Szóval el akarod kezdeni az apró házad építését, és mint minden háznál, az első dolog, amire gondolnod kell, az az alapozás. A kerekeken guruló apró házak esetében az alapot a pótkocsi jelenti. Az Ön igényeinek megfelelő pótkocsi beszerzése alapvető fontosságú egy olyan apró ház építéséhez, amelyet szeretni fog, ezért az első döntések, amelyeket meg kell hoznia, a pótkocsi méretei.
Milyen méretű legyen az apró ház pótkocsija? Ennek megválaszolásához egy apróház-tulajdonosnak figyelembe kell vennie a területének útkorlátozásait, valamint azt, hogy milyen méretű apróházat szeretne. Egy apró ház utánfutó átlagos mérete 20-24 láb hosszú és 90 hüvelyk széles.
Ebben a cikkben megvitatjuk az apró ház utánfutó közúti korlátait, a lehetséges méretek alsó és felső végeit (és hogy ez mit jelent az Ön apró háza számára), valamint a különböző méretű apró ház utánfutó esetén várható költségeket.
Közúti korlátok és jogi kérdések
Az egyik tény, ami meglepi az új apróház-tulajdonosokat, hogy az Egyesült Államokban nincs nemzeti szabvány a méretméretekre vonatkozóan. Bár létezik a Nemzeti Közúti Közlekedésbiztonsági Hivatal, a méretekre vonatkozó szabályokról minden egyes állam maga dönt.
Szerencsére a pótkocsi szélességére és magasságára vonatkozó szabványok az államok között elég közel vannak ahhoz, hogy nem kell annyira aggódnia emiatt, amikor az országot járja. A hosszúságok eléggé eltérnek, de mindaddig, amíg az apró ház utánfutóját átlagos méretűre tartja, nem fog sok bajba kerülni.
A pótkocsikra vonatkozó leggyakoribb méretszabályok a következők:
- Teljes hossz: 65′ (lökhárítók nélkül)
- Pótkocsi hossza: 40-50′
- Motorház hossza: 45′
- Szélesség: 8’6″ (egyes államok plusz 3-6 hüvelyket adnak a biztonsági berendezések és egyéb felszerelések számára)
- Magasság:
Az Ön államának/államainak sajátosságainak ellenőrzéséhez elkészítettünk egy táblázatot az egyes államok sajátos pótkocsi mérethatáraival (az információ az AAA Digest of Motor Laws című kiadványából származik):
| State | Total Length | Trailer Length | Motor Home Length | Width | Height | ||
| Alabama | 57′ | 28’6″ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | ||
| Alaska | 75′ | 53′ | 45′ | 8’6″ | 15′ | ||
| Arizona | 65′ | 28.5′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | ||
| Arkansas | 53’6″ | 28′ | 40′ | 8’6″ | 13’6″ | ||
| Kalifornia | 65′ – 75′ | 28’6″ | 40′ | 8’6″ | 13’6″ | ||
| Colorado | 75′ | 45′ | 45′ | 8’6″ | 14’6″ | ||
| Connecticut | 65′ | 40′ | 40′ | 40′ | 8’6″ | 13’6″ | |
| Delaware | 60′ (65′ vontatóval) | 40′ | 45′ | 8’6″ pótkocsikhoz, 8′ lakóautókhoz | 13’6″ | ||
| District of Columbia | 55′ | 40′ | 40′ | 8′ (8’6″ bizonyos utakon) | 13’6″ | ||
| Florida | 65′ | 48′ | 40′ | 8’6″ | 13’6″ | ||
| Georgia | 100′ | 53′ | Nem meghatározott | 8’6″ | 13’6″ – 14′ | ||
| Hawaii | 65′ | 45′ | 45′ | 9′ | 14′ | ||
| Idaho | 75′ | 48′ | 45′ | 8’6″ | 14′ | ||
| Illinois | 60′ | 53′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | ||
| Indiana | 60′ | 28’6″ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | ||
| Iowa | 65′ | 53′ (45′ ha lakókocsi) | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | ||
| Kansas | 65′ | Nem meghatározott | 45′ | 8’6″ | 14′ | ||
| Kentucky | 65′ | 45′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | ||
| Louisiana | 65′ | 30′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | ||
| Maine | 65′ | 48′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | ||
| Maryland | 55′ (65′ ha lakókocsi) | 35′ | 40′ (45′ autópályák esetén) | 8’6″ | 13’6″ | ||
| Massachusetts | 65′ | 33′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | ||
| Michigan | 65′ | 28’6″ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | ||
| Minnesota | 75′ | 45′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | ||
| Mississippi | Nem meghatározott | 53′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | ||
| Missouri | 65′ | 45′ | 45′ | 45′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ – 14′ |
| Montana | 65′ | Nem meghatározott | 55′ | 8’6″ | 14′ | ||
| Nebraska | 65′ | 40′ | 40′ | 8’6″ | 14’6″ | ||
| Nevada | 70′ | Nincs Nincs megadva | Nincs megadva | 8’6″ | 14′ | ||
| New Hampshire | 53′ | Nincs megadva | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | ||
| New Jersey | 65′ | 53′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | ||
| Új-Mexikó | 65′ | 40′ | 45′ | 8′ | 14′ | ||
| New York | 60′ | 48′ | 40′ | 8′ | 13’6″ | ||
| North Carolina | 60′ | 40′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | ||
| North Dakota | 75′ | 53′ | 50′ | 8’6″ | 14′ | ||
| Ohio | 65′ | Nincs! meghatározott | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | ||
| Oklahoma | 65′ | 40′ | 40′ | 8’6″ | 13’6″ | ||
| Oregon | 65′ | 40′ | 45′ | 8’6″ | 14′ | ||
| Pennsylvania | 65′ | 53′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | ||
| Rhode Island | Nem meghatározott | 40′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | ||
| Dél-Karolina | 53′ | 40′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | ||
| Dél-Dakota | Nem meghatározott | 45′ | 45′ | 8’6″ | 14′ | ||
| Tennessee | Nem meghatározott | Nem. Nincs megadva | Nincs megadva | Nincs megadva | 8′ | 13’6″ | |
| Texas | 65′ | 28’6″ | Nem | 8′ | 14′ | ||
| Utah | 65′ | 53′ | 65′ | 8’6″ | 14′ | ||
| Vermont | 75′ | Nem meghatározott | 56′ | 8’6″ | 13’6″ | ||
| Virginia | 65′ | 28’6″ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | ||
| Washington | 75′ | Nem meghatározott | 40′ | 8’6″ | 14′ | ||
| West Virginia | 65′ | 40′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | ||
| Wisconsin | 70′ | 48′ | 45′ | 8’6″ | 13’6″ | ||
| Wyoming | 85′ | 60′ | 60′ | 60′ | 8’6″ | 14′ |
Figuring Out the Size of Your Tiny House Trailer
Most, hogy megértette a törvényes mérethatárokat egy apró ház utánfutó, itt az ideje, hogy kitaláld a kívánt méretet. Kezdjük azzal, hogy megértjük az aprócska ház utánfutó általános méretét, amint azt ez a kép is szemlélteti:
Hossz
Gyors válasz: Először döntse el, hogy milyen típusú utánfutót szeretne, mivel ez befolyásolja a hosszúságot. A legrövidebb hossz 12′, az átlagos 20′-24′, és a leghosszabb utánfutók általában 40′.
Az első tényező a kis ház utánfutó hosszának meghatározásában az, hogy eldöntse, milyen típusú utánfutót szeretne kapni. Négy népszerű lehetőség van az apró ház utánfutókra, és ezek a következők:
- A fedélzetközi utánfutó: Amelyben a plató a pótkocsi kerékjáratai között pihen. Ez azt jelenti, hogy az ágy nem lehet szélesebb, mint a kerekek; miközben feláldozza a szélességet, több munkamagassággal kárpótolja magát, mivel az ágy alacsonyabban ülhet a talajhoz képest.
- A Deck-Over Trailer: Amelyben a plató a kerekek fölött nyugszik. Ez lehetővé teszi, hogy a plató 8′ szélességű legyen, bár feláldozza a magasságot, amit az apró háza elérhet.
- L fecskefarok: Ez lehet akár deck-between, akár deck-over, azzal a megkötéssel, hogy hátul van egy “fecskefarok”, vagy egy darab, amely lefelé dől. Ez megkönnyíti a be- és kirakodást.
- Gooseneck: A fecskefarokhoz hasonlóan ez is lehet fedélzeti vagy fedélzetközi pótkocsi, de egy speciális, felfelé nyúló vonóhoroggal rendelkezik, mint például a libikóka. A lengőnyakos pótkocsik előnye, hogy a lengőnyak területe fölé gyakran további helyet lehet építeni, mivel extra platóval építhetők.
A legtöbb apró ház pótkocsi normál fedélzet közötti pótkocsi vagy fedélzet fölötti pótkocsi (attól függően, hogy nagyobb magasságot vagy nagyobb szélességet szeretne az otthona számára), fecskefarok vagy lengőnyak nélkül. A hossz meghatározásakor gondoljon a platóra, mint az otthona padlózatára, és arra, hogy milyen hosszú szeretne lenni.
A legrövidebb hossza egy apró ház utánfutónak nagyjából 12 láb lenne, az átlag 20-24 láb (az átlagos apró ház utánfutó korábban 12-16 láb volt, de azóta nőttek a megnövekedett népszerűségükkel).
A nagyobb apró házak akár 32 lábig, sőt 40 lábig is elmehetnek, néhány apró ház pedig 45-47 lábra is kiterjedhet, ha van egy lengőnyakjuk, hogy átnyúljanak az utánfutón. Ne feledje azonban, hogy ha 24 lábnál nagyobb hosszúságot választ, akkor további gumiabroncsokra és tengelyekre lesz szüksége.
Pótkocsi tengelysúlyok
Gyors válasz: Az utánfutó hosszától függ, 2 tengelytől egyenként 5200 fontig és 3 tengelytől egyenként 7000 fontig.
Milyen tengelysúlyra van szüksége az utánfutójához? A súlyok fejfájást okozhatnak, amikor apró ház utánfutókról beszélünk, de a legfontosabb dolog, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a tengelyei el tudják viselni az apró ház súlyát. A tengelyeinek súlyai fontosak, mivel ezek határozzák meg, hogy az utánfutó meghajlik-e vagy sem, ha a ház felépül.
A legtöbb utánfutóépítőnél a tengelyek ajánlott súlyai a különböző kapacitásokhoz a következők:
| Pótkocsi mérete (hossza) | Pótkocsi kapacitása | A tengely súlya |
| 20 láb és rövidebb | < 10,000 lbs | 2 tengely, egyenként 4000-5000 lbs |
| 20 – 30 láb | < 15,000 lbs | 2 tengely, 5000-6000 lbs fejenként |
| 30 – 40+ láb | < 21,000 lbs | 3 tengely, 6000-7000 lbs fejenként |
Szélesség
Gyors válasz: 7’6″ vagy 90″, ami mindkét oldalon 6 hüvelyket ad a ház túlnyúlásához.
Milyen fedélzetszélességet válasszon az apró ház utánfutójához? Rengeteg új apróház-tulajdonos szeretne a lehető legszélesebbre menni, és ez érthető; az utánfutó lényegében az apróház padlója, és ha szélesebbre megy, az több helyet jelent. De meg kell értenie, hogy ez mit jelent, különösen akkor, ha a 8’6″ vagy 102″ átlagos közúti határértékkel van dolga.
Egyes államok szigorúan 8’6″-ra korlátozzák, míg más államok 3-6 plusz hüvelyket adnak a biztonsági berendezések és egyéb tartozékok számára (ami 1,5-3 plusz hüvelyket jelent minden oldalon). Tehát miközben azt gondolhatod, hogy csak a pótkocsi szélességét kell 8’6″-ra építened, olyan dolgokat is figyelembe kell venned, mint az apró házad ablakainak díszítése, a tető túlnyúlása, a külső burkolat és burkolat, és minden más, ami kifelé áll vagy lóg.
Ha egy 8’6″-os pótkocsira épül, a legtöbb apró ház megszegi az útkorlátozási szabályokat anélkül, hogy észrevennéd. Ha ragaszkodik a 8’6″ vagy 102″ utánfutóhoz, akkor az apró ház építése gondosabb tervezést igényel.
Ez az oka annak, hogy sok apró ház utánfutó építője 102″ helyett 90″ szabványméretet kínál, mert így mindkét oldalon 6 hüvelykkel több marad mindenre az apró ház oldalán. A legtöbb apró ház alapszélessége valójában 7’6″ és 7’10” (90″ és 92″) között mozog; miután hozzáadjuk a burkolati anyagokat és az ereszeket vagy túlnyúlásokat, ez általában egyenletes 8’6″-nál végződik.
Költség
Gyors válasz: Az ár leginkább a pótkocsi hosszától függ. $500 – $1500 használtan; $3000 – $8000, ha új és/vagy testre szabott.
A pici ház utánfutójának költsége számos dologtól függ, többek között:
- Hogy használt vagy új
- Mikor épült
- Ha új, ha készletről vásárolták vagy egyedi gyártású
- A pótkocsi típusa (a libikókák jellemzően a legdrágábbak)
- Minden egyedi módosítás
- A pótkocsi hossza
Megnéztük a leggyakoribb helyeket, ahol apróház pótkocsikat lehet beszerezni, és ezt találtuk:
- Használt utánfutók:
- Új utánfutók (egyenesen a kereskedőtől vásárolt): A Craigslist-en vagy egyenesen a használt utánfutóktól, az árak 500 és 1500 dollár között mozoghatnak
- Új utánfutók (egyenesen a kereskedőtől vásárolt): Hosszúságtól és típustól függően, de átlagosan:
- 12′ – 16′: $3000 – $4000
- 16′ – 24′: $4000 – $6000
- 24′ – 40′: $6000 – $8000
- Új pótkocsik (egyedi gyártásúak az építtetőtől): Az új utánfutókhoz hasonló költségek, de bizonyos lehetséges fejlesztésekkel, mint például: – Az új utánfutókhoz hasonló költségek, de bizonyos lehetséges fejlesztésekkel, mint például: – Az új utánfutókhoz hasonló költségek:
- +2000$, ha libikóka platformmal
- +250 – 800$, ha speciális tengelyek
- +300$, ha 102″ szélességre frissítik
- +200$, ha extrém vonóhorog zárral frissítik
Egyéb általános pótkocsi méretével kapcsolatos aggályok
Mi a maximális méret az engedély nélküli apró ház utánfutók számára?
Egy elterjedt mítosz, hogy megúszhatja építési engedély nélkül, ha házát egy bizonyos minimális méret alatt tartja. De ez nem igaz – nem számít, hogy valami, amit épít, 10 négyzetláb vagy 10.000 négyzetláb; a törvény kimondja, hogy ha az építménye személyes tulajdonnal rendelkezik, akkor technikailag lakásnak minősül, és a lakások építési engedélykötelesek.
Egyszerűen fogalmazva, nincs maximális méret az apró ház utánfutók engedély nélkül. Minden apró háznak ugyanazokat a szabványokat kell követnie.
Az én apró házam nem lakás; ez egy lakóautó vagy mobilház.
Még egyszer, ez egy gyakori mítosz, hogy nem kell gondolni bizonyos méretkövetelményekre és engedélyigényre, ha az apró házad lakóautóként vagy mobilházként van regisztrálva, de ez megint csak nem teljesen igaz. Az aprócska otthonát egy tanúsított mobilház- vagy lakóautó-gyártónak kell megépítenie, vagy magának kell tanúsíttatnia magát, ami egy szigorú ellenőrzési eljárással jár.
Ha azt mondja, hogy egyszerűen csak kempingezik az aprócska otthonában, akkor egy másik sereg jogi kérdésbe fog belefutni, például a kijelölt kempingzónában való kempingezés 2-30 napos korlátozásába, mielőtt el kell költöznie.
Milyen magasan van a tipikus pótkocsi plató a földtől?
Ez az építtetőtől függően változhat, de a legtöbb apró házakhoz épített pótkocsi plató jellemzően alacsony, 20″ és 24″ között mozog a földtől. Ez körülbelül 11′-11’6″ magasságot biztosít a tiny house tulajdonosoknak az építkezéshez.
Ha nagyobb magasságot szeretne a belmagasság maximalizálása érdekében (ami alacsonyabb platót jelent), akkor választhatja a deck-between pótkocsit, mivel a padló mélyebben van beépítve a platóba. A nagyobb helyért az opcionális bukótengelyek körülbelül 3-4 hüvelyknyi magasságot csökkenthetnek.
Vásárolja meg vagy készítse el a szükséges apró ház utánfutót
Ne feledje: az apró házas életmód az Ön választásairól és igényeiről szól. Amikor apró ház utánfutót vásárol, ne álljon meg az első kényelmes utánfutó lehetőségnél, amit talál. Kérdezd meg magadtól: Ez az utánfutó megfelel annak, amilyennek én szeretném, hogy az én kis házam legyen?
Az utánfutód az alapod, és a tökéletes alap kiválasztása az első lépés ahhoz, hogy szeresd a kis házadat.