What is occupancy rate?
Occupancy rate is the percentage of occupied rooms in your property at a given time. Jest to jeden z najbardziej zaawansowanych wskaźników sukcesu i jest obliczany poprzez podzielenie całkowitej liczby zajętych pokoi przez całkowitą liczbę dostępnych pokoi razy 100, tworząc wartość procentową, taką jak 75% obłożenia.
Stosowanie ograniczeń długości pobytu (LOS) jest najlepszym sposobem na zwiększenie wskaźnika obłożenia.
-
Minimalna długość pobytu:
Akceptuj pobyty o dłuższym czasie trwania i odrzucaj pobyty o krótszym czasie trwania na przyjazd, gdy przewidujesz okres wysokiego popytu, po którym następuje niski popyt. To pomoże Ci zwiększyć obłożenie w okresie powolnym po tym okresie.
-
Maksymalna długość pobytu:
Nie przyjmuj rezerwacji po określonych stawkach za pobyty wielonocne przedłużające się do okresu wysokiego popytu (kiedy spodziewasz się sprzedawać pokoje po wyższych stawkach). Goście, którzy chcą pozostać poza maksymalnym okresem pobytu, mogą zostać obciążeni stawką rabatową za kolejne noce.
-
Daty przyjazdu zamknięte:
Gdy masz bardzo wysoki popyt i spodziewasz się osiągnąć maksymalne obłożenie poprzez stayovers w przeciwieństwie do nowych przyjazdów, nie przyjmuj rezerwacji na przyjazdy w danym dniu i zezwalaj tylko na przyjazdy gości z poprzednich nocy.
.