(a) (1) A “teljes készpénzérték” az 1975-76-os adószámlán a “teljes készpénzérték” alatt feltüntetett megyei értékbecslő által megállapított ingatlanérték, vagy ezt követően az ingatlan becsült értéke, ha az 1975-ös értékbecslés után vásárolták, újonnan építették, vagy tulajdonosváltás történt. Minden olyan ingatlan, amelyet még nem értékeltek az 1975-76. évi teljes készpénzértékig, újraértékelhető, hogy tükrözze ezt az értékelést. E szakasz alkalmazásában az “újonnan épített” kifejezés nem foglalja magában a kormányzó által bejelentett katasztrófát követően újjáépített ingatlant, amennyiben az újjáépített ingatlan valós piaci értéke összehasonlítható a katasztrófa előtti valós piaci értékével. E szakasz alkalmazásában az “újonnan épített” kifejezés nem foglalja magában egy meglévő építménynek azt a részét, amely a törvényhozó által meghatározott szeizmikus utólagos felszerelési elemek építéséből vagy újjáépítéséből áll. Azonban a
(2) 1986. november 5-én és azt követően, valamint 2019. január 1-jéig a törvényhozó rendelkezhet úgy, hogy megfelelő körülmények között és a törvényhozó által megállapított meghatározások és eljárások szerint bármely 55 év feletti személy, aki olyan ingatlanban lakik, amely a XIII. cikk 3. szakaszának k) alosztálya és bármely végrehajtási jogszabály alapján jogosult a háztulajdonosok mentességére, átviheti a mentességre jogosult ingatlan bázisévi értékét, a b) alpontban engedélyezett kiigazításokkal együtt az eredeti ingatlan eladásától számított két éven belül az adott személy által fő lakóhelyként megvásárolt vagy újonnan épített, azonos vagy kisebb értékű, ugyanabban a megyében található helyettesítő lakásra.
(3) (A) E szakasz alkalmazásában a következő fogalommeghatározásokat kell alkalmazni:
(i) “55 év feletti személy” magában foglalja a házaspárt, amelynek egyik tagja 55 év feletti.
(ii) “Pótlakás”: lakóhelyet képező épület, építmény vagy egyéb menedék, akár ingatlan, akár személyi tulajdon, és minden olyan földterület, amelyen az elhelyezkedhet. E szakasz alkalmazásában a kétlakásos egységet két különálló egylakásos lakásnak kell tekinteni.
(B) Ezt a bekezdést minden olyan pótlakásra kell alkalmazni, amelyet 1986. november 5-én vagy azt követően vásároltak vagy építettek újonnan.
(4) Ezenkívül 1988. november 9-én és azt követően, valamint 2019. január 1-jéig a törvényhozó felhatalmazhatja az egyes megyei felügyelőbizottságokat, hogy a megye határain belül az érintett helyi szervekkel folytatott konzultációt követően olyan rendeletet fogadjanak el, amely a bázisévi érték átruházására vonatkozó ezen alosztály rendelkezéseit olyan helyzetekre is alkalmazhatóvá teszi, amikor a csere lakások az adott megyében találhatók, az eredeti ingatlanok pedig az állam egy másik megyéjében találhatók. E bekezdés alkalmazásában az “érintett helyi ügynökség” bármely olyan várost, különleges körzetet, iskolai körzetet vagy közösségi főiskolai körzetet jelent, amely éves ingatlanadó-bevételi juttatásban részesül. Ez a bekezdés minden olyan csereingatlanra vonatkozik, amelyet azon a napon vagy azt követően vásároltak meg vagy építettek újonnan, amikor a megye elfogadta az ezen alegységnek a bázisév értékének átruházására vonatkozó rendelkezéseit, de nem vonatkozik azokra a csereingatlanokra, amelyeket 1988. november 9. előtt vásároltak vagy építettek újonnan.
(5) 1990. június 6-án és azt követően, valamint 2019. január 1-jéig a törvényhozó kiterjesztheti ennek az alosztálynak a bázisévi értékeknek az eredeti ingatlanoktól az 55 év feletti lakástulajdonosok pótlakásaira való átvitelére vonatkozó rendelkezéseit a súlyosan fogyatékos lakástulajdonosokra, de csak azokra a pótlakásokra vonatkozóan, amelyeket e bekezdés hatálybalépésének napján vagy azt követően vásároltak vagy építettek.
(6) (A) 2019. január 1-jén és azt követően, a jogszabályban előírt alkalmazandó eljárásokra és fogalommeghatározásokra is figyelemmel, a XIII. cikk 3. szakaszának k) alpontja szerinti, a XIII. cikk 3. szakasza szerinti lakástulajdonosi mentességre jogosult ingatlanok 55 év feletti személyek vagy súlyosan fogyatékos lakástulajdonosok bázisévi értékét minden cserelakásra át kell ruházni, függetlenül a korábbi átruházások számától, a helyettesítő lakás értékétől vagy attól, hogy a helyettesítő lakás ugyanabban a megyében található-e, amelyet az adott személy az eredeti ingatlan eladásától számított két éven belül vásárolt vagy újonnan épített fő lakóhelyként.
(B) E bekezdés alkalmazásában a következőket kell alkalmazni:
(i) Minden olyan nagyobb értékű helyettesítő lakás esetében, amelyet az eredeti ingatlana bázisévi értékének átruházására jogosult személy vásárolt vagy épített újonnan, a helyettesítő lakás bázisévi értékét úgy kell kiszámítani, hogy az eredeti ingatlan teljes pénzbeli értéke és a helyettesítő lakás teljes pénzbeli értéke közötti különbséget hozzá kell adni az eredeti ingatlan bázisévi értékéhez.
(ii) Az eredeti ingatlana bázisévi értékének átruházására jogosult személy által vásárolt vagy újonnan épített azonos vagy kisebb értékű csere lakás esetében a csere lakás bázisévi értékét úgy kell kiszámítani, hogy az eredeti ingatlan bázisévi értékét elosztják az eredeti ingatlan teljes készpénzértékével, és az eredményt megszorozzák a csere lakás teljes készpénzértékével.
b) A teljes készpénzérték alapja évről évre tükrözheti az inflációs rátát, amely nem haladhatja meg a 2 százalékot egy adott évben, vagy a fogyasztói árindexben vagy az adóztatási joghatóság alá tartozó területre vonatkozó hasonló adatokban kimutatott csökkentést, vagy csökkenthető a jelentős károk, pusztulás vagy más, értékcsökkenést okozó tényezők tükrözése érdekében.
(c) Az (a) alkörzet alkalmazásában a jogalkotó előírhatja, hogy az “újonnan épített” kifejezés nem foglalja magában az alábbiak egyikét sem:
(1) Bármilyen aktív napenergia-rendszer építése vagy hozzáépítése.
(2) Bármilyen tűzoltórendszer, egyéb tűzoltórendszer, tűzérzékelő rendszer vagy tűzzel kapcsolatos kijáratjavítás építése vagy beépítése, a jogalkotó által meghatározottak szerint, amelyet e bekezdés hatálybalépése után építettek vagy építettek be.
(3) Egy- vagy többlakásos családi ház bármely olyan részének vagy szerkezeti elemének építése, beépítése vagy átalakítása e bekezdés hatálybalépésének napján vagy azt követően, amely jogosult a lakástulajdonosok mentességére, ha az építés, beépítés vagy átalakítás célja a lakás hozzáférhetőbbé tétele egy súlyosan fogyatékos személy számára.
(4) Meglévő épület vagy építmény bármely részének vagy szerkezeti elemének e bekezdés hatálybalépésének napján vagy azt követően történő építése, beépítése, eltávolítása vagy módosítása, ha az építés, beépítés, eltávolítás vagy módosítás célja, hogy az épületet fogyatékkal élő személy számára hozzáférhetőbbé vagy használhatóbbá tegye.
(d) E szakasz alkalmazásában a “tulajdonosváltás” kifejezés nem foglalja magában az ingatlan megszerzését hasonló ingatlan helyettesítésére, ha az ingatlant megszerző személyt a helyettesített ingatlanból kisajátítási eljárással, állami szerv általi megszerzéssel vagy olyan kormányzati intézkedéssel szorították ki, amely fordított elmarasztaló ítéletet eredményezett. A megszerzett ingatlan a helyettesített ingatlanhoz hasonlónak minősül, ha mérete, hasznossága és funkciója hasonló, vagy ha megfelel a törvényhozás által meghatározott, a kormányzati intézkedések által kiszorított személyek áthelyezésére vonatkozó állami rendelkezéseknek. Ez az alosztály minden olyan ingatlanra vonatkozik, amelyet 1975. március 1-je után szereztek meg, de csak azokat az ingatlanértékeléseket érinti, amelyek ezen alosztály rendelkezéseinek hatálybalépése után történnek.
(e) (1) (A) E szakasz bármely más rendelkezése ellenére a törvényhozó előírja, hogy a kormányzó által bejelentett katasztrófa által jelentősen megrongált vagy megsemmisült ingatlan alapévi értéke átvihető az ugyanazon megyében lévő hasonló ingatlanra, amelyet a jelentősen megrongált vagy megsemmisült ingatlan helyettesítésére szereznek be vagy építenek újonnan.
(2) (B) A (3) bekezdés (C) pontjában foglaltak kivételével ez az alosztály minden olyan összehasonlítható helyettesítő ingatlanra vonatkozik, amelyet 1985. július 1-jén vagy azt követően, 2019. január 1-jéig szereztek vagy építettek újonnan, valamint az 1985-86-os pénzügyi évre és az azt követő pénzügyi évekre vonatkozó bázisévi értékek meghatározására a 2018-19-es pénzügyi évig.
(3)<del> (C) (i) Az ugyanazon megyén belüli ingatlanok bázisévi értékének az <del> (1) bekezdés (A) albekezdése által megengedett átvitelén túlmenően a törvényhozó felhatalmazhatja az egyes megyei felügyelőbizottságokat, hogy a megyén belüli érintett helyi ügynökségekkel folytatott konzultációt követően elfogadják, olyan rendeletet, amely lehetővé teszi az állam egy másik megyéjében található, a kormányzó által bejelentett katasztrófa által jelentősen megrongált vagy megsemmisült ingatlan bázisévi értékének átruházását a hasonló, azonos vagy kisebb értékű, az elfogadó megyében található és az eredeti ingatlan jelentős megrongálódásától vagy megsemmisülésétől számított három éven belül megszerzett vagy újonnan épített, az adott ingatlan helyettesítésére szolgáló hasonló helyettesítő ingatlanra. Az ingatlan tulajdonosának az ingatlan bázisévi értékének e bekezdés szerinti átruházása által nyújtott előny mértéke és összege nem haladhatja meg az ingatlan tulajdonosának az ingatlan bázisévi értékének az a) alkörzet szerinti átruházása által nyújtott előny mértékét és összegét. E bekezdés ezen albekezdésének alkalmazásában az “érintett helyi ügynökség” bármely olyan várost, különleges körzetet, iskolai körzetet vagy közösségi főiskolai körzetet jelent, amely az ad valorem ingatlanadóból származó bevételek éves elosztásában részesül.
(ii) Ez az albekezdés minden olyan összehasonlítható csereingatlanra vonatkozik, amelyet a kormányzó által bejelentett, 1991. október 20-án vagy azt követően és 2019. január 1-je előtt bekövetkezett katasztrófa által jelentősen megrongált vagy megsemmisült ingatlan helyettesítésére szereznek vagy újonnan építenek, valamint az 1991-92-es adóév és az azt követő adóévek </del> adóévek</del> bázisév értékeinek meghatározására a 2018-19-es adóévig.
(2) (A) E szakasz bármely más rendelkezése ellenére 2019. január 1-jén és azt követően a kormányzó által bejelentett katasztrófa által jelentősen megrongált vagy megsemmisült ingatlan bázisévi értékét át kell vinni minden olyan ingatlanra, amelyet a jelentősen megrongált vagy megsemmisült ingatlan helyettesítésére szereznek be vagy építenek újonnan, függetlenül attól, hogy a helyettesítő ingatlan összehasonlítható-e az (f) alosztály (2) bekezdésében meghatározottak szerint, vagy hogy a helyettesítő ingatlan ugyanabban a megyében található.
(B) E bekezdés alkalmazásában a következőket kell alkalmazni:
(i) Minden olyan nagyobb értékű helyettesítő ingatlan esetében, amelyet az eredeti ingatlana bázisévi értékének átruházására jogosult személy vásárolt vagy újonnan épített, a helyettesítő ingatlan bázisévi értékét úgy kell kiszámítani, hogy az eredeti ingatlan teljes pénzbeli értéke és a helyettesítő ingatlan teljes pénzbeli értéke közötti különbséget hozzá kell adni az eredeti ingatlan bázisévi értékéhez.
(ii) Az eredeti ingatlana bázisévi értékének átruházására jogosult személy által vásárolt vagy újonnan épített azonos vagy kisebb értékű csereingatlan esetében a csereingatlan bázisévi értékét úgy kell kiszámítani, hogy az eredeti ingatlan bázisévi értékét elosztják az eredeti ingatlan teljes pénzértékével, és az eredményt megszorozzák a csereingatlan teljes pénzértékével.
(f) Az (e) alkörzet alkalmazásában:
(1) Az ingatlan akkor minősül jelentősen károsodottnak vagy megsemmisültnek, ha a katasztrófa előtti közvetlen értékének több mint 50 százalékát kitevő fizikai kárt szenvedett. A kár magában foglalja az ingatlan értékcsökkenését a katasztrófa által okozott korlátozott hozzáférés következtében.
(2) A helyettesítő ingatlan a jelentősen megrongálódott vagy megsemmisült ingatlanhoz hasonló, ha méretét, hasznosságát és funkcióját tekintve hasonló a helyettesített ingatlanhoz, és ha a megszerzett ingatlan valós piaci értéke összehasonlítható a helyettesített ingatlan katasztrófa előtti valós piaci értékével.
(g) Az (a) alosztály alkalmazásában a “megvásárolt” és a “tulajdonjog megváltozása” kifejezések nem foglalják magukban az 1975. március 1-je óta házastársak közötti ingatlanvásárlást vagy -átruházást, beleértve, de nem kizárólagosan, a következők mindegyikét:
(1) A házastárs vagy az elhunyt átruházó túlélő házastársa haszonélvezetére vagy egy ilyen vagyonkezelő által a vagyonkezelő házastársa részére történő átruházás.
(2) Házastársnak történő átruházások, amelyek a házastárs halálával lépnek hatályba.
(3) Házastársnak vagy volt házastársnak történő átruházások vagyonrendezési megállapodással vagy házasság felbontásáról vagy különválásról szóló határozattal összefüggésben.
(4) Kizárólag házastársak között bármely tulajdonostárs érdekeltségének létrehozása, átruházása vagy megszüntetése.
(5) A jogi személy vagyonának felosztása a házastárs vagy volt házastárs részére a házastársnak a jogi személyben lévő érdekeltségéért cserébe vagyonrendezési megállapodással vagy házasság felbontásáról vagy különválásról szóló határozattal összefüggésben.
(h) (1) Az (a) alosztály alkalmazásában a “megvásárolt” és a “tulajdonosváltás” kifejezések nem foglalják magukban az átadó fő lakóhelyének megvásárlását vagy átruházását a szülők és gyermekeik közötti, a jogalkotó által meghatározott vásárlás vagy átruházás esetén, valamint a szülők és gyermekeik közötti, a jogalkotó által meghatározott minden más ingatlan teljes pénzértékének első egymillió dollárjának (1 000 000 USD) megvásárlását vagy átruházását. Ez az alosztály mind az önkéntes átruházásokra, mind a bírósági végzés vagy bírósági határozat alapján történő átruházásokra vonatkozik.
(2) (A) (B) albekezdésre is figyelemmel, az (1) bekezdésben meghatározott kizárás a nagyszülők és unokájuk vagy unokáik közötti ingatlanvásárlásra vagy -átruházásra is vonatkozik, az e bekezdéssel kiegészített intézkedés hatálybalépésének napján vagy azt követően bekövetkező vásárlásoktól vagy átruházásoktól kezdődően, a törvényhozó által meghatározottak szerint, amely egyébként megfelel az (1) bekezdésnek, ha a nagyszülők gyermekeinek minősülő unoka vagy unokák valamennyi szülője a vásárlás vagy átruházás időpontjában elhunyt.
(B) A főlakás vásárlása vagy átruházása nem zárható ki az (A) albekezdés alapján, ha az átvevő unoka vagy unokák egy másik, az (1) bekezdés alapján kizárható vásárlás vagy átruházás révén szintén főlakást vagy abban lévő érdekeltséget kaptak. Az (1) bekezdés alapján kizárható adásvétel vagy átruházás alapján az unokára vagy unokákra átruházott, nem fő lakóhelynek minősülő ingatlan teljes pénzbeli értékét, valamint az előző mondat alapján kizárásra nem jogosult fő lakóhely teljes pénzbeli értékét az (1) bekezdésben meghatározott egymillió dolláros (1 000 000 USD) teljes pénzbeli értékhatár alkalmazásakor az (A) albekezdés alkalmazásában figyelembe kell venni.
(i) (1) E szakasz bármely más rendelkezése ellenére, kivéve, ha az (5) bekezdés másként rendelkezik, a jogalkotó a (2) bekezdésben meghatározott minősített szennyezett ingatlan tekintetében úgy rendelkezik, hogy a következők valamelyike, de nem mindkettő alkalmazandó:
(A) (i) A (ii) pontban foglalt korlátozásra is figyelemmel, 1998. november 4-én és azt követően és 2019. január 1-jéig a minősített szennyezett ingatlan bázisévi értéke, a (b) alpontban engedélyezett módon kiigazítva, átvihető egy olyan helyettesítő ingatlanra, amelyet a minősített szennyezett ingatlan helyettesítésére vásároltak vagy újonnan építettek, ha a helyettesítő ingatlan valós piaci értéke megegyezik a minősített szennyezett ingatlan valós piaci értékével vagy annál alacsonyabb, ha az ingatlan nem lenne szennyezett, és – hacsak e szakasz másként nem rendelkezik – ugyanabban a megyében található. A minősített szennyezett ingatlan bázisévi értéke átvihető egy másik megyében található csereingatlanra, ha a másik megye felügyelőbizottsága a megye érintett helyi szerveivel folytatott konzultációt követően határozatot fogadott el, amely engedélyezi a bázisévi érték megyék közötti átruházását a leírtak szerint.
(ii) Ez az albekezdés csak azokra a csereingatlanokra vonatkozik, amelyeket a minősített szennyezett ingatlan eladását vagy más módon történő tulajdonjog-átruházását követő öt éven belül szereznek meg vagy építenek újonnan.
(B) Abban az esetben, ha a minősített szennyezett ingatlan környezeti problémáinak helyreállítása az adott ingatlanon található építmény megsemmisítését teszi szükségessé, vagy annak jelentős károsodását eredményezi, az “új építés” fogalma nem foglalja magában a minősített szennyezett ingatlanon található, jelentősen károsodott építmény javítását vagy a megsemmisült építményt helyettesítő építmény építését, amelyet az adott ingatlanon található környezeti problémák helyreállítását követően végeznek, feltéve, hogy a javított vagy helyettesítő építmény mérete, hasznossága és funkciója hasonló az eredeti építményéhez.
(2) E részterület alkalmazásában a “minősített szennyezett ingatlan” olyan lakó- vagy nem lakóingatlan, amely az alábbiak mindegyikével rendelkezik:
(A) Lakóingatlanok esetében lakhatatlanná vált, nem lakóingatlanok esetében pedig használhatatlanná vált, vagy olyan jellegű környezeti problémák következtében, amelyek magukban foglalják, de nem kizárólagosan, a mérgező vagy veszélyes anyagok jelenlétét, vagy az ilyen környezeti problémák helyreállítását, kivéve, ha a környezeti problémák létezéséről a tulajdonos vagy a (3) bekezdésben leírtak szerinti kapcsolódó természetes vagy jogi személy az ingatlan megszerzésének vagy építésének időpontjában tudott. Ezen albekezdés alkalmazásában a lakóingatlan “lakhatatlan”, ha az ingatlan a környezeti problémák által okozott vagy azokkal összefüggő egészségügyi kockázatok következtében emberi lakhatásra alkalmatlan, a nem lakóingatlan pedig “használhatatlan”, ha az ingatlan a környezeti problémák által okozott vagy azokkal összefüggő egészségügyi kockázatok következtében egészségtelen és lakhatásra alkalmatlan.
(B) Olyan telephelyen található, amelyet Kalifornia állam vagy a szövetségi kormány valamely szerve mérgező vagy környezeti veszélyforrásként vagy környezetvédelmi tisztítóhelyként jelölt ki.
(C) Olyan ingatlan, amelyen a környezetvédelmi tisztítási tevékenységek befejezése előtt építmény vagy építmények vannak, és ez az építmény vagy ezek az építmények a környezetvédelmi tisztítási tevékenységek eredményeként jelentősen károsodtak vagy megsemmisültek.
(D) A vezető kormányhivatal által a környezeti problémák vagy az ingatlan környezeti tisztítása tekintetében kikötötték, hogy az ingatlan nem vált lakhatatlanná vagy használhatatlanná, az A) albekezdésben leírtaknak megfelelően, olyan cselekmény vagy mulasztás miatt, amelyben az ingatlan tulajdonosa részt vett vagy beleegyezett.
(3) Megcáfolhatóan vélelmezni kell, hogy az ingatlan tulajdonosa részt vett vagy beleegyezett bármely olyan cselekménybe vagy mulasztásba, amely az ingatlant lakhatatlanná vagy használhatatlanná tette, az adott esettől függően, ha ez a tulajdonos a következő módokon kapcsolódik bármely olyan természetes vagy jogi személyhez vagy szervezethez, amely az adott cselekményt vagy mulasztást elkövette:
(A) Az adott személy házastársa, szülője, gyermeke, nagyszülője, unokája vagy testvére.
(B) Az adott személy anyavállalata, leányvállalata vagy kapcsolt vállalkozása.
(C) Az adott személy tulajdonosa vagy ellenőrzése alatt áll.
(D) Az adott személy tulajdonában vagy ellenőrzése alatt áll.
Ha ez a vélelem nem dől meg, a tulajdonos nem részesül az (1) bekezdés (A) vagy (B) albekezdésében előírt mentességben. A vélelem megdönthető az értékbecslőnek benyújtott kielégítő bizonyítékok bemutatásával, akit nem kötnek a vezető kormányhivatal megállapításai annak megállapításakor, hogy a vélelem megdönthető-e.
(4) Ez az alosztály csak az 1995. január 1-jén vagy azt követően megszerzett vagy épített csereingatlanokra, valamint az ezen időpontban vagy azt követően elvégzett ingatlanjavításokra vonatkozik.
(5) (A) E szakasz bármely más rendelkezése ellenére 2019. január 1-jén és azt követően, az (1) bekezdés A) albekezdésének ii) pontjában foglalt korlátozásra is figyelemmel, a minősített szennyezett ingatlan bázisévi értékét át kell vinni egy olyan csereingatlanra, amelyet a minősített szennyezett ingatlan helyettesítésére vásároltak vagy újonnan építettek, függetlenül attól, hogy a helyettesítő ingatlan valós piaci értéke megegyezik-e a minősített szennyezett ingatlan valós piaci értékével vagy annál kisebb, ha az ingatlan nem lenne szennyezett, vagy hogy a helyettesítő ingatlan ugyanabban a megyében található.
(B) E bekezdés alkalmazásában a következőket kell alkalmazni:
(i) Minden olyan nagyobb értékű csereingatlan esetében, amelyet az eredeti ingatlana bázisévi értékének e szakasz szerinti átruházására jogosult személy vásárolt vagy újonnan épített, a csereingatlan bázisévi értékét úgy kell kiszámítani, hogy az eredeti ingatlan teljes pénzbeli értéke és a csereingatlan teljes pénzbeli értéke közötti különbséget hozzá kell adni az eredeti ingatlan bázisévi értékéhez.
(ii) Az eredeti ingatlana bázisévi értékének e szakasz szerinti átruházására jogosult személy által vásárolt vagy újonnan épített azonos vagy kisebb értékű csereingatlan esetében a csereingatlan bázisévi értékét úgy kell kiszámítani, hogy az eredeti ingatlan bázisévi értékét elosztják az eredeti ingatlan teljes pénzértékével, és az eredményt megszorozzák a csereingatlan teljes pénzértékével.
j) Hacsak kifejezetten másképp nem rendelkeznek, e szakasz 1988. november 1-je előtt elfogadott módosításai a módosítás hatálybalépése után bekövetkező tulajdonváltozásokra és a módosítás hatálybalépése után befejezett új építkezésekre vonatkoznak. Hacsak kifejezetten másként nem rendelkeznek, e szakasz 1988. november 1-je után elfogadott módosításai a módosítás hatálybalépésének napján vagy azt követően bekövetkező tulajdonosi változásokra és a módosítás hatálybalépését követően befejezett új építkezésekre vonatkoznak.