Olemme aiemmin keskustelleet parkkipaikan kunnossapidon tärkeydestä, johon kuuluu mm. tiivistysmaalaus, seisovan veden tarkkailu ja vaurioituneen päällysteen korjaaminen. Toinen olennainen osa optimaalista parkkipaikan kunnossapitoa on sen pitäminen puhtaana. Tänään tarkastelemme tarkemmin puhtautta, mukaan lukien joitakin parhaita parkkipaikan siivousvinkkejä, jotka sinun tulisi tietää.
Sesonkiaikainen siivous on hyvä idea, jos haluat saada edustavan kiinteistön asiakkaillesi, seurakuntalaisillesi tai työntekijöillesi. Huolehdit todennäköisesti kaikista nurmikko- tai maisemointiasioista, joten on vain järkevää tehdä sama myös parkkipaikallesi. Esteettinen ulkonäkö on tietysti vain lähtökohta sille, miksi haluat, että parkkipaikkasi on puhdas ja edustava.
Sen lisäksi, että puhdas parkkipaikka antaa hyvän ensivaikutelman kävijöille, se minimoi paikallisten vesistöjen saastumisen, vähentää roskaamista, pitää jyrsijät ja tuholaiset loitolla ja ehkäisee eroosiota. Mitä tulee kunnossapitoon liittyviin huolenaiheisiin – ja asfaltin kunnossapidosta on syytä olla huolissaan – säännöllinen lakaisu ja muu kunnossapito pidentää parkkipaikkasi käyttöikää (varsinkin jos se on rakennettu huokoisesta asfaltista).
Miten sinun pitäisi siis puhdistaa parkkipaikkasi, jotta saavutat tällaiset tavoitteet? Hyvä lähtökohta on säännöllinen, aikataulun mukainen lakaisu. sillä on tietenkin merkitystä siinä, että asfaltti näyttää paremmalta asiakkaiden ja muiden kävijöiden silmissä, mutta sen avulla voit myös helpommin havaita mahdolliset halkeamat tai päällysteen vauriot, jotka on korjattava. Varhainen kunnossapito säästää pitkällä aikavälillä paljon rahaa!
Halkeamat ja rakenteelliset vauriot ovat varmasti huolenaihe, mutta haluat ehkä myös poistaa parkkipaikan tahrat. Tahran ja päällysteen tyypistä riippuen vaihtoehtoja tahran puhdistamiseen voivat olla:
- Asfaltin puhdistus. Trinatriumfosfaatti (TSP), valkaisuaine ja ruokasooda ovat tehokkaita puhdistusaineita asfaltin rasvan torjuntaan. Jos haluat tehdä tämän oikein, levitä ainetta suoraan tahraan ja hankaa se sitten pois käyttämällä luuta, jossa on kiinteät harjakset.
- Betonin puhdistus. Kolajuoma ja astianpesuaine ovat tehokkaita betonipäällysteen rasvatahrojen torjuntaan. Kaada hieman poppia tahran päälle, kunnes se kyllästää alueen. Anna limonadin imeytyä yön yli ja hankaa se seuraavana päivänä nestemäisellä astianpesuaineella ja lämpimällä vedellä. Käytä nailonharjaa luomaan saippuavaahtoa, jolloin tahra lähtee pois.
- Multa- tai lehtitahra. Multa- ja lehtitahrojen poistaminen onnistuu usein saippualla ja etikalla. Levitä seosta tahralle ja harjaa sitten pyörivin liikkein. Huuhtele liuos matalapainehuuhtelulla (kuten puutarhaletkulla). Jos tahra on edelleen olemassa, ota korkillinen valkaisuainetta ja sekoita se gallonaan lämmintä vettä. Kuten toisenkin liuoksen kanssa, hankaa ympyränmuotoisin liikkein ja anna vaikuttaa puoli tuntia ennen huuhtelua lämpimällä vedellä matalapaineella.
- Öljynpuhdistus. Luonnollisesti rasva- ja öljyläiskät ovat melko yleisiä parkkipaikoilla. Näiden tahrojen puhdistaminen aloitetaan pyyhkimällä mahdollisimman paljon ylös. Kissanhiekka on hyvä imeytysaine, joten kaada sitä päälle ja anna sen sitten olla tahran päällä yön yli. Kun ylimääräinen rasva tai öljy on imeytynyt, lakaise kuivike pois ja hävitä se asianmukaisesti. Jos tahra tarvitsee lisähoitoa, kaupallinen rasvanpoistoaine toimii. Noudata pullossa olevia ohjeita viimeistellessäsi työn.
- Painepesu. Monissa yleispuhdistustapauksissa painepesu on hyvä vaihtoehto. On kuitenkin tärkeää huomata, että painepesu voi ajaa pinttyneet tahrat tai öljyläiskät syvemmälle pintaan ja pahentaa tilannetta.
Muista, että puhdas parkkipaikka on houkuttelevampi asiakkaille ja vierailijoille, ja sen avulla voit pitkällä aikavälillä säästää paljon rahaa (joka muutoin kuluisi korjauksiin).
Jos haluat lisätietoja pysäköintialueesi asianmukaisesta kunnossapidosta tai pyytää ILMAISEN ARVION Stripe A Lotin päällystysammattilaisilta, soita meille numeroon 1-800-BLACKTOP (tai 616-772-2559). Tarjoamme kattavat päällystyspalvelut – ilman, että sinun tarvitsee palkata alihankkijoita – joten ota yhteyttä jo tänään!