Empiece un camping siguiendo estos 9 pasos:

Ha encontrado la idea de negocio perfecta, y ahora está listo para dar el siguiente paso. Empezar un negocio es algo más que registrarlo en el estado. Hemos elaborado esta sencilla guía para poner en marcha su camping. Estos pasos le asegurarán que su nuevo negocio esté bien planificado, registrado correctamente y que cumpla con la ley.

Consulte nuestra página Cómo iniciar un negocio.

PASO 1: Planifique su negocio

Un plan claro es esencial para el éxito como empresario. Le ayudará a trazar los detalles de su negocio y a descubrir algunas incógnitas. Algunos temas importantes a tener en cuenta son:

  • ¿Cuáles son los costes de puesta en marcha y de mantenimiento?
  • ¿Quién es tu mercado objetivo?
  • ¿Cuánto puedes cobrar a los clientes?
  • ¿Cómo vas a llamar a tu negocio?

Por suerte hemos hecho gran parte de esta investigación por usted.

¿Cuáles son los costes de abrir un camping?

Los costes de abrir un negocio de camping dependen de lo que se empiece. Suponiendo que no sea nada, los costes incluyen:

  • La compra del terreno. Estos costos varían dependiendo de la ubicación y el número de acres que se compran. El terreno puede oscilar entre 1.000 dólares por acre si tiene mucho terreno «inutilizable» o más de 10.000 dólares por acre si la mayor parte del terreno es llano, está en un lago o río, o tiene unas vistas excepcionales.
  • Para comprar un camping ya existente, los precios oscilan entre unos 100.000 dólares y más de 2 millones de dólares.
  • Licencias y permisos, incluidos los impuestos de venta y los certificados de ocupación. Estas tasas también dependen del tamaño de la operación, de lo que se ofrezca y de la ubicación. Por ejemplo, es posible que tenga que pagar una tasa por cada máquina de refrescos que tenga en las instalaciones, o una tasa por cada empleado.
  • Diseño del camping, incluyendo las carreteras, la ubicación de los emplazamientos y la ubicación de los servicios que ofrece. Estos pueden incluir parques infantiles, un área de paseo para perros, sala de recreo, rampa para botes, rutas de senderismo, caminos y puentes.
  • Limpieza del terreno y creación de los caminos.
  • Instalación de sistemas eléctricos, de plomería y sépticos.
  • Construir casas de baños, baños, vallas, edificios de recreo, instalar una piscina y construir cualquier otro servicio que planee.

¿Cuáles son los gastos continuos de un camping?

Los gastos variarán, dependiendo de cómo configure su negocio. Pueden incluir:

  • Eliminación de la basura
  • Mantenimiento y limpieza de la fosa séptica
  • Utilidades
  • Suministros de limpieza
  • Nómina
  • Licencias y permisos que hay que renovar
  • Inventario
  • Gas para los vehículos del campamento
  • Mantenimiento en los vehículos del campamento
  • Grava para los caminos, en su caso
  • Materiales de parcheo para caminos pavimentados
  • Entretenimiento, como el pago de artistas

¿Quién es el mercado objetivo?

Los tipos de clientes dependerán del tipo de camping que gestione. Si dirige un camping que sólo tiene parcelas primitivas, a sus clientes les gustará la acampada en tienda. Si su camping también dispone de parcelas con servicios, atraerá a los «glampers», es decir, a los que tienen caravanas y disfrutan de todas las comodidades del hogar.

¿Cómo gana dinero un camping?

Un camping obtiene sus principales ingresos alquilando parcelas. También puede tener una pequeña tienda con material de camping, alimentos no perecederos y otros artículos que los campistas pueden encontrar útiles. Un producto muy popular es el hielo, por lo que añadir un congelador de hielo también hará que el negocio gane algo de dinero.

¿Cuánto puede cobrar a los clientes?

El precio por noche depende de las comodidades, la ubicación de su camping, la ubicación del sitio y el tipo de sitio. Los sitios pueden ir desde 10 dólares por noche hasta más de 100 dólares por noche. Los sitios primitivos serían los más baratos, mientras que los sitios que proporcionan electricidad, agua y conexiones WiFi podrían costar más.

También, si usted tiene servicios, como una piscina, una sala de recreo, un parque infantil y más, tiene que cobrar un poco más por sitio para que pueda cubrir el costo de poner esos servicios, y cubrir el costo de mantenimiento para ellos.

¿Cuántos beneficios puede obtener un camping?

Los beneficios dependen de muchas cosas, incluyendo el número de parcelas que tenga, si tiene cabañas para alquilar, los gastos del negocio y los pasivos iniciales, como los préstamos para el terreno. Un camping más pequeño con muchas obligaciones tendrá menos beneficios que un camping más grande con la misma cantidad de obligaciones.

Si es capaz de mantener los costes bajos, sus beneficios serán mayores. Antes de fijar el precio de sus parcelas, tendrá que calcular sus gastos generales mensuales. Esto incluye los pagos de la hipoteca, los servicios públicos, los costes de los empleados, las tasas de licencias y permisos y el inventario. Para los elementos que no se pagan mensualmente, divida los pagos anuales entre 12 para obtener el coste mensual. Una vez que obtenga los gastos generales mensuales, podrá calcular cuánto debe cobrar por cada camping.

Si cobra diferentes precios en distintas épocas del año, o si hace descuentos, también tendrá que calcularlo. Si sus gastos generales mensuales son de 3.500 dólares y tiene 100 parcelas, tendrá que cobrar 35 dólares por noche sólo para alcanzar el equilibrio, a menos que tenga una tienda de camping u otros servicios por los que cobre.

¿Cómo puede hacer que su negocio sea más rentable?

Haga que su negocio sea más rentable tomando varias medidas:

  • Agregar más sitios
  • Revisar su contabilidad para asegurarse de que está cobrando una cantidad justa que cubra los servicios públicos y sus responsabilidades
  • Asegurarse de que está vendido haciendo que su camping sea el mejor lugar para ir en sus localidades
  • Crear un presupuesto y atenerse a él
  • Agregar servicios adicionales que podría cobrar, como el hielo, la leña y una tienda

¿Cómo vas a llamar a tu negocio?

Elegir el nombre adecuado es importante y un reto. Si aún no tiene un nombre en mente, visite nuestra guía Cómo nombrar un negocio u obtenga ayuda para hacer una lluvia de ideas sobre un nombre con nuestro Generador de nombres para campamentos

Si opera una empresa unipersonal, es posible que desee operar bajo un nombre de negocio distinto al suyo. Visite nuestra guía DBA para obtener más información.

Cuando registre un nombre de empresa, le recomendamos que investigue su nombre de empresa comprobando:

  • Los registros comerciales de su estado
  • Los registros de marcas federales y estatales
  • Las plataformas de medios sociales
  • La disponibilidad del dominio web.

Es muy importante asegurar su nombre de dominio antes de que alguien lo haga.

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Después de registrar un nombre de dominio, considere la posibilidad de configurar una cuenta de correo electrónico profesional (@suempresa.com). G Suite de Google ofrece un servicio de correo electrónico para empresas que incluye otras herramientas útiles, como procesador de textos, hojas de cálculo y mucho más. Pruébalo gratis

PASO 2: Formar una entidad legal

Los tipos de estructura empresarial más comunes son la empresa unipersonal, la sociedad colectiva, la sociedad de responsabilidad limitada (SRL) y la sociedad anónima.

Establecer una entidad empresarial legal como una SRL o una sociedad anónima te protege de ser responsable personalmente si tu camping es demandado.

Formar su LLC

Lea nuestra Guía para formar su propia LLC

Haga que un servicio profesional forme su LLC por usted

Dos servicios tan fiables:

  • ZenBusiness ($39 + Tasas Estatales)
  • LegalZoom ($79 + Tasas Estatales)

Puede iniciar una LLC usted mismo y pagar sólo los costos mínimos de la LLC estatal o contratar uno de los Mejores Servicios de LLC por una pequeña tarifa adicional.

Recomendado: Usted tendrá que elegir un agente registrado para su LLC. Los paquetes de formación de LLC suelen incluir un año gratuito de servicios de agente registrado. Usted puede optar por contratar a un agente registrado o actuar como su propio.

Paso 3: Registro de impuestos

Usted tendrá que registrarse para una variedad de impuestos estatales y federales antes de que pueda abrir el negocio.

Para registrarse para los impuestos tendrá que solicitar un EIN. Es realmente fácil y gratuito!

Puede adquirir su EIN de forma gratuita a través del sitio web del IRS, por fax o por correo. Si desea obtener más información sobre los EIN y cómo pueden beneficiar a su LLC, lea nuestro artículo, ¿Qué es un EIN?

Aprenda cómo obtener un EIN en nuestra guía Qué es un EIN o encuentre su EIN existente utilizando nuestra guía de búsqueda de EIN.

Impuestos para pequeñas empresas

Dependiendo de la estructura empresarial que elija, podría tener diferentes opciones sobre cómo se gravará su negocio. Por ejemplo, algunas LLC podrían beneficiarse de ser gravadas como una corporación S (S corp).

Puede aprender más sobre los impuestos de las pequeñas empresas en estas guías:

  • Impuestos de las LLC
  • Propietario único vs LLC
  • LLC vs Corporación
  • LLC vs S Corp
  • Cómo iniciar una S Corp

Hay impuestos estatales específicos que podrían aplicarse a su negocio. Aprenda más acerca de los impuestos estatales sobre las ventas y los impuestos de franquicia en nuestras guías de impuestos estatales sobre las ventas.

PASO 4: Abrir una cuenta bancaria de negocios & tarjeta de crédito

Usar cuentas bancarias y de crédito dedicadas al negocio es esencial para la protección de los activos personales.

Cuando sus cuentas personales y de negocios se mezclan, sus activos personales (su casa, su coche y otros objetos de valor) están en riesgo en caso de que su negocio sea demandado. En el derecho mercantil, esto se conoce como perforación del velo corporativo.

Además, aprender a crear un crédito empresarial puede ayudarle a obtener tarjetas de crédito y otras financiaciones a nombre de su empresa (en lugar del suyo), mejores tipos de interés, líneas de crédito más elevadas y mucho más.

Abra una cuenta bancaria empresarial

  • Esto separa sus activos personales de los de su empresa, lo cual es necesario para la protección de los activos personales.
  • También facilita la contabilidad y la declaración de impuestos.

Recomendado: Lea nuestra reseña sobre los mejores bancos para pequeñas empresas para encontrar el mejor banco nacional, la cooperativa de crédito, los bancos que conceden préstamos a las empresas, los que tienen muchas sucursales y más.

Obtenga una tarjeta de crédito empresarial

  • Esto le ayuda a separar los gastos personales de los de la empresa al poner los gastos de su negocio en un solo lugar.
  • También construye el historial de crédito de su empresa, lo que puede ser útil para conseguir dinero e inversiones más adelante.

Recomendado: Lee nuestra guía para encontrar las mejores tarjetas de crédito para pequeñas empresas.

PASO 5: Establecer la contabilidad del negocio

Registrar tus diversos gastos y fuentes de ingresos es fundamental para entender el rendimiento financiero de tu negocio. Llevar una contabilidad precisa y detallada también simplifica en gran medida su declaración de impuestos anual.

PASO 6: Obtenga los permisos y licencias necesarios

El hecho de no adquirir los permisos y licencias necesarios puede dar lugar a fuertes multas, o incluso provocar el cierre de su negocio.

Requerimientos de licencias comerciales federales

Puede que se necesiten ciertos permisos y licencias estatales para operar un camping. Conozca más sobre los requisitos de licencia en su estado visitando la referencia de la SBA a las licencias y permisos estatales.

Requisitos estatales &Requisitos locales de licencia para negocios

Ciertos permisos y licencias estatales pueden ser necesarios para operar un negocio de camping. Aprenda más sobre los requisitos de licencia en su estado visitando la referencia de la SBA a las licencias y permisos estatales.

Para obtener información sobre las licencias y permisos locales:

  • Compruebe con la oficina del secretario de su pueblo, ciudad o condado
  • Obtenga ayuda de una de las asociaciones locales que aparecen en el directorio de recursos empresariales locales de las Asociaciones de Pequeñas Empresas de Estados Unidos.

La mayoría de los negocios están obligados a recaudar el impuesto sobre las ventas de los bienes o servicios que proporcionan. Para obtener más información sobre cómo el impuesto sobre las ventas afectará a su negocio, lea nuestro artículo, Impuesto sobre las ventas para las pequeñas empresas.

Para obtener información sobre licencias y permisos locales:

  • Compruebe con la oficina del secretario de su pueblo, ciudad o condado
  • Obtenga ayuda de una de las asociaciones locales que aparecen en el directorio de recursos empresariales locales de US Small Business Associations.

Liberación de responsabilidad

Para evitar la responsabilidad y posibles demandas, los negocios de camping deben hacer que sus clientes firmen una liberación de responsabilidad. Aquí hay un ejemplo de un formulario de este tipo.

Recomendado: Rocket Lawyer facilita la creación de un formulario profesional de exención de responsabilidad para su camping cuando se suscribe a su membresía premium. Por 39,95 dólares al mes, los miembros reciben acceso a cientos de acuerdos legales y abogados de guardia para obtener asesoramiento legal gratuito.

Certificado de Ocupación

Los negocios que operan en un lugar físico suelen necesitar un Certificado de Ocupación (CO). Un CO confirma que se han cumplido todos los códigos de construcción, las leyes de zonificación y las regulaciones gubernamentales.

  • Si planea alquilar un local:
    • Por lo general, es responsabilidad del arrendador obtener un CO.
    • Antes de arrendar, confirme que su arrendador tiene o puede obtener un CO válido que sea aplicable a un negocio de camping.
    • Después de una renovación importante, a menudo es necesario emitir un nuevo CO. Si su lugar de negocios será renovado antes de la apertura, se recomienda incluir un lenguaje en su contrato de arrendamiento que indique que los pagos de arrendamiento no comenzarán hasta que se emita un CO válido.
  • Si tiene previsto comprar o construir un local:
    • Usted será responsable de obtener una OC válida de una autoridad gubernamental local.
    • Revise todos los códigos de construcción y los requisitos de zonificación para la ubicación de su negocio para asegurarse de que su negocio de camping cumplirá con los requisitos y podrá obtener una OC.

    PASO 7: Obtenga un seguro para su negocio

    Al igual que con las licencias y los permisos, su negocio necesita un seguro para poder operar de forma segura y legal. El seguro comercial protege el bienestar financiero de su empresa en caso de una pérdida cubierta.

    Hay varios tipos de pólizas de seguro creadas para diferentes tipos de negocios con diferentes riesgos. Si no está seguro de los tipos de riesgos a los que puede enfrentarse su empresa, comience con el seguro de responsabilidad civil general. Esta es la cobertura más común que las pequeñas empresas necesitan, por lo que es un gran lugar para comenzar para su negocio.

    Aprenda más sobre el Seguro de Responsabilidad General.

    Otra póliza de seguro notable que muchas empresas necesitan es el Seguro de Compensación de Trabajadores. Si su negocio va a tener empleados, es muy probable que su estado le exija una cobertura de compensación laboral.

    Recomendado: Conozca lo que costará el seguro de empresa para su Camping.

    Seguro de empresa para
    Camping

    PASO 8: Defina su marca

    Su marca es lo que representa su empresa, así como la forma en que su negocio es percibido por el público. Una marca fuerte ayudará a su negocio a destacar entre los competidores.

    Si no se siente seguro al diseñar el logotipo de su pequeña empresa, entonces consulte nuestras Guías de diseño para principiantes, le daremos consejos útiles y asesoramiento para crear el mejor logotipo único para su negocio.

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    Cómo promocionar &comercializar un camping

    La comercialización de un negocio de camping depende del lugar en el que se encuentre y del tipo de personas al que se dirija. La mejor manera de promover es el boca a boca, lo que significa un servicio al cliente que va más allá. Anúnciese en las redes sociales, envíe folletos y anúnciese en sitios para campistas, en tiendas especializadas en actividades al aire libre y en la radio y la televisión, si es posible. Los anuncios de radio y televisión son caros, así que puede que no sea algo que pueda hacer por adelantado. Cuando comercialice su camping, asegúrese de informar a los clientes potenciales sobre los servicios que hacen de su camping el mejor lugar para acampar. Si tiene un gran lago, mencione actividades como la pesca, la navegación, el piragüismo y la natación. Cuando anuncie rutas de senderismo, añada la longitud y la dificultad de la ruta. Indique a los clientes potenciales si tiene una tienda de camping, una zona de recreo y los tipos de emplazamientos que ofrece.

    Cómo hacer que los clientes vuelvan

    Para atraer y retener a los clientes, debe dirigir su publicidad a aquellos que más probablemente utilizarían su camping. Si sólo ofrece campamentos primitivos que requieren una caminata para llegar a ellos, anúnciese a los que les gusta caminar. Si ofrece suficientes rutas de senderismo con grandes vistas, los excursionistas volverán una y otra vez.

    Si tiene sitios que ofrecen electricidad, WiFi y otras comodidades, anúnciese a los que tienen caravanas. Mantenga todos los sitios, sin importar el tipo, limpios y de fácil acceso. Haga que los caminos sean fáciles de recorrer para los vehículos recreativos más largos. Estas son todas las características que usted anunciaría a los «glampers».

    PASO 9: Crear el sitio web de su negocio

    Después de definir su marca y crear su logotipo el siguiente paso es crear un sitio web para su negocio.

    Aunque la creación de un sitio web es un paso esencial, algunos pueden temer que está fuera de su alcance porque no tienen ninguna experiencia en la construcción de sitios web. Si bien esto puede haber sido un temor razonable en 2015, la tecnología web ha visto enormes avances en los últimos años que hace que la vida de los propietarios de pequeñas empresas sea mucho más simple.

    Aquí están las principales razones por las que no debe retrasar la construcción de su sitio web:

    • Todos los negocios legítimos tienen sitios web – y punto. El tamaño o la industria de su negocio no importa cuando se trata de conseguir su negocio en línea.
    • Las cuentas de medios sociales como las páginas de Facebook o los perfiles de negocios de LinkedIn no son un reemplazo para un sitio web de negocios que usted posee.
    • Las herramientas de construcción de sitios web como el constructor de sitios web de GoDaddy han hecho la creación de un sitio web básico extremadamente simple. No necesitas contratar a un desarrollador o diseñador web para crear un sitio web del que puedas estar orgulloso.

    Usando nuestras guías de creación de sitios web, el proceso será sencillo e indoloro y no debería llevarte más de 2-3 horas para completarlo.

    Recomendado: Empiece hoy mismo utilizando nuestro constructor de sitios web recomendado o consulte nuestra revisión de los Mejores Constructores de Sitios Web.

    Otros constructores de sitios web populares son: WordPress, WIX, Weebly, Squarespace y Shopify.

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