El proceso del impuesto sobre bienes inmuebles comienza con la tasación que realiza el tasador local. La evaluación representa el valor de la propiedad inmobiliaria a partir del 1 de enero de cada año. Esta evaluación es importante porque el impuesto sobre la propiedad inmobiliaria se calcula sobre la base del valor evaluado. Los distritos fiscales de Wisconsin (municipios, escuelas, condados, etc.) establecen sus presupuestos en otoño, normalmente en noviembre. Después de que cada distrito haya fijado su recaudación para el año siguiente, se calculan los impuestos sobre los bienes inmuebles y se preparan las facturas de los impuestos. Las facturas de los impuestos suelen ser enviadas por el tesorero municipal a mediados de diciembre. De acuerdo con el Estatuto del Estado de Wisconsin 74.09(06), la falta de recepción de una factura de impuestos no exime de la obligación de pagar los impuestos de bienes raíces.
Todos los pagos para la ciudad de Fond du Lac (todas las parcelas que comienzan con FDL) son recogidos por la Oficina del Tesorero del Condado de Fond du Lac. Por favor, haga los pagos pagaderos a: Fond du Lac County Treasurer, 160 South Macy Street, P.O. Box 1515, Fond du Lac, WI 54936-1515.
El monto total de los impuestos de bienes raíces o la primera cuota se debe pagar antes del 31 de enero y la segunda cuota se debe pagar antes del 31 de julio en la oficina del Tesorero del Condado.
Se considera que un pago es oportuno si se envía en un sobre con la dirección correcta, con matasellos (no de correo medido) antes de la medianoche del último día prescrito para hacer el pago. Se requiere un sobre con la dirección del destinatario para enviar el recibo del pago. Si se deja de pagar alguno de los plazos, o se hace el pago después de la fecha de vencimiento, se cobran intereses y multas sobre el saldo impagado. El cálculo comienza el 1 de febrero. Los intereses se calculan al 1% mensual y la penalización al 1/2% mensual. Si un propietario vende una propiedad que ha dividido en dos o más parcelas, pero en el padrón de impuestos figura la propiedad tal y como estaba descrita el 1 de enero (una sola parcela), el nuevo propietario puede solicitar una factura de impuestos por su parte en la parcela que ha comprado. Esto debe hacerse en una solicitud por escrito al Tesorero de la Ciudad a más tardar el 15 de enero. Los créditos de la Lotería y del Juego pueden ser aplicados en las residencias primarias ocupadas por el propietario. Si el contribuyente considera que tiene derecho a un crédito pero éste no aparece en la declaración de impuestos, puede presentar una reclamación al Tesorero de la Ciudad. Esto debe hacerse antes del 31 de enero. Copias duplicadas de las facturas de impuestos de bienes raíces y la información de pago está disponible en www.fdlco.wi.gov.