Answered by LCD: Ahhoz, hogy pontosan megállapíthassa, honnan jön ez a víz, el kellene kapnia az eső elején, vagy meg kellene keresnie a folyásvonalakat a padlón, amelyek talán megmutatják, honnan jön. Lehetséges források:
1) szivárgás a burkolatnál, így a víz lefelé folyik a falon és a födémre – a megoldás a szivárgás megtalálása és kijavítása
2) a víz felgyülemlése a közvetlen fali lefolyásból vagy a tető lefolyásából vagy az ereszcsatorna lefolyásából, amely nem vezeti el a vizet a háztól, így az az alapítványon keresztül szivárog – a megoldás a külső víznek az alapítványtól való elvezetése a megfelelő vízelvezetési lejtés és a talaj tömörítése a ház közelében
3) magas talajvíz vagy szivárgás a szalagalap alatt, amely feljön a födém és az alapfal közötti fugán keresztül – megoldás ritkán a fugahézag vízszigetelése, általában meg kell állítani a víz felgyülemlését a garázs közelében, a házból való lefolyás felgyorsításával (így nem áztatja be sokat) vagy francia lefolyó és/vagy felületi vízszigetelés elhelyezésével az alapfal külső oldalán
4) fent, de feljön a födémen keresztül – bár általában bár néhány helyen nedvesnek tűnhet, de ha van szabad víz tavacska szinte mindig a födém repedésein keresztül jön fel.
5) közvetlen csapadék, amely a garázskapu ízületein keresztül vagy az ajtó és az oldalsó keret között érkezik – bár ebben az esetben az ajtó vagy a keret belsejében lévő vízfoltoknak nyilvánvalónak kell lenniük. A megoldás a külső szélén lévő hézagok időjárásálló szigetelése.
6) Az ajtón lezúduló közvetlen csapadék az ajtó alatti födémre, majd az ajtó alatti garázsba, mert a födém rossz irányban lejt – befelé, ahelyett, hogy kifelé esne, ahogy kellene. Egy gumitömítő csík az ajtó alján csökkentheti ezt, ha csak azért, mert a víz ott egy kicsit összegyűlik, de általában nem olyan jól, ha a födém rossz irányba lejt. Ha a lejtés problémás, a lejtés visszacsiszolása betoncsiszoló céggel elvégezhető – vagy az ajtó alsó tömítésénél egy fugázott párkány elhelyezése, amely gátként működik, jól működhet, feltéve, hogy az ajtónyílás TELJES szélességében megy.
A fentiek bármelyikében – a víznek a háztól való elvezetésében, a tető lefolyása mellett, mint a leggyakoribb bűnös, a garázs felé lejtő meghajtó is megteheti ezt – általában szükség van egy elzáró, nyitott tetejű felhajtócsatornára vagy egy “gyorshajtásra” magán a meghajtón, hogy a vizet oldalra terelje, ahol az a háztól el fog folyni.
Answered by EssKay: Köszönöm a válaszát!
A házam mögött lejtős/emelkedő telek van. Az esővíz a ház felé fog jönni.
Meglehet, hogy el kell vezetnünk a háztól, ahogy Ön mondja…
Majd megvizsgáljuk a különböző lehetőségeket, hogyan tudjuk elvezetni a vizet a háztól.
Köszönöm!
Answered by LCD: Ha átnézi a korábbi kérdéseket a válaszokkal együtt az Otthon > Pince vízszigetelés link alatt a Projektek böngészése menüpontban, balra lent, akkor talál egy sor ellenőrző listát azokról a dolgokról, amelyeket megtehet, hogy megállítsa a víz behatolását egy pincébe vagy garázsba – kezdve a tető lefolyásának ellenőrzésével és elvezetésével a háztól, ami sok esetben minden, ami szükséges.
Nyilvánvalóan egyszerűbb kezelni a beszivárgást a legtöbb garázs esetében, mert általában nem ülnek több mint néhány láb mélyen a földbe. Egyes esetekben az árokásás (legalább 5 lábnyira az alapozástól, hogy ne kelljen kapcsolatot biztosítani hozzá, és lehetőleg legalább 10 lábnyira a magas talajvízszintű területeken vagy nyitott munkájú kavicsokon vagy homokon, amelyeken a víz könnyen átfolyik) megoldja, másokban lehet, hogy körülbelül ilyen távolságra kell ásni egy francia lefolyót pár lábnyira a talajba a vízelvezetés biztosítása érdekében, vagy szélsőséges esetekben puot egy francia lefolyót és vízszigetelést a garázs falának külső oldalán.
Más esetekben, különösen a szűk talajú területeken, vagy ha tömörített finom földet vagy betont vagy aszfaltot vagy műanyag tófóliát használ bélésként, így a víz a felszínen fog folyni anélkül, hogy túlságosan beszivárogna, akkor csak egy sáncot építhet – szükség szerint egy bermekkel vagy padkával a ház oldalán. A tervezésnél ügyeljen arra, hogy ne hatoljon be egy viszonylag vízhatlan felületű rétegvízen, és ne jusson le egy szabadon lefolyó anyagba. És természetesen ügyeljen arra, hogy szükség esetén megfelelő engedélyekkel rendelkezzen – különösen mielőtt vizes élőhelyekre vagy árterekre lépne.
Más esetekben a földjére beáramló víz szabályozása kritikus, ha a szomszédos területekről koncentráció érkezik. Néha egy egyszerű elterelés a belépési ponton megoldja a problémát. Ismét óvatosnak kell lenni a természetes patakok (még ha időszakos is) elterelésével vagy a vizes élőhelyek lecsapolásával, illetve az áramlás olyan helyen történő lerakásával, ahol az károsítja a földeket vagy elárasztja a szomszédot.
Az öntözésre is figyelni kell – egyes esetekben pusztán a túl sok öntözés a ház mellett nedvesen tartja a talajt, így az esőzések során aztán átjut az alapzaton vagy az alá.
Az Angie’s List Answers fórum 2010-től 2020-ig működött, és megbízható helyet biztosított a háztulajdonosok számára, ahol feltehették otthonuk javításával kapcsolatos kérdéseiket, és közvetlenül a profiktól és más felhasználóktól kaphattak válaszokat. Bár a fórum már nem aktív, ezt az archívumot azért biztosítjuk, hogy Ön továbbra is élvezhesse a legnépszerűbb kérdések és válaszok előnyeit. Folytassa a Szakemberekkel való kapcsolattartást az otthonában elvégzett munkák értékelésének elküldésével.