Risposto da LCD: Per stabilire da dove proviene quest’acqua, bisognerebbe prenderla all’inizio di una pioggia, o cercare delle linee di flusso sul pavimento che mostrino da dove proviene. Possibili fonti:
1) perdita nel rivestimento in modo che l’acqua scorra giù nel muro e fuori sulla lastra – la soluzione è trovare e riparare la perdita
2) accumulo di acqua dal deflusso diretto delle pareti o dal deflusso del tetto o dai pluviali delle grondaie che non portano l’acqua lontano dalla casa, quindi sta perdendo attraverso la fondazione – la soluzione è dirigere l’acqua esterna lontano dalla fondazione con una corretta pendenza di drenaggio e compattazione del terreno vicino alla casa
3) acqua alta o infiltrazioni sotto la fondazione della striscia, che sta salendo attraverso il giunto tra la lastra e il muro di fondazione – la soluzione raramente è l’impermeabilizzazione della cucitura del giunto, di solito richiede di fermare l’acqua dall’accumulo vicino al garage, accelerando il drenaggio lontano dalla casa (in modo che non si impregni molto) o mettendo in un drenaggio francese e/o impermeabilizzazione superficiale all’esterno del muro di fondazione
4) sopra ma salendo attraverso la lastra – anche se di solito mentre potrebbe sembrare umido in alcuni luoghi, ma se ha l’acqua libera che si accumula sarebbe quasi sempre salire attraverso crepe nella lastra.
5) pioggia diretta che arriva attraverso i giunti della porta del garage o tra la porta e il telaio laterale – anche se le macchie d’acqua all’interno della porta o del telaio dovrebbero essere ovvie in quel caso. La soluzione è il weatherstripping dei giunti sul bordo esterno.
6) pioggia diretta sulla porta che cade sulla lastra sotto di essa, e poi nel garage sotto la porta perché la lastra si inclina nel modo sbagliato – dentro invece che fuori come dovrebbe. Una striscia di guarnizione in gomma sul fondo della porta potrebbe ridurre questo se solo a causa di acqua che si accumula un po ‘lì, ma in genere non così bene se lastra pendenze in senso contrario. Se la pendenza è un problema, la rettifica di reslope può essere fatta da una società di rettifica di cemento – o mettere in un davanzale stuccato alla guarnizione inferiore della porta per agire come una diga può funzionare bene a condizione che va larghezza COMPLETA della porta.
In uno qualsiasi dei suddetti – nel dirigere l’acqua lontano dalla casa, oltre al deflusso del tetto come il colpevole più comune, un disco in pendenza al garage può anche fare questo – comunemente richiede un intercettatore di scarico driveway open-top o un “dosso di velocità” sul disco stesso per deviare l’acqua fuori al lato dove sarà drenare lontano dalla casa.
Risposto da EssKay: Grazie per la tua risposta!
La mia casa ha un terreno inclinato/rialzato dietro di essa. L’acqua piovana verrà verso la casa.
Forse abbiamo bisogno di deviarla lontano dalla casa come dici tu…
Esamineremo diverse opzioni su come possiamo portare via l’acqua dalla casa.
Grazie!
Risposto da LCD: Se si guarda attraverso le domande precedenti con le risposte nella Home > Impermeabilizzazione del seminterrato link in Sfoglia progetti, in basso a sinistra, troverete un numero con liste di controllo delle cose che si possono fare per fermare l’intrusione di acqua in un seminterrato o garage – a partire dal controllo e ottenere il deflusso del tetto lontano dalla casa, che in molti casi è tutto ciò che serve.
Ovviamente, più semplice da gestire infiltrazione con la maggior parte dei garage perché in genere non siedono più di un paio di piedi nel terreno. In alcuni casi il drenaggio (almeno 5 piedi dalla fondazione per evitare di fornire un collegamento ad essa, e preferibilmente almeno 10 piedi di distanza in zone di alta falda o ghiaie o sabbie traforate che l’acqua attraversa facilmente) lo gestirà, in altri potrebbe essere necessario scavare un drenaggio francese a circa quella distanza un paio di piedi nel terreno per fornire il drenaggio, o in casi estremi puot un drenaggio francese e impermeabilizzazione all’esterno del muro del garage.
In altri casi, specialmente in aree di terreno strette o se si usa terra fine compattata o cemento o asfalto o plastica per laghetti come fodera in modo che l’acqua scorra in superficie senza infiltrarsi troppo, si può semplicemente costruire un canale di scolo – con una berma o una panchina sul lato della casa come necessario. Fate attenzione nel pianificare che non penetriate uno strato superficiale relativamente impervio e scendete in un materiale libero di drenare. E naturalmente assicuratevi di avere i permessi necessari – specialmente prima di entrare nelle zone umide o nelle pianure alluvionali.
In altri casi il controllo dell’afflusso di acqua nel vostro terreno è critico, se una concentrazione proviene da terreni vicini. A volte una semplice deviazione nel punto di entrata risolve il problema. Di nuovo, fate attenzione a deviare i corsi d’acqua naturali (anche se intermittenti) o a drenare le zone umide, o a scaricare il flusso dove danneggerà il terreno o allagherà un vicino.
Anche, fate attenzione all’irrigazione – in alcuni casi annaffiare troppo lungo una casa mantiene il terreno bagnato, così durante le piogge l’acqua arriva attraverso o sotto le fondamenta.
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