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Admítalo: Tienes un verdadero talento para la carpintería. Ya sea ayudando a un amigo a poner nuevos gabinetes de cocina o reparando algunas goteras en su techo, no hay nada que no puedas construir o arreglar.

Es por eso que estás interesado en establecer tu propio negocio de contratación, para que puedas convertir tus talentos en dinero serio.

O tal vez ya te consideras un contratista, pero hasta ahora te has limitado a proyectos más pequeños. Usted está listo para llevarlo al siguiente nivel, para que pueda empezar a trabajar en proyectos más grandes y ganar más dinero.

Sólo hay una cosa que se interpone en su camino: una licencia de contratista de Arkansas.

Por qué necesita una licencia de contratista general en Arkansas

Si ya está haciendo trabajos de contratación sin una licencia, podría parecer que realmente no necesita una de inmediato.

Pero piénselo: si no tiene una licencia de contratista, se está perdiendo una tonelada de trabajo. Estamos hablando de proyectos residenciales de alta gama, propiedades comerciales, y cualquier otra cosa donde un cliente podría preferir trabajar con alguien que tiene una licencia de contratista.

Piensa en ello desde la perspectiva de tu cliente – te están pidiendo que trabajes en su casa o en su propiedad comercial. De cualquier manera, tienen un gran interés en asegurarse de que están contratando a la mejor persona posible. Una licencia de contratista:

• Demuestra que has sido aprobado por el estado
• Demuestra que sabes lo que estás haciendo
• Te da más prestigio que alguien sin licencia de contratista
• Demuestra que tienes licencia y seguro en caso de que algo vaya mal en el proyecto

Es bastante similar a cómo contratas a los subcontratistas o a cualquier otra persona que trabaje con tu negocio o en tu casa. No quieres contratar a cualquiera que venga de la calle. Quieres a alguien en quien puedas confiar las cosas que son más importantes para ti.

Lo mismo puede decirse de tus clientes. Ellos quieren asegurarse de que no sólo va a hacer el trabajo – que va a hacerlo bien.

Esperemos que esto le convenza de por qué necesita una licencia de contratista general. Pero eso todavía nos deja con una pregunta:

¿Cómo se obtiene una licencia de contratista en Arkansas?

Cómo obtener una licencia de contratista: Requisitos generales en Arkansas

La licencia de contratista general en Arkansas se puede dividir en dos categorías: licencia de contratista comercial y licencia de contratista residencial. Los requisitos para cada categoría son bastante diferentes, así que vamos a desglosar lo que se necesita para obtener cada tipo de licencia de contratista:

Licencia de contratista comercial: En primer lugar, vamos a definir lo que queremos decir con comercial. Un proyecto de construcción «comercial» en Arkansas cubre cualquier tipo de edificio o propiedad que no se considera una residencia unifamiliar. Así que si usted está construyendo una pequeña oficina o un gran complejo de edificios, usted cae en esta categoría.

Usted necesita una licencia de contratista comercial si usted está trabajando en cualquier proyecto que vale $ 50,000 o más. Esto incluye cualquier costo asociado con el proyecto, como la contratación de mano de obra, materiales y otros gastos.

Antes de continuar, vamos a tomar un momento para repasar lo que Arkansas define como un «proyecto». Un proyecto es cualquier trabajo que se realiza dentro de un único contrato. Evite la tentación de dividir un proyecto para que caiga por debajo de la marca de $ 50,000 para que pueda evitar la licencia comercial – es definitivamente ilegal.

Necesitará una licencia de contratista comercial antes de que pueda pensar en hacer una oferta en un proyecto, así que asegúrese de obtener esto antes de reunirse con los clientes. De esta manera, usted puede comenzar a trabajar inmediatamente sin pasar por la molestia y el esfuerzo que consume tiempo de obtener su licencia comercial.

Si usted está buscando para obtener una licencia de contratista comercial, siga estos pasos:

1. Descargue y envíe el nuevo formulario de solicitud comercial de Arkansas
2. Pague la cuota de 100 dólares
3. Envíe tres (3) referencias escritas junto con su solicitud (asegúrese de que tengan menos de 90 días de antigüedad)
4. Presente una copia de su calificación del examen de negocios y leyes de Arkansas
5. Entregue prueba de una fianza de $10,000 Contractor’s Bond
6. Provea estados financieros

Asegúrese de leer el formulario de nueva solicitud comercial de Arkansas para ver si hay algún otro requisito que necesite marcar para obtener su licencia.

Nota: También puede solicitar una licencia comercial restringida. Esta licencia significa que sólo puede realizar trabajos en proyectos comerciales que son menos de $ 750,000. La mayoría de los requisitos para este tipo de licencia de contratista son similares a los de la licencia comercial general.

Una exención interesante a estas reglas es si usted está construyendo su propia propiedad comercial. Así que, por ejemplo, si usted está construyendo su propia tienda al por menor y no está contratando a ningún contratista para ayudar, usted no necesitará una licencia de contratista comercial. Si usted es bastante hábil en la construcción y está listo para el desafío, es posible que desee considerar la adopción de esta ruta.

Licencia de Contratista Residencial: El trabajo residencial en Arkansas se define como cualquier trabajo que se realiza en una residencia unifamiliar. Así que si usted está construyendo una casa o la adición de una extensión, este trabajo cae bajo la licencia de contratista residencial.

Definamos rápidamente lo que Arkansas entiende por «una residencia unifamiliar», ya que un montón de contratistas pueden cuestionar qué licencia podrían necesitar para trabajar en un complejo multifamiliar. De acuerdo con la ley de Arkansas, una residencia unifamiliar es una propiedad que contiene hasta cuatro unidades individuales separadas.

Por ejemplo, si usted está construyendo un dúplex o un tríplex, que todavía se considera una residencia unifamiliar, incluso si varias familias van a vivir allí. Cualquier edificio residencial que está diseñado para albergar más de cuatro unidades separadas se considera un proyecto comercial, que requerirá una licencia de contratista comercial.

Se le pedirá que obtenga una licencia residencial (referida en Arkansas como la «licencia de constructores residenciales») si su proyecto es más de $ 2,000. Esto incluye el precio de los subcontratistas, materiales y cualquier otro costo.

Si usted está buscando para obtener una licencia de contratista residencial, siga estos pasos:

1. Descargue y envíe el formulario de solicitud de nuevo constructor residencial de Arkansas
2. Pague la cuota de 100 dólares
3. Envíe tres (3) referencias escritas junto con su solicitud (asegúrese de que tengan menos de menos de 90 días de antigüedad)
4. Presente una copia de su puntuación en el examen de negocios y leyes de Arkansas
5. Presente un balance que cubra 1 (un) año de estar en el negocio (no presente una hoja de ingresos)

Nota: Si usted está buscando para construir su propia casa, usted no necesita para obtener una licencia de contratista residencial. De hecho, se le permite construir una casa por año, siempre y cuando usted no tiene el objetivo de vender o alquilar. Si usted es, usted tendrá que obtener una licencia de contratista residencial.

Por cierto, vale la pena mencionar que si usted ya tiene una licencia comercial, usted no necesita obtener uno residencial. Su licencia comercial cubre cualquier obligación legal que pueda tener al trabajar en una residencia unifamiliar.

Otras licencias: Hay dos licencias más específicas para contratistas comerciales y residenciales que podrían interesarle. Estas incluyen:

• Clasificación comercial de construcción ligera: Bajo esta licencia comercial específica, a un contratista se le permite trabajar en un proyecto comercial que es menos de $ 500,000; además, el edificio comercial no debe ser más de dos pisos de altura. También puede trabajar en propiedades residenciales con esta licencia. Como hemos señalado anteriormente, los requisitos para obtener este tipo de licencia son los mismos que para obtener una licencia comercial general.

• Licencia de mejoras en el hogar: Una licencia de mejoras en el hogar es un tipo específico de licencia residencial que se requiere de los contratistas que están remodelando o reparando una casa. Este tipo de licencia sólo se requiere si el proyecto residencial asciende a más de 2.000 dólares. Ya sea que esté remodelando una casa o pintando el exterior de una casa, es posible que necesite obtener esta licencia para continuar con el proyecto.

  Tenga en cuenta que no necesita obtener una licencia de mejoras en el hogar si es dueño de la casa en la que está trabajando. Tampoco necesita obtener esta licencia si ya tiene otro tipo de licencia de contratista, o una licencia para hacer trabajos de electricidad o HVAC (siempre y cuando esté trabajando en ese tipo de proyectos).

A estas alturas, probablemente tenga una buena idea del tipo de licencia de contratista que necesita solicitar – pero también ha notado que necesita pasar el examen de negocios y leyes de Arkansas para obtenerlo. ¿Qué es exactamente, y cómo puede prepararse para ello?

El examen de licencia de contratista general en Arkansas

El examen de negocios y leyes de Arkansas es en realidad un examen nacional que se utiliza para determinar si usted está listo para tener una licencia de contratista residencial o comercial. El examen es de libro abierto, pero tendrá que responder a 50 preguntas en el lapso de dos horas. Harás el examen en el centro de pruebas más cercano, que se te indicará cuando te registres para el examen.

El horario de las pruebas es bastante generoso; en la mayoría de los lugares, puedes hacer el examen de lunes a viernes entre las 8 de la mañana y las 8 de la tarde, y los sábados entre las 8 de la mañana y las 4 de la tarde.

Para registrarse para su examen de licencia de contratista, utilice los siguientes pasos:

1. Visite Prometric para registrarse para el examen (también puede registrarse llamando al 1-888-763-0131).
2. Regístrese para el examen de Negocios y Derecho (nombre del programa AR04).
3. Use el código de examen 100.
4. Escriba el nombre del centro de pruebas que el operador le proporciona.
5. Pague la inscripción al examen con una tarjeta de crédito o débito. También puede pagar con cheque; sólo asegúrese de tener su cheque para poder proporcionar los números de ruta. La tasa de examen es de 80 dólares.

Se recomienda que llegue al centro de pruebas unos 30 minutos antes del examen (le sugerimos que haga una práctica en una fecha anterior para que pueda estar seguro de las direcciones). Deberás llevar una forma de identificación gubernamental, como tu licencia de conducir o pasaporte.

Una vez que termines el examen, visita Prometric para que te envíen los resultados del examen primero. Una vez que reciba los resultados del examen, puede enviarlos a la Junta de Licencias de Contratistas de Arkansas a:

Junta de Licencias de Contratistas de Arkansas
4100 Richards Road
North Little Rock, Arkansas 72117

También puede enviar los resultados de su examen por fax a la Junta de Licencias de Contratistas de Arkansas al 501-372-2247.

A menos que eche de menos los días de exámenes, la idea de hacer un examen probablemente no sea la más emocionante. Pero no te preocupes: el examen de Negocios y Derecho puede parecer bastante intenso, pero en realidad no es tan malo. El objetivo del examen es asegurarse de que conoces tus obligaciones legales cuando trabajas. Si alguna vez has hecho un trabajo de contratación antes o tienes experiencia previa como subcontratista, es probable que lo hagas bien.

¿Tienes más preguntas sobre cómo obtener tu licencia de contratista de Arkansas? Encuentre respuestas en el sitio web oficial de la Junta de Licencias de Contratistas de Arkansas.

Una vez que tenga la licencia, no se olvide de ejecutar una cotización de seguro de contratistas para asegurarse de que está cubierto. No se olvide de leer nuestra guía sobre cómo obtener una licencia de negocios de Arkansas también!

* Los cálculos de pago mensual (i) no incluyen el pago inicial de la prima y (ii) pueden variar según el estado, el proveedor de seguros, y la naturaleza de su negocio. Promedios basados en datos de enero a diciembre de 2020 del 10% de nuestras pólizas totales vendidas.