa rehellisiä. Kaikkia ei ole luotu kiinteistönvälittäjän uralle. Jotkut aloittavat vahvasti, mutta hiipuvat nopeasti, kun huomaavat, että kiinteistönvälitys ei ole mikään tosi-tv-ohjelma. Se on hyvää rahaa, mutta se ei ole helppoa rahaa. Se on kovaa työtä.

Jos harkitset uuden uran aloittamista kiinteistönvälittäjänä, tässä ovat syyt, miksi sinun pitäisi tehdä se (ja muutama syy, miksi sinun ei pitäisi).

Syy #1: Yrityksen omistaminen antaa sinulle vapautta

Kun ryhdyt kiinteistönvälittäjäksi, olet oma pomosi. Eikä vain se, vaan sinusta tulee myös pienyrityksen omistaja. Sinulla on täysi määräysvalta siihen, miten yrityksesi toimii. Kiinteistönvälittäjäksi ryhtyminen antaa sinulle pääsyn amerikkalaiseen unelmaan eli vapauteen tavoitella menestystä ja vaurautta.

Pienyrittäjänä sinulla on:

• joustava päiväaikataulu – Sinä päätät, mitä teet ja milloin teet
• joustava loma-aikataulu – Voit lähteä lomalle ja palata takaisin milloin haluat
• sijaintiriippumattomuus – Voit työskennellä mistä tahansa, kuten kotoa, autosta tai toimistosta, tai lomalla
• Ei pukukoodia – Pukeudut haluamallasi tavalla ja voit itse päättää, mitä puet päällesi
• Ei pomoa – Vaikka sinulla on välittäjä, joka valvoo transaktioitasi ja paperitöitäsi, toimit omana pomonasi, koska kukaan muu ei voi määrätä sinulle, mitä tehdä

Syy #2: Yrityksesi on skaalautuva

Kiinteistöliiketoimintasi voi kasvaa yli viisi- tai kuusinumeroisten tulojen ja ei vain tarjota sinulle, vaan myös työntekijöillesi. Vaikka et voi palkata muita agentteja ennen kuin saat välittäjän lisenssin, voit palkata avustajan auttamaan sinua liiketoimintasi kasvaessa.

Voit myös ryhtyä välittäjäksi kolmen vuoden kuluttua agenttina toimimisesta (lisätietoja välittäjäksi ryhtymisestä täältä). Välittäjänä voit palkata työntekijöitä työskentelemään kiinteistömyyjinä, ja sitten voit ottaa yrityksessäsi erilaisen aseman, jossa olet vähemmän käsillä ja keskityt enemmän kasvuun.

Kiinteistöliiketoiminnassasi on monia suuntia, joihin voit edetä.

Syy nro 3: Kiinteistömarkkinat ovat vahvat

Voit ehkä uteliaana miettiä, kannattaisiko sinun ryhtyä harjoittamaan kiinteistöliiketoimintaa maailmanlaajuisen epävarmuuden ja maailman laajuisen epävakauden vuoksi, jonka pandemia on aiheuttanut. Tässä sinulle hyviä uutisia: Liittovaltion keskuspankki on äänestänyt pitääkseen lyhyet korot ankkuroituna lähelle nollaa, ja se pysyy sellaisena vielä vuosia.

Mitä tämä tarkoittaa kiinteistöjen kannalta?

Vaikka Fed ei aseta asuntolainojen korkoja suoraan, lähellä nollaa olevat korot tekevät asuntolainoista houkuttelevampia asunnonostajille. Tämä aiheuttaa todennäköisesti sen, että nykyiset asuntomarkkinat (joilla on jo nyt noususuhdanne pandemian aikana) vahvistuvat entisestään.

Enemmän ihmisiä asuntomarkkinoilla = enemmän ihmisiä, jotka tarvitsevat kiinteistönvälittäjän löytämään heille kodin.

Ei ole koskaan ollut parempaa aikaa ryhtyä kiinteistönvälittäjäksi.

Syy #4: Et tarvitse korkeakoulututkintoa myydäksesi kiinteistöjä

Kaikkea ei ole tarkoitettu opiskelemaan korkeakouluun, eikä se ole huono asia. Korkeakoulunkäynti ei määritä tulevaa menestystäsi.

Kiinteistönvälittäjillä ei tarvitse olla korkeakoulututkintoa. Sinun on oltava 18-vuotias, sinulla on oltava sosiaaliturvatunnus ja täytettävä muutama muu perusvaatimus.

Sen sijaan, että ottaisit velkaa, josta kiipeäminen vie vuosia tai jopa vuosikymmeniä, voit tavoitella uraa kiinteistöalalla murto-osalla kustannuksista. Koulutuksesi on perusteellista, mutta ei aikaa vievää, ja se antaa sinulle sen, mitä tarvitset täyttämään osavaltion kiinteistömyyjiä koskevat vaatimukset.

Syy #5: Voit suorittaa kiinteistönvälityskursseja verkossa

Massachusettsin osavaltio edellyttää, että tullaksesi luvan saaneeksi kiinteistönvälittäjäksi sinun on ensin suoritettava 40 tunnin kiinteistönvälityskurssi.

Hyvä uutinen on, että nämä kurssit voi suorittaa kotona.

Freedom Trail Realty School on ensimmäinen lautakunnan sertifioima online-kiinteistökoulu Massachusettsin osavaltiossa. Verkkokurssimme ovat live-kouluttajien vetämiä, mutta niitä voidaan suoratoistaa pyynnöstä, jotta voit suorittaa ne haluamallasi tavalla. Vaikka voit suorittaa kurssin myös henkilökohtaisesti, tarjoamme verkkovaihtoehtoa, jos haluat suorittaa kurssin oman aikataulusi mukaan.

Voit suorittaa kiinteistökurssimme työpöydälläsi, puhelimellasi tai tabletillasi (ilman, että sinun tarvitsee ladata tai asentaa erityisiä ohjelmistoja). Koskaan ei ole ollut helpompaa tai kätevämpää tapaa tulla lisensoiduksi kiinteistönvälittäjäksi.

Lue lisää online pre-lisensiointia edeltävästä Massachusettsin kiinteistönvälityskurssistamme täältä.

Syy #6: Sinusta tulee asiantuntija

On vaikea tulla asiantuntijaksi monilla urilla, varsinkin jos olet juuttunut yritystyöhön. Kiinteistöalalla sinusta voi kuitenkin tulla arvostettu auktoriteetti. Ihmiset odottavat sinulta alan tuntemusta, ja voit antaa ammattitaitoista neuvontaa, et vain asiakkaillesi, vaan myös tiedotusvälineille, jotka tulevat luoksesi kyselemään kiinteistöasioista. Pystyt opettamaan oppimaasi ja nauttimaan sen mukanaan tuomasta kunnioituksesta.

Syy #7: Kiinteistöjen myynti voimaannuttaa

Ei ole parempaa tunnetta kuin auttaa jotakuta saavuttamaan suuri tavoite. Avustamalla asiakastasi kodin ostossa tai myynnissä palvelet valtavaa ja unohtumatonta roolia hänen elämänsä tässä vaiheessa. He eivät koskaan unohda sitä – tai sinua.

Syy #8: Kiinteistöjen myyminen on hauskaa

Rakastatko kaikkea kotiin liittyvää? Piipahdatko avoimissa taloissa huvin vuoksi? Nautitko HGTV:n katselusta? Kiinteistönvälitys on luonnollinen jatke sille. Kun sinusta tulee kiinteistönvälittäjä, vietät suuren osan ajastasi kauniissa kodeissa, etenkin jos olet luksusmarkkinoilla. Pääset kiertelemään säännöllisesti eri arkkitehtonisia tyylejä, ja sinulla on mahdollisuus tehdä harrastuksestasi palkkaasi.

Syy #9: Kiinteistönvälitys vaatii luovuutta

Menestyneimmät kiinteistönvälittäjät ovat luovia. Myyt kiinteistöä, mutta tapa, jolla myyt sen, ratkaisee menestyksesi.

Sentähden kiinteistönvälitys vaatii luovuutta. Voit olla luova sen kautta, miten:

• Suunnittelet suoramainospostikortteja, sosiaalisen median mainoksia ja esitteitä
• Kirjoitat ilmoituksia, blogikirjoituksia ja sähköpostiviestejä
• Neuvotat asiakkaitasi kotiensa lavastamisessa

Jos tahdot olla luova, sinulla on kiinteistönvälitysmyyjänä runsaasti mahdollisuuksia.

Syy #10: Kiinteistönvälittäjät oppivat aina

Jopa sen jälkeen, kun olet valmistunut kiinteistönvälityskursseilta, jatkat alan oppimista. Itse asiassa et koskaan lakkaa oppimasta kiinteistöalasta, koska aina tulee uusia tekniikoita, trendejä ja markkinatietoja, joihin tutustua. Menestyneimmät kiinteistönvälittäjät ovat sitoutuneet jatkuvaan itsensä kehittämiseen. Jos rakastat ajatusta oppimisesta ja jatkuvasta kehittymisestä paremmaksi versioksi itsestäsi, tulet nousemaan korkealle kiinteistöalalla.

Syy #11: Kiinteistönvälittäjät ovat ongelmanratkaisijoita

Tykkäätkö ratkaista ongelmia?

Esitettäkö esimerkiksi, että työskentelet avioparin kanssa, joka haluaa täysin erilaista talotyyliä. Toinen rakastaa siirtomaatyyliä. Toinen sanoo, että heidän on saatava ranch. Mitä sinä teet?

Meneekö ajatus tämän ongelman ratkaisemisesta energisoimaan sinua?

Tällaisia pulmatilanteita kiinteistönvälittäjät joutuvat ratkaisemaan säännöllisesti. Vaikka kompromissien löytäminen voi olla joillekin ihmisille raivostuttavaa, synnynnäiset kiinteistönvälittäjät rakastavat tällaisten monimutkaisten ongelmien ratkaisemisen haastetta. Jos tämä kuulostaa sinulta, sinulla voi olla menestyksekäs tulevaisuus kiinteistönvälitysalalla, ja sinun kannattaa ehdottomasti antaa sille mahdollisuus.

Pitäisikö sinusta tulla kiinteistönvälittäjä?

Kaikkeilla ei ole edellytyksiä ryhtyä kiinteistönvälittäjäksi. Jos et pidä ihmisistä, jos et pidä kodeista ja jos et pidä kovasta työstä, sinun ei luultavasti tarvitse tavoitella kiinteistönvälittäjän uraa. Muista, että kiinteistönvälitys ei ole nopeaa rahaa, eikä sinusta todennäköisesti tule miljonääriä, varsinkaan ensimmäisenä vuotenasi välittäjänä. Ansiomahdollisuutesi ovat kuitenkin rajattomat. Ainoana rajana on sinun ahkeruutesi.

On myös tärkeää huomata, että sinun on tuettava itseäsi taloudellisesti, kun rakennat kiinteistöliiketoimintaasi. Välittäjäsi ei auta sinua (muista, että he eivät ole pomosi). Itse asiassa saatat joutua maksamaan heille toimistopalkkion, riippuen järjestelystäsi.

Henkilökohtaisten laskujesi maksamisen lisäksi sinun on maksettava myös kaikesta liiketoimintaasi liittyvästä, kuten esim:

• Yrityskulut (vuokra, yleishyödylliset palvelut, tarvikkeet, laitteet)
• Markkinointikulut (pihakyltit, käyntikortit, verkkosivusto, Facebook-mainokset)
• Jäsenmaksut (REALTOR®:ksi ryhtyminen tai liittyminen paikalliseen Multiple Listing Service (MLS) -palveluun)

Kiinnostuitko kiinteistönvälittäjäksi ryhtymisestä? Mikä loistava valinta! Jos täytät kaikki nämä vaatimukset tullaksesi Massachusettsin kiinteistönvälittäjäksi, voit aloittaa esilupakurssin Freedom Trail Realty Schoolissa.

Lue lisää kiinteistönvälityksen esilupakurssistamme täältä. Nähdään tunnilla (verkossa)!