Rakeiden aiheuttaman raekuuromyrskyn jälkeen saatat olla kiitollinen siitä, että yrityksesi on selvinnyt vähäisillä vahingoilla. Muutamia kolhuja, muutama kaatunut puun oksa, mutta rakennuksesi on yhä pystyssä ja elää taistellakseen toista päivää. Valitettavasti monet ihmiset eivät ymmärrä, että pienilläkin raekuuroilla voi olla pitkäaikaisia ja kalliita vaikutuksia. Asianajaja Bill Voss tarjoaa nämä vinkit Texasin yritysten omistajille, jotta he ymmärtäisivät raekuurojen täyden vaikutuksen ja ryhtyisivät toimenpiteisiin niiden ehkäisemiseksi ennen seuraavaa myrskyä.
Raekuurojen aiheuttamien vaurioiden tuhoutuminen voi kestää jonkin aikaa
On ymmärrettävää, että yritysten omistajat lykkäävät mieluummin vakuutuskorvaushakemuksen tekemistä, jos he voivat välttää sen. Liian moni korvausvaatimus voi nostaa vakuutusmaksuja, etkä halua, että sinua syytetään tarpeettomista korjauksista. Vaikka poukkoilevat vyöruusut eivät ehkä vaikuta korvausvaatimuksen arvoiselta vauriolta, ”pinnallisten” vaurioiden vaikutukset voivat vaihdella pienistä vuodoista rakenteen täydelliseen tuhoutumiseen.
Tässä on aikajana siitä, miten raekuurojen aiheuttamat vauriot voivat edetä, jos niitä ei korjata nopeasti:
- Myrskyn jälkeen. Rakeiden iskemissä vyöruusuissa voi olla havaittavia lommoja, ja vyöruusujen rakeet saattavat täyttää kourut. Tämä altistaa alla olevan asfalttikerroksen sään vaikutuksille ja irrottaa tyypillisesti asfalttikerroksen ja jäljellä olevien rakeiden välisen sidoksen.
- Muutaman viikon kuluttua. Auringon ultraviolettivalo paistaa joka päivä päin vyöruusujen paljaita osia, mikä heikentää asfalttikerrosta ja tekee vyöruusuista hauraita. Lämpötilavaihtelut aiheuttavat paanun laajenemista ja supistumista, mikä heikentää vaurioituneita alueita entisestään.
- Kuukausia myöhemmin. Talvi lähestyy. Vaurioituneet vyöruusuosat saattavat halkeilla kylmemmällä säällä, mikä aiheuttaa pieniä reikiä, joista vesi voi vuotaa kattoon. Paljon rakeita menettäneet vyöruusut saattavat käpristyä reunoiltaan, jolloin ne ovat alttiimpia repeytymään kovassa tuulessa.
- Vuosia myöhemmin. Kun rakeet hilseilevät edelleen, vyöruusu estää vuotoja yhä huonommin. Vettä voi tihkua ullakoille, varastotiloihin tai talouskomeroihin, mikä aiheuttaa sähköongelmia ja varastotappioita. Jos vuotoja ei korjata välittömästi, ympäröivä puu voi mädäntyä tai homehtua, jolloin vaurioituneita alueita joudutaan sulkemaan ja rakentamaan uudelleen.
Vakuutusyhtiöt hylkäävät usein korvausvaatimukset raekuurojen aiheuttamista vahingoista, jotka olisi voitu välttää, jos yrityksen omistaja olisi korjannut ongelman heti myrskyn jälkeen. Tämä on järkevää vakuutuksenantajan näkökulmasta, sillä vakuutuksenantaja maksaa mieluummin pienen vahingon heti kuin rakentaa koko rakenne uudelleen myöhemmin. Vakuutuksenottajilla on pieni aikaikkuna kerätä oikeudenmukainen korvaus säästä johtuvista vahingoista, ja jos korvausvaatimuksia ei esitetä nopeasti, yrityksen omistaja voi menettää oikeutensa korvaukseen.
Vaihtoehtoja raekuurojen vaikutusten lieventämiseksi ennen seuraavaa myrskyä
Kaikkakin raekuurojen aiheuttamat vahingot on kiireellisesti korjattava mahdollisimman pian, on vielä parempi ehkäistä tällaisten vahinkojen syntyminen alun perin. Kiinteistönomistajat voivat ryhtyä useisiin toimiin vahvistaakseen rakennuksiaan seuraavan raekuuromyrskyn varalta, kuten:
- Oikeiden rakennusmateriaalien valitseminen. On olemassa monia erilaisia vyöruusuja ja kattopäällysteitä, ja jotkin niistä soveltuvat paremmin vastustamaan tai vaimentamaan raekuurojen vaikutusta. Kestävämpien kattomateriaalien valitseminen voi maksaa aluksi enemmän, mutta se voi alentaa rakenteen vakuutuskustannuksia ja säästää rahaa pitkällä aikavälillä.
- Sääesteiden valitseminen. Tuuli on raekuurojen liikkeellepaneva voima, ja rakennusta ympäröivien rakenteiden huolellinen sijoittelu voi luoda luonnollisia esteitä. Puut, aidat, viereiset rakennukset ja korkeat muurit voivat kaikki toimia katkaisijoina ja puolustaa kattoasi vaurioilta.
- Säännöllisten tarkastusten suorittaminen. Vakuutusyhtiöt yrittävät usein evätä korvausvaatimukset myrskyjen jälkeen toteamalla, että katto oli huonokuntoinen ennen epäsuotuisaa sääilmiötä. Suorittamalla rakenteen tarkastuksen muutaman vuoden välein vakuutuksenottajat voivat saada asiakirjat siitä, että vyöruusut, räystäät ja alapuoliset rakenteet ovat hyvässä kunnossa ennen myrskyn iskemistä.
Jos kaupallinen vakuutuksenantajasi kieltäytyy maksamasta vahingoittuneen katon korvauksia, ammattitaitoiset kaupallisten vakuutusten lakimiehemme voivat auttaa sinua saamaan vakuutuksesi täydet rajat. Täytä tämän sivun lomake jo tänään ottaaksesi yhteyttä Voss Law Firmiin tai tilaa ilmainen kopio kirjastamme Kaupallisten kiinteistöjen omistajien on luettava tämä ENNEN vakuutushakemuksen jättämistä.