Free Press

Vähän kodin remonttityöhankkeista on enemmän hyötyä – ja enemmän päänvaivaa – kuin suuresta keittiön remonttityöstä. Jos palkkaat pääurakoitsijan hoitamaan ison, keittiön pinta-alaa laajentavan työn, kustannukset voivat helposti nousta kuusinumeroisiksi. Jos uskallat tarttua työhön itse, työ voi kestää useita kuukausia, ja saatat joutua elämään ilman keittiötä suuren osan tuosta ajasta.

Mutta hohtava uusi keittiö tekee kodistasi entistä asuttavamman, ja se lisää kiinteistösi pääoma-arvoa niin kuin harva muu remonttityö pystyy tekemään. Upeasta uudesta keittiöstä tulee perhe-elämän keskipiste, ja se voi olla sosiaalisten kokoontumisten keskus. Täysin uusittu keittiö on varmasti ajan, rahan ja vaivannäön arvoinen hanke, ja voit välttää hukkumisen, jos ymmärrät täysin prosessin vaiheet ennen sen aloittamista.

Arvioi tarpeet ja toiveet

Hyvin moni keittiön muutostyöprojekti päätyy pettymään kodinomistajan pettymykseen – tai järkyttämään häntä kustannuksilla – yksinkertaisesti siksi, että hän ei käyttänyt tarvittavaa aikaa sen selvittämiseen, mitä hän halusi ja mihin oli varaa.

Tarpeet vs. toiveet keittiön remontissa

Aloita kysymällä itseltäsi, mitä pysyviä ongelmia koet nykyisessä keittiössäsi. Onko kyse liian pienestä tilasta tehokkaaseen ruoanlaittoon? Liian vähän tilaa ruoan ja astioiden säilytykseen? Puuttuuko teiltä ruokailutiloja? Ovatko kodinkoneet tehottomia tai liian vanhoja? Vai saako keittiö sinut vain nyrpistelemään, koska se on niin vanhentunut ja ruma?

Laadi priorisoitu luettelo asioista, joita haluaisit uudessa keittiössäsi, tärkeysjärjestykseen asetettuna. On hyödyllistä erottaa toisistaan ne elementit, joita ehdottomasti tarvitset, ja ne, joita vain haluat.

Remodel Reality Check

Kohdata jo varhaisessa suunnitteluvaiheessa keittiön muutostyön kaksiosainen todellisuus: itse työn logistiikka ja siihen liittyvät kustannukset.

Jos työn tekevät pääurakoitsijan hallinnoimat aliurakoitsijat, sinulla on vieraita ihmisiä, jotka kulkevat talossasi ja aiheuttavat melua ja sotkua muutamien viikkojen tai ehkä jopa parin kuukauden ajan. Jos aiot tehdä työn itse, keittiön seisokkiaika on todennäköisesti paljon pidempi – ja onko sinulla todella aikaa ja tee-se-itse-itse-taitoja, joita tähän tarvitaan?

Keittiön remontti Jälleenmyyntiarvo

Harkitse uuden keittiön taloudellista takaisinmaksuaikaa. Jos aiot asua talossasi monta vuotta, unelmien keittiö saattaa olla korkeiden kustannusten arvoinen, koska se toimii toimivana ja houkuttelevana perhetilana vuosikymmeniä. Mutta jos olet tyhjillään ja aiot muuttaa pienempään kotiin seuraavien viiden vuoden aikana, ehkä pintaremontti on todella käytännöllisempi vaihtoehto.

Keittiö on hyvin henkilökohtainen tila, eikä sinun käsityksesi unelmakeittiöstä välttämättä ole yhtään samanlainen kuin seuraavan omistajan. Keittiöremontit palauttavat usein suuren osan kustannuksistaan parantuneena asunto-omaisuutena – mutta eivät kaikkea.

Valmistaudu kompromisseihin

Heti suunnitteluvaiheen alusta alkaen luo ajattelutapa, joka on valmis etsimään keinoja, joilla voit leikata kustannuksia keittiön remonttikohteessasi.

Ylivoimaisesti helpoin ja kallein tapa remontoida keittiötä on siirtää suurin osa suunnittelusta, suunnittelusta ja työntekijöiden hallinnasta pääurakoitsijalle. Urakoitsijan kustannukset ovat kuitenkin huomattavat, ja voit säästää paljon rahaa, jos olet valmis toimimaan omana urakoitsijanasi ja palkkaamaan ja valvomaan yksittäisiä aliurakoitsijoita tekemään käytännön työt. Kustannussäästösi lisääntyvät huomattavasti, jos on joitakin tehtäviä, jotka haluat ja pystyt hoitamaan itse.

Ole valmis tinkimään uuden keittiösi materiaaleista. On helppo haaveilla räätälöidyistä kaapeista ja marmorisista lattialaatoista, mutta huomaat, että on olemassa varastokaappeja, joissa on kovapuun viilua ja massatuotettuja posliinilattialaattoja, jotka myös näyttävät hyvältä. Onko ravintola-luokan kaasuliesi todella välttämätön vai riittääkö hyvälaatuinen kuluttajaliesi?

Jos olet todella luova, voit jopa miettiä, voisitko käyttää regeneroituja kaappeja ja muita materiaaleja luodaksesi vintage-keittiön ilmeen, joka on sekä ainutlaatuinen että edullinen.

Keittiösuunnittelu ja -suunnittelu

Kun sinulla on realistinen käsitys siitä, mitä tarvitset uudelta keittiöltä, ja määrätietoisen joustavuuden asenne, voit ryhtyä ideoimaan ja alkaa hioa konkreettista, toteuttamiskelpoista suunnitelmaa uutta keittiötasi varten.

Peruskeittiösuunnitelmat

Kun sinulla on monenlaisia mahdollisuuksia, hyödynnä yhtä viidestä klassisesta keittiösuunnitelmasta. Liikkumisen helpottamiseksi kaikki suunnitelmat edustavat jossain muodossa tuota klassista työnkulkumallia, keittiökolmiota.

• Yksiseinäinen suunnitelma
• Käytäväsuunnitelma
• L-muotoinen suunnitelma
• Kaksois-L-muotoinen suunnitelma
• U-muotoinen suunnitelma

Jokainen näistä klassisista keittiösuunnittelusuunnitelmista on kaikella todennäköisyydellä järkevä valinta uutta keittiötänne varten. Siitä eteenpäin voit tarkastella useita resursseja, jotka auttavat sinua kehittämään varsinaisia suunnitelmapiirustuksia ja piirustuksia keittiötäsi varten:

• Keittiösuunnitteluohjelmistot: Edulliset tai ilmaiset online-keittiösuunnitteluohjelmistot auttavat sinua tilasuunnittelun vaikeassa tehtävässä.
• Fyysiset suunnittelupaketit: Näissä paketeissa on kaappeja ja kodinkoneita esittäviä pahvisia stansseja. Lävistysten sijoittaminen keittiöruudukkoon auttaa sinua näkemään käytettävissä olevan tilan realistisesti.
• Keittiösuunnittelijat: Rautakaupoissa tai keittiösuunnitteluliikkeissä työskentelevät keittiösuunnittelijat suunnittelevat yleensä keittiönne ilmaiseksi. He kuitenkin ohjaavat sinut omien myyjiensä ja työporukoidensa luokse. Riippumattomilla suunnittelijoilla on suurin vapaus, ja he saattavat antaa sinulle parhaan tuotteen, koska heillä on vähemmän rajoituksia. He kuitenkin veloittavat palveluistaan joko tuntiperusteisesti tai prosenttiosuutena projektin kustannuksista.
• Pääurakoitsijat: Samat pääurakoitsijat, jotka hallinnoivat keittiön muutoshankkeita, voivat ehkä auttaa sinua keittiön suunnittelun alkuvaiheessa, vaikka heidän suunnitteluapunsa ei tule yksityiskohtaiseksi ennen kuin palkkaat heidät. Useimmat urakasta tarjouksen tekevistä pääurakoitsijoista tarjoavat kuitenkin ehdotuksia ja mahdollisesti jopa suunnitelmapiirustuksia osana tarjoustaan. Pelkästään urakoitsijoiden kanssa keskusteleminen voi auttaa sinua selventämään omia suunnitelmiasi.

Palkkaa urakoitsija vai tee itse

Olitpa luonut keittiösuunnitelmasi itse tai työskennellyt suunnittelun ammattilaisen kanssa, kun olet päätynyt keittiön pohjapiirustukseen ja kehittänyt piirustuksia, on aika tehdä se kaikki kaikin puolin tärkeä päätös siitä, kenet palkkaat muuttamaan nuo ideat todeksi. Vaihtoehtoja on kolme:

• Palkkaa GC (general contractor). Nämä ovat yleensä rakennuttaja/rakennusyrityksiä, jotka ovat erikoistuneet suurten projektien hallinnointiin alusta loppuun. Ne voivat vaihdella pienistä yrityksistä, joissa on kaksi tai kolme työntekijää, suuriin yrityksiin, joissa on kymmeniä työntekijöitä. Suurissa yrityksissä pääurakoitsijan perimä provisio on 15-25 prosenttia työn kokonaiskustannuksista. Pienemmät GC-yritykset ovat usein omistaja/yrittäjä -yrityksiä, joissa omistaja saattaa tehdä suuren osan työstä itse, mahdollisesti yhden tai kaksi puuseppää, ja teettää sitten alihankintana erikoistuneita töitä, kuten johdotukset, putkityöt ja kaakeliasennukset. Omistajan/yrittäjän urakoitsija, jolla on hyvät kokemukset, on erinomainen valinta keittiön remonttityöhön, koska heidän yleiskustannuksensa ovat yleensä paljon pienemmät kuin suurilla yrityksillä. Nämä pienemmät urakoitsijat eivät yleensä peri välityspalkkiota, koska heidän kustannuksensa on laskettu mukaan työn kokonaisarvioon.
• Tee se itse. Asteikon toisessa päässä on kaikkien käytännön töiden tekeminen itse. Tämä on käytännöllinen vaihtoehto, jos olet erittäin kokenut tee-se-itse-rakentaja, sinulla on täydet tiedot kaikista tarvittavista taidoista ja jos sinulla on runsaasti vapaa-aikaa työn tekemiseen. Tämä ei kuitenkaan ole heikkohermoisille sopiva vaihtoehto, sillä keittiön uudistaminen on suuri hanke. Ei ole epätavallista, että suuren keittiön remonttia toteuttava tee-se-itse-rakentaja huomaa, että hanke on kestänyt kokonaisen vuoden ja sen loppu on vielä kuukausien päässä. Hyvä tee-se-itse-rakentaja voi kuitenkin puolittaa hankkeen kustannukset tekemällä kaikki työt.
• Palkkaa omat alihankkijasi. Kompromissistrategia on toimia GC:nä – etsiä, palkata ja valvoa yksittäisiä aliurakoitsijoita (kirvesmiehiä, putkimiehiä, sähköasentajia, lattianpäällystysammattilaisia jne.) itse. Tämä voi säästää melkoisesti rahaa verrattuna GC:n hallinnoimaan projektiin, mutta se vaatii paljon työtä työnkulun hallitsemiseksi ja eri aliurakoitsijoiden valvomiseksi. Yksi tämän lähestymistavan eduista on kuitenkin se, että voit halutessasi hoitaa joitakin työn osa-alueita itse ja säästää näin rahaa. voit esimerkiksi tehdä purkutyöt itse, palkata kirvesmiehiä tekemään runkotyöt, johdotukset ja putkityöt ja tehdä sitten lattianpäällystys- ja kaapistoasennukset itse.

Rakennusluvat

Vaiheessa, jossa olet valmis palkkaamaan pääurakoitsijan tai aloittamaan työt itse, on aika hakea lupia. Luvat on hankittava eri virastoilta. Kaupunkisi tai piirikuntasi voi hallinnoida sähkö-, putki- ja rakennuslupia. Vesilaitoksesi saattaa myös tarvita lupia vesihuoltoon ja viemäröintiin liittyviin töihin. Jos remontin hoitaa pääurakoitsija, hän hankkii kaikki tarvittavat luvat. Jos teet remontin itse, aloita soittamalla paikalliseen kaupungin tai piirikunnan lupaviranomaiseen.

Valmistele kotisi

Tee varasuunnitelmat aterioita varten siltä ajalta, kun keittiösi on poissa käytöstä. Joidenkin keittiöremonttien yhteydessä putkistosi ja laitteesi saattavat olla toiminnassa joissakin osissa projektia. Useimmiten kuitenkin liesi, pesuallas ja muut laitteet ovat poissa käytöstä ja poissa ainakin lyhyen aikaa tai ehkä jopa useita viikkoja, kun keittiötä remontoidaan.

Varautukaa siihen, että voitte elää ilman keittiötänne niin monta viikkoa kuin se on poissa käytöstä. Saatat tulla toimeen, jos siirrät muutaman kodinkoneen toiseen huoneeseen ja perustat epävirallisen keittiön sen ajaksi. Vapaa-ajanhuone tai kotibaari, jossa on tiskiallas, voi toimia ruoanlaitto- ja ruokailutilana tämän ajan. Jos valmistat useita aterioita etukäteen ja säilytät ne pakastimessa, et tarvitse muuta kuin mikroaaltouunin lämmittääksesi ne uudelleen aterioita varten.

Tänä aikana saatat syödä enemmän aterioita ravintoloissa tai saatat huomata meneväsi sympaattisten ystävien ja sukulaisten luokse syömään aterioita heidän kodeissaan – kutsut ovat todennäköisiä, jos tarjoudut tekemään heille ruokaa.

Keittiön purku

Kun kaikki valmistelut on tehty, ensimmäinen varsinainen vaihe on meluisa ja sotkuinen – ja se voi olla myös hauskaa.

Teitpä sen sitten itse tai pääurakoitsijan porukka, vanhojen laitteiden poistaminen ja vanhojen materiaalien repiminen on ensimmäinen askel tiellä kohti uutta keittiötä. Tämä voi olla raskasta fyysistä työtä, mutta se ei ole erityisen monimutkaista, ellei purkamiseen kuulu kantavien seinien poistaminen.

Tämä voi olla osa projektia, jonka päätät tehdä itse. Jos näin on, muista käyttää suojavarusteita ja noudattaa varotoimia, jos on mahdollista, että paikalla on lyijypohjaista maalia tai asbestia. Nämä materiaalit vaativat erityiskäsittelyä. Ja jos teet purkutyöt itse, sinun on järjestettävä roskakori tai muu keino, jolla voit kuljettaa roskat ja käytöstä poistetut laitteet pois.

Keittiön rakenteiden rakentaminen

Kun purkutyöt on tehty, tyypillinen keittiön remonttityö alkaa toden teolla urakoitsijan kirvesmiehistön suorittaessa projektin edellyttämät runkotyöt. Riippuen uuden keittiösi kokoonpanosta, tämä voi sisältää joitakin hyvin merkittäviä rakennustöitä. Lisäätkö tai vaihdatko ikkunoita? Vai poistatko ikkunoita kaappitilan lisäämiseksi? Puretaanko seiniä keittiön avaamiseksi muuhun taloon? Jopa pienemmissä keittiön muutoshankkeissa voi olla tarpeen vahvistaa palkkeja raskaampien laitteiden tai sisäänrakennettujen osien, kuten keittiösaarekkeen, kannattamiseksi.

Runkotyöt monet kokeneet tee-se-itse-rakentajat voivat tehdä itse suunnitteluvaiheessa laadittujen rakennussuunnitelmien mukaisesti.

LVI-työt, johdotukset ja LVI-kanavat

Kehystystyön jälkeen vuorossa on uusien tai uudelleenreititettävien LVI-putkien, johdotusten ja LVI-kanavien asentaminen. Tätä prosessia kutsutaan mekaaniseksi rough-in-vaiheeksi, ja sen tekevät yleensä lisensoidut putkimiehet, sähköasentajat ja LVI-ammattilaiset, jotka on palkannut joko pääurakoitsija tai tätä tehtävää hoitava kodinomistaja.

Jos teet työt itse ja opit matkan varrella, tämä on hidasta puuhaa. Putkistot ja johdotukset eivät ole ammatteja, joita oppii yhdessä yössä, ja keittiöt vaativat yleensä paljon uusia putkistoja ja johdotuksia. Keittiöiden nykyiset johdotusvaatimukset voivat tarkoittaa, että on asennettava useita kokonaan uusia virtapiirejä. Työn monimutkaisuus ja siihen liittyvät vaarat, jos johdotuksia ja putkistoja ei tehdä oikein, merkitsevät sitä, että kaikki muut kuin kaikkein taitavimmat tee-se-itse-rakentajat haluavat teettää tämän työn alihankintana ammattilaisilla, jotka voivat tehdä työn huomattavan nopeasti.

LVI-hanat

Jos keittiöhankkeessa ei ole kyse pelkästään tiskialtaan, astianpesukoneen ja jääkaapin korvaamisesta samoissa paikoissa, yleensä vesijohto- ja viemärilinjoja joudutaan jonkin verran reitittämään uusiin paikkoihin. Vaikka kalusteet pysyisivätkin samassa paikassa, nyt on hyvä aika päivittää kaikki vanhat putkistot – esimerkiksi sinkityt teräsputket voidaan korvata PEX-putkilla. LVI-muutokset voivat olla melko monimutkaisia, esimerkiksi jos siirrät tiskialtaan keskelle keittiösaareketta.

Kun LVI-urakointi on valmis, se saa ensimmäisen kahdesta lupavaatimusten edellyttämästä tarkastuksesta. Tarkastaja tarkastaa asennuksen, kun seinäpinnat on vielä poistettu, varmistaakseen, että se on tehty sääntöjen mukaisesti. Jos olet tehnyt tämän työn itse, on sinun vastuullasi järjestää tarkastus.

Johdotus Rough-In

Niin monimutkaista kuin putkisto voi olla, suuren keittiön remontin sähköpalveluiden päivitykset voivat olla vielä laajempia. Nykyaikaisissa keittiöissä on erittäin suuri sähkökuormitus, ja säännöissä saatetaan vaatia jopa seitsemän virtapiiriä tai enemmän. Jotta suuri moderni keittiö saisi tehokkaasti virtaa, kodissasi pitäisi olla vähintään 200 ampeerin sähköverkko. Tämä tarkoittaa, että monet keittiön muutostyöt edellyttävät, että sähköasentaja päivittää talon koko sähköverkon.

Kun sähköasentaja asentaa uudet virtapiirit keittiöön, hän todennäköisesti hylkää kaikki keittiössä olevat virtapiirien johdotukset ja asentaa uudet johdotukset kaikille keittiön virtapiireille. sTässä tapauksessa tarkastajan on tarkistettava ja hyväksyttävä johdotuksen karkea asennus, ennen kuin hanke voi siirtyä seuraavaan vaiheeseen.

HVAC Rough-In

Vaikkei se olekaan aina välttämätöntä, hankkeen vaatimat uudet LVI-kanavistot tehdään samaan aikaan, kun johdotus- ja putkityöt valmistuvat. Peltiputkiston asennuksen tekee yleensä LVI-urakoitsija, joka ymmärtää ilmavirran fysiikkaa ja osaa sijoittaa uudet ilmanvaihtorekisterit ja kylmän ilman paluurekisterit tehokkaimpiin paikkoihin.

Seinien ja kattojen viimeistely

Keittiö alkaa seuraavassa vaiheessa siirtyä taistelualueesta joksikin, joka näyttää keittiöltä.

Kunhan putkistot, johdotukset ja LVI- ja ilmastointilaitteiden raakavalmistelut on saatu valmiiksi ja tarkastaja on hyväksynyt ne, seinät ja katot voidaan sulkea. Ulkoseinät eristetään lasikuitulevyllä, jotta keittiön ja huonon sään välille saadaan puskuri. Kun seinäonteloihin pääsee käsiksi, nyt on hyvä aika asentaa laadukas eristys.

Seuraavaksi ripustetaan kipsilevy ja saumat teipataan ja viimeistellään. Seinät ja katot pohjustetaan ja maalataan. Jos katot teksturoidaan, tekstuuri levitetään nyt.

Eristäminen, kipsilevyn asentaminen sekä seinien ja kattojen pohjustaminen ja viimeistely ovat kaikki tehtäviä, jotka kodinomistajat voivat tehdä itse säästääkseen rahaa. Kannattaa kuitenkin muistaa, että ammattilaiset voivat tehdä nämä työt hyvin nopeasti ja suhteellisen edullisesti.

Asenna lattia

Lattian asentaminen on yksi viimeisistä vaiheista ennen kaappien, kodinkoneiden ja kalusteiden asennusta. Se säästetään yleensä loppuun asti, jotta uusi lattia ei kuluisi.

Jos projektia hallinnoi pääurakoitsija, hänen lattia-alan aliurakoitsijansa saapuvat nyt tekemään asennuksen. Tarvittava aika (sekä kustannukset) riippuvat valitsemastasi lattiatyypistä.

• Levyvinyyli on edullisin lattianpäällystevaihtoehto, ja se voidaan yleensä asentaa yhdessä päivässä. Tee-se-itse-tekijät voivat tehdä tämän työn, mutta koska työhön kuluva aika ei ole suuri, ammattilaisen asennus ei ole kovin kallista.
• Keraamiset laatat vaativat pohjan sementtirakenteisesta taustalevystä, johon laatat kiinnitetään ohutlaastilla. Tämän jälkeen laatta saumataan. Edullisessakin laatoituksessa ammattimainen asennus voi olla kallista, koska siihen liittyy paljon työtä. Tee-se-itse-rakentajat, jotka pystyvät ja haluavat tehdä tämän työn, voivat nauttia hyvistä kustannussäästöistä.
• Konepuu tuntuu massiivipuulta (sen pintakäsittely on aitoa puuta), mutta se on paljon halvempaa. Kieli- ja uralautojen asentaminen on suhteellisen helppoa tee-se-itse-rakentajille.
• Laminaattilattia on erittäin suosittu valinta keittiöihin edullisen hinnan ja asennuksen helppouden vuoksi. Joitakin muotoja ei suositella kosteisiin tiloihin, kuten keittiöihin. Laminaattilankut on helppo asentaa tee-se-itse-rakentajille.
• Massiivikovapuu: Kovapuu on vähemmän suosittu, koska vesi voi vääntää sitä, jos sitä ei pyyhitä nopeasti. Oikealla hoidolla se on kuitenkin varteenotettava valinta keittiöön. Asentajat voivat asentaa puun keskikokoiseen keittiön lattiaan kolmessa päivässä. Kovapuulattian asentaminen itse on erittäin vaikea DIY-projekti.

Asenna kaapit ja työtasot

Kun keittiön remonttityö lähestyy loppuaan, viimeistelevät puusepät asentavat kaapit ja työtasot.

Kaappien ripustaminen vaatii kärsivällisyyttä. Paikallisella kaappitoimittajallasi pitäisi olla työryhmiä, jotka pystyvät ripustamaan kaapistot yleensä päivän tai kahden aikana. Jos teet työn alihankintana, kuka tahansa pätevä puuseppä voi tehdä tämän työn. Tai voit tehdä sen itse, vaikka tarvitsetkin apumiehiä.

Vaikka se näyttää helpolta, työtasojen asentaminen on vaikeampaa kuin miltä se näyttää. Keraamisten laattojen työtasot asentavat luultavasti parhaiten laatoitusammattilaiset, jotka saattavat asentaa myös keraamisen laattalattiasi. Jos käytät keinotekoisia materiaaleja, kuten Silestonea, Formicaa tai Coriania, sinulla ei välttämättä ole edes mahdollisuutta tee-se-itse-asennukseen, sillä näitä materiaaleja on vaikea edes ostaa tee-se-itse-käyttäjille. Nämä kiinteäpintaiset materiaalit on valmistettava ja asennettava valmistajiin sidoksissa olevien valtuutettujen valmistajien toimesta. Graniitti-, marmori- ja synteettiset kvartsi-työtasot ovat niin painavia, että paras vaihtoehto on, että ne asennetaan liikkeessä, joka on valmistanut ne mittojesi mukaan.

Koska työtasot on asennettava täydellisen tasaisesti ja tasaisesti, hyvä asennus riippuu täysin tasaisista ja tukevasti ankkuroiduista alakaapeista.

Asenna kodinkoneet, putkistot ja valaisimet

Olet toiseksi viimeisellä kierroksella – kodinkoneiden asentaminen sekä putkistojen ja valaisimien lopulliset kytkennät. Kodinkoneet toimitetaan ja asetetaan paikoilleen, ja putkimies palaa kytkemään astianpesukoneen ja jääkaapin vedensyötön sekä asentamaan ja liittämään pesualtaan ja hanat. Sähköasentaja palaa myös asentamaan valaisimia ja kytkemään kytkimiä ja pistorasioita, ja kanaviston kannet asennetaan.

Jos osa tai kaikki näistä töistä voidaan tehdä itse, mutta jos ammattilaisia on käytetty johdotus- ja putkityön aikaisemmissa vaiheissa, viimeiset kytkennät kuuluvat yleensä heidän sopimustyöhönsä.

Tarkastus ja valmistuminen

Kun kaikki remonttitehtävät on suoritettu, nyt on viimeisten silausten aika:

Jos teet yhteistyötä pääurakoitsijan kanssa, tee läpikävelytutkimus ja laadi luettelo niistä yksityiskohdista, jotka eivät ole täysin tyydyttäviä. Keskusteleminen tästä punch-listasta GC:n kanssa on normaali osa mitä tahansa remonttia, ja se sisältää asioita, kuten listojen liitokset, jotka eivät sovi täsmälleen, seinissä olevien arpien ja kolhujen korjaaminen, jotka tapahtuivat kodinkoneiden asennuksen aikana, hanakahvojen kannet, joita ei ole vielä laitettu paikalleen, sekä kaikki mahdolliset suuret poikkeamat, joita saatat huomata. Nyt on aika varmistaa, että olet tyytyväinen kaikkeen tehtyyn työhön.

Projektin lopussa lupasi on viimeisteltävä – eli eri tarkastajien on käytävä keittiössäsi, tarkistettava työsi ja leimattava lupahakemuksesi lopulliseksi tai valmiiksi. Jos olet työskennellyt urakoitsijoiden kanssa, he yleensä järjestävät tarvittavat tarkastukset, mutta jos olet tehnyt työn itse, sinun vastuullasi on ottaa yhteyttä tarkastajiin lupien viimeistelyä varten.

Hyvä urakoitsija palkkaa kotisiivoojan, joka on erikoistunut rakennukseen liittyvään siivoukseen. Jos teet itse, anna itsellesi hengähdystauko ja palkkaa kotisiivooja siivoamaan keittiösi.
Ja nyt keittiösi on valmis! Nauti uudesta tilasta ja mukavuudesta ja tunne hyvää oloa siitä, että olet tehnyt yhden paremmista kodin remonttivalinnoista!