(a) (1) ”Täydellä käteisarvolla” tarkoitetaan piirikunnan arvioijan kiinteistön arviota sellaisena kuin se on esitetty vuosien 1975-76 verolaskussa kohdassa ”täysi käteisarvo”, tai sen jälkeen kiinteistön arvioitua arvoa, kun kiinteistö on ostettu, kun se on hiljattain rakennettu tai kun omistusoikeus on muuttunut vuoden 1975 arvioinnin jälkeen. Kaikki kiinteistöt, joita ei ole jo arvioitu vuosien 1975-76 täyteen käteisarvoon asti, voidaan arvioida uudelleen vastaamaan tätä arviota. Tässä jaksossa ’uudisrakentamisella’ ei tarkoiteta kiinteistöä, joka on jälleenrakennettu kuvernöörin julistaman katastrofin jälkeen, jos jälleenrakennetun kiinteistön käypä markkina-arvo on verrattavissa sen käypään markkina-arvoon ennen katastrofia. Tässä jaksossa termi ”hiljattain rakennettu” ei sisällä sitä osaa olemassa olevasta rakenteesta, joka koostuu lainsäätäjän määrittelemien seismisten jälkiasennuskomponenttien rakentamisesta tai jälleenrakentamisesta.
(2) Marraskuun 5 päivänä 1986 ja sen jälkeen ja tammikuun 1 päivään 2019 saakka lainsäätäjä voi kuitenkin säätää, että asianmukaisissa olosuhteissa ja lainsäätäjän vahvistamien määritelmien ja menettelyjen mukaisesti kuka tahansa yli 55-vuotias henkilö, joka asuu kiinteistössä, joka on oikeutettu XIII artiklan 3 pykälän alajakson (k) ja mahdollisen täytäntöönpanolainsäädännön mukaiseen omakotitalon omistajan vapautukseen, voi siirtää vapautukseen oikeuttavan kiinteistön perusvuoden arvon, alajaksossa (b) sallituin tarkistuksin mihin tahansa samassa piirikunnassa sijaitsevaan yhtä arvokkaaseen tai arvoltaan vähäisempään korvaavaan asuntoon, jonka kyseinen henkilö on ostanut tai rakentanut pääasialliseksi asunnokseen kahden vuoden kuluessa alkuperäisen kiinteistön myynnistä.
(3) (A) Tässä pykälässä sovelletaan seuraavia määritelmiä:
(i) ”Kuka tahansa yli 55-vuotias henkilö” sisältää avioparin, jonka toinen jäsen on yli 55-vuotias.
(ii) ”Korvaavalla asunnolla” tarkoitetaan rakennusta, rakennelmaa tai muuta suojaa, joka muodostaa asuinpaikan, riippumatta siitä, onko kyseessä kiinteä vai henkilökohtainen omaisuus, sekä maa-aluetta, jolla se voi sijaita. Tätä pykälää sovellettaessa kahden asunnon yksikköä pidetään kahtena erillisenä yhden perheen asuntona.
(B) Tätä pykälää sovelletaan korvaavaan asuntoon, joka on ostettu tai rakennettu 5 päivänä marraskuuta 1986 tai sen jälkeen.
(4) Lisäksi lainsäätäjä voi marraskuun 9. päivänä 1988 ja sen jälkeen ja tammikuun 1. päivään 2019 saakka valtuuttaa jokaisen piirikunnan valvontalautakunnan, kuultuaan piirikunnan rajojen sisäpuolella olevia paikallisia virastoja, joihin asia vaikuttaa, antamaan asetuksen, jolla tämän alajakson säännökset, jotka koskevat perusvuoden arvon siirtoa, saatetaan sovellettaviksi myös tilanteisiin, joissa korvaavat asunnot sijaitsevat kyseisessä piirikunnassa ja alkuperäiset kiinteistöt toisessa piirikunnassa tämän osavaltion alueella. Tässä kohdassa ’paikallisella virastolla, johon asia vaikuttaa’ tarkoitetaan kaupunkia, erityisaluetta, koulupiiriä tai kansalaisopiston piiriä, joka saa vuosittain kiinteistöverotuloja. Tätä kohtaa sovelletaan korvaavaan asuntoon, joka on ostettu tai hiljattain rakennettu sinä päivänä tai sen jälkeen, jolloin piirikunta hyväksyi tämän alajaon säännökset, jotka koskevat perusvuoden arvon siirtoa, mutta sitä ei sovelleta korvaavaan asuntoon, joka on ostettu tai hiljattain rakennettu ennen 9 päivää marraskuuta 1988.
(5) Kesäkuun 6 päivänä 1990 ja sen jälkeen ja tammikuun 1 päivään 2019 saakka lainsäätäjä voi laajentaa tämän alajakson säännöksiä, jotka koskevat perusvuoden arvojen siirtoa alkuperäisiltä kiinteistöiltä 55 vuotta täyttäneiden asunnonomistajien korvaaviin asuntoihin, koskemaan myös vaikeavammaisia asunnonomistajia, mutta vain niiden korvaavien asuntojen osalta, jotka on ostettu tai hiljattain rakennettu tämän kohdan voimaantulopäivänä tai sen jälkeen.
(6) (A) Tammikuun 1 päivänä 2019 ja sen jälkeen, jollei laissa säädetyistä sovellettavista menettelyistä ja määritelmistä muuta johdu, sellaisen kiinteistön perusvuoden arvo, joka on oikeutettu XIII artiklan 3 pykälän 3 momentin alajakson (k) mukaiseen asunnonomistajavapautukseen, on siirrettävä korvaavaan asuntoon, jollei soveltuvista menettelyistä ja määritelmistä muuta johdu, riippumatta aiempien siirtojen määrästä, korvaavan asunnon arvosta tai siitä, sijaitseeko korvaava asunto samassa piirikunnassa, jonka kyseinen henkilö ostaa tai rakentaa uudestaan pääasialliseksi asunnokseen kahden vuoden kuluessa alkuperäisen kiinteistön myynnistä.
(B) Tätä kohtaa sovellettaessa sovelletaan seuraavaa:
(i) Jos korvaava asunto on arvoltaan suurempi ja sen on ostanut tai hiljattain rakentanut henkilö, joka on oikeutettu siirtämään alkuperäisen omaisuutensa perusvuoden arvon, korvaavan asunnon perusvuoden arvo lasketaan lisäämällä alkuperäisen omaisuuden perusvuoden arvoon alkuperäisen omaisuuden täydellisen käteisarvon ja korvaavan asunnon täydellisen käteisarvon välinen erotus.
(ii) Alkuperäisen kiinteistönsä perusvuoden arvon siirtoon oikeutetun henkilön ostaman tai uudestaan rakentaman yhtä suuren tai pienemmän arvoisen korvaavan asunnon osalta korvaavan asunnon perusvuoden arvo lasketaan jakamalla alkuperäisen kiinteistön perusvuoden arvo alkuperäisen kiinteistön täydellä käteisarvolla ja kertomalla tulos korvaavan asunnon täydellä käteisarvolla.
(b) Täyden käteisarvon perusarvo voi heijastaa vuodesta toiseen inflaatioprosenttia, joka ei saa ylittää kahta prosenttia tiettynä vuonna, tai vähennystä, joka käy ilmi kuluttajahintaindeksistä tai vastaavista tiedoista verotusvaltaan kuuluvalla alueella, tai sitä voidaan alentaa merkittävien vahinkojen, tuhoutumisen tai muiden arvon alenemista aiheuttavien tekijöiden huomioon ottamiseksi.
(c) Alakohtaa (a) sovellettaessa lainsäätäjä voi säätää, että termi ”hiljattain rakennettu” ei sisällä mitään seuraavista:
(1) Aktiivisen aurinkoenergiajärjestelmän rakentaminen tai lisääminen.
(2) Lainsäätäjän määrittelemän palosprinklerijärjestelmän, muun palonsammutusjärjestelmän, palonhavaitsemisjärjestelmän tai paloon liittyvän poistumistieparannuksen rakentaminen tai lisääminen, joka on rakennettu tai asennettu tämän kohdan voimaantulopäivän jälkeen.
(3) Tämän kohdan voimaantulopäivänä tai sen jälkeen tapahtuva sellaisen yhden tai useamman perheen asunnon minkä tahansa osan tai rakenneosan rakentaminen, asentaminen tai muuttaminen, joka on oikeutettu omakotitalovapautukseen, jos rakentamisen, asentamisen tai muuttamisen tarkoituksena on tehdä asunnosta helpommin saavutettava vaikeavammaiselle henkilölle.
(4) Olemassa olevan rakennuksen tai rakennelman minkä tahansa osan tai rakenneosan rakentaminen, asentaminen, poistaminen tai muuttaminen tämän kohdan voimaantulopäivänä tai sen jälkeen, jos rakentamisen, asentamisen, poistamisen tai muuttamisen tarkoituksena on tehdä rakennuksesta esteettömämpi tai käyttökelpoisempi vammaiselle henkilölle.
(d) Tätä pykälää sovellettaessa termi ”omistajanvaihdos” ei sisällä kiinteistön hankkimista vastaavanlaisen kiinteistön tilalle, jos kiinteistön hankkiva henkilö on syrjäytynyt korvatusta kiinteistöstä pakkolunastusmenettelyllä, julkisyhteisön hankkimalla kiinteistöllä tai valtion toimella, joka on johtanut käänteiseen tuomioon. Hankittua kiinteistöä pidetään korvatun kiinteistön kanssa vertailukelpoisena, jos se on kooltaan, hyödyllisyydeltään ja toiminnaltaan samankaltainen tai jos se on lainsäätäjän määrittelemien osavaltion säännösten mukainen, jotka koskevat hallituksen toimien vuoksi siirtymään joutuneiden henkilöiden uudelleensijoittamista. Tätä alajakoa sovelletaan kaikkiin kiinteistöihin, jotka on hankittu 1. maaliskuuta 1975 jälkeen, mutta se vaikuttaa vain niihin kiinteistön arviointeihin, jotka tehdään tämän alajakoa koskevien säännösten voimaantulon jälkeen.
(e) (1) (A) Sen estämättä, mitä muualla tässä pykälässä säädetään, lainsäätäjän on säädettävä, että sellaisen kiinteistön perusvuoden arvo, joka on vahingoittunut tai tuhoutunut olennaisesti katastrofissa, sellaisena kuin se on julistettu kuvernöörin julistamana katastrofiksi, voidaan siirtää vastaavaan kiinteistöön, joka sijaitsee samassa piirikunnassa ja joka on hankittu tai joka on hiljattain rakennettu olennaisesti vahingoittunutta tai tuhoutunutta kiinteistöä korvaavaksi.
(2) (B) Lukuun ottamatta kohdan (3) (C) määräyksiä, tätä alajakoa sovelletaan 1.7.1985 tai sen jälkeen hankittuun tai hiljattain rakennettuun vertailukelpoiseen korvaavaan omaisuuteen 1.1.2019 saakka ja perusvuoden arvojen määrittämiseen verovuodelle 1985-86 ja sitä seuraaville verovuosille verovuoteen 2018-19 saakka.
(3)<del> (C) (i) Samassa piirikunnassa sijaitsevien kiinteistöjen perusvuoden arvon siirron lisäksi, joka on sallittu <del> kohdan (1) alakohdan (A) alakohdassa, lainsäätäjä voi valtuuttaa jokaisen piirikunnan valvontalautakunnan hyväksymään piirikunnan asianomaisten paikallisten virastojen kuulemisen jälkeen, asetuksen, jolla sallitaan toisessa osavaltion piirikunnassa sijaitsevan ja kuvernöörin julistamassa katastrofissa olennaisesti vahingoittuneen tai tuhoutuneen kiinteistön perusvuoden arvon siirtäminen vastaavaan tai arvoltaan vähäisempään korvaavaan kiinteistöön, joka sijaitsee hyväksyvässä piirikunnassa ja joka hankitaan tai rakennetaan kolmen vuoden kuluessa alkuperäisen kiinteistön huomattavasta vahingoittumisesta tai tuhoutumisesta kyseisen kiinteistön korvaavaksi kiinteistöksi. Sen edun laajuus ja määrä, jonka kiinteistönomistaja saa kiinteistön perusvuoden arvon siirrosta tämän kohdan mukaisesti, ei saa ylittää sen edun laajuutta ja määrää, jonka kiinteistönomistaja saa kiinteistön perusvuoden arvon siirrosta alajakson (a) mukaisesti. Tässä kohdassa ’paikallisella virastolla’ tarkoitetaan kaupunkia, erityisaluetta, koulualuetta tai kansalaisopiston aluetta, joka saa vuosittain kiinteistöveron arvotuloja.
(ii) Tätä alakohtaa sovelletaan kaikkiin vertailukelpoisiin korvaaviin kiinteistöihin, jotka hankitaan tai rakennetaan uudestaan korvaamaan kiinteistöjä, jotka ovat olennaisesti vahingoittuneet tai tuhoutuneet kuvernöörin julistamassa katastrofissa, joka on tapahtunut 20. lokakuuta 1991 tai sen jälkeen ja ennen 1. tammikuuta 2019, sekä perusvuoden arvojen määrittelyyn verovuodelle 1991-92 ja sen jälkeisille verovuosille </del></del> verovuoteen 2018-19 asti.
(2) (A) Sen estämättä, mitä muualla tässä pykälässä säädetään, 1. tammikuuta 2019 ja sen jälkeen kuvernöörin julistamassa katastrofissa olennaisesti vahingoittuneen tai tuhoutuneen omaisuuden perusvuoden arvo siirretään mihin tahansa omaisuuteen, joka hankitaan tai rakennetaan uudestaan olennaisesti vahingoittuneen tai tuhoutuneen omaisuuden korvaavaksi omaisuudeksi, riippumatta siitä, onko korvaava omaisuus vertailukelpoinen, kuten alajakokohdan (f) kohdassa (2) täsmennetään, tai siitä, sijaitseeko korvaava omaisuus samassa läänissä.
(B) Tätä kohtaa sovellettaessa sovelletaan seuraavaa:
(i) Jos korvaava omaisuus on arvoltaan suurempi ja sen on ostanut tai hiljattain rakentanut henkilö, joka on oikeutettu siirtämään alkuperäisen omaisuutensa perusvuoden arvon, korvaavan omaisuuden perusvuoden arvo lasketaan lisäämällä alkuperäisen omaisuuden perusvuoden arvoon alkuperäisen omaisuuden täydellisen käteisarvon ja korvaavan omaisuuden täydellisen käteisarvon välinen erotus.
(ii) Alkuperäisen omaisuutensa perusvuoden arvon siirtoon oikeutetun henkilön hankkiman tai uudestaan rakentaman yhtä suuren tai pienemmän arvoisen korvaavan omaisuuden osalta korvaavan omaisuuden perusvuoden arvo lasketaan jakamalla alkuperäisen omaisuuden perusvuoden arvo alkuperäisen omaisuuden täydellä käteisarvolla ja kertomalla tulos korvaavan omaisuuden täydellä käteisarvolla.
(f) Sovellettaessa alajaksoa (e):
(1) Omaisuus on olennaisesti vahingoittunut tai tuhoutunut, jos se kärsii fyysistä vahinkoa, jonka määrä on yli 50 prosenttia sen arvosta välittömästi ennen katastrofia. Vahinkoon sisältyy omaisuuden arvon aleneminen katastrofin aiheuttaman rajoitetun pääsyn seurauksena.
(2) Korvaava omaisuus on verrattavissa olennaisesti vahingoittuneeseen tai tuhoutuneeseen omaisuuteen, jos se on kooltaan, käyttökelpoisuudeltaan ja toiminnaltaan samanlainen kuin omaisuus, jonka se korvaa, ja jos hankitun omaisuuden käypä markkina-arvo on verrattavissa korvatun omaisuuden käypään markkina-arvoon ennen katastrofia.
(g) Alakohtaa (a) sovellettaessa käsitteet ”ostettu” ja ”omistusoikeuden muutos” eivät sisällä kiinteän omaisuuden ostoa tai siirtoa puolisoiden välillä 1.3.1975 jälkeen, mukaan lukien, mutta ei rajoittuen, kaikki seuraavat:
(1) Luovutukset edunvalvojalle aviopuolison tai kuolleen luovuttajan eloonjääneen aviopuolison hyötykäyttöön tai tällaisen trustin edunvalvojan suorittamat siirrot edunvalvojan aviopuolisolle.
(2) Siirrot puolisolle, jotka tulevat voimaan puolison kuollessa.
(3) Siirrot aviopuolisolle tai entiselle aviopuolisolle varallisuussopimuksen tai avioliiton purkamista tai asumuseroa koskevan päätöksen yhteydessä.
(4) Minkä tahansa yhteisomistajan osuuden perustaminen, siirtäminen tai lakkauttaminen yksinomaan puolisoiden kesken.
(5) Oikeushenkilön omaisuuden jakaminen puolisolle tai entiselle puolisolle vastineeksi puolison osuudesta oikeushenkilössä omaisuuden selvityssopimuksen tai avioliiton tai asumuseron purkamista koskevan päätöksen yhteydessä.
(h) (1) Alakohtaa (a) sovellettaessa käsitteet ”ostettu” ja ”omistusoikeuden muutos” eivät sisällä luovuttajan pääasiallisen asuinpaikan ostoa tai siirtoa, kun kyseessä on vanhempien ja heidän lastensa välinen osto tai siirto lainsäätäjän määrittelemän määritelmän mukaisesti, eivätkä vanhempien ja heidän lastensa välisen muun kiinteän omaisuuden ostoa tai siirtoa, kun kyseessä on vanhempien ja heidän lastensa välinen osto tai siirto, kun kyseessä on kaiken muun kiinteän omaisuuden täydestä rahamääräisestä arvosta laskettuna miljoonan dollarin suuruinen osto tai siirto, sellaisena kuin se määritetään lailla. Tätä alajakoa sovelletaan sekä vapaaehtoisiin luovutuksiin että tuomioistuimen määräyksestä tai tuomioistuimen päätöksestä johtuviin luovutuksiin.
(2) (A) Jollei B alakohdasta muuta johdu, 1 kohdassa säädettyä poissulkemista sovelletaan myös isovanhempien ja heidän lapsenlapsensa tai lastenlastensa väliseen kiinteän omaisuuden ostoon tai siirtoon, alkaen ostoista tai siirroista, jotka tapahtuvat sinä päivänä tai sen jälkeen, jolloin tämän kohdan lisäävä toimenpide tulee voimaan, sellaisina kuin lainsäätäjä on ne määritellyt ja jotka muutoin täyttävät 1 kohdan mukaiset edellytykset, jos kaikki isovanhempien lapsiksi katsottavien lapsenlapsen tai lastenlasten vanhemmat ovat kuolleet osto- tai siirtopäivänä.
(B) Pääasiallisen asunnon ostoa tai siirtoa ei jätetä ulkopuolelle kohdan (A) mukaisesti, jos luovutuksensaajan lapsenlapsi tai lapsenlapset ovat myös saaneet pääasiallisen asunnon tai osuuden siitä toisella ostolla tai siirrolla, joka oli jätettävissä ulkopuolelle kohdan (1) mukaisesti. Sellaisen kiinteän omaisuuden, joka ei ole pääasiallinen asunto ja joka on siirretty lapsenlapselle tai lapsenlapsille sellaisen oston tai siirron perusteella, joka voidaan sulkea pois 1 kohdan nojalla, ja sellaisen pääasiallisen asunnon, jota ei voida sulkea pois edellisen virkkeen nojalla, täysi käteisarvo otetaan huomioon sovellettaessa 1 kohdassa määriteltyä miljoonan dollarin (1 000 000 dollaria) täyttä käteisarvoa koskevaa rajaa 1 kohdan A alakohdan soveltamiseksi.
(i) (1) Sen estämättä, mitä muualla tässä pykälässä säädetään, ellei kohdassa (5) toisin säädetä, lainsäätäjän on säädettävä kohdassa (2) määritellyn pilaantuneen kiinteistön osalta, että jompaakumpaa, mutta ei molempia, sovelletaan:
(A) (i) Jollei lausekkeen (ii) rajoituksesta muuta johdu, 4. marraskuuta 1998 ja sen jälkeen ja 1. tammikuuta 2019 saakka hyväksytyn pilaantuneen kiinteistön perusvuoden arvo, sellaisena kuin se on mukautettuna alajakson (b) sallimalla tavalla, voidaan siirtää korvaavaan kiinteistöön, joka hankitaan tai rakennetaan uudestaan hyväksytyn pilaantuneen kiinteistön korvaamiseksi, jos korvaavan kiinteistön käypä markkina-arvo on yhtä suuri tai pienempi kuin hyväksytyn pilaantuneen kiinteistön käypä markkina-arvo, jos kyseinen kiinteistö ei olisi pilaantunut, ja jos se sijaitsee samassa piirikunnassa, jollei tässä lausekkeessa toisin säädetä. Hyväksytyn pilaantuneen kiinteistön perusvuoden arvo voidaan siirtää toisessa piirikunnassa sijaitsevaan korvaavaan kiinteistöön, jos kyseisen toisen piirikunnan hallintoneuvosto on kuultuaan kyseisen piirikunnan paikallisia viranomaisia, joita asia koskee, hyväksynyt päätöksen, jolla hyväksytään perusvuoden arvon siirto piirikuntien välillä edellä kuvatulla tavalla.
(ii) Tätä alakohtaa sovelletaan ainoastaan korvaavaan kiinteistöön, joka hankitaan tai rakennetaan viiden vuoden kuluessa siitä, kun omistusoikeus hyväksyttyyn pilaantuneeseen kiinteistöön on myyty tai muutoin siirretty.
(B) Jos hyväksytyn pilaantuneen kiinteistön ympäristöongelmien korjaaminen edellyttää kyseisellä kiinteistöllä sijaitsevan rakenteen tuhoamista tai aiheuttaa sille huomattavaa vahinkoa, käsitteeseen ”uudisrakentaminen” ei sisälly olennaisesti vahingoittuneen rakenteen korjaaminen tai hyväksytyllä pilaantuneella kiinteistöllä sijaitsevan tuhoutuneen rakenteen korvaavan rakenteen rakentaminen, joka suoritetaan kiinteistön ympäristöongelmien korjaamisen jälkeen, edellyttäen, että korjattu tai korvaava rakenne on kooltaan, käyttökelpoisuuksiltaan ja toiminnoiltaan samankaltainen kuin alkuperäinen rakenne.
(2) Tässä alajaottelussa ”hyväksytyllä pilaantuneella kiinteistöllä” tarkoitetaan asuin- tai muuta kuin asuinkiinteistöä, joka on kaikki seuraavat:
(A) Asuinkiinteistöjen osalta asumiskelvottomaksi ja muiden kuin asuinkiinteistöjen osalta käyttökelvottomaksi joko ympäristöongelmien, jotka ovat luonteeltaan ja sisältäen muun muassa myrkyllisten tai vaarallisten aineiden esiintymisen, tai näiden ympäristöongelmien korjaamisen seurauksena, paitsi jos ympäristöongelmien olemassaolo oli omistajan tai kohdassa (3) kuvatun etuyhteydessä olevan yksityishenkilön tai oikeushenkilön tiedossa kiinteistön hankinta- tai rakentamishetkellä. Tätä alakohtaa sovellettaessa asuinkiinteistö on ”asumiskelvoton”, jos se on ympäristöongelmien aiheuttamien tai niihin liittyvien terveyshaittojen vuoksi asumiskelvoton, ja muu kuin asuinkiinteistö on ”käyttökelvoton”, jos se on ympäristöongelmien aiheuttamien tai niihin liittyvien terveyshaittojen vuoksi epäterveellinen ja asumiskelvoton.
(B) Sijaitsee alueella, jonka Kalifornian osavaltion virasto tai liittovaltion hallitus on nimennyt myrkylliseksi tai ympäristövaaralliseksi alueeksi tai ympäristönpuhdistusalueeksi.
(C) Kiinteistö, jossa on rakenne tai rakenteita ennen ympäristönpuhdistustoimien loppuunsaattamista, ja tämä rakenne tai nämä rakenteet ovat olennaisesti vahingoittuneet tai tuhoutuneet näiden ympäristönpuhdistustoimien seurauksena.
(D) Johtava valtion virasto on sopinut kiinteistön ympäristöongelmien tai ympäristön puhdistamisen osalta, että se ei ole muuttunut asumiskelvottomaksi tai käyttökelvottomaksi, soveltuvin osin, kuten A alakohdassa on kuvattu, millään teolla tai laiminlyönnillä, johon kyseisen kiinteistön omistaja on osallistunut tai suostunut.
(3) On kiistatta oletettava, että kiinteistön omistaja on osallistunut tai hyväksynyt sellaisen teon tai laiminlyönnin, joka on tehnyt kiinteistön soveltuvin osin asumiskelvottomaksi tai käyttökelvottomaksi, jos kyseinen omistaja on sukua kyseiseen tekoon tai laiminlyöntiin syyllistyneelle luonnolliselle henkilölle tai oikeushenkilölle jollakin seuraavista tavoista:
(A) Hän on kyseisen luonnollisen henkilön aviopuoliso, vanhempi, vanhempi, lapsi, isovanhempi, lapsenlapsi, lapsenlapsenlapsi tai sisarus.
(B) On kyseisen yhteisön emo-, tytär- tai osakkuusyhtiö.
(C) On kyseisen yhteisön omistaja tai sillä on määräysvalta kyseisessä yhteisössä.
(D) On kyseisen yhteisön omistuksessa tai määräysvallassa.
(D) On kyseisen yhteisön omistuksessa tai määräysvallassa.
(D) On kyseisen yhteisön omistuksessa tai määräysvallassa.
(D) on kyseisen yhteisön omistuksessa tai määräysvallassa. Oletus voidaan kumota esittämällä tyydyttävät todisteet arvioijalle, jota johtavan valtion viranomaisen havainnot eivät sido päättäessään, onko oletus kumottu.
(4) Tätä alajakoa sovelletaan vain korvaavaan omaisuuteen, joka on hankittu tai rakennettu 1 päivänä tammikuuta 1995 tai sen jälkeen, ja omaisuuden korjauksiin, jotka on suoritettu kyseisenä päivänä tai sen jälkeen.
(5) (A) Sen estämättä, mitä muualla tässä pykälässä säädetään, 1. tammikuuta 2019 ja sen jälkeen ja jollei 1 kohdan A alakohdan ii alakohdan ii alakohdan rajoituksesta muuta johdu, hyväksytyn pilaantuneen kiinteistön perusvuoden arvo siirretään korvaavaan kiinteistöön, joka hankitaan tai rakennetaan uudestaan hyväksytyn pilaantuneen kiinteistön korvaavaksi, riippumatta siitä, onko korvaavan kiinteistön käypä markkina-arvo yhtä suuri tai pienempi kuin hyväksytyn pilaantuneen kiinteistön käypä markkina-arvo, jos kyseinen kiinteistö ei olisi pilaantunut, tai sijaitseeko korvaava kiinteistö samassa maakunnassa.
(B) Tätä kohtaa sovellettaessa sovelletaan seuraavaa:
(i) Kaikkiin korvaaviin kiinteistöihin, jotka ovat arvoltaan suurempia ja jotka henkilö, joka on oikeutettu siirtämään alkuperäisen kiinteistönsä perusvuoden arvon tämän pykälän nojalla, on hankkinut tai jotka on hiljattain rakennuttanut, korvaavan kiinteistön perusvuoden arvo lasketaan lisäämällä alkuperäisen kiinteistön perusvuoden arvoon alkuperäisen kiinteistön täydellisen käteisarvon ja korvaavan kiinteistön täydellisen käteisarvon välinen erotus.
(ii) Jos henkilö, jolla on oikeus siirtää alkuperäisen omaisuutensa perusvuoden arvo tämän lausekkeen nojalla, ostaa tai rakentaa uuden yhtä arvokkaan tai arvoltaan pienemmän korvaavan omaisuuden, korvaavan omaisuuden perusvuoden arvo lasketaan jakamalla alkuperäisen omaisuuden perusvuoden arvo alkuperäisen omaisuuden täydellä käteisarvolla ja kertomalla tulos korvaavan omaisuuden täydellä käteisarvolla.
(j) Jollei nimenomaisesti toisin säädetä, ennen 1 päivää marraskuuta 1988 hyväksytyt tämän pykälän muutokset tulevat voimaan muutosten voimaantulopäivän jälkeen tapahtuviin omistajanvaihdoksiin ja valmistuneisiin uudisrakennuksiin. Jollei nimenomaisesti toisin säädetä, tämän pykälän muutokset, jotka on hyväksytty 1. marraskuuta 1988 jälkeen, tulevat voimaan muutosten voimaantulopäivänä tai sen jälkeen tapahtuviin omistajanvaihdoksiin ja valmistuneeseen uudisrakentamiseen.