(a) (1) „Pełna wartość gotówkowa” oznacza wycenę nieruchomości przez asesora hrabstwa, jak pokazano na rachunku podatkowym z 1975-76 roku pod „pełną wartością gotówkową” lub, po tym czasie, wycenioną wartość nieruchomości, gdy została zakupiona, nowo wybudowana lub zmiana własności nastąpiła po ocenie z 1975 roku. Wszystkie nieruchomości, które nie zostały jeszcze wycenione do pełnej wartości gotówkowej z lat 1975-76, mogą zostać ponownie ocenione w celu odzwierciedlenia tej wyceny. Dla celów niniejszej sekcji, „nowo wybudowany” nie obejmuje nieruchomości, która jest zrekonstruowana po katastrofie, zgodnie z oświadczeniem gubernatora, gdzie godziwa wartość rynkowa nieruchomości, jak zrekonstruowany, jest porównywalna do jego godziwej wartości rynkowej przed katastrofą. Dla celów niniejszej sekcji, termin „nowo wybudowany” nie obejmuje tej części istniejącej konstrukcji, która składa się z budowy lub przebudowy komponentów doposażenia sejsmicznego, zgodnie z definicją ustawodawcy. Jednakże,
(2) W dniu i po 5 listopada 1986 r., I do 1 stycznia 2019 r., Ustawodawca może przewidzieć, że w odpowiednich okolicznościach i zgodnie z definicjami i procedurami ustanowionymi przez ustawodawcę, każda osoba w wieku powyżej 55 lat, która zamieszkuje nieruchomość, która kwalifikuje się do zwolnienia właściciela domu na mocy poddziału (k) sekcji 3 artykułu XIII i wszelkich przepisów wykonawczych, może przenieść wartość roku bazowego nieruchomości uprawnionej do zwolnienia, z korektami upoważnionymi przez poddział (b), do każdego zastępczego mieszkania o równej lub mniejszej wartości, znajdującego się w tym samym hrabstwie i zakupionego lub nowo wybudowanego przez tę osobę jako jej główne miejsce zamieszkania w ciągu dwóch lat od sprzedaży oryginalnej nieruchomości.
(3) (A) Do celów niniejszej sekcji stosuje się następujące definicje:
(i) „Każda osoba w wieku powyżej 55 lat” obejmuje pary małżeńskie, z których jeden członek jest w wieku powyżej 55 lat.
(ii) „Mieszkanie zastępcze” oznacza budynek, konstrukcję lub inne schronienie stanowiące miejsce zamieszkania, niezależnie od tego, czy jest to nieruchomość, czy majątek osobisty, oraz wszelkie grunty, na których może się znajdować. Do celów niniejszej sekcji, jednostka dwumieszkaniowa jest traktowana jako dwa oddzielne mieszkania jednorodzinne.
(B) Niniejszy ustęp stosuje się do każdego mieszkania zastępczego, które zostało zakupione lub nowo wybudowane w dniu lub po dniu 5 listopada 1986 r.
(4) Ponadto, w dniu i po 9 listopada 1988 r., i do 1 stycznia 2019 r., Ustawodawca może upoważnić każdą radę nadzorczą hrabstwa, po konsultacji z lokalnymi agencjami dotkniętymi w granicach hrabstwa, do przyjęcia rozporządzenia, dzięki któremu przepisy tego poddziału dotyczące przeniesienia wartości roku bazowego mają również zastosowanie do sytuacji, w których mieszkania zastępcze znajdują się w tym hrabstwie, a oryginalne nieruchomości znajdują się w innym hrabstwie w tym stanie. Do celów niniejszego ustępu „lokalna agencja dotknięta problemem” oznacza każde miasto, okręg specjalny, okręg szkolny lub okręg kolegiów społecznych, który otrzymuje roczny przydział dochodów z podatku od nieruchomości. Niniejszy ustęp ma zastosowanie do każdego mieszkania zastępczego, które zostało zakupione lub nowo wybudowane w dniu lub po dniu, w którym hrabstwo przyjęło przepisy tego poddziału dotyczące przeniesienia wartości roku bazowego, ale nie ma zastosowania do żadnego mieszkania zastępczego, które zostało zakupione lub nowo wybudowane przed 9 listopada 1988 r.
(5) W dniu i po 6 czerwca 1990 r., i do 1 stycznia 2019 r., Legislatura może rozszerzyć przepisy tego poddziału dotyczące przeniesienia wartości roku bazowego z pierwotnych nieruchomości do mieszkań zastępczych właścicieli domów w wieku powyżej 55 lat do poważnie niepełnosprawnych właścicieli domów, ale tylko w odniesieniu do tych mieszkań zastępczych zakupionych lub nowo wybudowanych w dniu lub po dacie wejścia w życie niniejszego ustępu.
(6) (A) W dniu 1 stycznia 2019 r. i po tym dniu, z zastrzeżeniem obowiązujących procedur i definicji przewidzianych w ustawie, wartość roku bazowego nieruchomości, która kwalifikuje się do zwolnienia właściciela domu na mocy poddziału (k) sekcji 3 art. XIII każdej osoby w wieku powyżej 55 lat lub każdego poważnie niepełnosprawnego właściciela domu, jest przenoszona do każdego mieszkania zastępczego, niezależnie od liczby wcześniejszych przeniesień, wartości mieszkania zastępczego lub tego, czy mieszkanie zastępcze znajduje się w tym samym hrabstwie, które zostało zakupione lub nowo wybudowane przez tę osobę jako jej główne miejsce zamieszkania w ciągu dwóch lat od sprzedaży pierwotnej nieruchomości.
(B) Do celów niniejszego ustępu stosuje się następujące zasady:
(i) Dla każdego zamiennego lokalu mieszkalnego o większej wartości i zakupionego lub nowo wybudowanego przez osobę kwalifikującą się do przeniesienia wartości roku bazowego jej pierwotnej nieruchomości, wartość roku bazowego zamiennego lokalu mieszkalnego oblicza się poprzez dodanie różnicy między pełną wartością gotówkową pierwotnej nieruchomości a pełną wartością gotówkową zamiennego lokalu mieszkalnego do wartości roku bazowego pierwotnej nieruchomości.
(ii) W przypadku każdego zamiennego lokalu mieszkalnego o równej lub mniejszej wartości, zakupionego lub nowo wybudowanego przez osobę kwalifikującą się do przeniesienia wartości bazowej swojego pierwotnego lokalu mieszkalnego, wartość bazową lokalu mieszkalnego w roku zastąpienia oblicza się poprzez podzielenie wartości bazowej roku pierwotnego lokalu mieszkalnego przez pełną wartość gotówkową pierwotnego lokalu mieszkalnego i pomnożenie wyniku przez pełną wartość gotówkową zamiennego lokalu mieszkalnego.
(b) Pełna podstawa wartości gotówkowej może odzwierciedlać z roku na rok stopę inflacji, która nie może przekroczyć 2 procent dla danego roku lub obniżki, jak pokazano w indeksie cen konsumpcyjnych lub porównywalnych danych dla obszaru podlegającego jurysdykcji podatkowej, lub może być zmniejszona w celu odzwierciedlenia znacznego uszkodzenia, zniszczenia lub innych czynników powodujących spadek wartości.
(c) Dla celów podrozdziału (a), ustawodawca może postanowić, że termin „nowo wybudowany” nie obejmuje żadnego z poniższych:
(1) Budowa lub dodanie jakiegokolwiek aktywnego systemu energii słonecznej.
(2) Budowy lub instalacji jakiegokolwiek systemu zraszaczy przeciwpożarowych, innego systemu gaśniczego, systemu wykrywania pożaru lub ulepszenia dróg ewakuacyjnych związanych z pożarem, zgodnie z definicją ustawodawcy, które są budowane lub instalowane po dacie wejścia w życie niniejszego ustępu.
(3) Budowa, instalacja lub modyfikacja w dniu lub po dacie wejścia w życie niniejszego ustępu jakiejkolwiek części lub elementu konstrukcyjnego jedno- lub wielorodzinnego budynku mieszkalnego, który kwalifikuje się do zwolnienia właściciela domu, jeśli budowa, instalacja lub modyfikacja ma na celu uczynienie mieszkania bardziej dostępnym dla osoby poważnie niepełnosprawnej.
(4) Budowa, instalacja, usunięcie lub modyfikacja w dniu wejścia w życie niniejszego ustępu lub po tej dacie jakiejkolwiek części lub elementu konstrukcyjnego istniejącego budynku lub konstrukcji, jeżeli budowa, instalacja, usunięcie lub modyfikacja ma na celu uczynienie budynku bardziej dostępnym lub bardziej użytecznym dla osoby niepełnosprawnej.
(d) Do celów niniejszej sekcji, termin „zmiana własności” nie obejmuje nabycia nieruchomości w celu zastąpienia porównywalnej nieruchomości, jeśli osoba nabywająca nieruchomość została wysiedlona z nieruchomości zastąpionej przez postępowanie eminent domain, przez przejęcie przez podmiot publiczny, lub działania rządowe, które doprowadziły do orzeczenia o odwrotnym potępieniu. Nabytą nieruchomość uznaje się za porównywalną z nieruchomością zastąpioną, jeżeli jest podobna pod względem wielkości, użyteczności i funkcji lub jeżeli jest zgodna z przepisami stanowymi określonymi przez Legislaturę regulującymi relokację osób wysiedlonych w wyniku działań rządowych. Niniejszy podrozdział stosuje się do wszelkich nieruchomości nabytych po 1 marca 1975 roku, ale ma wpływ tylko na te oceny tych nieruchomości, które mają miejsce po wejściu w życie postanowień niniejszego podrozdziału.
(e) (1) (A) Niezależnie od wszelkich innych postanowień niniejszej sekcji, Legislatura zapewnia, że wartość roku bazowego nieruchomości, która jest znacznie uszkodzona lub zniszczona przez katastrofę, zgodnie z oświadczeniem gubernatora, może być przeniesiona na porównywalną nieruchomość w tym samym hrabstwie, która jest nabyta lub nowo wybudowana w celu zastąpienia znacznie uszkodzonej lub zniszczonej nieruchomości.
(2) (B) Z wyjątkiem przypadków przewidzianych w ustępie (3) (C), ten podrozdział ma zastosowanie do każdej porównywalnej nieruchomości zastępczej nabytej lub nowo wybudowanej w dniu lub po 1 lipca 1985 r. Do 1 stycznia 2019 r., A także do określenia wartości roku bazowego dla roku podatkowego 1985-86 i kolejnych lat podatkowych do roku podatkowego 2018-19.
(3)<del> (C) (i) Oprócz przeniesienia wartości roku bazowego nieruchomości w tym samym hrabstwie, które jest dozwolone przez <del> ust. (1) akapit (A), Legislatura może upoważnić każdą radę nadzorczą hrabstwa do przyjęcia, po konsultacji z zainteresowanymi lokalnymi agencjami w hrabstwie, rozporządzenia umożliwiającego przeniesienie wartości roku bazowego nieruchomości, która znajduje się w innym hrabstwie w stanie i jest znacznie uszkodzona lub zniszczona przez katastrofę, zgodnie z oświadczeniem gubernatora, do porównywalnej nieruchomości zastępczej o równej lub mniejszej wartości, która znajduje się w hrabstwie przyjmującym i jest nabyta lub nowo wybudowana w ciągu trzech lat od znacznego uszkodzenia lub zniszczenia pierwotnej nieruchomości jako zamiennik tej nieruchomości. Zakres i wysokość korzyści zapewnianych właścicielowi nieruchomości w wyniku przeniesienia wartości bazowej nieruchomości w roku bazowym zgodnie z niniejszym ustępem nie przekracza zakresu i wysokości korzyści zapewnianych właścicielowi nieruchomości w wyniku przeniesienia wartości bazowej nieruchomości w roku bazowym zgodnie z podrozdziałem (a). Dla celów niniejszego paragrafu „dotknięta agencja lokalna” oznacza każde miasto, dystrykt specjalny, dystrykt szkolny lub dystrykt college’u wspólnotowego, który otrzymuje roczny przydział dochodów z podatku od nieruchomości ad valorem.
(ii) Niniejszy akapit ma zastosowanie do każdej porównywalnej nieruchomości zastępczej, która jest nabyta lub nowo wybudowana w celu zastąpienia nieruchomości znacznie uszkodzonej lub zniszczonej przez klęskę żywiołową, zgodnie z oświadczeniem gubernatora, występującą w dniu lub po 20 października 1991 r., a przed 1 stycznia 2019 r., oraz do określenia wartości roku bazowego dla roku podatkowego 1991-92 i lat podatkowych </del> po nim</del> do roku podatkowego 2018-19.
(2) (A) Niezależnie od wszelkich innych przepisów tej sekcji, w dniu i po 1 stycznia 2019 r., wartość roku bazowego nieruchomości, która jest znacznie uszkodzona lub zniszczona przez katastrofę, zgodnie z oświadczeniem gubernatora, zostanie przeniesiona na każdą nieruchomość, która jest nabyta lub nowo wybudowana jako zamiennik znacznie uszkodzonej lub zniszczonej nieruchomości, niezależnie od tego, czy ta nieruchomość zastępcza jest porównywalna, jak określono w ustępie (2) poddziału (f), lub czy nieruchomość zastępcza znajduje się w tym samym hrabstwie.
(B) Do celów niniejszego paragrafu stosuje się następujące zasady:
(i) Dla każdej nieruchomości zastępczej o większej wartości i zakupionej lub nowo wybudowanej przez osobę kwalifikującą się do przeniesienia wartości roku bazowego jej oryginalnej nieruchomości, wartość roku bazowego nieruchomości zastępczej oblicza się poprzez dodanie różnicy między pełną wartością gotówkową oryginalnej nieruchomości i pełną wartością gotówkową nieruchomości zastępczej do wartości roku bazowego oryginalnej nieruchomości.
(ii) Dla każdej nieruchomości zamiennej o równej lub mniejszej wartości zakupionej lub nowo wybudowanej przez osobę kwalifikującą się do przeniesienia wartości roku bazowego jej oryginalnej nieruchomości, wartość bazowa roku bazowego nieruchomości zamiennej jest obliczana poprzez podzielenie wartości roku bazowego oryginalnej nieruchomości przez pełną wartość gotówkową oryginalnej nieruchomości i pomnożenie wyniku przez pełną wartość gotówkową nieruchomości zamiennej.
(f) Dla celów podrozdziału (e):
(1) Mienie jest znacznie uszkodzone lub zniszczone, jeśli ponosi fizyczne szkody w wysokości ponad 50 procent jego wartości bezpośrednio przed katastrofą. Szkoda obejmuje zmniejszenie wartości mienia w wyniku ograniczonego dostępu spowodowanego klęską żywiołową.
(2) Mienie zastępcze jest porównywalne do mienia znacznie uszkodzonego lub zniszczonego, jeżeli jest podobne pod względem rozmiaru, użyteczności i funkcji do mienia, które zastępuje, i jeżeli godziwa wartość rynkowa nabytego mienia jest porównywalna z godziwą wartością rynkową zastąpionego mienia przed klęską żywiołową.
(g) Dla celów poddziału (a), terminy „zakupione” i „zmiana własności” nie obejmują zakupu lub przeniesienia własności nieruchomości między małżonkami od 1 marca 1975 r., w tym, ale nie ograniczają się do wszystkich następujących przypadków:
(1) Przeniesienie na rzecz powiernika do korzystnego wykorzystania przez małżonka lub żyjącego małżonka zmarłego zbywcy, lub przez powiernika takiego powiernika do małżonka powiernika.
(2) Przeniesienia na rzecz małżonka, które stają się skuteczne z chwilą śmierci małżonka.
(3) Przeniesienia na rzecz małżonka lub byłego małżonka w związku z ugodą majątkową lub dekretem o rozwiązaniu małżeństwa lub separacji prawnej.
(4) Utworzenie, przeniesienie lub rozwiązanie, wyłącznie między małżonkami, udziału współwłaściciela.
(5) Dystrybucja majątku osoby prawnej na rzecz małżonka lub byłego małżonka w zamian za udział małżonka w osobie prawnej w związku z umową dotyczącą ugody majątkowej lub dekretem o rozwiązaniu małżeństwa lub separacji prawnej.
(h) (1) Dla celów poddziału (a), terminy „zakupione” i „zmiana własności” nie obejmują zakupu lub przekazania głównego miejsca zamieszkania przekazującego w przypadku zakupu lub przekazania pomiędzy rodzicami i ich dziećmi, zgodnie z definicją ustawodawcy, oraz zakupu lub przekazania pierwszego miliona dolarów ($1,000,000) pełnej wartości gotówkowej wszystkich innych nieruchomości pomiędzy rodzicami i ich dziećmi, zgodnie z definicją ustawodawcy. Ten podrozdział stosuje się zarówno do dobrowolnych transferów, jak i transferów wynikających z nakazu sądowego lub dekretu sądowego.
(2) (A) Z zastrzeżeniem podpunktu (B), począwszy od zakupu lub przeniesienia, które mają miejsce w dniu lub po dniu, w którym środek dodający ten ustęp staje się skuteczny, wyłączenie ustanowione przez ustęp (1) ma również zastosowanie do zakupu lub przeniesienia własności nieruchomości między dziadkami a ich wnukiem lub wnukami, jak określono przez ustawodawcę, który w przeciwnym razie kwalifikuje się zgodnie z ust. 1, jeśli wszyscy rodzice tego wnuka lub tych wnuków, którzy kwalifikują się jako dzieci dziadków, nie żyją w dniu zakupu lub transferu.
(B) Nabycie lub przekazanie głównego miejsca zamieszkania nie jest wyłączone zgodnie z punktem (A), jeżeli wnuk lub wnuki otrzymali również główne miejsce zamieszkania lub udział w nim, poprzez inne nabycie lub przekazanie, które było wyłączone zgodnie z ustępem (1). Pełna wartość gotówkowa każdej nieruchomości, innej niż główny dom mieszkalny, która została przekazana wnukowi lub wnukom na podstawie zakupu lub przeniesienia, które było wyłączone zgodnie z ustępem (1), oraz pełna wartość gotówkowa głównego domu mieszkalnego, który nie kwalifikuje się do wyłączenia w wyniku poprzedniego zdania, jest uwzględniana przy stosowaniu, dla celów punktu (A), limitu jednego miliona dolarów (1 000 000 USD) pełnej wartości gotówkowej określonej w ustępie (1).
(i) (1) Bez względu na inne przepisy niniejszej sekcji, z wyjątkiem przypadków określonych w ust. 5, ustawodawca zapewnia w odniesieniu do kwalifikowanej zanieczyszczonej nieruchomości, zgodnie z definicją w ust. 2, że stosuje się jedno z poniższych, ale nie oba:
(A) (i) Z zastrzeżeniem ograniczenia klauzuli (ii), w dniu i po 4 listopada 1998 r., I do 1 stycznia 2019 r., Wartość roku bazowego kwalifikowanej zanieczyszczonej nieruchomości, skorygowana zgodnie z upoważnieniem poddziału (b), może zostać przeniesiona na nieruchomość zastępczą, która jest nabyta lub nowo wybudowana jako zamiennik kwalifikowanej zanieczyszczonej nieruchomości, jeśli zastępcza nieruchomość ma godziwą wartość rynkową równą lub niższą od godziwej wartości rynkowej kwalifikowanej zanieczyszczonej nieruchomości, gdyby ta nieruchomość nie była zanieczyszczona i, o ile niniejsza klauzula nie stanowi inaczej, jest położona w tym samym hrabstwie. Wartość bazowa roku bazowego kwalifikowanej zanieczyszczonej nieruchomości może zostać przeniesiona na nieruchomość zamienną znajdującą się w innym hrabstwie, jeśli rada nadzorcza tego hrabstwa, po konsultacji z zainteresowanymi agencjami lokalnymi w tym hrabstwie, przyjęła uchwałę upoważniającą do międzypowiatowego przeniesienia wartości bazowej roku bazowego zgodnie z tym opisem.
(ii) Niniejszy akapit ma zastosowanie wyłącznie do nieruchomości zamiennej, która jest nabyta lub nowo wybudowana w ciągu pięciu lat od sprzedaży lub innego przeniesienia własności kwalifikowanej zanieczyszczonej nieruchomości.
(B) W przypadku, gdy usunięcie problemów środowiskowych na kwalifikowanej zanieczyszczonej nieruchomości wymaga zniszczenia lub powoduje znaczne uszkodzenie konstrukcji znajdującej się na tej nieruchomości, termin „nowa konstrukcja” nie obejmuje naprawy znacznie uszkodzonej konstrukcji lub budowy konstrukcji zastępującej zniszczoną konstrukcję na kwalifikowanej zanieczyszczonej nieruchomości, przeprowadzonej po usunięciu problemów środowiskowych na tej nieruchomości, pod warunkiem, że naprawiona lub zastąpiona konstrukcja jest podobna pod względem wielkości, użyteczności i funkcji do konstrukcji oryginalnej.
(2) Do celów niniejszego podrozdziału, „kwalifikowana zanieczyszczona nieruchomość” oznacza nieruchomość mieszkalną lub niemieszkalną, która spełnia wszystkie poniższe warunki:
(A) W przypadku nieruchomości mieszkalnych, nie nadaje się do zamieszkania, a w przypadku nieruchomości niemieszkalnych, nie nadaje się do użytku, w wyniku problemów środowiskowych, o charakterze i obejmujących, ale nie ograniczających się do, obecności materiałów toksycznych lub niebezpiecznych, lub remediacji tych problemów środowiskowych, z wyjątkiem sytuacji, gdy istnienie problemów środowiskowych było znane właścicielowi lub powiązanej osobie fizycznej lub podmiotowi opisanemu w ustępie (3), w czasie, gdy nieruchomość została nabyta lub zbudowana. Dla celów niniejszego akapitu, nieruchomość mieszkalna jest „niezdatna do zamieszkania”, jeżeli nieruchomość ta, w wyniku zagrożeń dla zdrowia spowodowanych lub związanych z problemami środowiskowymi, nie nadaje się do zamieszkania przez ludzi, a nieruchomość niemieszkalna jest „niezdatna do użytku”, jeżeli nieruchomość ta, w wyniku zagrożeń dla zdrowia spowodowanych lub związanych z problemami środowiskowymi, jest niezdrowa i nie nadaje się do zamieszkania.
(B) Znajduje się w miejscu, które zostało określone jako toksyczne lub stanowiące zagrożenie dla środowiska lub jako miejsce oczyszczania środowiska przez agencję Stanu Kalifornia lub rząd federalny.
(C) Nieruchomość, która zawiera strukturę lub struktury na niej przed zakończeniem działań oczyszczania środowiska i ta struktura lub struktury są znacznie uszkodzone lub zniszczone w wyniku tych działań oczyszczania środowiska.
(D) Stwierdzone przez wiodącą agencję rządową, w odniesieniu do problemów środowiskowych lub oczyszczania środowiska na nieruchomości, że nie stała się niezdatna do zamieszkania lub nie nadaje się do użytku, jak to ma zastosowanie, jak opisano w punkcie (A), przez jakiekolwiek działanie lub zaniechanie, w którym właściciel tej nieruchomości uczestniczył lub przyzwolenie.
(3) Podlega wznowieniu domniemanie, że właściciel nieruchomości uczestniczył lub przyzwalał na działanie lub zaniechanie, które spowodowało, że nieruchomość stała się niezdatna do zamieszkania lub nieużyteczna, jeśli właściciel jest spokrewniony z osobą lub podmiotem, który popełnił to działanie lub zaniechanie w jeden z następujących sposobów:
(A) Jest małżonkiem, rodzicem, dzieckiem, dziadkiem, wnukiem lub rodzeństwem tej osoby.
(B) Jest podmiotem dominującym, zależnym lub powiązanym z tym podmiotem.
(C) Jest właścicielem tego podmiotu lub sprawuje nad nim kontrolę.
(D) Jest własnością tego podmiotu lub jest przez niego kontrolowany.Jeśli to domniemanie nie zostanie obalone, właściciel nie otrzyma zwolnienia przewidzianego w punkcie (A) lub (B) ustępu (1). Domniemanie może być obalone przez przedstawienie zadowalających dowodów oceniającemu, który nie jest związany ustaleniami wiodącej agencji rządowej w określaniu, czy domniemanie zostało obalone.
(4) Niniejszy podrozdział stosuje się wyłącznie do nieruchomości zamiennych, które zostały nabyte lub zbudowane w dniu lub po 1 stycznia 1995 r., oraz do napraw nieruchomości wykonanych w tym dniu lub po tym dniu.
(5) (A) Niezależnie od wszelkich innych przepisów tej sekcji, w dniu 1 stycznia 2019 r. i po tym dniu, z zastrzeżeniem ograniczenia klauzuli (ii) akapitu (A) ustępu (1), wartość roku bazowego kwalifikowanej nieruchomości zanieczyszczonej zostanie przeniesiona na nieruchomość zamienną, która jest nabyta lub nowo wybudowana w celu zastąpienia kwalifikowanej nieruchomości zanieczyszczonej, niezależnie od tego, czy zastępcza nieruchomość ma godziwą wartość rynkową równą lub niższą od godziwej wartości rynkowej kwalifikowanej zanieczyszczonej nieruchomości, gdyby ta nieruchomość nie była zanieczyszczona, lub czy nieruchomość zastępcza znajduje się w tym samym hrabstwie.
(B) Do celów niniejszego ustępu stosuje się następujące zasady:
(i) W przypadku każdej nieruchomości zamiennej o większej wartości i zakupionej lub nowo wybudowanej przez osobę kwalifikującą się do przeniesienia wartości roku bazowego jej pierwotnej nieruchomości zgodnie z niniejszą klauzulą, wartość roku bazowego nieruchomości zamiennej oblicza się poprzez dodanie różnicy między pełną wartością gotówkową pierwotnej nieruchomości a pełną wartością gotówkową nieruchomości zamiennej do wartości roku bazowego pierwotnej nieruchomości.
(ii) Dla każdej nieruchomości zamiennej o równej lub mniejszej wartości zakupionej lub nowo wybudowanej przez osobę kwalifikującą się do przeniesienia wartości roku bazowego jej pierwotnej nieruchomości zgodnie z niniejszą klauzulą, wartość roku bazowego nieruchomości zamiennej oblicza się poprzez podzielenie wartości roku bazowego pierwotnej nieruchomości przez pełną wartość gotówkową pierwotnej nieruchomości i pomnożenie wyniku przez pełną wartość gotówkową nieruchomości zamiennej.
(j) O ile wyraźnie nie przewidziano inaczej, poprawki do niniejszej sekcji przyjęte przed 1 listopada 1988 r. obowiązują dla zmian własności, które mają miejsce i nowych konstrukcji, które zostały ukończone po dacie wejścia w życie poprawki. O ile nie postanowiono inaczej, poprawki do tej sekcji przyjęte po 1 listopada 1988 roku, obowiązują dla zmian własności, które występują i nowych konstrukcji, które są zakończone, w dniu lub po dacie wejścia w życie poprawki.
.