Heureusement, l’industrie émergente du cannabis est pleine d’entrepreneurs enthousiastes qui sont prêts à unir leurs forces.
Si vous voulez en savoir plus sur la valeur de la création d’une entreprise de cannabis verticalement intégrée, notre eBook sur l’intégration verticale décompose toutes les opportunités plus en détail.
Il explique également comment mettre le pied dans la porte avec des licences uniques et hautement spécialisées.
Mettez le pied dans la porte avec des licences spécialisées
Les projets à grande échelle ne sont pas la seule voie à suivre si vous êtes tout nouveau dans l’industrie du cannabis.
Les législateurs californiens ont créé une variété de licences spécialisées, basées sur les services, qui coûtent moins cher et sont plus faciles à faire approuver, notamment :
- Emballage et infusion (sous-ensemble de la fabrication)
- Pépinière &Transformation (partie de la culture)
- Transport (distribution limitée)
Ces options vous permettent de tâter le terrain sans avoir à trop vous engager en termes de temps, d’argent ou de main-d’œuvre.
Par exemple, la fabrication et les tests ont tendance à être coûteux pour être approuvés et nécessitent jusqu’à 1 million de dollars d’équipement.
Les commerces de détail, la livraison et la distribution, en revanche, sont moins coûteux et plus faciles à construire, mais coûtent plus cher pour la marque, le marketing et la logistique.
Dans le même temps, obtenir une licence de culture peut venir avec une tonne d’obstacles environnementaux et de permis de construire.
En définitive, la meilleure décision pour de nombreux premiers entrepreneurs du cannabis est de commencer petit et de se développer progressivement.
VOS PROCHAINES ÉTAPES
Êtes-vous prêt à faire un pas en avant et à explorer les opportunités au sein de l’industrie du cannabis ?
Après avoir investi dans notre processus de découverte officiel, nos experts vous aideront à identifier votre meilleur ajustement sur le marché en fonction de vos objectifs, de vos compétences et de votre emplacement. Nous vous aiderons à déterminer les étapes nécessaires pour faire évoluer vos idées vers une entreprise entièrement sous licence, opérationnelle et rentable.
Nos forfaits de découverte sont conçus pour vous aider à démarrer, que vous souhaitiez simplement des aperçus solides pour prendre des décisions plus éclairées ou une analyse plus complète à partager avec vos partenaires : couvre les éléments suivants :
- Séance de stratégie commerciale
- Analyse des opportunités
- Stratégie de recherche et d’acquisition de biens immobiliers
- Stratégie d’évaluation de l’adéquation, de recherche et d’acquisition de biens immobiliers
Le processus de découverte aidera à déterminer vos besoins pour ce qui suit :
- Build-out
- Opérations
- Licences d’état
- Sélection de propriété
- Plan d’affaires
- Marketing & go-au marché
- Demandes de permis locaux
- Achat/location de biens immobiliers
- Conformité
Nous mènerons la charge pour que vous puissiez rester concentré sur votre marque, l’expérience client et le développement du produit. Be Green Legal a aidé des centaines d’entrepreneurs du cannabis à créer des entreprises rentables.
Prêts à aller de l’avant ? Commençons.
Vous avez d’abord des questions ? Nous serions ravis de vous entendre !
Voyez comment nous avons aidé Green Pro Enterprises à naviguer dans une bande rouge très collante et à en sortir victorieux.
Cette entreprise de cannabis a surmonté les obstacles et a obtenu une licence | Be Green Legal from Be Green Legal on Vimeo.
Voici un historique détaillé des lois sur le cannabis en Californie.
Brief Review
Au cours des 21 dernières années, la Californie a connu un changement majeur dans la politique liée à la production, la distribution, la possession et l’utilisation de la marijuana. Alors qu’il est devenu légal en 2018 de produire, distribuer et posséder de la marijuana à usage médical et pour adultes, il est important pour tout cultivateur de cannabis qui veut savoir comment obtenir une licence de culture en Californie de comprendre l’évolution de la loi de l’État et comment elle change radicalement l’industrie
a. La loi sur l’usage compassionnel (CUA) – À partir de 1996, les électeurs californiens ont approuvé la proposition 215, également connue sous le nom de Compassionate Use Act (http://www.canorml.org/medical-marijuana/patients-guide-to-california-law), qui exempte les patients de poursuites pour une substance contrôlée s’ils ont obtenu une recommandation de leur médecin pour utiliser la marijuana pour leurs besoins médicaux. Cette loi a marqué la première fois dans l’histoire des États-Unis qu’un État légalise la marijuana en opposition à la loi américaine sur les substances contrôlées. Cependant, aucune exigence de soutien n’a été incluse indiquant combien ou où cette marijuana serait cultivée, si les patients pourraient distribuer la marijuana à d’autres patients avec la recommandation d’un médecin, quels permis ou licences seraient nécessaires, si des taxes devraient être payées, et beaucoup d’autres questions.
b. La loi sur le programme de la marijuana médicale (MMP) (http://www.canorml.org/laws/sb420.html) – La MMP a ensuite été adoptée en 2004 par la législature californienne (http://www.legislature.ca.gov). La loi permet à chaque patient de posséder jusqu’à huit onces de marijuana séchée et de cultiver six plantes de marijuana matures ou douze immatures, à moins qu’une ordonnance locale, ou un médecin, n’autorise davantage. En outre, la MMP a établi le droit à la culture collective et coopérative de la marijuana médicale. En 2008, Jerry Brown, alors procureur général de l’État, a publié un livre blanc (https://oag.ca.gov/news/press-releases/atty-general-brown-issues-medical-marijuana-guidelines-law-enforcement-and) précisant qu’un collectif ou une coopérative ne pouvait être considéré comme légal que s’il était constitué en société californienne à but non lucratif et à bénéfice mutuel. Le California State Board of Equalization, aujourd’hui connu sous le nom de California Department of Tax and Fee Administration (DTFA) (https://www.cdtfa.ca.gov/industry/cannabis.htm) a également déterminé que les fournisseurs de marijuana devraient d’abord obtenir un permis de vente et ensuite payer la taxe de vente pour les transactions de détail. Cependant, ce système n’abordait toujours pas la question de savoir comment les entreprises de marijuana devaient interagir entre elles, ou avec les gouvernements des villes et des comtés dans lesquels elles étaient situées. Cette dernière question a culminé dans une décision de la Cour suprême de Californie en 2013 (http://www.canorml.org/medical_marijuana/RiversideRuling.pdf) donnant aux gouvernements locaux le pouvoir de zoner les dispensaires de marijuana médicale et d’autres entreprises de cannabis hors de l’existence (http://articles.latimes.com/2013/may/07/local/la-me-medical-marijuana-20130507).
c. La loi sur la réglementation et la sécurité du cannabis médical (MCRSA) (http://www.canorml.org/news/A_SUMMARY_OF_THE_MEDICAL_MARIJUANA_REGULATION_AND_SAFETY_ACT) – En octobre 2015, les législateurs de l’État de Californie et le gouverneur ont approuvé la MCRSA, une étape importante dans la réglementation de la marijuana. Essentiellement, la loi a établi un système robuste de double licence qui exige que toutes les entreprises du secteur du cannabis obtiennent une licence d’État appropriée à leurs activités. En outre, la MCRSA exige que les titulaires de licences obtiennent d’abord l’approbation du gouvernement local où leur entreprise est située (https://static.cdfa.ca.gov/MCCP/document/Comprehensive%20Medical%20Cannabis%20Regulation%20and%20Safety%20Act.pdf). Après presque deux décennies d’exploitation dans une zone grise juridique, la MCRSA a finalement donné aux opérateurs de cannabis une voie claire pour exploiter légalement leurs entreprises aux niveaux local et étatique.
d. L’Adult Use of Marijuana Act (AUMA, Proposition 64) (http://www.canorml.org/news/what_will_be_legal_and_what_wont_after_Prop_64) – Novembre 2016 a marqué un nouveau paradigme pour l’industrie du cannabis en Californie avec l’adoption de la Proposition 64, ou l’Adult Use of Marijuana Act (https://www.cacities.org/Resources-Documents/Policy-Advocacy-Section/Hot-Issues/Adult-Use-of-Marijuana-Act/AUMA-FAQ_Final.aspx). Cette nouvelle loi permet et réglemente l’utilisation adulte de la marijuana à des fins récréatives, en distinguant la valeur de divertissement de ceux qui utilisent la drogue à des fins médicinales. Cette nouvelle loi approuve une structure de licence similaire à celle proposée par la MCRSA et permet aux utilisateurs d’acheter et de posséder jusqu’à une once de marijuana séchée, ou huit grammes de concentrés, ou toute combinaison de ceux-ci.
e. La loi sur la réglementation et la sécurité de l’usage médical et adulte du cannabis (MAUCRSA) – En juin 2017, les législateurs californiens et le gouverneur ont approuvé la loi sur la réglementation et la sécurité de l’usage médical et adulte du cannabis (https://www.calgrowersassociation.org/understanding_the_maucrsa). Cette loi rationalise les politiques d’utilisation médicale et adulte en un seul système qui ne nécessite qu’un M ou un A utilisé comme désignation. Alors que les titulaires de licences pour adultes et médicales ne peuvent vendre qu’à d’autres entreprises ayant la même désignation M ou A a, cette loi permet une plus grande flexibilité en ce qui concerne les possibilités d’intégration verticale.
f. La loi américaine sur les substances contrôlées (CSA) – La loi fédérale sur les substances contrôlées (https://www.deadiversion.usdoj.gov/21cfr/21usc/) The Controlled Substances reste en vigueur dans un avenir prévisible alors que le gouvernement fédéral continue de se débattre avec le débat sur le reclassement de la marijuana. Alors que le cannabis est à la fois récréatif et médical légal dans la moitié des États américains, les poursuites fédérales restent une préoccupation.
g. Le mémo Cole et l’amendement Farr Rohrabacher (https://www.justice.gov/iso/opa/resources/3052013829132756857467.pdf) (https://mjbizdaily.com/rohrabacher-blumenauer-amendment-extended-december) – Ces deux documents législatifs fédéraux importants ont servi à soulager les entreprises de cannabis des poursuites fédérales si elles adhèrent aux lois médicales et récréatives des États. Jusqu’à ce que le procureur général Jeff Sessions annule récemment le Cole Memo, https://mjbizdaily.com/marijuana-businesses-rush-decipher-sessions-decision-legal-experts-advise-caution/, ce document a redirigé la politique fédérale loin des poursuites contre les entreprises de cannabis dans les États dotés d’un système réglementaire robuste qui régit l’industrie du cannabis. De même, l’amendement Farr Rohrabacher a éliminé le financement fédéral des poursuites contre les entreprises à usage médical et adulte en conformité avec les lois étatiques et locales sur le cannabis. Bien qu’il reste à voir ce qui se passera ensuite au niveau fédéral, les États qui ont légalisé le cannabis restent fermes dans leur soutien à leurs réglementations respectives sur le cannabis et même les membres du Congrès américain ont indiqué un soutien similaire http://www.newsweek.com/marijuana-supported-americans-except-sessions-republicans-778530.
h. Message à retenir – Un système de réglementation étatique et local bien défini et exécuté réduit considérablement la probabilité de poursuites fédérales.
Comment la culture de la marijuana a changé sous la loi californienne
a. La Proposition 215 (http://www.canorml.org/medical-marijuana/patients-guide-to-california-law) et le SB 420 (http://www.canorml.org/laws/sb420.html) ont créé un paysage commercial pour l’industrie californienne du cannabis marqué par une structure juridique limitée, aucun accès aux systèmes bancaires institutionnels, une surveillance minimale à l’exception de la police, et peu d’incitation à payer des taxes. La seule structure d’entité légale était le modèle collectif et coopératif, qui n’a pas de cadre juridique établi pour le transfert de biens et de services entre collectifs. Par conséquent, chaque transaction entre les parties (par exemple, un cultivateur qui vend à un dispensaire) est techniquement une transaction illégale, à moins que les deux parties ne soient membres du même collectif. Avec un petit nombre d’individus, le modèle collectif pourrait fonctionner. Cependant, avec plus de 39 millions de personnes dans l’État de Californie, il est peu pratique pour un collectif d’être responsable de chaque cultivateur dont il reçoit des produits.
b. La nouvelle structure d’autorisation de l’État en vertu de la MAUCRSA (https://www.calgrowersassociation.org/understanding_the_maucrsa) établit un cadre clair pour la façon dont les entreprises de l’industrie légale du cannabis devraient fonctionner et interagir les unes avec les autres. Trois agences d’État, dont le Bureau of Cannabis Control (http://bcc.ca.gov/), le Department of Food and Agriculture (http://calcannabis.cdfa.ca.gov/) et le Department of Public Health (https://www.cdph.ca.gov/Programs/CEH/DFDCS/Pages/MCSB.aspx), sont chargées d’administrer 26 types de licences délivrées aux opérateurs de cannabis actifs dans chaque activité liée à la création de produits de cannabis consommables. Le cannabis est d’abord produit par un cultivateur autorisé qui transfère ensuite la récolte à un distributeur autorisé, ou à un fabricant autorisé, pour être extrait sous forme de produit concentré. Le distributeur mène ensuite un processus d’assurance/contrôle de la qualité, y compris la facilitation des tests auprès d’un laboratoire de cannabis indépendant autorisé, avant de transporter les produits emballés pour la vente au détail aux détaillants de cannabis autorisés.
c. Alors qu’il était possible pour les cultivateurs de vendre du cannabis directement au dispensaire en vrac, la réglementation sur le cannabis exige que les produits soient testés et emballés avant d’être transportés vers un magasin de détail ou un service de livraison. Les cultivateurs qui souhaitent conserver le même contrôle sur le conditionnement et la distribution devront obtenir leur propre licence de distribution ou mener leurs propres programmes de marketing et passer un contrat avec un distributeur pour les tests, le conditionnement et le transport. Dans le même temps, les détaillants n’auront plus la possibilité d’emballer leurs propres produits de cannabis, de stocker et d’exposer du cannabis en vrac, ou de donner des produits gratuits aux utilisateurs adultes.
Étapes que vous devrez suivre pour obtenir une licence de culture en Californie
a. Approbation locale – Bien qu’il soit maintenant possible d’obtenir une licence de culture en Californie, les opérateurs doivent d’abord obtenir l’approbation de leur gouvernement local de ville ou de comté pour opérer sur leur site. En Californie, les villes et les comtés sont les principales autorités chargées de réglementer l’utilisation des terres. Les entreprises de cannabis doivent donc obtenir l’autorisation d’opérer sur une propriété. Un bon consultant en cannabis aura de l’expérience dans l’obtention de permis d’utilisation des terres et de licences commerciales, qui nécessitent un plan d’affaires, un plan d’étage, un plan de site, un plan de sécurité, un plan de relations communautaires et une analyse financière.
c. Licence de culture d’État – Une fois que vous avez reçu l’approbation locale, vous pouvez demander une licence de culture de cannabis d’État. Les cultivateurs doivent obtenir une licence auprès du ministère de l’Alimentation et de l’Agriculture (http://calcannabis.cdfa.ca.gov/), tandis que les fabricants doivent s’adresser au ministère de la Santé publique (https://www.cdph.ca.gov/Programs/CEH/DFDCS/Pages/MCSB.aspx), et les détaillants, les distributeurs, les micro-entreprises et les laboratoires d’essai devront s’adresser au Bureau du contrôle du cannabis (https://aca5.accela.com/bcc/Welcome.aspx).
4. Coûts anticipés de démarrage d’un dispensaire de marijuana
a. Il y a de nombreuses étapes nécessaires lorsque vous essayez de comprendre comment obtenir une licence de culture en Californie et chacune d’entre elles prend beaucoup de temps et d’efforts. Vous pouvez effectuer ces étapes vous-même si vous avez les compétences et l’expérience pour le faire, ou engager un consultant en cannabis pour vous aider. Quelle que soit la méthode que vous choisissez, il est important de s’assurer que la préparation de vos documents de permis et de licence est effectuée avec précision et avec une stratégie en tête sur la façon dont votre entreprise fonctionnera. Les erreurs, les omissions ou le manque de préparation entraîneront des retards de traitement ou des rejets de la part des organismes de réglementation, ainsi qu’une entreprise mal gérée.
b. Les coûts pour une licence de dispensaire de cannabis peuvent être décomposés en catégories de base que vous pouvez utiliser pour décider si cette entreprise est faite pour vous :
i. Frais de licence de culture de cannabis de l’État – 65 $ – 4 435 $
ii. Frais annuels de cannabis de l’État – 560 $ – 38 350 $ (dépend du revenu)
iii. Frais d’approbation locale – 5 000 $ – 30 000 $ (Dépend des activités du projet/de la licence)
iv. Permis et évaluations environnementaux – 0 $ – 30 000 $ (Dépend du projet)
v. Frais de consultation – 20 000 $ – 40 000 $ (Dépend de la taille et de la quantité des tâches)
c. Les coûts des projets pour d’autres entreprises de cannabis varient mais suivent une liste similaire.
Pour plus d’informations, veuillez nous contacter pour organiser une consultation d’une demi-heure avec l’un de nos consultants experts en cannabis.
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