Após uma tempestade de granizo, você pode se sentir grato por seu negócio ter conseguido escapar com pequenos danos. Alguns bolsos, alguns ramos de árvores derrubados, mas o seu prédio ainda está de pé e vai viver para lutar mais um dia. Infelizmente, muitas pessoas não percebem que mesmo uma pequena quantidade de danos causados pelo granizo pode ter efeitos duradouros e caros. O advogado Bill Voss oferece estas dicas para que os proprietários de negócios do Texas compreendam o impacto total dos danos causados pelo granizo e tomem medidas para preveni-lo antes da próxima tempestade.
Pode levar algum tempo para os danos causados pelo granizo arruinarem o seu telhado
É compreensível que os proprietários de negócios prefiram adiar a apresentação de uma reclamação de seguro se puderem evitá-lo. Demasiadas reclamações na sua apólice podem fazer subir os seus prémios, e você não quer ser acusado de fazer reparações desnecessárias. Embora as telhas com marcas de bolso possam não parecer danos dignos de reclamação, os efeitos dos danos “superficiais” podem variar desde pequenos vazamentos até a perda total da estrutura.
Aqui está uma linha do tempo de como os danos de granizo podem progredir se não forem corrigidos rapidamente:
- Após a tempestade. As telhas que foram atingidas pelas pedras de granizo podem ter amolgadelas notáveis, e os grânulos das telhas podem encher as calhas. Isto expõe a camada asfáltica debaixo do tempo, e tipicamente solta a ligação entre a camada asfáltica e os grânulos restantes.
> - Algumas semanas depois. A cada dia, a luz ultravioleta do sol brilha sobre as partes expostas das telhas, enfraquecendo a camada asfáltica e tornando as telhas quebradiças. As mudanças de temperatura fazem com que a telha se expanda e contraia, comprometendo ainda mais as áreas danificadas.
> - Meses depois. O inverno se aproxima. As telhas danificadas podem rachar com tempo mais frio, causando pequenos buracos onde a água pode vazar para dentro do telhado. As telhas que perderam muitos grânulos podem enrolar nas bordas, tornando-as mais susceptíveis de serem arrancadas com ventos fortes.
> - Anos mais tarde. À medida que os grânulos continuam a desprender-se, as telhas tornam-se cada vez menos eficazes na prevenção de fugas. A água pode infiltrar-se em sótãos, áreas de armazenamento ou em armários de utilidades, causando problemas elétricos e perdas de estoque. Se os vazamentos não forem imediatamente corrigidos, a madeira ao redor pode apodrecer ou sucumbir ao bolor, forçando o fechamento enquanto as áreas danificadas são arrancadas e reconstruídas.
As seguradoras freqüentemente negarão reclamações por danos causados pelo granizo que poderiam ter sido evitados se o dono da empresa tivesse corrigido o problema imediatamente após a tempestade. Isto faz sentido do ponto de vista da seguradora, pois o fornecedor prefere pagar por uma pequena quantidade de danos imediatamente em vez de reconstruir toda a estrutura mais tarde. Os segurados têm uma pequena janela de tempo para cobrar um pagamento justo por reclamações relacionadas ao tempo, e se as reclamações não forem apresentadas rapidamente, o proprietário da empresa pode perder o direito à indenização.
Modos para Mitigar o Impacto do Granizo Antes da Próxima Tempestade
Embora seja urgente reparar os danos causados pelo granizo o mais rápido possível, é ainda melhor evitar que este tipo de danos aconteça em primeiro lugar. Os proprietários podem tomar uma série de ações para fortalecer seus edifícios a partir da próxima tempestade de granizo, incluindo:
- Escolhendo os materiais de construção adequados. Existem muitos tipos diferentes de telhas e revestimentos de telhado, e alguns são mais adequados para resistir ou absorver o impacto do granizo. Selecionar materiais de cobertura mais resistentes pode custar mais na frente, mas pode baixar o custo para assegurar a estrutura e economizar dinheiro a longo prazo.
> - Seleção de barreiras climáticas. O vento é a força motriz por trás das pedras de granizo, e o posicionamento cuidadoso das estruturas ao redor do seu edifício pode criar barreiras naturais. Árvores, cercas, edifícios adjacentes e paredes altas podem agir como disjuntores para defender seu telhado de danos.
> - Realizando inspeções regulares. As seguradoras frequentemente tentam negar reclamações após tempestades, afirmando que o telhado estava em mau estado antes do evento climático adverso ter ocorrido. Ao realizar uma inspeção da estrutura a cada poucos anos, os segurados podem ter a documentação de que as telhas, flashes e estruturas subjacentes estão em boas condições antes de uma tempestade.
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