VA ローンは、1944年6月22日にServicemen’s Readjustment Act (GI Bill of Rights) を通じて正式に導入されたものである。 これは、特に退役軍人に住宅支援を提供するために設計されました。 VAのローンプログラムは、退役軍人がゼロ頭金で連邦政府が保証する家のために修飾することができます。
ときにあなたは、VAローンのために修飾するのですか？
VAローンの人気は、それが住宅所有者に提供しています様々な利点のために長年にわたって増加している。 しかし、名前が示すように、すべての人々がVAローンのために修飾することはできません。 あなたは、次の条件の下でVAローンのために修飾することができます：
あなたはwars.5574>
中にサービスの最小90日間とアクティブデューティベテランされているあなたは平時に181日間連続アクティブサービスを提供しています。
あなたは、少なくとも41％の債務所得比率を有する退役軍人だ。
最後の資格基準は、しばしば無視または退役軍人によって見落とされており、ローンアプリケーションの頻繁な拒絶につながる。 VA loans.5574で債務収入（DTI）比が果たす重要な役割を知るために一緒に読んで、
VAローンのための許容DTI比は何ですか？
債務収入率はあなたがVAローンのために修飾することができるかどうかを決定します。 VAローンの許容デット-インカム-レシオは41％です。 一般的に、債務収入比率は、借金のために行くあなたの総月収の割合を指します。 実際には、それはあなたが家のメンテナンス、税金、保険料、自動車ローン、クレジットカード請求書、教育ローンなどに費やすお金を計算する総月収.
にあなたの毎月の債務負担の割合である。 その後、毎月の収入額を計算します。 最後に、電卓を使ってDTIを計算します。
どのように自分でDTIを計算することができますか？
次の例を見て、VAローンを申請する前にDTIを計算してみてください。
あなたの年収は$48000です。
あなたはそれを12で割って月収を得ます – $48000/12 = $4000
あなたの月収は$4000
今、月収に0をかけます。41 – $4000 x 0.41 = $1640.
あなたの毎月の債務負担が$1640以上でなければ、VAローンの資格を得ることができます。
あなたのDTI比率が許容限界を超えている場合はどうなりますか？
あなたの負債所得比率が41％以上であれば住宅ローンの引受人はあなたのローン申請に対して徹底的に検査することになっています。 しかし、それはあなたのVAローンのアプリケーションがストレートに拒否されることを意味するものではありません。 あなたはまだ以下の状況でVAローンのために修飾することができます：
DTI比は非課税income.
によって許容限界を超えている残りの収入は約20％で、許容限界を上回る
あなたのVAローンの申請が41％のベンチマークを超えた後でもアンダーライターによって承認された場合、彼は彼の行為を正当化しなければならない。 アンダーライターは、ローンapplication.
どのようにあなたのDTI比を下げて、VAローンのために修飾することの背後にある理由を説明する必要があります？
あなたの負債所得比を減らすための最も簡単な方法の一つは、あなたの借金の負荷を削減することです。 あなたはできるだけ早くあなたの借金を完済することによって行うことができます。 あなたは、あなたの借金の義務を減らすために、そのような債務の雪だるまや債務雪崩などの様々なドゥイットユアセルフの債務返済方法を試してみることができます。 あなたは人気のある金融のウェブサイトを閲覧し、詳細にこれらのメソッドについて知ることができます。 そうでなければ、あなたは本当にあなたの借金を完済し、あなたのDTI比を下げることができない場合は、共同署名はあなたの問題の解決策を提供することができるかもしれませんあなたの財政的義務を軽減するために、専門の債務救済プログラムを検討することができます,クロエ。 従来の住宅ローンとは異なり、単にローンの連帯保証人になるために任意の家族親戚を求めることはできません。 あなたの合法的に結婚した配偶者や未婚の軍人はloan.5574>
最後に、あなたがローンの共同署名者を見つけることができない場合、おそらくそれは数ヶ月間待機する時間です。 あなたの財政を整理し、すべての必要書類を収集し、VA loan.
ケビン-クレイグは職業によって金融ライターであり、オークビュー法グループを含むいくつかのオンライン金融コミュニティに関連付けられています。 彼はそのような住宅ローン、負債、クレジット、およびmore.5574として異なる金融トピックに関するいくつかの記事を書いて、公開されています。