Qu’est-ce que le taux d’occupation?
Le taux d’occupation est le pourcentage de chambres occupées dans votre propriété à un moment donné. C’est l’un des indicateurs de succès les plus élevés et il est calculé en divisant le nombre total de chambres occupées, par le nombre total de chambres disponibles, par 100, ce qui crée un pourcentage tel que 75% d’occupation.
Appliquer des restrictions de durée de séjour (LOS) est la meilleure façon d’augmenter votre taux d’occupation.
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Durée minimale de séjour:
Accepter des séjours de plus longue durée et rejeter des séjours de plus courte durée à l’arrivée lorsque vous prévoyez une période de forte demande suivie d’une faible demande. Cela vous aide à augmenter le taux d’occupation pendant la période creuse qui suit.
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Durée maximale du séjour:
N’acceptez pas de réservations à des tarifs spécifiques pour des séjours de plusieurs nuits se prolongeant dans votre période de forte demande (lorsque vous prévoyez de vendre des chambres à des tarifs plus élevés). Les clients qui veulent rester au-delà de la période de durée maximale de séjour peuvent se voir facturer le taux de rack pour les nuits suivantes.
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Dates d’arrivée fermées:
Lorsque vous avez une très forte demande, et que vous vous attendez à atteindre l’occupation maximale par des stayovers plutôt que par de nouvelles arrivées, n’acceptez pas de réservations pour les arrivées le jour en question, et n’autorisez que les clients qui passent les nuits précédentes.
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