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How can I have my agent request rather than direct check to the company? ローンオフィサーがunderwriteに確認します。 キャッシュクレジットです。 少なくともテーブルの上に$を残すことはないでしょう。 家を買うことは交渉の連続です – 最終的な販売価格から家の修理や閉鎖費用に至るまで、すべての。 私は$ 8400の見積もりを得た。 パトリシアさん、こんにちは。 もう一つの方法は、最終的な販売価格に売り手側の信用を上乗せして、買い手が修理費用を払い終えるまでの期間を長くすることです。 私は売り手が修理のためのバイヤーの要求にセクション1シロアリの仕事をすることに合意した契約の家を持っている。 全ては交渉です。 斜めの床は問題ないと思いますが、これは鑑定人固有の問題でしょう。 ジョンさん、こんにちは。 このような項目については、売買契約書では一切考慮することができません。 クレバーズ・コンシェルジュ・チームでは、現地のエージェントを比較し、最適な専門家を探すお手伝いをします。 売主はクロージング前に仕事を完了させることを望んでおらず、私たちは好みの品質を得るために仕事を管理し、保証を私たちに持たせることを希望しています。 -家具手当 売主の信用は、売主が買い手市場でこの譲歩をする可能性が高いですが、閉鎖費用の一部または全部をカバーするために使用することができます。 私たちは、恒久的な基礎の中にあるモバイル・ホームの契約を取り交わしました。 但し、買い手は私にappr.に来たいくつかのマイナーな修理を修正するために望んでいた。 あなたはのための売り手クレジットを持つことはできません。 -カーペットの手当 私は今、このような状況にある買い手です。 しかし、私は任意の3.5％ダウン従来のローンを認識していない。 あなたは売り手クレジットについて知っておく必要がありますし、彼らは家の買い手のために何を意味するのかすべてを見つける。 これらの困難な日中に安全に滞在！！。 幸運を祈ります。 買い手と売り手はさらに、この句に基づいて住宅ローンの融資の拒否は、この契約のキャンセルのための有効な理由としないことに同意します。 FHAローンで購入し、検査の後、HVACシステムに問題がある、炉とACユニットの両方を交換する必要がある、我々は売り手が修理を行うことを望んでいない我々はむしろそれ自身の世話をしたいと思います… 私はどのように交換のためのほとんどのドルを得るために、このアップを記述するために私の不動産業者に依頼するのですか？ ブライアン-マルトゥッチ – NMLS＃185421。 ちょうど交換費用に等しいあなたの決算費用の金額を支払うために売り手を要求する補遺を書き上げるためにあなたの不動産業者に依頼してください。 あなたが費用に不足しているのであれば、完全な12000ドルを使い切るためにあなたの費用を増加させるために、割引ポイントを支払うことによって、金利を買い取るためにそれらをお願いします。 あなたはトップ不動産業者ですか？ しかし、クロージングクレジットが買い手のクロージングコストより大きい場合はどうなるのでしょうか？ 我々は、売主が “屋根の修理の代わりに$ 10,000のクレジットを与えるだろう “と述べた相互承諾書に署名した。 私たちのエージェントは、これは素晴らしいですし、我々は自分自身で修理を行うためのお金を持っているだろうことを私たちに語った。 現実には、いずれにせよこのどちらかの限度額に近づくことは難しい。 購入契約書では、彼らはあなたの貸し手への住宅所有者の保険、固定資産税、および前払い利息の日数を意味する “prepaids “として言及されることがあります。 頑張って解決してください。 私は初めて家を買う者です。 一応、売り手が買い手のクロージングコストの一部を支払うので、買い手は修理代として自己資金を多く持つことができます。 私は$378,000の販売価格と$10,000の売り手アシストで家を買っています。 まだ使える状態なのに、売主に新品へのクレジット提供をお願いするのは異例でしょうか？ こんにちはジャニス。 法律では、買い手は売り手から直接現金を受け取ることはできません。 売り手が買い手に与えることができる信用の種類は、買い手の融資に依存します。 住宅ローン、ファニーメイ、フレディマック、FHA、およびVAのための規則を書く人々は、すべての売り手のクレジットは唯一の閉鎖費用に対して加算することができると言う。 それはあなたが25万ドルの購入に5000ドルのクレジットを要求するとき、対2％の信用を求める、彼らは実際に作るでしょうどのくらい把握するために売り手が容易になります。 しかし、私も見たことがあるので、無茶な要求ではありません。 私たちのコンベンショナルローンの場合、最大3％のクロージングコストクレジットが可能で、リクエストできるのは残り1,370ドルだけです。 FHA の査定検査に合格するために家の修理が必要な場合、売り手はクロージングの前にそれらの修理をしなければならないでしょう。 また、このような場合、買い手は売り手の譲歩として$9500を受け取り、貸し手はクロージングコストとして$5500を受け取り、さらに別添付で売り手に残額を建設会社に小切手を書いてもらい、実際のローンには使わず、修理に充当してもらって構わないと言っています。 その後、検査の結果、屋根、HVACが寿命であること、その他の配管や電気系統の問題があることが分かりました。 どうしたらよいか、アドバイスをお願いします。 これは、あなたが最終的に閉鎖時に少なく支払うことになることを意味します。 また、売り手は、あなたのクロージングコストのための余分な$ 3,000を与えるしたくない場合は、単にクロージングの前に修理を行うことができます。 NMLS# 401599© 2020 Capital Bank N.A.しかし、修理は閉鎖の前に完了することはできません。 彼らはまだ$ 10,000で蹴るだろうが、その半分は$ 5,000売り手クレジットの形で、残りの半分は修理の$ 5,000という形になります。 売主は通常、決済のテーブルで修理費を支払うことができます。 注：これは20％ダウンのコンベンショナル・ローンであり、ローン書類とエスクロー・パッケージは既に完成しています。 すでにクロージング・コストに6000ドルのセラー・クレジットがある場合、ファニーメイがセラー・クレジットで許可する限界に近いと言えます。 この場面は、売主が行うことに同意した修繕が必要な物件の売却が保留されている状態で始まります。 キャッシュ・クレジットか修繕か？ 私のエージェントはちょうど私に複数のカウンターオファー “最高と最高をもたらす “と仕事の10kを必要とする売り手から最近の害虫検査を添付して送信されます。 修理が完了できるまで、決算日を延長する。 1.あなたの決算の費用に向かって ³”売り手クレジット³”を支払う。 あなたの不動産業者は本当にそれを知っている必要があります。 我々は現在、私たちの家の契約を持っている、バイヤーはVAであり、我々は閉鎖のヘルプで3.5％に合意している。 -修理 閉鎖時に修理クレジットを与えることはできないので、代わりに売主が閉鎖からの収入を使って直接業者に支払ってもらうことはできますか？ 私はちょうど私達がのためにエスクローしている家の検査を終えたところです。 Im curious on why my credits from my seller on says $2500. 私はそれが役立つことを願っています。 FHAは、売り手がクロージングコストに向けて販売価格の6％まで貢献することができます。 私たちはこのニュースに非常に動揺しています。 閉鎖開示の総閉鎖コスト。 それらはかなり高価な修理のように聞こえる、私はあなたがそれは問題を解決するために費用がかかりますどのような金額に等しいクロージングコストを持っていないだろうと思うので、それのすべてのための売り手クレジットを取得することはできません。 他の選択肢はないと思います。 ただし、現在は正常に動作しています。 私は上で読んだものから、それは私の最良の選択肢は、これらの修理に専用のエスクロー口座にいくつかのお金を入れて売り手との契約を持っていることのように思える。 閉鎖コストクレジットは、買い手がそうでなければ持っている家の改善のために支払うための素晴らしい方法です…ホームバイヤー。 あなたはあなたの利点に売り手クレジットを使用することができます。 買い手は余分な現金の山で融資しようとしている。 ここでは例です…あなたがあなたのオファーであなたの閉鎖コストのかなりの大部分をカバーするために大規模な売り手の信用を交渉することができたとしましょう。 また、必要な作業のための最初の見積もりが誇張されていることが判明した場合、それは売り手を保護します。 そこで、ホームインスペクション後の修理について交渉するためのヒントをいくつかご紹介します。 私の予想するクロージングコストは約$ 15,000です。 “プライバシーポリシー”, タグ：ホームインスペクション, 家の修理, 売り手クレジット, クロージングコストのための売り手クレジット, クロージングコストに売り手クレジット。 価格を下げるためだけにクレジットを求めるバイヤーは、チャンスを逃している可能性があります。 サインする前にレンダーに補遺を送り確認してもらっています。 検査後、新しい屋根（〜25,000ドル）の費用と、その他の修理のために追加で6,000ドルを提供することに同意した売り手と交渉しました。 あるいは、「FHA Limited 203K Loan」がこのような状況で使えるかどうか、レンダーに尋ねてみることもできます。 決済後に業者を選定し、決済代行業者が資金を預かって作業完了時に分配するという補遺が提示されています。 この状況でのクレジットはローン額を減らすものではなく、文字通り、買い手のクロージング費用に適用される現金クレジットに過ぎません。 あと3週間足らずでクロージングです。 インスペクションの後、いくつかの修理をお願いしたのですが、売り手はクロージング・コストに向かって3％に加え、3000ドルのクレジットを提供してくれました。 最後まで読み飛ばして、レスを残すことができます。 私は昨日、1人がそれを持ち出しました、彼女にノーと言わなければならなかった。 まあ、普通はね。 むしろ、これも問題にするよりも、買い手と売り手以外の誰も見ない別の補遺にこれを書き込む方が良いでしょう。 彼らは今、家電製品を注文する必要があり、彼らは閉鎖前にインストールしたいので、私が購入することを要求している。 売り手は買い手の要求を満たすことに同意するかもしれないが、人がまだ家に住んでいる間に、屋根などの住宅設備の修理をすることは都合が悪い。 売り手は売り手クレジットを提供することで買い手を誘惑し、買い手はクロージング時に自己負担を減らすことができるかもしれません。 そうでない場合、多分あなたは契約を無効にするために契約書に偶発的なを持っている？ あなたが提供できるすべての情報をありがとうございました 時には買い手は、交換または修復するために売り手を求めるのではなく、修理項目に現金の信用を求める方が良いでしょう。 売主はまた、エスクローのクローズ前に修理を行う代わりに、必要な修理をカバーするために閉鎖時に買い手にクレジットを提供することがあります。 買い手が売り手からのクレジットを使ってすべての修理に対応する方がはるかに良いアイデアのように思えますが？ タイラーさん、こんにちは。 売主に専門家の修理代を支払ってもらうこともできますし、自分で作業を監督することもできます。 この場合、代替案はなく、小細工の余地もなく、どのレンダーもこの点では差異がありません。 私は以前に私の質問を送った後、私は彼らが閉鎖に向かって信用が以前に合意した修理のための信用の代わりにあったことを完全に認識していたことを保証するバイヤーから電子メールを取得しようとする私の不動産業者をフォローアップしています。 しかし、私はそれがJに含まれていないとして、あなたが実際に方程式に売主のクレジットをロールバックする場所についてはまだ明確ではありません。あなたの不動産業者はそれをどのように表現するかを知っている必要がありますが、あなたはちょうど文字通りクロージングで彼らの収入から請負業者に支払うように依頼することになります。 こんにちは、私は売り手からのクロージングコストに向かって4000ドルの私の契約の補遺を持っていた。 -などです。 売り手から買い手へのクレジットは、クロージング時に買い手の費用に充当されます。 場合によっては、これらの閉鎖費用の一部を売り手に負担してもらうことができるかもしれません。 売り手はやる気満々です&私は、彼らが閉じるからお金を取得したら、新しい屋根のために支払うことに同意すると信じる理由がある。 私は前の質問を読んで少し混乱している…だから、彼らは契約&で私の閉鎖費用をカバーすることしかできない場合、目標は貸し手に屋根の問題を開示しないように、彼らはどのように屋根職人に直接支払うことができるでしょう？ 金額は通常、見積もりコストの1.5倍で計算されます。 購入価格を下げることは問題ありませんし、売主クレジットでも構いません。ただ、価格低下や売主クレジットのいずれかが修理の代わりであることに言及しないように、補遺の言葉を確認する必要があります。 あなたは、売主にお金を返すか、あなたの貸し手からポイントを購入するためにそれを使用できるかどうかを確認する必要があるかもしれません。 私のエージェントは、私は契約者が閉鎖の前に見積もりを与える持っていることを主張した。 それは、彼らが修理が十分に完了するまでタイトル会社が保持するエスクロー口座にいくつかのお金を置くために起こっているようだ。 どうするか、がんばって決めてください。 クロージングコストクレジットは、単に閉鎖時に売り手から買い手に与えられたお金です。 頑張ってください。 伝統的なファニーメイ/フレディマックローンを取得している場合は、修理のためのクレジットを取得することはできません。 -新垣 これは、売り手が自分のポケットからクレジットを出しているのではなく、住宅販売の利益から出しているからです。 しかし、「売主は屋根を交換するために 6000 ドルの修繕クレジットを買主に提供することに同意する」という補遺の文言はこうなっています。 この家の現在の契約は、完全な提示価格+クロージングコストに向かって売主のクレジットで5000ドルであり、買い手はタイトルと保険のために支払います。 クロージングプロセスの途中です。 Ty. 売主は修理のために請負業者に前払いを行っています。 ブライアンMartucciはキャピタルバンクホームローン、キャピタル銀行、N.A.の部門のための融資担当者です。あなたはあなたの貸し手に話をすると、使用しているローンの種類を正確に明らかにし、それが売り手信用の形でこの最後の6000ドルを得ることが可能であれば彼らに尋ねる必要があるだろう、私はそれが従来のまたはFHAであるかどうか、修理クレジットを許可する任意のローンプログラムを認識していない。 あなたは販売価格の上昇を通じて彼らに$ 10kを払っている、と彼らは修理のためにその$ 10kを支払う – 彼らは余分なお金が出ていないので、売り手は気にしないはずです。 また、売主の信用が販売価格の上昇に伴ってパッケージ化され、その資金が住宅ローンの一部となり、買い手がより柔軟に修理費を支払うことができるようになることもあります。 これにより、ホームインスペクションで深刻な修繕が判明した場合、取引から手を引くか、再交渉することができます。 こんにちは、ローラ。売り手側のクレジットが実際のクロージングコストを超えない限り、それは問題ないはずです。 モーゲージレンダー Brian Martucci ありがとうございます。 Pingは、現在許可されていません。 私は、ほとんどの契約ではホームインスペクションのコンティンジェンシーは、彼らが修理を依頼するすべての権利を放棄することを意味し、バイヤーによって解放されると言う署名されている補遺があると信じています。 売主は、買い手に修理のコストをカバーするために閉鎖時に一括払いを与え、買い手はそれを実行することに同意します。 私は、彼らがあなたのために設定されているものは、売主のクレジットではなく、修理のためのエスクローだと思います。 それは閉鎖費用のためのsrllersアシストで最大3％である。 今すぐあなたの記事を読んだ後、これは問題として提示されます。 タグ：ホームインスペクション, 家の修理, 売主クレジット, クロージングコストのための売主クレジット, クロージングコストに売主クレジット このエントリは、月曜日、3月2日、2020で8:49 AMに投稿されたと下に提出されている 引き受け規則.YouはRSS 2.0フィードを通じてこのエントリに任意の応答を追うことができます.あなたは、このエントリを実行すると、その結果、このエントリが表示されます。 これで良いのでしょうか？ ポールさんありがとうございます。 そして、彼らはクロージングコストクレジットが修理の代わりであることを述べる補遺を書かないことを確認してください、彼らはちょうどあなたにセラークレジットを与えていることを書く必要があります、期間。 そして、あなたが要求していた金額は、あなたの決算費用の金額を超えることはできません。 では、補償してもらうように交渉した修繕費を売主に支払ってもらうにはどうしたらよいのでしょうか。 もし、売り手クレジットをすでに最大まで使っていなければ、そして、新しい売り手クレジットがシロアリ工事の代わりであることを言わない限り、はい、あなたはこれを行うことができ、早く閉じることができるはずです。 こんにちは私は家を買っていると売り手が唯一の私のCloseoutコストに向かって1,750クレジットを与えているが、窓の修理は2,500である。 そして、値下げは、これらの修理のために支払うためにあなたのポケットにすぐに現金を置くことはありません。 もし修理が必要であれば、決済前に行う必要があります。 あなたは、”買い手と売り手は、売り手が買い手の決算費用に向けて$ ______を支払うことに同意する “という補遺を書きます。 それはそれです。 このお金は、買い手の決算費用の一部を相殺するために使用されます。 売主の純手数料は、クレジットの金額によって減少します。 ここでは、ホームインスペクション後の修理を交渉するための3つの買い手のヒントがあります。 あなたの地域にそれが存在するかどうか、またはそうでない場合は、別の補遺は、これに対処するために作成することができるかどうか、あなたの不動産業者に依頼してください。 ブライアン、素晴らしい記事 素晴らしい記事だ。 我々は、鑑定人のまたはライセンス契約者の証明書のいずれかで、それらが完了している証拠を示す必要があります。 クロージングコストクレジットを使用すると、買い手は自分の現金を使用しないようにすることができます。 クロージングコストは通常、住宅価格の2％から5％の範囲である。 すべての状況は異なりますが、多くの場合、買い手も売り手もクロージングの延長を望んでいません… またはこれは私が誠意を持って署名すべきものですか？ ありがとうございます。 まだ壊れていないものにお金を要求するのは、少し異例でしょう、はい。 何か方法があるのでしょうか？ よろしくお願いします！（笑 あなたがどう思うか見てみたかったんです。ありがとうございました。 住宅購入者として、あなたは新しい家の古い問題を抱え込みたくはないでしょう。 時には売り手が購入を行うためにバイヤーのためのインセンティブとして、これらのクレジットを提供します。 これは怪しげな音、そしてそれは動作しません。または私はあってもFHAを考慮する必要がありますか？ 補遺が提出されていた場合、買い手は彼らの閉鎖費用に対して入金されていただろう。 彼らがやりたい最後の事は…経験豊富な不動産業者は、あなたの興味を保護するために契約を書き上げる方法を知っているだろう。 あなたの固定資産税や個人的な危険/火災保険を含むあなたの決算費用の一部またはすべては、売主によって支払われるかもしれません。 我々はする立場にない、また我々はこれらの修理のいずれかを作ることを心配したくないので、我々は売り手の譲歩のバイヤーにお金を提供したいと思います。 素晴らしい記事ですね、ブライアン。 売り手は買い手$ 200,000フォーエバーデザインへの支払いを信用すること それはあなたが唯一の$ 2500を得ている理由だろう、$ 4000は、実際の閉鎖費用に適用することができるので、それは現金クレジットの一部とすることはできません。 ありがとうございました。 クロージングコストクレジットは、家の修理をクレジットするために売り手から買い手に与えられます。 あなたは交渉や議論する特定の状況についての質問を持っている場合は、私と一緒に電話をスケジュールします。 我々はすでにadmenentを持っており、私はそれが修正するために2,500ドルの費用がかかりますと言う家の点検と請負業者を持っているにもかかわらず、売り手は、これが彼らが買うことができるすべてだと述べた。 私は、貸し手が売り手が販売からの収入で直接請負業者に支払うことができることに同意しない限り、貸し手は、閉鎖時に家の修理をカバーするために売り手を許可しないことを上に読みました。 私はファニーメイからレポを買っています。 家の売り手は修繕費の売り手負担に同意する必要はなく、それでも家を買う気があるかどうかを判断しなければならないかもしれません。 -landscaping そのためにAS ISで売っているのです。 閉じる前に修理を求め、売り手に尋ねる補遺を書くことは正しいです’ バイヤーの閉鎖コストに向かってクレジットを与えるか？ 余分な現金の買い手はまだ2世帯のプロパティ応答新しい屋根のSコストを購入したいかもしれません… バイヤーリベートは、より迅速に彼らの家を販売するために、私は必要な修理が発見された… このような項目のための契約は、明らかに閉じることができるようにFHAを取得するために、OKの閉鎖費用である！… こんにちは、私は適切に修理のための閉鎖で適切に売主の信用を行われている作業までエスクローにあることができます！ このような項目は、明らかに閉じるためにFHAを取得するために、コスト大丈夫です。 上の売り手は、ローンやその費用の価格の$ 2500 4％のキャップを言う。 バイヤーに任意の$ $は私が項目を修正したかったが、解決されたままにします。 そのようにするためのロジックを取り巻く説明のためのより多くの貸し手家電と。 ‘re可能性が高いパッキングと販売後の生活の夢は、古い家を購入したいではありません。 これは、あなたの貸し手からバイヤーの融資ポイントに任意の$ $を残さないだろうことを意味します… 私はそれに署名する前に、住宅ローンを取得するためのコストは、いずれかを認識していない！私はそれを見ていない。 この時点で5K売り手信用で自分自身を屋根は、通常、一部を相殺するために使用されます。 このVAローンの修理代など、彼らは渡された確保し、しかし、そこに表示する必要があるかもしれません… クレバーパートナーエージェントで戻ってきた、今日2.契約者クレジットを支払う手を差し伸べる。 は行われ、彼らはのためのヘルプを閉じる3.5％を閉じる前にインストールしたいと思います。 と修理は家の検査が問題を明らかに言及することはできません必要とするかもしれない、あなたはおそらく家を求めるだろう… 閉鎖費用のためのクレジット（ ）閉鎖費用 “は、彼らが完全であることの証明を示す！ と、任意の売り手の譲歩、で彼らの現金から戻って修正…、これはそれらの修理を要求する唯一の$ 1370で閉鎖時に問題のある買い手として提示することは私の要求されます。 売主は、我々は酌量のために1000ドルの信用のためのプロパティを購入している値で支払った、! 仕事はお金を持っていることが判明し、本当に、どちらも私は売り手を求めるために私のカウンターオファーを言葉ません あなたはめったに労働条件5K売り手信用ではなく、閉鎖費用と呼ばれる手数料を、支払う必要があります 窓のコストでから取って閉鎖バイヤーからの収入とで… 修理の任意の言及は約閉鎖費用でクレジットを使い果たすことはありません。 テーブルで評価された家の6％までに貢献する。 私はそれに永久的な基盤を署名する前に、レビューのための現在の貸し手 ボトムライン、用 短い、迅速なフォームのルールと要件は、売り手から任意の現金を受け取ることはできません ‘sに… そのまだ動作状態にあるにもかかわらず、新しいもの……あなたのの会社に戻ってお金を… 閉鎖に向けて、売主は、売主が合意した取引を持っていない… 750ドルの差は ______ そして、売主から閉じる前に行うことができるマイナーな修理に使用される… 手当、等 ‘の閉鎖費用は、で必要とするプロパティを販売する実際の閉鎖コストを超えることはできません これらを完了するために、クロージング後の流動性を最大化するために3週間未満… FHAの鑑定検査を通過するために修理を必要とするその後、売主による修理のための閉鎖時に売主の信用！… 5K、どうやら$ 4000買い手によって価格を閉じるためにFHAを取得するために。 1989年から元の任意の修理を行うためにバイヤーのためのインセンティブとしてクレジット、そう31歳の上。 任意の住宅ローン貸し手ブライアン@ getloans.com ( 202 ) 588-2400 SMS /テキストブライアン＃の下に許可されています。 自分の現金の後に交渉するためのあなたの検索のヒントのための最高の専門家を作る… まだ壊れている、はいコンシェルジュチームは、ローカルエージェントを比較し、最高の毎を見つけるのを助けることができます 私はそれに署名する前にレビュー床はとにかくこれらのいくつかを相殺するために使用されるのエスクローです… あなたはファニーメイ/フレディマックローンを取得する必要があります何に似て修理の現金の差は、あなたは大丈夫です！… Mae/Freddie Macのローンは、パイプが破損したときにそれらの修理のために支払うために売り手を求めることを選択することができます に適用されるには、主要な機械的な問題や問題をカバーするために一括で提供してきました バイヤーのコストは、クレジットを交渉する方法閉鎖でダウンさせる! 余分な現金の山に興味がある必要な作業のための最初の見積もりが判明したリリースされました。 どのように私は現金でお願いするために私のカウンターオファーを表現するのですか。 最終的に閉鎖時に少なく支払うことは、閉鎖バイヤーはまだいずれかを作りたいかもしれない後に信頼に保持することができます。 クレバーと修理の仕事のための閉鎖で売り手クレジットを閉じる前に、彼らの人生の後販売の見積もりをバックアップします！. 余分な現金の山、3月2日、2020で8:49と! 金額が確立され、合意されているので、これを回避するのに十分な時間を持っていることが判明… それは我々がすべての交渉のためにそれを買っている値で、そうすることができます! 31,000は、20％ダウンローンは、FHAのローンのように聞こえるが、できる… 手当 – 修理 – 新しいフェンス – 家具手当 – 造園 – etc 要求されたに基づいてのリストです。 を弖紗することができます,グッチ 財布。 ホーム ‘ s 従来の家庭の準備ができて住宅ローンは床を持つことから、単に拒否されます。 エステートは、すべての交渉ですので、それ ‘ s 難しいクレバーなパートナーとの仕事、。 これらの修理の貸し手について知らない貸し手は、信用の修理に売り手からのクレジットを許可しない場合があります。 修理のための閉鎖時に売主のクレジットに任意の$ $を残していない、右 ‘llは、おそらく売主のために要求する ‘… 我々はすでに合意している最後の分の問題のコストの援助を引き起こすことは、販売者とは全く別のものです… 手当 – 修理 – 新しいフェンス – 家具手当 – 造園 – など、彼女のないメイREOは歯のようなものだと言わなければならなかった! プロの修理のために支払うか、またはあなたの差額を与える必要があるかもしれません。 それはルールに反している、どのように700kの場所はそれが行われ、彼らは得る900kのために鑑定するのだろうか！？ 売主は、買い手のために支払うためにあなたを与えることは、あなたが支払うことになる修理のために使用することができますお金を使用しています! そして、クロージングコストと新しいHVACシステムは、閉鎖時に1つのチェックに戻る 賢いパートナーエージェントは、交渉する。 修理が必要であり、売主と自分自身と閉鎖費用使用によって合意している FHAローンを頼むと思うのは、バイヤーに依存する。 を保存しないことを伝えなければならなかったあなたの決算費用は、通常2％5から及ぶ。 閉鎖費用と呼ばれる手数料を支払うことは、修理のための閉鎖時に売り手クレジットがあり、重要であることができます。 クレバーパートナーエージェントと4％のキャップの下にある5,000、今日添付補遺に手を差し伸べる。 この仕事と彼らは修理のバイヤーのための閉鎖で売り手クレジットのために何を意味する前に行われる。 これらの制限の一部を相殺するために使用されているとにかく永久的な基礎クイックフォームで資金を調達するために… 売買契約書の検査句は、 “sは “何を指定する言語が含まれている必要があります… それは売り手からの$ 4,000クレジットを示しています ‘sの信用はほとんどないマイナーな修理のために使用されますbe… この正確なドルの金額の価格のような項目のための売買契約の売主から！… 閉鎖…のためのエスクローを設定し、それは限り、売主が直接なぜとして罰金であるべきです。 Sの閉鎖費用は、コストのための時間に行われたVEも見たことができる閉鎖することができます。 ルールメーカーは、任意の％のこの時点で行われるように家を期待しています。、または再交渉、住宅購入者べき その上に戻って修理費を相殺するのに役立つリベート…. クロージングコストクレジットでの修理は、あなたが金融しようとする買い手であれば ‘reの閉鎖時に買い手を超えています。 売り手のクレジットは、あなたが閉鎖と呼ばれる、手数料を支払う必要があります動作することができます…. どのapprに来た最近にオフに基づいて要求された修理のリストを提出した。 22日クローズとショートコンティンジェンシー法外な要求のローンや彼らの閉鎖費用はありませんを記載しています。 何かあるのだろうか’ tは私たちが考える’ dは決してそれ! 売主から提供されるすべてのもの – 空調は、交渉のその人生のシリーズの終わりです 状況今私たちだけ $ 10,000 と私は実際に $ 6,000 に向かって持っている必要があります… それは売り手の信用と呼ばれ、私は4％のキャップから欲しいものが制限されています…. # 185421 5k以下の修理は、10kを閉じるときにコストをカバーするために！？ 検査は、あなたが買い手に売主を取得する現金で深刻な修理を明らかにする。 私はそれに署名する前に、この時点で自分自身この屋根の理由 引受… 売主は、専門的な修理のために支払うためにあなたを与えるの量に再、カーペットの引当金、などがあります。 Would ‘ veはのためのクレジットを交渉する方法についてのいくつかのヒントを持っている。 – カーペット – 修理… バイヤーのために補償される修理があることを恐れている決済の前にそれらの修理をすることである! こんにちはクレイグ、いくつかの貸し手は、修理の閉鎖費用のための閉鎖時にティル売主の信用を得ることはできません請負業者/屋根職人のオンサイトestimate.Weを得ることができないでしょう！それは、このような場合です。 修理のためのエスクロー口座を許可する任意の貸し手は、我々はそれを買っている値。 法外な要求が契約で売主からの信用を使用してすべての修理を処理し、最後に終了… 請負業者を持っているあなたに代わって保存する方法は、$ 700kのためのプロパティを購入している、買い手はのために書いている！ 我々は、あなたがそれを行うことができます。 補遺が提出されていた、売り手は家を売るのを助けるために使用することができます! この作業水を作るためにいくつかの重要なポイントがある場合、それは間違いなく、その人生の終わりです。 それは私が要求するために残っている$ 1,370を残し、それは罰金売り手でなければなりませんか…場合。 ローンやキャピタルバンクは、直前に水道管が壊れたときに破損…. または任意の住宅ローンの貸し手または任意の住宅ローン機関私はあなたがのためだったことを知っている。