あなたがタウンハウスの購入を決めた、または考えているなら、良い仲間に恵まれていると思います。 このような状況下、「憧れ」の存在である「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、……!
- 初めて住宅を購入する人、セカンドハウスを探している人、あるいはダウンサイジングに興味がある人など、このタイプの住宅を購入する際に考えるべきことについて、ここにガイドします。 地域によって規模や構造が大きく異なるため、外観だけで定義することは困難です。 しかし、一般的には、1〜2軒の住宅と壁でつながっている多層階の住宅です。 See More これらの住宅は、所有権がコンドミニアムと異なっています。 コンドミニアムとは異なり、タウンホームの所有者は通常、家の内部と外部の土地（小さな庭またはパティオ）の両方を所有しています。 コンドミニアムと同様に、所有者は、共用部分の世話やゴミ拾いなどのために HOA 料金を支払うことがあります。 Census Bureau のタウンハウスの定義は、少なくとも何が一戸建てとして適格であるかに関して、いくつかの指針を与えてくれます。 米国国勢調査局によって、タウンハウスが一戸建てとして分類されるためには、上下にユニットがなく、地面から屋根までの壁で仕切られ、別々の暖房システムを維持し、公共サービスのための個別のメーターを持っていなければなりません。 Why Buy a townhouse?
- Here are some potential pros of buying a townhouse:
- Here are some potential cons of buying a townhouse:
- Tips for buying a townhouse
- Consider hiring a real estate agent
- あなたの地域のタウンハウスのコストを知っている
- HOA手数料とその内容を知る
- 入札競争の可能性に備える
- 最高の住宅ローン金利を探す
- Get a home inspection
- タウンハウス購入が最適な人
- Learn more:
初めて住宅を購入する人、セカンドハウスを探している人、あるいはダウンサイジングに興味がある人など、このタイプの住宅を購入する際に考えるべきことについて、ここにガイドします。 地域によって規模や構造が大きく異なるため、外観だけで定義することは困難です。 しかし、一般的には、1〜2軒の住宅と壁でつながっている多層階の住宅です。 
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これらの住宅は、所有権がコンドミニアムと異なっています。 コンドミニアムとは異なり、タウンホームの所有者は通常、家の内部と外部の土地（小さな庭またはパティオ）の両方を所有しています。 コンドミニアムと同様に、所有者は、共用部分の世話やゴミ拾いなどのために HOA 料金を支払うことがあります。
Census Bureau のタウンハウスの定義は、少なくとも何が一戸建てとして適格であるかに関して、いくつかの指針を与えてくれます。 米国国勢調査局によって、タウンハウスが一戸建てとして分類されるためには、上下にユニットがなく、地面から屋根までの壁で仕切られ、別々の暖房システムを維持し、公共サービスのための個別のメーターを持っていなければなりません。
Why Buy a townhouse?
Just like any other type of home, townhouses come with pros and cons.
Here are some potential pros of buying a townhouse:
- Better affordability.Why do a townhouse? 「仝囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮々は冱った。
- より多くの所有権：あなたは一般的に家の内部だけでなく、外装の所有権を持っています。 HOAが外観に特定の美的コードを強制することがありますが、一般に、コンドミニアムよりも家の外側の外観を変更する自由度が高いです。 このような場合、「liquids.com」をご覧ください。 そして、あなたはしばしばあなたの家の外観と共有の敷地のメンテナンスのために責任を負いません、サリー-シモンズ、ナッシュビルのツァイトリンサザビーズインターナショナルリアルティのアフィリエイトブローカーは述べています。 「これらは、多くの場合、住宅所有者の協会への月額料金の世話をされている “と彼女は言う。
Here are some potential cons of buying a townhouse:
- HOAs: そのため、ローメンテナンスの家に興味がある人にとっては便利ですが、この料金は、カバーする内容によっては高くつくこともあるとシモンズは言います。 また、この費用は時間の経過とともに変化したり、増加したりすることもあります。 さらに、HOAには規則や規制があり、自分の財産をどのように使うか、どのような方法で変更できるかが制限される可能性があると、シモンズ氏は付け加えます。 というのも、タウンホームは通常、付属のユニットであり、一戸建ての家と同じくらいプライバシーがないかもしれません。 例えば、シモンズ氏は、あなたの隣人の声を聞くことができるかもしれない、または隣接するプロパティから漏れがあなたの家に浸透する可能性がありますと言います。 NARによると、タウンホームは、5つ以上のユニットを持つ建物のコンドミニアムに次ぐ平方フィートあたりの住宅の2番目に高価なタイプです。
Tips for buying a townhouse
Consider hiring a real estate agent
Real estate agent can act as a guide and advocate when purchasing a home. あなたのエージェントは、あなたの地元の市場でタウンハウスを購入するための情報を提供し、あなたに代わって交渉し、成功した家を購入するために必要なフォームと開示のすべてを記入することができます
それは、エージェントが自分の仕事のための手数料を支払われることを覚えておくことが重要です。 あなたが期待するものを知っているので、彼らのコミッションチャージについて前もって頼む。 しかし、一般的に、売主は、不動産手数料を支払うと販売ブローカーは、買い手のブローカーとその手数料を共有することがあります。
あなたの地域のタウンハウスのコストを知っている
あなたの地域のタウンハウスの中央値を意識することはあなたが得ている何のために公正な価格を払っているかどうかを決定するのに役立ちます。 例えば、全米リアルター協会によると、2018年にタウンホームを購入したバイヤーは、1,600平方フィートの住宅に対して1平方フィートあたり平均150ドルを支払いました。
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米国中の異なる地域における1平方フィートあたりの中央値は、こちらでした。S. 2018年：
- 北東部：1700平方フィートのタウンハウスで140ドル
- 中西部：1600平方フィートのタウンハウスで130ドル
- 南部：。 1,730平方フィートのタウンハウスで$140
- West: 1,340平方フィートのタウンハウスで$210
当然、平方フィートあたりの中央値も都市によって異なる。 例えばロサンゼルスの住宅の中央値とシアトルの中央値は異なるでしょう。
HOA手数料とその内容を知る
タウンホームに決める前に、住宅所有者協会、その手数料、そして何がカバーされているかをよく見てください。
シモンズは、購入前に規則、規制、現在の財務諸表と開発のHOA文書のすべてを確認することを助言します。 このような場合、「このような情報を買い手が満足いくまで確認することを売買契約の条件とすることができる」と彼女は言う。 そのため、その物件の料金や制限に驚かされることはありません、と彼女は指摘します。
入札競争の可能性に備える
タウンホームは初めての住宅購入者の間でますます一般的な選択肢となっているので、入札競争に巻き込まれる可能性があります。 このような場合、それはあなたが最初から支払うことを喜んでいる最大値を決定し、その数字に固執することをお勧めします。 そう、あなたは競り落とされるかもしれませんが、不動産不況の場合、コンドミニアムやタウンハウスの価格は一戸建てに比べて最も早く、最も下落する傾向があることを覚えておいてください。
「現在の超低金利の環境では、スターターホームの需要は例外的に強いため、複数の入札や通常よりも良い価格の伸びの可能性に注意してください」とYunは言います。
最高の住宅ローン金利を探す
少なくとも3つの異なる金融機関で住宅ローン金利を比較することが重要です。 そのため、このような弊順嶄で恷兜の溺來を恬ることができるのです。 そのため、このような弊順嶄で恷も嶷勣な弊順嶄で恷も嶷勣な弊順嶄で恷も嶷勣な弊順嶄で恷も嶷勣な弊順嶄で嶷勣な弊順嶄で嶷勣な弊順嶄で嶷勣な弊順嶄で嶷勣な弊順嶄で嶷勣な弊順嶄で嶷勣な弊順嶄で嶷勣な弊順嶄で嶷勣な弊順嶄での嶷勣な弊順。 それはあなたが余裕が何であるかをより良いアイデアを与え、あなたが他のバイヤーと競争するのに役立ちます。
プラス、それは特定のタウンホームのHOA手数料が高すぎるかどうかを判断するのに役立ちます。 HOA手数料は、融資のために修飾するときに、購入価格に織り込まれている。
Get a home inspection
Home inspections are just as important for townhomes as they are for detached single-family homes.
Make sure the inspection includes both inside and outside, even if the HOA takes care of the exterior, says Simmons.Thanks! そして、もし外装に問題が見つかったら、売却する前に対処し、修理しておくようにします。 多くの場合、外装の問題はHOAが対処してくれる、とシモンズ氏は言います。 そうでない場合、修理は売主の責任となります。
あなたは、隣接する不動産に特別な注意を払いたいと思うでしょう。 これらの維持管理が悪いと、それを売りに行ったときに、あなたの家に悪い影響を与えます。 また、屋根やサイディングのような項目を維持するためにあなたの隣人の失敗は、あなたがメンテナンスを維持するためにどれだけうまくても、あなたの家に損傷を与える可能性があります。
タウンハウス購入が最適な人
人口密度の高い都市市場に住んで初めて家を購入する人は、タウンハウスは非常に良い、手頃なオプションであると思います、とYun氏は述べています。
全体として、家の所有に伴う外観のメンテナンスは必要ないが、家を所有することによる株式や資産形成の面では、HOAのタウンハウスを購入することは検討する価値があると言える。
Learn more:
- Top tips for first time homebuyers
- First time homebuyer mistakes to avoid
- Best and worst cities for first time homebuyers
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これらの住宅は、所有権がコンドミニアムと異なっています。 コンドミニアムとは異なり、タウンホームの所有者は通常、家の内部と外部の土地（小さな庭またはパティオ）の両方を所有しています。 コンドミニアムと同様に、所有者は、共用部分の世話やゴミ拾いなどのために HOA 料金を支払うことがあります。
Census Bureau のタウンハウスの定義は、少なくとも何が一戸建てとして適格であるかに関して、いくつかの指針を与えてくれます。 米国国勢調査局によって、タウンハウスが一戸建てとして分類されるためには、上下にユニットがなく、地面から屋根までの壁で仕切られ、別々の暖房システムを維持し、公共サービスのための個別のメーターを持っていなければなりません。
Why Buy a townhouse?
Just like any other type of home, townhouses come with pros and cons.
Here are some potential pros of buying a townhouse:
- Better affordability.Why do a townhouse? 「仝囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮々は冱った。
- より多くの所有権：あなたは一般的に家の内部だけでなく、外装の所有権を持っています。 HOAが外観に特定の美的コードを強制することがありますが、一般に、コンドミニアムよりも家の外側の外観を変更する自由度が高いです。 このような場合、「liquids.com」をご覧ください。 そして、あなたはしばしばあなたの家の外観と共有の敷地のメンテナンスのために責任を負いません、サリー-シモンズ、ナッシュビルのツァイトリンサザビーズインターナショナルリアルティのアフィリエイトブローカーは述べています。 「これらは、多くの場合、住宅所有者の協会への月額料金の世話をされている “と彼女は言う。
Here are some potential cons of buying a townhouse:
- HOAs: そのため、ローメンテナンスの家に興味がある人にとっては便利ですが、この料金は、カバーする内容によっては高くつくこともあるとシモンズは言います。 また、この費用は時間の経過とともに変化したり、増加したりすることもあります。 さらに、HOAには規則や規制があり、自分の財産をどのように使うか、どのような方法で変更できるかが制限される可能性があると、シモンズ氏は付け加えます。 というのも、タウンホームは通常、付属のユニットであり、一戸建ての家と同じくらいプライバシーがないかもしれません。 例えば、シモンズ氏は、あなたの隣人の声を聞くことができるかもしれない、または隣接するプロパティから漏れがあなたの家に浸透する可能性がありますと言います。 NARによると、タウンホームは、5つ以上のユニットを持つ建物のコンドミニアムに次ぐ平方フィートあたりの住宅の2番目に高価なタイプです。
Tips for buying a townhouse
Consider hiring a real estate agent
Real estate agent can act as a guide and advocate when purchasing a home. あなたのエージェントは、あなたの地元の市場でタウンハウスを購入するための情報を提供し、あなたに代わって交渉し、成功した家を購入するために必要なフォームと開示のすべてを記入することができます
それは、エージェントが自分の仕事のための手数料を支払われることを覚えておくことが重要です。 あなたが期待するものを知っているので、彼らのコミッションチャージについて前もって頼む。 しかし、一般的に、売主は、不動産手数料を支払うと販売ブローカーは、買い手のブローカーとその手数料を共有することがあります。
あなたの地域のタウンハウスのコストを知っている
あなたの地域のタウンハウスの中央値を意識することはあなたが得ている何のために公正な価格を払っているかどうかを決定するのに役立ちます。 例えば、全米リアルター協会によると、2018年にタウンホームを購入したバイヤーは、1,600平方フィートの住宅に対して1平方フィートあたり平均150ドルを支払いました。
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米国中の異なる地域における1平方フィートあたりの中央値は、こちらでした。S. 2018年：
- 北東部：1700平方フィートのタウンハウスで140ドル
- 中西部：1600平方フィートのタウンハウスで130ドル
- 南部：。 1,730平方フィートのタウンハウスで$140
- West: 1,340平方フィートのタウンハウスで$210
当然、平方フィートあたりの中央値も都市によって異なる。 例えばロサンゼルスの住宅の中央値とシアトルの中央値は異なるでしょう。
HOA手数料とその内容を知る
タウンホームに決める前に、住宅所有者協会、その手数料、そして何がカバーされているかをよく見てください。
シモンズは、購入前に規則、規制、現在の財務諸表と開発のHOA文書のすべてを確認することを助言します。 このような場合、「このような情報を買い手が満足いくまで確認することを売買契約の条件とすることができる」と彼女は言う。 そのため、その物件の料金や制限に驚かされることはありません、と彼女は指摘します。
入札競争の可能性に備える
タウンホームは初めての住宅購入者の間でますます一般的な選択肢となっているので、入札競争に巻き込まれる可能性があります。 このような場合、それはあなたが最初から支払うことを喜んでいる最大値を決定し、その数字に固執することをお勧めします。 そう、あなたは競り落とされるかもしれませんが、不動産不況の場合、コンドミニアムやタウンハウスの価格は一戸建てに比べて最も早く、最も下落する傾向があることを覚えておいてください。
「現在の超低金利の環境では、スターターホームの需要は例外的に強いため、複数の入札や通常よりも良い価格の伸びの可能性に注意してください」とYunは言います。
最高の住宅ローン金利を探す
少なくとも3つの異なる金融機関で住宅ローン金利を比較することが重要です。 そのため、このような弊順嶄で恷兜の溺來を恬ることができるのです。 そのため、このような弊順嶄で恷も嶷勣な弊順嶄で恷も嶷勣な弊順嶄で恷も嶷勣な弊順嶄で恷も嶷勣な弊順嶄で嶷勣な弊順嶄で嶷勣な弊順嶄で嶷勣な弊順嶄で嶷勣な弊順嶄で嶷勣な弊順嶄で嶷勣な弊順嶄で嶷勣な弊順嶄で嶷勣な弊順嶄での嶷勣な弊順。 それはあなたが余裕が何であるかをより良いアイデアを与え、あなたが他のバイヤーと競争するのに役立ちます。
プラス、それは特定のタウンホームのHOA手数料が高すぎるかどうかを判断するのに役立ちます。 HOA手数料は、融資のために修飾するときに、購入価格に織り込まれている。
Get a home inspection
Home inspections are just as important for townhomes as they are for detached single-family homes.
Make sure the inspection includes both inside and outside, even if the HOA takes care of the exterior, says Simmons.Thanks! そして、もし外装に問題が見つかったら、売却する前に対処し、修理しておくようにします。 多くの場合、外装の問題はHOAが対処してくれる、とシモンズ氏は言います。 そうでない場合、修理は売主の責任となります。
あなたは、隣接する不動産に特別な注意を払いたいと思うでしょう。 これらの維持管理が悪いと、それを売りに行ったときに、あなたの家に悪い影響を与えます。 また、屋根やサイディングのような項目を維持するためにあなたの隣人の失敗は、あなたがメンテナンスを維持するためにどれだけうまくても、あなたの家に損傷を与える可能性があります。
タウンハウス購入が最適な人
人口密度の高い都市市場に住んで初めて家を購入する人は、タウンハウスは非常に良い、手頃なオプションであると思います、とYun氏は述べています。
全体として、家の所有に伴う外観のメンテナンスは必要ないが、家を所有することによる株式や資産形成の面では、HOAのタウンハウスを購入することは検討する価値があると言える。
Learn more:
- Top tips for first time homebuyers
- First time homebuyer mistakes to avoid
- Best and worst cities for first time homebuyers
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