Svarat av LCD: För att fastställa varifrån vattnet kommer måste du fånga det tidigt i ett regn eller leta efter flödeslinjer på golvet som visar varifrån det kommer. Möjliga källor:
2) Vattenansamling från direkt avrinning från väggar, tak eller stuprör som inte leder bort vattnet från huset, så det läcker genom grunden – lösningen är att leda bort det yttre vattnet från grunden med hjälp av en lämplig dräneringsläntning och jordkomprimering i närheten av huset
3) Högt grundvatten eller läckage under bandfundamentet, som kommer upp genom skarven mellan plattan och grundmuren – lösningen är sällan att vattentäta skarvsömmen, oftast krävs att du stoppar vattnet från att samlas nära garaget, genom att påskynda dräneringen bort från huset (så att det inte suger in mycket) eller genom att sätta in en fransk dränering och/eller ytvattentätning på utsidan av grundmuren
4) ovanför men som kommer upp genom plattan – även om det vanligtvis medan det kan se fuktigt ut på några ställen, men om det har fritt vatten dammar skulle nästan alltid komma upp genom sprickor i plattan.
5) direkt regn som kommer genom skarvar i garagedörren eller mellan dörren och sidostommen – även om vattenfläckar på insidan av dörren eller stommen borde vara uppenbara i det fallet. Lösningen är att täta fogarna i ytterkanten.
6) Direkt regn på dörren som faller ner på plattan under den och sedan in i garaget under dörren eftersom plattan lutar åt fel håll – inåt i stället för utåt som den borde. En gummitätningsremsa på undersidan av dörren kan minska detta om bara på grund av att vattnet samlas lite där, men i allmänhet inte lika bra om plattan lutar åt fel håll. Om lutningen är ett problem kan en betongslipningsfirma slipa om lutningen – eller så kan det fungera bra att sätta in en fogad tröskel vid dörrens nedersta tätning för att fungera som en damm, förutsatt att den är HELA bredden av dörröppningen.
I något av ovanstående fall – när det gäller att leda vattnet bort från huset, förutom takavrinning som är den vanligaste boven, kan en uppfart som lutar mot garaget också göra detta – det krävs vanligen en avskiljare med öppen uppkörningsränna eller ett ”farthinder” på själva uppfarten för att avleda vattnet till sidan, där det kommer att rinna bort från huset.
Svarat av EssKay: Tack för ditt svar!
Mitt hus har en sluttande/höjd mark bakom sig. Regnvatten kommer att komma mot huset.
Möjligen måste vi avleda det bort från huset som du säger…
Vi kommer att undersöka olika alternativ för hur vi kan avleda vattnet från huset.
Tack!
Svarat av LCD: Om du tittar på tidigare frågor med svar i länken Home > Basement Waterproofing i Browse Projects, längst ner till vänster, hittar du ett antal med checklistor över saker du kan göra för att stoppa vatteninträngning i en källare eller ett garage – med början med att kontrollera och få bort takavrinningen från huset, vilket i många fall är allt som krävs.
Oppenbarligen är det enklare att hantera infiltrationen med de flesta garage eftersom de i allmänhet inte sitter mer än ett par meter ner i marken. I vissa fall kommer dikning (minst 5 fot från grunden för att undvika att tillhandahålla en anslutning till den, och helst minst 10 fot bort i områden med hög grundvattennivå eller öppna grus eller sand som vatten lätt rinner igenom) att hantera det, i andra fall kan du behöva gräva en fransk dränering på ungefär det avståndet ett par meter in i marken för att tillhandahålla dränering, eller i extrema fall puot en fransk dränering och vattentäthet på utsidan av garagemuren.
I andra fall, särskilt i trånga jordområden eller om du använder kompakterad finjord eller betong eller asfalt eller dammfolie av plast som foder så att vattnet rinner på ytan utan att infiltrera för mycket, kan du bara bygga en svackdamm – med en bård eller bänk på husets sida vid behov. Var försiktig i planeringen så att du inte tränger igenom en relativt ogenomtränglig yta layear och kommer ner i ett fritt dränerande material. Och se förstås till att du har de rätta tillstånden – särskilt innan du går in i våtmarker eller översvämningsområden.
I andra fall är det viktigt att kontrollera inflödet av vatten till din mark, om en koncentration kommer in från angränsande mark. Ibland löser en enkel avledning vid inflödet det hela. Återigen, var försiktig med att avleda naturliga vattendrag (även om de är intermittenta) eller dränera våtmarker, eller dumpa flödet där det skadar mark eller översvämmar en granne.
Även uppmärksamma bevattning – i vissa fall räcker det med att vattna för mycket vid sidan av ett hus för att hålla jorden fuktig så att det vid regn sedan tränger igenom eller in under grunden.
Angie’s List Answers-forumet fanns från 2010 till 2020 och erbjöd en pålitlig plats för husägare att ställa frågor om hemförbättring och få svar direkt från proffs och andra användare. Även om forumet inte längre är aktivt tillhandahåller vi detta arkiv så att du fortfarande kan dra nytta av de mest populära frågorna och svaren. Fortsätt att samarbeta med proffsen genom att skicka in recensioner för allt arbete som utförts i ditt hem.