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Zugeben: Du hast ein echtes Talent für das Tischlerhandwerk. Ob Sie einem Freund helfen, neue Küchenschränke aufzustellen, oder ein paar undichte Stellen auf Ihrem Dach reparieren, es gibt nichts, was Sie nicht bauen oder reparieren können.

Deshalb sind Sie daran interessiert, Ihr eigenes Bauunternehmen zu gründen, damit Sie Ihre Talente zu Geld machen können.

Oder vielleicht halten Sie sich bereits für einen Bauunternehmer, aber bisher haben Sie sich auf kleinere Projekte beschränkt. Sie sind bereit, die nächste Stufe zu erklimmen, um an größeren Projekten zu arbeiten und mehr Geld zu verdienen.

Es gibt nur eine Sache, die Ihnen im Weg steht: eine Lizenz für Bauunternehmer in Arkansas.

Warum Sie eine Generalunternehmerlizenz in Arkansas brauchen

Wenn Sie bereits ohne Lizenz als Bauunternehmer tätig sind, mag es so aussehen, als bräuchten Sie nicht sofort eine.

Aber denken Sie darüber nach – wenn Sie keine Bauunternehmerlizenz haben, entgeht Ihnen eine Menge Arbeit. Wir sprechen hier von hochwertigen Wohnprojekten, gewerblichen Objekten und allem anderen, bei dem ein Kunde lieber mit jemandem zusammenarbeiten möchte, der eine Bauunternehmerlizenz hat.

Betrachten Sie es aus der Sicht Ihres Kunden – er bittet Sie, an seinem Haus oder seinem Geschäftsgebäude zu arbeiten. In jedem Fall haben sie ein starkes Interesse daran, dass sie die bestmögliche Person beauftragen. Die Lizenz eines Bauunternehmers:

• Zeigt, dass Sie staatlich zugelassen sind
• Zeigt, dass Sie wissen, was Sie tun
• Gibt Ihnen mehr Prestige als jemand ohne Bauunternehmerlizenz
• Zeigt, dass Sie eine Lizenz haben und versichert sind, falls bei dem Projekt etwas schief geht

Es ist ziemlich ähnlich wie bei der Einstellung von Subunternehmern oder anderen Personen, die in Ihrem Unternehmen oder in Ihrem Haus arbeiten. Sie wollen nicht einfach irgendjemanden einstellen, der von der Straße kommt. Sie wollen jemanden, dem Sie die Dinge anvertrauen können, die Ihnen am wichtigsten sind.

Dasselbe gilt auch für Ihre Kunden. Sie wollen sicher sein, dass Sie die Arbeit nicht nur erledigen, sondern dass Sie sie auch richtig machen.

Hoffentlich hat Sie das überzeugt, warum Sie eine Lizenz als Generalunternehmer brauchen. Aber eine Frage bleibt noch offen:

Wie bekommt man eine Bauunternehmerlizenz in Arkansas?

Wie man eine Bauunternehmerlizenz erhält: Allgemeine Anforderungen in Arkansas

Die allgemeine Bauunternehmerlizenz in Arkansas kann in zwei Kategorien unterteilt werden: die Lizenz für gewerbliche Bauunternehmer und die Lizenz für Wohnbauunternehmer. Die Anforderungen für jede Kategorie sind ziemlich unterschiedlich, also lassen Sie uns aufschlüsseln, was nötig ist, um jede Art von Bauunternehmerlizenz zu erhalten:

Gewerbliche Bauunternehmerlizenz: Lassen Sie uns zunächst definieren, was wir unter kommerziell verstehen. Ein „kommerzielles“ Bauprojekt in Arkansas umfasst jede Art von Gebäude oder Grundstück, das nicht als Einfamilienhaus gilt. Ob Sie also ein kleines Büro oder einen großen Gebäudekomplex bauen, Sie fallen in diese Kategorie.

Sie benötigen eine gewerbliche Baugenehmigung, wenn Sie an einem Projekt im Wert von 50.000 Dollar oder mehr arbeiten. Dazu gehören alle Kosten, die mit dem Projekt verbunden sind, wie z. B. die Anmietung von Arbeitskräften, Materialien und anderen Ausgaben.

Bevor wir fortfahren, lassen Sie uns einen Moment darüber sprechen, was Arkansas als „Projekt“ definiert. Ein Projekt ist jede Arbeit, die im Rahmen eines einzigen Vertrags ausgeführt wird. Vermeiden Sie die Versuchung, ein Projekt so aufzuteilen, dass es unter die 50.000-Dollar-Grenze fällt, damit Sie den Gewerbeschein umgehen können – das ist definitiv illegal.

Sie benötigen einen Gewerbeschein, bevor Sie überhaupt daran denken können, ein Angebot für ein Projekt abzugeben, also stellen Sie sicher, dass Sie dies erledigt haben, bevor Sie sich mit Kunden treffen. Auf diese Weise können Sie sofort mit der Arbeit beginnen, ohne sich die Mühe und den zeitraubenden Aufwand machen zu müssen, Ihre Gewerbeerlaubnis zu erhalten.

Wenn Sie einen Gewerbeschein beantragen möchten, gehen Sie folgendermaßen vor:

1. Laden Sie das Arkansas Commercial New Application Form herunter und reichen Sie es ein
2. Zahlen Sie die Gebühr von 100 Dollar
3. Schicken Sie drei (3) schriftliche Referenzen zusammen mit (stellen Sie sicher, dass sie weniger als 90 Tage alt sind)
4. Legen Sie eine Kopie Ihres Arkansas Business and Law Examensergebnisses vor
5. Liefern Sie einen Nachweis über eine vollständig ausgeführte $10,000 $ Bürgschaft
6. Legen Sie einen Jahresabschluss vor

Lesen Sie das neue Antragsformular für gewerbliche Unternehmen in Arkansas sorgfältig durch, um festzustellen, ob es noch andere Anforderungen gibt, die Sie erfüllen müssen, um Ihre Lizenz zu erhalten.

Hinweis: Sie können auch einen Antrag auf eine eingeschränkte gewerbliche Lizenz stellen. Diese Lizenz bedeutet, dass Sie nur Arbeiten an gewerblichen Projekten mit einem Wert von weniger als 750.000 $ ausführen dürfen. Die meisten Anforderungen für diese Art von Unternehmerlizenz ähneln denen für die allgemeine gewerbliche Lizenz.

Eine interessante Ausnahme von diesen Regeln ist, wenn Sie Ihr eigenes Gewerbeobjekt bauen. Wenn Sie beispielsweise Ihr eigenes Einzelhandelsgeschäft bauen und keine Bauunternehmer anheuern, brauchen Sie keine Lizenz für gewerbliche Bauunternehmen. Wenn Sie ziemlich geschickt im Bauen sind und die Herausforderung annehmen wollen, sollten Sie diesen Weg in Betracht ziehen.

Wohnbauunternehmerlizenz: Als Wohnbauarbeiten gelten in Arkansas alle Arbeiten, die an einem Einfamilienhaus durchgeführt werden. Ob Sie also ein Haus bauen oder einen Anbau anbringen, diese Arbeiten fallen unter die Wohnbauunternehmerlizenz.

Lassen Sie uns kurz definieren, was Arkansas unter einem „Einfamilienhaus“ versteht, denn viele Bauunternehmer fragen sich, welche Lizenz sie für Arbeiten an einem Mehrfamilienhauskomplex benötigen könnten. Nach dem Gesetz von Arkansas ist ein Einfamilienhaus ein Gebäude mit bis zu vier separaten Wohneinheiten.

Wenn Sie zum Beispiel ein Doppel- oder Dreifamilienhaus bauen, gilt dies immer noch als Einfamilienhaus, auch wenn mehrere Familien darin wohnen werden. Jedes Wohngebäude, das mehr als vier separate Einheiten beherbergen soll, wird als gewerbliches Projekt betrachtet, für das eine gewerbliche Bauunternehmerlizenz erforderlich ist.

Sie müssen eine Wohnbaulizenz (in Arkansas als „Residential Builders License“ bezeichnet) erwerben, wenn Ihr Projekt mehr als 2.000 $ kostet. Darin enthalten sind die Kosten für Subunternehmer, Materialien und sonstige Kosten.

Wenn Sie eine Bauunternehmerlizenz für Wohngebäude erwerben möchten, gehen Sie folgendermaßen vor:

1. Laden Sie das Antragsformular für neue Bauunternehmer in Arkansas herunter und reichen Sie es ein
2. Bezahlen Sie die Gebühr von 100 Dollar
3. Schicken Sie zusammen mit Ihrem Antrag drei (3) schriftliche Referenzen ein (stellen Sie sicher, dass sie weniger als
4. Legen Sie eine Kopie Ihres Prüfungsergebnisses für Wirtschaft und Recht in Arkansas vor
5. Legen Sie eine Bilanz vor, die 1 (ein) Jahr der Geschäftstätigkeit abdeckt (reichen Sie keine Einkommensübersicht ein)

Hinweis: Wenn Sie Ihr eigenes Haus bauen wollen, brauchen Sie keine Lizenz als Bauunternehmer. Sie dürfen sogar ein Haus pro Jahr bauen, solange Sie nicht vorhaben, es zu verkaufen oder zu vermieten. Wenn dies der Fall ist, müssen Sie einen Gewerbeschein erwerben.

Übrigens: Wenn Sie bereits einen Gewerbeschein haben, brauchen Sie keinen Wohnbaulizenz zu erwerben. Ihr Gewerbeschein deckt alle rechtlichen Verpflichtungen ab, die Sie bei Arbeiten an einem Einfamilienhaus haben.

Sonstige Lizenzen: Es gibt zwei weitere spezielle Lizenzen für gewerbliche und private Bauunternehmen, die Sie interessieren könnten. Dazu gehören:

• Gewerbliche Klassifizierung für leichte Gebäude: Mit dieser speziellen gewerblichen Lizenz darf ein Bauunternehmer an einem gewerblichen Projekt mit einem Wert von weniger als 500.000 Dollar arbeiten; außerdem sollte das gewerbliche Gebäude nicht höher als zwei Stockwerke sein. Mit dieser Lizenz können Sie auch an Wohngebäuden arbeiten. Wie bereits erwähnt, sind die Anforderungen für diese Art von Lizenz die gleichen wie für eine allgemeine gewerbliche Lizenz.

• Home Improvement License: Eine Heimwerkerlizenz ist eine spezielle Art von Wohnlizenz, die von Auftragnehmern benötigt wird, die ein Haus umbauen oder reparieren. Diese Art von Lizenz ist nur erforderlich, wenn das Wohnprojekt insgesamt mehr als 2.000 $ beträgt. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus umbauen oder von außen streichen, benötigen Sie diese Lizenz, um mit dem Projekt fortzufahren.

  Denken Sie daran, dass Sie keine Heimwerkerlizenz benötigen, wenn Sie Eigentümer des Hauses sind, an dem Sie arbeiten. Sie brauchen diese Lizenz auch nicht zu beantragen, wenn Sie bereits eine andere Art von Bauunternehmerlizenz oder eine Lizenz für Elektro- oder HLK-Arbeiten besitzen (vorausgesetzt, Sie arbeiten an diesen Arten von Projekten).

Sie haben jetzt wahrscheinlich eine gute Vorstellung davon, welche Art von Bauunternehmerlizenz Sie beantragen müssen – aber Sie haben auch bemerkt, dass Sie die Arkansas Business and Law-Prüfung bestehen müssen, um sie zu erhalten. Was genau ist das, und wie können Sie sich darauf vorbereiten?

Die Prüfung für die Generalunternehmerlizenz in Arkansas

Die Prüfung für Wirtschaft und Recht in Arkansas ist eigentlich eine nationale Prüfung, die dazu dient, festzustellen, ob Sie bereit sind, eine Lizenz für Wohn- oder Gewerbebauunternehmen zu erhalten. Die Prüfung ist ein offenes Buch, aber Sie müssen innerhalb von zwei Stunden 50 Fragen beantworten. Sie legen die Prüfung im nächstgelegenen Prüfungszentrum ab, das Ihnen bei der Anmeldung zur Prüfung mitgeteilt wird.

Die Prüfungszeiten sind recht großzügig; an den meisten Standorten können Sie die Prüfung montags bis freitags zwischen 8 und 20 Uhr und samstags zwischen 8 und 16 Uhr ablegen.

Um sich für die Lizenzprüfung für Bauunternehmer anzumelden, gehen Sie wie folgt vor:

1. Besuchen Sie Prometric, um sich für die Prüfung anzumelden (Sie können sich auch telefonisch unter 1-888-763-0131 anmelden).
2. Registrieren Sie sich für die Prüfung Wirtschaft und Recht (AR04 Programmname).
3. Verwenden Sie den Prüfungscode 100.
4. Schreiben Sie den Namen des Prüfungszentrums auf, den Ihnen der Betreiber mitteilt.
5. Bezahlen Sie die Prüfungsanmeldung mit einer Kreditkarte oder Debitkarte. Sie können auch per Scheck bezahlen; stellen Sie nur sicher, dass Sie Ihren Scheck ausgestellt haben, damit Sie die Bankleitzahlen angeben können. Die Prüfungsgebühr beträgt 80 $.

Es wird empfohlen, dass Sie etwa 30 Minuten vor der Prüfung im Prüfungszentrum eintreffen (wir empfehlen, einen Probedurchlauf zu einem früheren Zeitpunkt zu machen, damit Sie sich sicher orientieren können). Bringen Sie einen amtlichen Ausweis mit, z. B. Ihren Führerschein oder Reisepass.

Nach Abschluss der Prüfung können Sie sich bei Prometric zunächst die Prüfungsergebnisse zusenden lassen. Sobald Sie die Prüfungsergebnisse erhalten haben, können Sie sie an das Arkansas Contractors Licensing Board weiterleiten:

Arkansas Contractors Licensing Board
4100 Richards Road
North Little Rock, Arkansas 72117

Sie können Ihre Prüfungsergebnisse auch per Fax an das Arkansas Contractors Licensing Board unter 501-372-2247 weiterleiten.

Wenn Sie nicht gerade die Zeit der Prüfungen vermissen, ist der Gedanke, eine Prüfung abzulegen, wahrscheinlich nicht besonders aufregend. Aber keine Sorge – die Prüfung in Wirtschaft und Recht mag zwar ziemlich anstrengend klingen, aber sie ist eigentlich gar nicht so schlimm. Der Zweck der Prüfung besteht lediglich darin, sicherzustellen, dass Sie Ihre rechtlichen Pflichten kennen, wenn Sie im Beruf tätig sind. Wenn Sie schon einmal einen Auftrag ausgeführt haben oder bereits Erfahrungen als Subunternehmer gesammelt haben, werden Sie wahrscheinlich gut abschneiden.

Haben Sie weitere Fragen zum Erhalt Ihrer Arkansas-Lizenz für Bauunternehmer? Antworten finden Sie auf der offiziellen Website des Arkansas Contractors Licensing Board.

Vergessen Sie nach Ihrer Lizenzierung nicht, ein Angebot für eine Bauunternehmerversicherung einzuholen, um sicherzustellen, dass Sie abgesichert sind. Vergessen Sie nicht, auch unseren Leitfaden zur Erlangung einer Gewerbeerlaubnis in Arkansas zu lesen!

* Die Berechnungen der monatlichen Zahlungen (i) beinhalten keine Anzahlung auf die Erstprämie und (ii) können je nach Bundesstaat, Versicherungsanbieter und Art Ihres Unternehmens variieren. Die Durchschnittswerte basieren auf Daten von Januar bis Dezember 2020 von 10 % unserer insgesamt verkauften Policen.