Discutimos anteriormente a importância de manter o seu estacionamento, o que inclui o revestimento de vedação, ficar atento à água parada e reparar o pavimento danificado. Outro componente essencial para uma manutenção óptima do parque de estacionamento é mantê-lo limpo. Hoje, vamos dar uma olhada de perto na limpeza, incluindo algumas das melhores dicas de limpeza de estacionamento que você deve conhecer.
A limpeza sazonal é uma boa idéia se você quiser ter uma propriedade apresentável para seus clientes, paroquianos ou funcionários. É provável que você cuide de qualquer assunto de gramado ou paisagismo, então só faz sentido fazer o mesmo para o seu estacionamento. Naturalmente, as aparências estéticas são apenas um ponto de partida para que você queira que seu lote seja limpo e apresentável.
Além de causar uma boa primeira impressão nos visitantes, um estacionamento limpo minimiza a poluição dos nossos cursos d’água locais, desencoraja o lixo, mantém os roedores e pragas afastados e evita a erosão. No que diz respeito à manutenção – e você deve se preocupar com a manutenção do asfalto! – a varredura regular e outras manutenções prolongam a vida útil do seu estacionamento (especialmente se for construído com asfalto poroso).
Então como você deve limpar o seu estacionamento para atingir esse tipo de objetivos? Um bom ponto de partida é a varredura regular e programada, o que obviamente contribui para que o seu asfalto tenha um melhor aspecto para os clientes e outros visitantes, mas também lhe permite notar mais facilmente quaisquer fissuras ou danos no pavimento que necessitem de ser reparados. Uma manutenção precoce irá poupar-lhe muito dinheiro a longo prazo!
Rachaduras e danos estruturais são certamente uma preocupação, mas também pode querer eliminar manchas no parque de estacionamento. Dependendo dos tipos de manchas e do pavimento, as opções para limpeza de uma mancha podem incluir:
- Limpeza de asfalto. Fosfato trissódico (TSP), lixívia e bicarbonato de sódio são agentes de limpeza eficazes para combater as manchas de gordura no asfalto. Para fazer isso corretamente, aplique o composto diretamente na mancha e depois esfregue com uma vassoura que tenha cerdas firmes.
- Limpeza do Concreto. Cola e líquido de lavagem de louça são eficazes para combater as manchas de gordura no pavimento de betão. Deite um pouco de água sobre a mancha até saturar a área. Deixe o pop de molho durante a noite, e depois esfregue no dia seguinte com detergente líquido de lavagem de louça e água morna. Use uma escova de nylon para criar uma espuma ensaboada e a mancha se levantará.
- Mancha Mulch ou Folha. A remoção de manchas de palha e folhas pode ser feita frequentemente com sabão e vinagre. Aplique a mistura na mancha e depois pincele com um movimento circular. Enxaguar a solução com um enxaguamento de baixa pressão (como uma mangueira de jardim). Se a mancha ainda estiver lá, pegue uma tampa cheia de lixívia e misture-a num galão de água morna. Como na outra solução, esfregue com um movimento circular e depois deixe repousar durante meia hora antes de enxaguar com água morna a baixa pressão.
- Limpeza com óleo. Naturalmente, as manchas de gordura e óleo são bastante comuns em estacionamentos. Para limpar estas nódoas, comece por manchar o máximo possível. A ninhada de gato é um bom agente absorvente, por isso despeje-a e depois deixe-a sobre a mancha durante a noite. Quando o excesso de gordura ou óleo for absorvido, varrer a ninhada e eliminá-la corretamente. Se a mancha precisar de cuidados adicionais, um desengordurante comercial deve funcionar. Siga as instruções no frasco para terminar o trabalho.
- Lavagem sob pressão. Em muitos casos de limpeza geral, a lavagem sob pressão é uma ótima opção. É importante notar, no entanto, que a lavagem sob pressão das manchas de detergente ou manchas de óleo pode levar as manchas mais fundo na superfície e piorar a situação.
Lembrar, um estacionamento limpo é mais atraente para clientes e visitantes, e pode ajudá-lo a economizar muito dinheiro (que de outra forma seria gasto em reparos) a longo prazo.
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