Il reddito residuo misura l’eccesso del reddito guadagnato rispetto al reddito desiderato. Il reddito desiderato si basa su un tasso di rendimento minimo richiesto.
A differenza del rendimento dell’investimento (ROI) che calcola una percentuale o un tasso, il reddito residuo (RI) calcola un valore assoluto in dollari.
A differenza del rendimento dell’investimento (ROI) che calcola una percentuale o un tasso, il reddito residuo (RI) calcola un valore assoluto in dollari.
Formula del reddito residuo (RI)
La formula per calcolare il reddito residuo è:
| RI | = | Reddito operativo – reddito desiderato |
dove: Reddito desiderato = Tasso di rendimento minimo richiesto x Attività operative
Nota: Nella maggior parte dei casi, il tasso di rendimento minimo richiesto è uguale al costo del capitale. La media delle attività operative è usata quando possibile.
Esempio: Calcolo del RI
Calcolo del reddito residuo di un centro d’investimento che aveva un reddito operativo di 500.000 dollari e attività operative di 2.500.000 dollari. Il costo del capitale è del 12%.
| Reddito desiderato | = | Tasso di rendimento minimo richiesto x attività operative |
| = | 12% x $2,500.000 | |
| Reddito desiderato | = | $300,000 |
| RI | = | Reddito operativo – reddito desiderato |
| = | $500,000 – $300,000 | |
| RI | = | $200,000 |
L’investimento ha fatto $200,000 sopra il suo reddito desiderato o minimo.
Analisi del RI
Il calcolo del reddito residuo risulta in un valore in dollari. Un importo positivo indica che la sottounità o l’investimento è stato in grado di generare più del suo reddito minimo o desiderato. Più alto è il reddito residuo, meglio è.
Quando si valuta l’investimento usando il ritorno sull’investimento (ROI) e il reddito residuo (RI), alcuni investimenti che non sono riusciti nel test ROI a causa dei bassi tassi possono superare il test RI se hanno importi positivi.
Lo svantaggio principale, tuttavia, del reddito residuo è che non può essere usato nella valutazione di investimenti di dimensioni diverse. I risultati favorirebbero gli investimenti più grandi a causa dei maggiori importi in dollari in gioco.
Il principale svantaggio del reddito residuo è che non può essere usato per valutare investimenti di dimensioni diverse.