La città di Pawtucket cita in giudizio i Pawtucket Red Sox (Classe AAA; International League) – che presto saranno i Worcester Red Sox – per un pagamento per compensare le carenze nella manutenzione e nelle riparazioni del McCoy Stadium quando il contratto di locazione della squadra termina il 31 gennaio.
La causa, depositata presso la Corte Superiore del Rhode Island, dice che i PawSox non sono riusciti a “eseguire la manutenzione richiesta, la riparazione e altri obblighi in relazione al contratto di locazione della squadra e l’uso del McCoy Stadium di proprietà della città”. La causa non specifica un numero specifico associato alla condizione del ballpark e non chiede effettivamente che i PawSox paghino per riparazioni specifiche, non delinea le presunte carenze nella condizione della struttura del 1942. Invece, la causa chiede soldi.
“Questo è un altro pezzo sfortunato della saga dei Pawtucket Red Sox. La città di Pawtucket ha lavorato duramente per mantenere i Pawtucket Red Sox qui, ma la squadra di lunga data non giocherà più qui nel Rhode Island”, ha detto il sindaco Donald Grebien in un comunicato stampa.
La risposta dei PawSox? Questa dichiarazione: “I Pawtucket Red Sox sono rimasti sbalorditi nell’apprendere di questa causa infondata dai nostri amici e partner di lunga data della città di Pawtucket. Ora permetteremo al processo legale di fare il suo corso, e quindi non abbiamo ulteriori commenti in questo momento.”
Si può leggere la causa qui:
Complaint (Pawtucket v. Paw…
La causa arriva dopo che i PawSox hanno formalmente notificato alla città che la squadra lascerà il McCoy Stadium alla fine dell’attuale contratto di locazione, il 31 gennaio. Come notato, la causa non specifica i danni, ma la spinta di base è che la squadra deve per la manutenzione differita su un ballpark che ha aperto nel 1942:
Un portavoce della città non ha offerto specifiche su esattamente che tipo di fattura la città sta cercando di avere pagato, ma la causa cita uno studio del 2016 che dettaglia la necessità di circa $35 milioni in aggiornamenti necessari. La causa richiede un giudizio “in un importo notevolmente superiore ai requisiti giurisdizionali di questa corte, insieme a interessi e costi, e tutti gli altri sollievo giusto e appropriato”…
La squadra in precedenza inviando il suo avviso che non estenderà il suo soggiorno oltre gennaio. 31 gennaio “significa che la città di Pawtucket sarà esposta per l’intera struttura e la manutenzione che era originariamente la responsabilità dello stato e PawSox, lasciando l’onere sui contribuenti per riparare o abbattere la struttura”, ha detto il sindaco Donald Grebien.
“La responsabilità primaria della città di Pawtucket continua ad essere di preservare e proteggere gli investimenti dei nostri contribuenti”, ha aggiunto. “La città, mesi fa, ha assunto un consulente legale e professionale per assistere e rivedere tutti gli accordi per proteggere i contribuenti. Attraverso la loro dovuta diligenza e il fallimento e il rifiuto di eseguire completamente la manutenzione richiesta, la riparazione e altri obblighi in relazione al contratto di locazione in uscita, la città ha intentato una causa presso la Corte Superiore al fine di garantire che gli impegni del contratto di locazione siano rispettati e la città sia protetta.”
Come notato, la causa non specifica quali carenze nel ballpark non sono state affrontate dai PawSox secondo i termini del loro contratto di locazione. E il rapporto del 2016 di Pendulum che indicava che 35 milioni di dollari avrebbero dovuto essere spesi per aggiornare il McCoy Stadium è venuto dopo un rapporto del 2015 di Populous che diceva che sarebbe costato molto di più – 65 milioni di dollari – per aggiornare il McCoy Stadium in un modo che avrebbe attirato lo sviluppo nella zona. E il rapporto Pendulum del 2016 non si limitava alla manutenzione del McCoy Stadium: A Pendulum è stato chiesto di studiare sia il McCoy Stadium che l’area circostante, affrontando specificamente ciò che servirebbe sia per rinnovare lo stadio che per creare ulteriori opportunità di sviluppo. (E, come notato, un’opzione per la città è quella di abbattere lo stadio, il che rende l’idea di costringere i PawSox a pagare i danni un po’ bizzarra). Quindi sarà interessante vedere esattamente cosa la città si aspettava che i PawSox facessero con il McCoy Stadium secondo i termini del contratto di locazione.
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