見境なく物件を買いあさる外国人バイヤーから、マンションタワーで子供を育てようとする若い家族まで、カナダの住宅市場は話題の的になっている。 しかし、最近の住宅はいったいいくらなのだろうか。 カナダ不動産協会（CREA）によると、カナダの平均価格は現在480,743ドルで、地域によってその額は異なります。
そこで、主要都市の平均住宅価格を調べ、それを買うのにどれくらいの収入が必要かを試算してみました。 助けのために、我々はAdrian Williams、信じられないほど便利な住宅ローンcalculator.
とトロントの住宅ローンブローカーになった「必要な推定総所得を計算するには、購入価格、頭金、金利、推定プロパティ税、および加熱コストのために月100ドル以上を必要としています。 その他の光熱費は、融資する銀行では考慮されません」とウィリアムズは言います。
ウィリアムズの提案で、2.49%の金利（120日間の金利保持に基づく）を採用しました。 これは5年固定期間の平均的な適格金利です）、頭金は購入価格の10％としました。
「住宅ローンの適格性に含まれるその他の要素は、クレジットカード、LOC、個人ローン、自動車ローン、カーリース、その他月々の支払いを必要とするタイプのクレジットからの月々の支払い義務の合計です」と、ウィリアムズは述べています。
CREAの下記価格は、戸建て、セミデタッチ、タウンハウス/ローハウス、アパートメントユニット、コテージ、デュプレックス、トリプレックスなどすべての住宅物件を考慮したものである。 給与の中央値情報は、カナダ統計局の2014年都市圏センサス（全米の給与に関する最新の調査）による。 数字は1ドル未満を四捨五入しており、すべての固定資産税の数字は概算とお考えください。
それでは、早速ですが、カナダの都市で家を購入するために必要な収入についてご紹介します。
バンクーバー
- 平均価格：1,007,687ドル
- 月々のローン支払い：3693ドル
- 月々の資産税：265ドル
- 必要収入：2億円。 152,206ドル
- Median family income: 76,040ドル
Jobs in Vancouver
Calgary
- Average price: $469,325
- Monthly mortgage payment: $1,935
- Monthly property tax: $241
- 必要所得: $107,123
- Median family income: $85,366
カルガリーの仕事
Edmonton
- Average price: 384,504ドル
- 月々の住宅ローン支払い：1,586ドル
- 月々の固定資産税：256ドル
- 必要所得。 7万2812ドル
- 家庭収入の中央値：10万1470ドル
エドモントンの求人
Regina
- 平均価格です。 314,714ドル
- 月々の住宅ローン支払い：$1,298
- 月々の固定資産税：$359
- 必要所得：$65,881
- 家庭所得の中央値。 96,080ドル
レジーナでの仕事
サスカトゥーン
- 平均価格：$346,879
- 毎月のローン支払：1,430ドル
- 毎月の固定資産税。 363ドル
- 必要所得：7万1006ドル
- 世帯所得の中央値：9万3400ドル
サスカトゥーンの求人
Winnipeg
- 平均価格です。 282,684ドル
- 月々の住宅ローン支払い：$1,166
- 月々の固定資産税：$286
- 必要所得：$58,191
- 世帯所得の中央値。 79,850ドル
ウィニペグでの仕事
オタワ
- 平均価格：37万431ドル
- 毎月の住宅ローン支払い額。 $1,544
- Monthly property tax: $335
- Income required: $74,216
- Median family income: $102,020
Jobs in Ottawa
Toronto
- Average price: 709,825ドル
- 月々の住宅ローン支払い：2,927ドル
- 月々の固定資産税：406ドル
- 必要所得。 128,746ドル
- 家庭収入の中央値：75,270ドル
トロントの求人
モントリオール
- 平均価格：$349,218
- 毎月の住宅ローン支払い額。 1440ドル
- 月々の固定資産税：240ドル
- 一度だけの「歓迎税」：3750ドル
- 必要所得：78473ドル
- 家庭収入の中央値。 7万5010ドル
モントリオールの求人
ハリファックス
- 平均価格：29万2511ドル
- 月々の住宅ローン支払い額。 $1,206
- Monthly property tax: $294
- 必要所得: $56,929
- Median family income: $60,010
ハリファックスの求人情報