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Comece um acampamento seguindo estes 9 passos:

Você encontrou a idéia de negócio perfeita, e agora você está pronto para dar o próximo passo. Há mais para começar um negócio do que apenas registrá-lo com o estado. Reunimos este simples guia para iniciar o seu acampamento. Estes passos irão assegurar que o seu novo negócio está bem planeado, devidamente registado e em conformidade com a lei.

Verifica a nossa página Como Começar um Negócio.

STEP 1: Planeie o seu negócio

Um plano claro é essencial para o sucesso como empresário. Ele irá ajudá-lo a mapear as especificidades do seu negócio e descobrir algumas incógnitas. Alguns tópicos importantes a considerar são:

• Quais são os custos iniciais e contínuos?
• Quem é o seu mercado-alvo?
• Quanto pode cobrar aos clientes?
• Qual será o nome do seu negócio?

Felizmente fizemos muita desta pesquisa para si.

Quais são os custos envolvidos na abertura de um parque de campismo?

Os custos para abrir um negócio de parques de campismo dependem daquilo com que está a começar. Assumindo que não é nada, os custos incluem:

• A compra de um terreno. Estes custos variam dependendo da localização e do número de acres a serem comprados. O terreno pode variar de $1.000 por acre se tiver um lote de terreno “inutilizável” ou mais de $10.000 por acre se a maior parte do terreno for plano, se estiver num lago ou rio, ou se tiver vistas excepcionais.
• Para comprar um parque de campismo existente, os preços variam de cerca de $100.000 a mais de $2 milhões.
• Licenciamento e licenciamento, incluindo imposto sobre vendas e certificados de ocupação. Estas taxas também dependem do tamanho da operação, do que você está oferecendo e da localização. Por exemplo, você pode ter que pagar uma taxa por cada máquina de refrigerante que você tem no local, ou uma taxa para cada funcionário.
• Concepção do acampamento, incluindo estradas, a localização dos locais, e locais de comodidades que você está fornecendo. Estes podem incluir parques infantis, uma área de passeio para cães, sala de recreio, rampa de barco, trilhos para caminhadas, estradas e pontes.
• Limpeza do terreno e criação das estradas.
• Instalação de sistemas eléctricos, de canalização e de fossas sépticas.
• Construir casas de banho, casas de banho, vedações, edifícios recreativos, instalar uma piscina e construir quaisquer outras comodidades que planeie.

Quais são as despesas correntes de um parque de campismo?

As despesas irão variar, dependendo da forma como montar o seu negócio. Elas podem incluir:

• Tratamento do lixo
• Manutenção e limpeza do tanque séptico
• Utilidades
• Automóveis de limpeza
• Payroll
• Licenças e licenças que precisam ser renovadas
• Inventário
• Gás para veículos do acampamento
• Manutenção em veículos do acampamento
• Gravel para estradas, se aplicável
• Patch materials for paved roads
• Entertainment, such as paying performers

Quem é o mercado-alvo?

Os tipos de clientes dependerão do tipo de parque de campismo em que se encontra. Se você está a gerir um parque de campismo que tem apenas locais primitivos, os seus clientes vão gostar de acampar em tenda. Se o seu parque de campismo também tem sítios com utilidades, atrairá “glampers”, aqueles com caravanas que gostam de ter todo o conforto de casa.

Como é que um parque de campismo ganha dinheiro?

Um parque de campismo faz a sua principal renda alugando sítios. Também pode ter uma pequena loja que é abastecida com material de campismo, comida não perecível e outros artigos que os campistas possam achar úteis. Um vendedor popular é o gelo, por isso adicionar um congelador de gelo também vai fazer algum dinheiro para o negócio.

Quanto pode cobrar aos clientes?

A cobrança por noite depende das comodidades, da localização do seu parque de campismo, da localização do local e do tipo de local. Os locais podem ir de $10 por noite a mais de $100 por noite. Sites primitivos seriam os mais baratos, enquanto sites que fornecem conexões elétricas, de água e WiFi podem custar mais.

Também, se você tem amenidades, como uma piscina, uma sala de recreação, um playground e muito mais, você precisa cobrar um pouco mais por site para que você possa cobrir o custo de colocar essas amenidades, e cobrir o custo de manutenção para eles.

Quanto lucro pode ter um parque de campismo?

O lucro depende de muitas coisas, incluindo o número de sítios que tem, se tem cabanas para alugar, as despesas comerciais e as responsabilidades iniciais, tais como empréstimos para terrenos. Um parque de campismo mais pequeno com grandes dívidas terá menos lucro do que um parque de campismo maior com a mesma quantidade de dívidas.

Se for capaz de manter os custos baixos, o seu lucro será maior. Antes de definir os preços dos seus terrenos, terá de calcular as suas despesas gerais mensais. Isto inclui pagamentos de hipotecas, serviços públicos, custos com empregados, taxas de licenciamento e licenciamento e inventário. Para os itens que não são pagos mensalmente, divida os pagamentos anuais por 12 para obter o custo mensal. Uma vez que você receba suas despesas gerais mensais, você será capaz de calcular quanto você precisa cobrar por cada acampamento.

Se você cobrar preços diferentes em diferentes épocas do ano, ou se você der descontos, você também terá que calcular isso em. Se a sua despesa mensal é de $3.500 e tem 100 parques de campismo, terá de cobrar $35 por noite só para ficar quites, a não ser que tenha uma loja de campismo ou outras comodidades pelas quais cobra.

Como pode tornar o seu negócio mais rentável?

Faça o seu negócio mais rentável dando vários passos:

• Adicionar mais sítios
• Controle sua contabilidade para assegurar que você está cobrando uma quantia justa que cobre os serviços públicos e seus passivos
• Segure que você está esgotado, fazendo do seu acampamento o melhor lugar para ir em seus locais
• Criar um orçamento e ficar com ele
• Adicionar serviços adicionais que você pode cobrar, tais como gelo, lenha e uma loja

O que você vai nomear o seu negócio?

Escolher o nome certo é importante e desafiante. Se você ainda não tem um nome em mente, visite nosso Guia de Como Dar um Nome a uma Empresa ou obtenha ajuda para fazer um brainstorming de um nome com o nosso Gerador de Nomes de Campground

Se você opera uma empresa em nome individual, você pode querer operar com um nome de empresa diferente do seu próprio nome. Visite o nosso guia DBA para saber mais.

Ao registar um nome de empresa, recomendamos que pesquise o nome da sua empresa verificando:

• Os registos da empresa do seu estado
• Registos federais e da marca do estado
• Plataformas de meios sociais
• Disponibilidade do domínio Web.

É muito importante assegurar o seu domínio antes que alguém o faça.

STEP 2: Formar uma entidade legal

Os tipos mais comuns de estrutura empresarial são a empresa individual, sociedade em nome colectivo, sociedade de responsabilidade limitada (LLC), e corporação.

Estabelecer uma entidade empresarial legal como uma LLC ou corporação protege-o de ser responsabilizado pessoalmente se o seu terreno de campismo for processado.

Você mesmo pode iniciar uma LLC e pagar apenas os custos mínimos da LLC estadual ou contratar um dos melhores serviços de LLC por uma pequena taxa adicional.

STEP 3: Registro para impostos

Você precisará se registrar para uma variedade de impostos estaduais e federais antes de poder abrir um negócio.

Para se registrar para impostos você precisará se registrar para um EIN. É realmente fácil e gratuito!

Saiba como obter um EIN no nosso guia O que é um EIN ou encontre o seu EIN existente usando o nosso guia de pesquisa do EIN.

Impostos de pequenas empresas

Dependente da estrutura de negócios que escolher, você pode ter diferentes opções para a forma como o seu negócio será tributado. Por exemplo, alguns LLCs poderiam se beneficiar de ser tributados como uma corporação S (S corp).

Você pode aprender mais sobre os impostos das pequenas empresas nestes guias:

• LLC Impostos
• Sole Proprietário vs LLC
• LLC vs Corporation
• LLC vs S Corp
• Como começar um S Corp

Existem impostos estatais específicos que podem ser aplicados ao seu negócio. Saiba mais sobre impostos estaduais sobre vendas e franquias em nossos guias estaduais.

STEP 4: Abra uma conta bancária de negócios & cartão de crédito

Usar contas bancárias de negócios e de crédito dedicadas é essencial para a proteção de ativos pessoais.

Quando suas contas pessoais e de negócios são mistas, seus ativos pessoais (sua casa, carro e outros valores) estão em risco no caso de seu negócio ser processado. Em direito comercial, isto é referido como piercing your corporate veil.

Adicionalmente, aprender como construir crédito comercial pode ajudá-lo a obter cartões de crédito e outros financiamentos em nome do seu negócio (em vez do seu), melhores taxas de juros, linhas de crédito mais altas, e muito mais.

Abrir uma conta bancária de negócios

• Isso separa seus bens pessoais dos bens de sua empresa, o que é necessário para a proteção dos bens pessoais.
• Também facilita a contabilidade e a declaração de impostos.

Pede um cartão de crédito comercial

• Isso ajuda a separar despesas pessoais e comerciais, colocando todas as despesas do seu negócio em um só lugar.
• Também constrói o histórico de crédito da sua empresa, o que pode ser útil para levantar dinheiro e investimento mais tarde.

STEP 5: Configure a contabilidade da empresa

Recordar suas várias despesas e fontes de renda é fundamental para entender o desempenho financeiro do seu negócio. Manter uma contabilidade precisa e detalhada também simplifica muito a sua declaração anual de impostos.

STEP 6: Obter as autorizações e licenças necessárias

A falta de aquisição das autorizações e licenças necessárias pode resultar em multas pesadas, ou mesmo causar o encerramento do seu negócio.

Requisitos de Licenciamento de Negócios Federais

Determinadas autorizações e licenças estaduais podem ser necessárias para operar um acampamento. Saiba mais sobre os requisitos de licenciamento no seu estado visitando a referência da SBA a licenças estaduais.

Estado &Requisitos de Licenciamento de Negócios Locais

Determinadas licenças estaduais podem ser necessárias para operar um parque de campismo. Saiba mais sobre os requisitos de licenciamento no seu estado visitando a referência da SBA às licenças e permissões estaduais.

Para informações sobre licenças e permissões locais:

• Cheque com o escritório da sua cidade, cidade ou município
• Recorra assistência de uma das associações locais listadas no diretório US Small Business Associations de recursos empresariais locais.

Para informações sobre licenças e permissões locais:

• Cheque com a sua cidade, cidade ou escritório de escritório do condado
• Receba assistência de uma das associações locais listadas no diretório de recursos empresariais locais das Associações de Pequenas Empresas dos EUA.

Liberação de responsabilidade

Para evitar responsabilidade e potenciais processos judiciais, as empresas do acampamento devem ter seus clientes assinando uma liberação de responsabilidade. Aqui está um exemplo de um desses formulários.

Recomendado: Rocket Lawyer facilita a criação de um formulário de liberação de responsabilidade profissional para o seu parque de campismo quando você se inscreve para a sua inscrição premium. Por $39,95 por mês, os membros recebem acesso a centenas de acordos legais e advogados de plantão para obter aconselhamento jurídico gratuito.

Certificado de Ocupação

As empresas que operam fora de um local físico normalmente requerem um Certificado de Ocupação (CO). Um CO confirma que todos os códigos de construção, leis de zoneamento e regulamentos governamentais foram cumpridos.

• Se você planeja alugar um local:
• É geralmente responsabilidade do locador obter um CO.
• Antes do arrendamento, confirme que o seu locador tem ou pode obter um CO válido que seja aplicável a um negócio de campismo.
• Após uma grande renovação, um novo CO muitas vezes precisa ser emitido. Se o seu local de negócio for renovado antes da abertura, é recomendável incluir a língua no seu contrato de arrendamento, declarando que o pagamento do arrendamento não começará até que um CO válido seja emitido.

• Se você planeja comprar ou construir um local:
• Você será responsável por obter um CO válido de uma autoridade governamental local.
• Reveja todos os códigos de construção e requisitos de zoneamento para a localização do seu negócio para garantir que o seu negócio de campismo estará em conformidade e será capaz de obter um CO.

STEP 7: Obter seguro do negócio

Apenas como com licenças e permissões, o seu negócio precisa de seguro para poder operar de forma segura e legal. O Seguro de Negócios protege o bem-estar financeiro de sua empresa em caso de perda coberta.

Existem vários tipos de apólices de seguro criadas para diferentes tipos de negócios com diferentes riscos. Se você não está seguro dos tipos de riscos que sua empresa pode enfrentar, comece com o Seguro de Responsabilidade Civil Geral. Esta é a cobertura mais comum que as pequenas empresas precisam, por isso é um óptimo lugar para começar o seu negócio.

Saiba mais sobre Seguro de Responsabilidade Civil Geral.

Outra apólice de seguro notável que muitas empresas precisam é o Seguro de Compensação de Trabalhadores. Se a sua empresa terá empregados, é uma boa chance do seu estado exigir que você carregue a Cobertura de Compensação de Trabalhadores.

STEP 8: Defina a sua marca

A sua marca é o que a sua empresa representa, assim como a forma como o seu negócio é percebido pelo público. Uma marca forte vai ajudar o seu negócio a destacar-se da concorrência.

Se você não está se sentindo confiante sobre o design do logotipo da sua pequena empresa, então confira nossos Guias de Design para Iniciantes, vamos dar dicas e conselhos úteis para criar o melhor logotipo exclusivo para o seu negócio.

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Como promover &comercializar um parque de campismo

Comercializar um negócio de parques de campismo depende da sua localização e do tipo de pessoas a quem se está a dirigir. A melhor maneira de promover é o boca-a-a-boca, o que significa um serviço ao cliente que vai além. Anuncie em sites de mídia social, envie folhetos e anuncie em sites para campistas, em lojas especializadas ao ar livre e em rádio e televisão, se possível. Os anúncios de rádio e televisão são caros, por isso pode não ser algo que você possa fazer com antecedência. Ao comercializar o seu parque de campismo, não se esqueça de informar os potenciais clientes sobre as comodidades que fazem do seu parque de campismo o melhor local para acampar. Se você tem um grande lago, liste atividades como pesca, passeios de barco, canoagem e natação. Ao anunciar trilhas para caminhadas, acrescente a extensão e a dificuldade da trilha. Diga aos potenciais clientes se você tem uma loja de acampamento, uma área de recreação e os tipos de locais que você oferece.

Como manter os clientes voltando

A fim de atrair e reter clientes, você precisa direcionar sua publicidade para aqueles que provavelmente usariam seu acampamento. Se oferecer apenas parques de campismo primitivos que necessitem de uma caminhada para chegar, faça publicidade para aqueles que gostam de caminhar. Se você oferecer trilhas de caminhada suficientes com grandes atrações, os caminhantes voltarão sempre.

Se você tiver sites que oferecem eletricidade, WiFi e outras comodidades, faça propaganda para aqueles com RVs. Mantenha todos os sites, não importa o tipo, limpos e de fácil acesso. Torne as estradas fáceis de navegar para as caravanas mais longas. Estes são todos os recursos que você anunciaria aos “glampers”

STEP 9: Crie seu site de negócios

Depois de definir sua marca e criar seu logotipo o próximo passo é criar um site para seu negócio.

Embora criar um site seja um passo essencial, alguns podem temer que esteja fora de seu alcance porque não têm nenhuma experiência de construção de sites. Embora este possa ter sido um medo razoável em 2015, a tecnologia web tem visto enormes avanços nos últimos anos que tornam a vida dos proprietários de pequenas empresas muito mais simples.

Aqui estão as principais razões pelas quais você não deve atrasar a construção do seu website:

• Todas as empresas legítimas têm websites – ponto final. O tamanho ou indústria do seu negócio não importa quando se trata de colocar o seu negócio online.
• As contas de mídia social como páginas do Facebook ou perfis de negócios LinkedIn não são um substituto para um site de negócios que você possui.
• Ferramentas de construção de sites como o GoDaddy Website Builder tornaram a criação de um site básico extremamente simples. Você não precisa contratar um desenvolvedor ou designer web para criar um site do qual você pode se orgulhar.

Usando nossos guias de construção de sites, o processo será simples e indolor e não deve levar mais de 2-3 horas para ser concluído.