Donc vous voulez commencer à construire votre tiny house, et comme toute maison, la première chose à laquelle vous devez penser est la fondation. Pour les minuscules maisons sur roues, la fondation est la remorque. Obtenir la bonne remorque pour vos besoins est essentiel vers la construction d’une tiny house que vous aimerez, donc les premières décisions à prendre sont les dimensions de votre remorque.
Quelle devrait être la taille de votre remorque de tiny house ? Pour répondre à cette question, un propriétaire de tiny house doit tenir compte des limites routières de sa région, ainsi que de la taille de la tiny house qu’il souhaite. Les dimensions moyennes d’une remorque de maison minuscule sont de 20 à 24 pieds de long, et 90 pouces de large.
Dans cet article, nous discuterons des limites routières d’une remorque de maison minuscule, des extrémités inférieures et supérieures des dimensions possibles (et ce que cela signifie pour votre maison minuscule), et des coûts auxquels vous pouvez vous attendre pour différentes tailles de remorque de maison minuscule.
Les limites routières et les questions juridiques
Un fait qui surprend les nouveaux propriétaires de tiny house est qu’il n’y a pas de norme nationale pour les dimensions à travers les États-Unis. Bien qu’il existe une National Highway Traffic Safety Administration, les règles relatives aux dimensions sont décidées par chaque État.
Heureusement, les normes relatives à la largeur et à la hauteur des remorques entre les États sont suffisamment proches pour que vous n’ayez pas à vous en préoccuper tant que cela lorsque vous traversez le pays en voiture. Les longueurs varient un peu, mais tant que vous gardez votre remorque de maison minuscule à une taille moyenne, vous ne rencontrerez pas beaucoup de problèmes.
Les règles de dimensionnement les plus courantes pour les remorques sont les suivantes :
- Longueur totale : 65′ (à l’exclusion des pare-chocs)
- Longueur de la remorque : 40-50′
- Longueur du motorisé : 45′
- Largeur : 8’6″ (certains États accordant un supplément de 3-6 pouces pour les équipements de sécurité et autres équipements)
- Hauteur : 13’6″ (cette hauteur est comprise entre le trottoir et l’élément le plus haut relié à la maison)
Pour vérifier les spécificités de votre/vos État(s), nous avons préparé un tableau avec les limites de dimensions spécifiques de chaque État pour les remorques (informations tirées du AAA Digest of Motor Laws) :
| État | Longueur totale | Longueur de la remorque | Longueur du motorisé | Largeur | Hauteur | |
| Alabama | 57′ | 28’6″ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Alaska | 75′ | 53′ | 45′ | 8’6″ | 15′ | |
| Arizona | 65′ | 28.5′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Arkansas | 53’6″ | 28′ | 40′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Californie | 65′ – 75′ | 28’6″ | 40′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Colorado | 75′ | 45′ | 45′ | 8’6″ | 14’6″ | |
| Connecticut | 65′ | 40′ | 40′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Delaware | 60′ (65′ avec remorque) | 40′ | 45′ | 8’6″ pour les remorques, 8′ pour les autocaravanes | 13’6″ | |
| District de Columbia | 55′ | 40′ | 40′ | 8′ (8’6″ sur certaines routes) | 13’6″ | |
| Floride | 65′ | 48′ | 40′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Géorgie | 100′ | 53′ | Non spécifié | 8’6″ | 13’6″ – 14′ | |
| Hawaii | 65′ | 45′ | 45′ | 9′ | 14′ | |
| Idaho | 75′ | 48′ | 45′ | 8’6″ | 14′ | |
| Illinois | 60′ | 53′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Indiana | 60′ | 28’6″ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Iowa | 65′ | 53′ (45′ si caravane) | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Kansas | 65′ | Non spécifié | 45′ | 8’6″ | 14′ | |
| Kentucky | 65′ | 45′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Louisiane | 65′ | 30′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Maine | 65′ | 48′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Maryland | 55′ (65′ si caravane de voyage) | 35′ | 40′ (45′ pour les interstates) | 8’6″ | 13’6″ | |
| Massachusetts | 65′ | 33′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Michigan | 65′ | 28’6″ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Minnesota | 75′ | 45′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Mississippi | Non spécifié | 53′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Missouri | 65′ | 45′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ – 14′ | |
| Montana | 65′ | Non spécifié | 55′ | 8’6″ | 14′ | |
| Nebraska | 65′ | 40′ | 40′ | 8’6″ | 14’6″ | |
| Nevada | 70′ | Non spécifié spécifié | Non spécifié | 8’6″ | 14′ | |
| Nouveau Hampshire | 53′ | Non spécifié | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| New Jersey | 65′ | 53′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| New Mexico | 65′ | 40′ | 45′ | 8′ | 14′ | |
| New York | 60′ | 48′ | 40′ | 8′ | 13’6″ | |
| Caroline du Nord | 60′ | 40′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Dakota du Nord | 75′ | 53′ | 50′ | 8’6″ | 14′ | |
| Ohio | 65′ | Non spécifié | . spécifié | 45′ | 8’6″ | 13’6″ |
| Oklahoma | 65′ | 40′ | 40′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Oregon | 65′ | 40′ | 45′ | 8’6″ | 14′ | |
| Pennsylvanie | 65′ | 53′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Rhode Island | non spécifié | 40′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Caroline du Sud | 53′ | 40′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Dakota du Sud | Non spécifié | 45′ | 45′ | 8’6″ | 14′ | |
| Tennessee | Non spécifié | Non spécifié spécifié | Pas spécifié | Pas spécifié | 8′ | 13’6″ |
| Texas | 65′ | 28’6″ | Pas spécifié spécifié | 8′ | 14′ | |
| Utah | 65′ | 53′ | 65′ | 8’6″ | 14′ | |
| Vermont | 75′ | Non spécifié | 56′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Virginie | 65′ | 28’6″ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Washington | 75′ | Non spécifié | 40′ | 8’6″ | 14′ | |
| Virginie occidentale | 65′ | 40′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Wisconsin | 70′ | 48′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Wyoming | 85′ | 60′ | 60′ | 8’6″ | 14′ |
Déterminer la taille de votre remorque Tiny House
Maintenant que vous comprenez les limites de taille légales d’une remorque Tiny House, il est temps de déterminer la taille que vous voulez. Commençons par comprendre la taille générale d’une remorque de maison minuscule, comme illustré dans cette image:
Longueur
Réponse rapide : Décidez d’abord de votre type de remorque, car cela influera sur la longueur. La longueur la plus courte est de 12′, la moyenne est de 20′-24′, et les remorques les plus longues sont généralement de 40′.
Le premier facteur pour déterminer la longueur de votre remorque tiny house est de décider du type de remorque à obtenir. Il existe quatre options populaires pour les remorques de maisons minuscules, et ce sont :
- La remorque à plateau intermédiaire : Dans laquelle le plateau repose entre les passages de roues de la remorque. Cela signifie que le lit ne peut pas être plus large que les roues ; alors que vous sacrifiez la largeur, vous compensez avec plus de hauteur pour travailler, car le lit peut s’asseoir plus bas sur le sol.
- La remorque à plateau au-dessus : Dans laquelle le plateau repose au-dessus des roues. Cela permet au plateau d’avoir une largeur de 8′, bien que vous sacrifiez la hauteur que votre petite maison peut atteindre.
- La queue d’aronde : Il peut s’agir d’un pont intermédiaire ou d’un pont supérieur, avec la réserve d’avoir une » queue d’aronde » à l’arrière, ou une pièce qui est inclinée vers le bas. Cela facilite le chargement et le déchargement.
- Le col de cygne : Semblable à la queue d’aronde, il peut s’agir d’une remorque à plateau surélevé ou à plateau intermédiaire, mais elle possède un attelage spécial qui s’étend vers le haut, comme un col de cygne. L’avantage des remorques à col de cygne est que vous pouvez souvent construire un espace supplémentaire au-dessus de la zone du col de cygne, car elles peuvent être construites avec une plate-forme supplémentaire.
La plupart des remorques de tiny house sont des remorques normales à pont intermédiaire ou à pont supérieur (selon que vous voulez plus de hauteur ou plus de largeur pour votre maison), sans queue d’aronde ni col de cygne. Lorsque vous déterminez votre longueur, pensez à la plate-forme comme le plancher de votre maison, et à la longueur que vous aimeriez qu’elle soit.
La longueur la plus courte pour une remorque de maison minuscule serait d’environ 12 pieds, avec une moyenne à 20-24 pieds (la remorque de maison minuscule moyenne était de 12-16 pieds, mais ils ont depuis grandi avec leur popularité accrue).
Les plus grandes tiny houses peuvent aller jusqu’à 32 pieds et même 40 pieds, avec certaines tiny houses s’étendant jusqu’à 45-47 pieds si elles ont un col de cygne pour atteindre au-dessus de la remorque. Cependant, n’oubliez pas que si vous choisissez une longueur supérieure à 24 pieds, vous aurez besoin de pneus et d’essieux supplémentaires.
Poids des essieux de la remorque
Réponse rapide : Cela dépend de la longueur de votre remorque, de 2 essieux à 5200lbs chacun à 3 essieux à 7000lbs chacun.
Quels poids par essieu avez-vous besoin pour votre remorque ? Les poids peuvent être un casse-tête lorsqu’on parle de remorques de tiny house, mais la chose la plus importante à vérifier est que vos essieux peuvent supporter le poids de votre tiny house. Les poids de vos essieux sont importants, car ils détermineront si votre remorque se déformera ou non une fois la maison construite.
Avec la plupart des constructeurs de remorques, les poids recommandés pour les essieux pour les différentes capacités sont les suivants :
| Taille de la remorque (longueur) | Capacité de la remorque | Poids de l’essieu |
| 20 pieds et moins | < 10,000 lbs | 2 essieux, 4000-5000 lbs chacun |
| 20 – 30 pieds | < 15,000 lbs | 2 essieux, 5000-6000 lbs chacun |
| 30 – 40+ pieds | < 21,000 lbs | 3 essieux, 6000-7000 lbs chacun |
Largeur
Réponse rapide : 7’6″ ou 90″, ce qui vous donne 6 pouces de chaque côté pour le surplomb de la maison.
Quelle largeur de pont devriez-vous choisir pour votre remorque de tiny house ? Beaucoup de nouveaux propriétaires de tiny house veulent aller aussi large que possible, et c’est compréhensible ; votre remorque est essentiellement le plancher de votre tiny house, et aller plus large signifie avoir plus d’espace. Mais vous devez comprendre ce que cela signifie, en particulier lorsqu’il s’agit de la limite routière moyenne de 8’6″, ou 102″.
Certains États vous épingleront à un strict 8’6″, tandis que d’autres États vous donneront 3-6 pouces supplémentaires pour l’équipement de sécurité et d’autres accessoires (ce qui signifie 1,5-3 pouces supplémentaires de chaque côté). Donc, alors que vous pourriez penser à simplement construire la largeur de la remorque à 8’6″, vous devez également tenir compte de choses comme la garniture de fenêtre de votre tiny house, le surplomb du toit, le revêtement extérieur et le revêtement, et tout ce qui pique ou pend vers l’extérieur.
Si elles étaient construites sur une remorque de 8’6″, la plupart des tiny houses enfreindraient les règles de limite de route sans même s’en rendre compte. Si vous insistez sur une remorque de 8’6″ ou 102″, la construction de votre minuscule maison nécessitera une planification plus minutieuse.
C’est pourquoi beaucoup de constructeurs de remorques de minuscules maisons offrent une taille standard de 90″ au lieu de 102″, car alors vous pouvez avoir 6 pouces de plus de chaque côté pour tout ce qui est sur les côtés de votre minuscule maison. La plupart des tiny houses ont en fait une largeur de base qui varie de 7’6″ à 7’10 » (90″ à 92″) ; après avoir ajouté les matériaux de revêtement et les avant-toits ou les surplombs, cela se termine généralement à un même 8’6″.
Coût
Réponse rapide : Le prix dépend surtout de la longueur de la remorque. De 500 $ à 1 500 $ pour l’occasion ; de 3 000 $ à 8 000 $ si elle est neuve et/ou personnalisée.
Le coût de votre remorque de maison minuscule dépendra d’un certain nombre de choses, notamment :
- Si elle est usagée ou neuve
- Quand elle a été construite
- Si elle est neuve, si elle a été achetée sur le terrain ou fabriquée sur mesure
- Le type de remorque (les cols de cygne coûtent généralement le plus cher)
- Les éventuelles modifications personnalisées
- La longueur de la remorque
Nous avons jeté un coup d’œil aux endroits les plus courants pour acquérir des remorques de tiny house et voici ce que nous avons trouvé :
- Roulottes d’occasion : Sur Craigslist ou directement du lot de remorques usagées, les prix peuvent varier de 500 $ à 1500 $
- Roulottes neuves (achetées directement chez le concessionnaire) : Dépend de la longueur et du type, mais peut coûter en moyenne :
- 12′ – 16′ : 3 000 $ – 4 000 $
- 16′ – 24′ : 4 000 $ – 6 000 $
- 24′ – 40′ : 6 000 $ – 8 000 $
- Remorques neuves (fabriquées sur mesure par le constructeur) : Dépend de la longueur, du type et de l’expertise du constructeur, coûts similaires aux remorques neuves, mais avec certaines améliorations possibles, telles que :
- +2000 $ si col de cygne avec plateforme
- +250 $ – 800 $ si essieux spécialisés
- +300 $ si mise à niveau vers une largeur de 102 po
- +200 $ si mise à niveau avec verrouillage d’attelage extrême
Autres préoccupations courantes concernant la taille des remorques
Quelle est la taille maximale pour les remorques de tiny house sans permis ?
C’est un mythe courant que vous pouvez vous en tirer sans obtenir de permis de construire si vous gardez votre maison en dessous d’une certaine taille minimale. Mais ce n’est pas vrai – cela n’a pas d’importance si quelque chose que vous construisez fait 10 pieds carrés ou 10 000 pieds carrés ; la loi stipule que si votre structure a des biens personnels, elle est techniquement considérée comme une habitation, et les habitations nécessitent des permis de construire.
En termes simples, il n’y a pas de taille maximale pour les remorques de minuscules maisons sans permis. Toutes les tiny houses doivent suivre les mêmes normes.
Ma tiny house n’est pas une habitation ; c’est un RV ou une maison mobile.
Encore, c’est un mythe courant que vous n’avez pas à penser à certaines exigences de taille et aux besoins de permis si votre tiny home est enregistrée comme un RV ou une maison mobile, mais encore une fois, ce n’est pas exactement vrai. Votre tiny home doit être construite par un fabricant certifié de maisons mobiles ou de VR, ou vous devez vous-même devenir certifié, ce qui implique une procédure d’inspection serrée.
Si vous dites que vous ne faites que camper dans votre tiny home, vous vous heurterez à une autre foule de problèmes juridiques, tels qu’une limite de 2 à 30 jours de camping sur une zone de camping désignée avant de devoir déménager.
À quelle hauteur du sol se trouve le plateau de remorque typique ?
Cela peut varier selon le constructeur, mais la plupart des plateaux de remorque construits pour les maisons minuscules sont généralement bas, allant de 20″ à 24″ du sol. Cela donne aux propriétaires de tiny houses environ 11′ à 11’6″ de hauteur à construire.
Si vous voulez plus de hauteur pour maximiser la hauteur sous plafond (ce qui signifie un plateau plus bas), vous pouvez choisir la remorque à plateau intermédiaire, car le plancher est plus profondément intégré dans le plateau. Pour plus d’espace, les essieux abaissés en option peuvent couper environ 3-4 pouces de hauteur.
Achetez ou fabriquez la remorque de maison minuscule dont vous avez besoin
Rappellez-vous : le style de vie de la maison minuscule est tout au sujet de vos choix et de vos besoins. Lorsque vous magasinez pour une remorque de maison minuscule, ne vous arrêtez pas à la première option de remorque pratique que vous trouvez. Demandez-vous : cette remorque correspond-elle à ce que je veux que soit ma maison minuscule ?
Votre remorque est votre fondation, et choisir la fondation parfaite est la première étape pour aimer votre maison minuscule.