Free Press

Stop rot with house wrap

Miljoonan dollarin talon vuotojen korjaaminen sadekuuron aikana ei ole miellyttävää kenellekään osapuolelle. Mutta niin käy.

Se tapahtuu monesta syystä, mutta pääasiassa – Doug Horganin mukaan – siksi, että se, mitä pidetään ”normaalina ammattitaitona”, on kauheaa. Jopa monet huippuluokan sivurakennusmiehistöt – miehistöt, jotka tekevät kauniita kirvesmiehen töitä – eivät tiedä, miten talon kääre asennetaan oikein.

”Ei ole väliä, kuinka kauniilta talo näyttää sisältä, jos se ei suojaa sinua ulkona olevilta elementeiltä, se ei oikeastaan tee työtään.”

-Doug Horgan, VP Quality Control, BOWA

House wrap on tärkeä asia, koska julkisivumateriaalit vuotavat – tiilistä, kivestä, puusta, EIFS:stä, vinyylistä – ja house wrapin on suojattava rakennetta julkisivun vuotokohdilta. Sivuraide ei vuoda siksi, että se on huono, sivuraide vuotaa, koska ihmiset asentavat sen.

BOWA:n neuvo: Koska sivuraide vuotaa, lisää varakerros sadeveden keräämiseksi ja valuttamiseksi.

Toimittajan huomautus: Tämä video on BOWA Buildersin sisäinen koulutusseminaari työmaavalvojille. Aiheena ovat parhaat käytännöt talon kääreiden asentamiseen veden poistamiseksi ja ilman pysäyttämiseksi. Ja pysäyttää kattoremontit sateella. Kiitämme heitä videon lähettämisestä ja tämän artikkelin teknisestä tarkistuksesta.

Videon pääaiheet:

• How to install house wrap right (4:40)
• Penetraatiot house wrapin läpi (12:27)
• Ikkunoiden asentaminen (15:40)
• Liittymät katoille, kallistuksiin ja kansille (43:21)

How to install house wrap #TheRightWay (4:40)

• Extended house wrap below the mudsill-for water management, but also for air sealing. Tiivistä house wrapin alaosa vaippaan saumausmassalla tai teipillä.
• Kerrosten päällekkäisyys seinää ylöspäin mentäessä on kuin kattopellillä.
• Katkaise pystysuuntaiset saumat 6-12 tuumaa.
• Overlap vaakasuuntaiset saumat 6 tuumaa (ylempi kerros alemman kerroksen päällä). #Can’tSayThatEnough
• Kiinnittimet: Käytä korkkinaulainta, koska niitit vuotavat. Tyvek sanoo, että voit käyttää 4 niittiä per 9 jalkaa talon käärimistä, jos teippaat niiden yli ja levität sivuraiteen heti. Korkkinaulain on kuitenkin parempi.
• Asenna house wrap -tekstiili harjakattoihin ennen ulkoverhoilun asentamista, vaikka ullakko ei olisikaan ilmastoitu. House wrap ei ole vain talon eristettyjen osien ilmatiivistämistä varten, vaan se on lähinnä veden hallintaa varten. Jos harjakattoa ei ole peitetty, vesi voi päästä runkorakenteisiin ja jopa alapuolella olevan housewrapin taakse.
• Kääri ja tiivistä kattokannattajien alapuoli. Vielä parempi on lisätä kiinteä levy, joka peittää alareunan, ja kääriä se sen päälle.
• Teippaa tasaisen talokelmun saumat 2-tuumaisella teipillä; käytä 3-tuumaista teippiä ryppyisiin talokelmuihin.

Toimittajan huomautus: David Joyce kertoi minulle hiljattain huonosti teipatusta vaakasuuntaisesta saumasta talokääreessä, jossa vesi löysi tiensä teipissä olevaan kalansuuhun ja siitä tuli sivusuuntainen vuoto – käyttäen teippiä kaukalona, jota pitkin se kulki – kunnes se löysi ikkunan, josta se valui seinään. David tiivistää nyt vaakasuuntaiset saumat sen sijaan, että ne teipattaisiin.

Doug on samaa mieltä:

”Hieno tapa kaataa vettä teipattuun saumaan on teipata puoliväliin napitettu kiinnike. Koulutamme ihmisiä pitämään kiinnittimet ylhäällä poispäin saumoista ja teippaamaan tällaisten korkkien yli.”

Putket talon kääreiden läpi (12:27)

Flashaa kaikki putket, tuuletusaukot, ulostuloaukot ja blokit samalla tavalla: vyöruusutyylisesti alhaalta alkaen.

Pyöreille kohteille, kuten putkelle:

1. Leikkaa läppä putken yläpuolelta ja taita se ylös ja pois tieltä.
2. Käytä putken alapuolella joustavaa räystäsnauhaa päällekkäin talon kelmun kanssa.
3. Asenna putken yläpuolelle joustava räystäsnauha, joka piilotetaan talon kelmun alapuolelle.
4. Teippaa saumat.

Reiän korjaaminen:

• Leikkaa vaakasuora rako
• Luovuta pala talokelmua rakoon
• Leppaa se alimmaisen talokelmun päälle ja ylemmän talokelmun alapuolelle
• Teippaa saumat

Laipallisen tuuletusventtiilin huuhteleminen:

• Värjätä alareunan alle,
• halkaise yläreuna,
• liu’uta yläreuna sisään
• teippaa sivut ja yläreuna

Mittarialustat:

• Asenna suuri pala kuorinta- ja tarranauhaa mittarialustan taakse.
• Jos mittarin pohja on jo asennettu, ”olet kusessa”, sanoo Doug, joka sitten ehdottaa talon kääreen tiivistämistä mittarin pohjaan räystäsnauhalla tai caulkilla.
• Sama pätee kaiteisiin, mutta kaiteet voi suunnitella niin, ettei niitä tarvitse sitoa sivuraiteeseen – ne voi pitää taaksepäin niin, että ne ovat itsekantavia noin kahden tuuman etäisyydellä talosta.

Ikkunat ovat kolmiulotteisia reikiä (15:40):

Parhaat käytännöt ovat muuttuneet merkittävästi viimeisen kymmenen vuoden aikana. Ennen oli yleinen käytäntö, että ikkuna-aukkoon tehtiin X-leikkaus ja sitten käärittiin talon kelmu RO:n sisään.

Ongelmana tässä on se, että se aiheuttaa ilmavuotoja luomalla rakkuloita ilman kuljetukselle. Suurissa töissä, kuten monissa BOWA:n töissä, on tärkeää, että kaikki noudattavat samoja vaiheita.

Doug suosittelee tekemään mock-up-ikkuna-asennuksen paikan päällä käytettäväksi referenssinä. Näin kaikilla on jotain, mitä katsoa, eikä kukaan voi puolustella vaiheiden epäselvyyttä.

Leikkaa WRB tasoon

• Leikkaa talon kääre tasoon – tai jopa 1 tuuman ohi – ikkunan kaikilla sivuilla.
• Leikkaa 45 asteen kulma ulospäin ylänurkista luodaksesi räpylän, jonka avulla voit työntää ikkunan ylälaipan WRB:n taakse.

Kaltevuus, tiivistys ja aluslaudoitus kynnykselle

• Kaltevuus voidaan tehdä viistetyllä sivulaudoituksella, mikä on yleisin neuvo, mutta se on kallista eikä tuo mitään sellaista lisäarvoa, mitä kynnyksen kaltevuus ei tuo. Helpoin tapa kallistaa kynnystä on lyödä sitä vasaralla ja liu’uttaa välipohja sisään.
• Ennen kuin asennat aluskatteen, asenna jalkalista jatkamaan kynnyksen aluskatetta mahdollisen muuratun sivuraiteen läpi. Tätä helmaa kutsutaan seinän läpi meneväksi räystääksi.
• Kiinnitä seinän läpi menevä räystäs noin tuuman verran ikkuna-aukon alapuolelle ennen ikkunalaudan räystään kiinnittämistä. Tämä estää kerroksia kerääntymästä liikaa ja potkimasta laippaa ulos alhaalta.
• Läpiviennit ovat tärkeitä muuratessa, kuten tiiliä tai kiveä, mutta ne voidaan sisällyttää myös puuverhoiluun – kahden verhoilukerroksen välissä oleva talon kelmun läppä ohjaa veden mahdollisimman nopeasti ulos. Tämä yksityiskohta on nähtävissä myös artikkelissa Window Retrofit: From the R.O., Out
• Flashing the sill, extending down over the top of the through-wall flashing.

Flashing tape tips:

• Lave the outer release paper on on until the flashing is stick to the sill. Tämä vähentää teipin tarttumista itseensä asennuksen aikana.
• Käytä neliskanttista palikkaa työntääksesi teipin tiukasti kulmiin varoen puhkaisemasta kulmaa.
• Käytä J-rullaa työntääksesi teipin alas. Varmista, että rullaat pois kaikki kuopat ja poistat ”kalansuu”-kuplat. Teippien rullaaminen on BOWA:ssa pakollista kaikille kirvesmiehille ja aliurakoitsijoille.

Vinkkejä ja niksejä ikkunoiden limitykseen:

• Puiset limitykset voivat imeä itseensä vettä ja imeytyä puuikkunoihin, joten käytä muovisia limityksiä.
• Pitkät aluslaatat vaikeuttavat takapadon taittamista räystäsnauhaan myöhemmin prosessin aikana, joten BOWA suosittelee lyhyitä muovisia aluslaattoja.
• Stabilan pidennettävän tason ansiosta ikkunan aluslaattojen tasoittaminen etukäteen on paljon nopeampi tehtävä, kun asennetaan talo täynnä ikkunoita. Tämä helpottaa myös sitä, että ikkunan asennuksen aikana EI vaurioiteta aluskatetta (aluskatteen liu’uttaminen aukkoon ja aukkoon, kun aluskatteen päällä on painoa, ei tee aluskatteen vaurioitumisesta VÄHINTÄÄN vaurioitunutta).

Aluskatteen tiivistäminen ikkunoihin ja oviin (22:24)

Joissain aluskatteen kiinnitykseen tarkoitetuissa aluskatteen kiinnitykseen tarkoitetuissa teipeissä on ohuehko irrotuskaistale, joka kulkee toisessa reunassa, joka on kooltaan tuuman levyinen. Tämä on sitä varten, että voit taittaa kynnyspeltiä ylöspäin toimimaan takapatona. Vaihtoehtoisesti voit myös taittaa sen takaisin itsekseen ennen ikkunan tai oven asentamista.

Doug suosii, että takapato taitetaan ylös oven asentamisen jälkeen (kuva yllä), mutta joskus viimeistellyn lattian paksuus ei salli sitä. Ohuita lattiapintoja käytettäessä taita kaistale takaisin aukkoon ja kallista ovi sen päälle.

Takapadot toimivat myös ikkuna-aukoissa, mutta takapadolla varustettua ikkunaa on vaikea alustaa – paitsi jos käytät lyhyitä, täydellisesti sijoitettuja aluslevyjä. Muita vaihtoehtoja ovat:

• Esivalmistetut muovipannut
• Nesteellä levitettävät räystäslistat
• Ehtimättömät räystäslistanauhat, joissa on kulmalaastarit

Kaikki nämä toimivat, mutta Doug huomauttaa, että ne ovat joko kalliimpia tai tehottomampia kuin kynnyksen ja räystäslistan kallistaminen joustavalla teipillä, joten BOWA suosittelee kynnyksen ja räystäslistan kallistamista joustavalla teipillä, kuten yllä olevassa sisäkuvassa näkyy.

Ikkunan sivukarmien läpivienti (32:31)

• Karmien läpiviennin tulisi ulottua vähintään 15 senttimetriä ulkoverhoilun ohi, koska sivuraiteen ja verhoilun väliin jää pystysuora liitos. Tämä liitos on suojattava. BOWA suosittelee käyttämään 9 tuuman levyistä nauhaa räystäslistojen kiinnitykseen. Tämä sulkee kehyksen, vaipan, WRB:n ja verhoilun liitoksen.
• Kaulaa karkean aukon yläpuoli ja sivut.
• Kaulaa pohja – jätä noin kuuden tuuman välein kahden tuuman aukkoja, jotta syntyy viemäröintiä varten tarkoitettuja vuotavia aukkoja.
• Asenna ikkuna kohtisuoraan, vaakasuoraan, neliskulmaisesti ja keskitetysti aukon keskelle.
• Taivaa ikkunan sivupielet. Sivukarmien teipin tulisi ulottua noin tuuman verran ikkunan yläreunan yläpuolelle.
• Teippaa päälaipan päälle ja peitä sivukarmien teippi.
• Taita talokelmun ylälaippa alas ja teippaa saumat.
• Ikkunavalmistaja voi vaatia metallista päälaippaa. Jos näin on (tai jos asennat puuikkunan), asenna se ennen ylälaipan teippausta.

Ylälaipan teippauksen teippauksen tulisi kuroa umpeen ikkunayksikön ja seinän vaipan väliset raot sekä ilmatiiviyden että vedenpitävyyden vuoksi.

Älä teippaa alareunan laippaa, koska tukit vedenpoistoväylän.

Tämä on toinen hyvä syy asentaa seinän läpivientiteippauksen ennen pannun pellin teippausta. Jos et tee niin, muurarit saattavat liimata seinän läpiviennin alareunan laippaan, jolloin vuotoaukot tiivistyvät epähuomiossa.

Valinnainen lisälaite rannikko- tai vuoristoalueiden altistumiseen, tai kun valmistaja vaatii sitä (37:15)

Painesokkeli on kaistale talon kääreestä, joka teipataan laippaan, ja se ulottuu noin 12 tuumaa. ikkunapielien ohi, ja roikkuu alas kynnyksen laipan eteen.

Vuoto voi silti tapahtua helman takana, mutta ylimääräinen läppä suojaa painevetoiselta sateelta.

Painehameet ovat Marvinin asennusohjeissa sekä Loewenin asennusohjeissa. BOWA määrittelee painehelman, kun ikkunavalmistaja sitä vaatii.

Jos asennat painehelman, lisää se ennen sivukarmien teippausta.

WRB:n vesitiiviyden ylläpito katoilla, kallistuksilla ja kansilla (43:21)

Talokelmun on oltava päällekkäin aivan kuten kattopäreidenkin kanssa, mutta silti moni kattoasentaja laiminlyö talokelmun päällekkäisyyden portaiden räystäslistojen päälle.

”Se on alue, jossa on kaksi eri ammattiryhmää, ja meidän tehtävämme on varmistaa, että tämä tehdään oikein, ja monesti se tuntuu olevan ihmisille hyvin haastavaa.”

Vaihe vaiheelta katto- ja seinäliitoksiin, jotka eivät vuoda:

1. Kiedo kattopaperi seinää pitkin tukemaan askelmalevyä. Viisi tuumaa seinän yläpuolella on hyvä 4 tuuman askelmalevyille. Sen pitäisi olla tarpeeksi korkealla, jotta voit tarkistaa visuaalisesti, että se on tehty.
2. Leikkaa talokelmu niin, että kattopaperi voidaan pujottaa sen alle.
3. Asenna aina kickout-listoitus. BOWA on vaatinut niitä kymmenen vuoden ajan, kickout flashing on nyt säännöissä, mutta monet ihmiset eivät silti käytä niitä tai tiedä, mitä ne ovat.
4. Käyttäkää 4 tuuman askelmalevyjä. Monet sivuraiteen valmistajat vaativat 2 tuuman välyksen sivuraiteen ja katon väliin, joten 4-tuumaiset räystäslistat ovat vähimmäisvaatimus.

Doug vastaa ”Joo, mutta …” -kysymykseen ennen kuin sitä edes kysytään:

”Kickout flashing ja 4-tuumainen askelräystäslistat ovat saatavilla Home Depotista, joten ei ole mitään syytä olla käyttämättä niitä.”

Termiitit pääsevät taloissa alkuun portaissa, koska ne ovat usein talon märin osa

On ratkaisevan tärkeää erottaa muurattu portaikko puurungosta. Koska kosteuden imeytyminen on voimakasta.

Nesteellä levitettävällä vesieristeellä tai raskaalla levymateriaalilla voidaan tehdä tämä.

Kannen pielet ovat toinen alue, jonne kosteus voi kerääntyä.

Mikä tahansa paikkaan, jonne lehdet ja roskat voivat kerääntyä ja pidättää kosteutta, on alue, joka tarvitsee erityistä huomiota.

• Levitä kuorinta- ja tarrakalvo seinän vaippaan sen takana, missä kannen listat tulevat olemaan.
• Jatka kalvo 4-6 tuumaa korkeammalle kuin listat ja liitä talon kääre. Jotkut käyttävät tässä kohtaa kelavarastoa, mutta metalli ei tiivistä ja alumiini syöpyy, joten BOWA *tarttuu* itsekiinnittyvään kalvoon.
• 
• Flashaa listan yläreunaa. BOWA suosittelee muovista räystäslistaa, mutta kupari ja ruostumaton teräs toimivat myös. Alumiinia voidaan käyttää, mutta se on erotettava painekyllästetystä sahatavarasta kuorimalla ja kiinnittämällä kalvo.
• Koolauksen takana olevat ilmaraot voivat myös toimia hyvin, sillä ne mahdollistavat ilmavirtauksen kuivumisen edistämiseksi. On kuitenkin jonkin verran huolestuttavaa, miten leikkauslujuus voi olla vino, joten tarkista asia insinöörin kanssa ennen kuin suunnittelet ilmarakostrategian.