Alle ejendomssalg er unikke. Normalt er der en bred vifte af genstande til salg – møbler, tøj, apparater, linned, sølv, porcelæn og andre husholdningsgenstande. Nogle ejendomssalg omfatter dyre, unikke genstande som f.eks. kunstværker, smykker og antikviteter. Nogle kan endda have biler og både.
Det er normalt en auktionarius eller en professionel ejendomsmægler, der står for salget af ejendomme. Disse personer tager en procentdel af den samlede indtjening fra ejendomssalget som betaling, typisk mellem 25 og 35 procent. Agenterne lægger en masse arbejde i salget, idet de vurderer værdien af genstandene, organiserer dem til udstilling og sørger for, at alt går glat, når potentielle købere ankommer. De er som regel også ansvarlige for at rydde huset ved salgets afslutning og efterlade alt rent og ryddeligt.
Rådgivning
Hvis du har dyre eller specialiserede genstande i dit salg, kan en mæglers ekspertise være uvurderlig for at fastsætte en passende pris. Gode ejendomssalgsagenter har forbindelser eller mæglerkilder, som er eksperter i salg af fin kunst, samlerobjekter, smykker og andre værdigenstande. Du kan stole på, at salgslederne vil gøre alt for at sælge dine genstande, for jo flere penge du tjener, jo flere penge tjener de. Lederne sørger også for at gøre reklame for salget – annoncering i aviser og på nettet og opsætning af skilte i nabolaget.
Hvordan et salg afvikles, afhænger af den pågældende virksomheds politik, men der er grundlæggende konventioner, som du kan forvente på ethvert salg. Hvis lederen har gjort et godt stykke arbejde med at få budskabet ud, vil der normalt være en kø af mennesker, når udsalget åbner.
Hvad kan du forvente som shopper? Der er normalt en “først til mølle”-politik, hvor folk bliver lukket ind på udsalget i den rækkefølge, de ankommer. Etikette på ejendomssalg dikterer, at folk holder denne rækkefølge, mens de vandrer gennem salget, så den person, der ankom først, får lov til at se på alting først. Folk har lov til at blande sig, når de kommer ind i salget, men du er ansvarlig for at vide, hvem der var både foran og bagved dig i den oprindelige kø. Hvis du forlader udsalget og vender tilbage senere, skal du gå bagest i køen. Nogle ejendomssalgsfirmaer bruger et nummersystem. De begynder på et bestemt tidspunkt og uddeler numre til folk, efterhånden som de ankommer. Når du har fået et nummer, behøver du ikke at stå i kø og kan vende tilbage, når salget åbner.
Under salget kan du samle små genstande, du ønsker at købe, op og tage dem med til kassen og bede om at få større genstande markeret som solgt. Det er muligt at forhandle eller at afgive et bud, hvis du ikke ønsker at betale prisen på etiketten. Hvis du byder, erklærer du, hvad du er villig til at betale, ligesom ved en stille auktion. Hvis en anden er villig til at betale mere, mister du dit krav på varen. Mange ejendomssalgsfirmaer accepterer kun bud på genstande til en pris på 100 $ eller mere.
Læs videre for at finde ud af, hvordan du begynder at planlægge et ejendomssalg, og hvordan du finder en agent, du kan stole på.