Na een hagelbui voelt u zich misschien dankbaar dat uw bedrijf er met lichte schade vanaf is gekomen. Een paar pokdalige plekken, een paar omgevallen boomtakken, maar uw gebouw staat nog overeind en kan nog een dag mee. Helaas realiseren veel mensen zich niet dat zelfs een kleine hoeveelheid hagelschade langdurige en kostbare gevolgen kan hebben. Advocaat Bill Voss biedt deze tips voor Texaanse bedrijfseigenaren om de volledige impact van hagelschade te begrijpen en stappen te ondernemen om het te voorkomen voordat de volgende storm toeslaat.
Het kan enige tijd duren voor hagelschade om uw dak te ruïneren
Het is begrijpelijk dat bedrijfseigenaren het indienen van een verzekeringsclaim liever uitstellen als ze het kunnen vermijden. Te veel claims op uw polis kunnen uw premies doen stijgen, en u wilt niet beschuldigd worden van het maken van onnodige reparaties. Hoewel pokdalige dakspanen misschien niet schadewaardig lijken, kunnen de gevolgen van “oppervlakkige” schade variëren van kleine lekkages tot het totale verlies van de structuur.
Hier volgt een tijdlijn van hoe hagelschade kan verlopen als het niet snel wordt gecorrigeerd:
- Na de storm. De dakshingles die door hagelstenen zijn geraakt, kunnen zichtbare deuken vertonen, en korrels van de shingles kunnen de dakgoten vullen. Hierdoor wordt de asfaltlaag eronder blootgesteld aan het weer, waardoor de binding tussen de asfaltlaag en de resterende korrels meestal loslaat.
- Een paar weken later. Elke dag schijnt ultraviolet licht van de zon op blootgestelde delen van de shingles, waardoor de asfaltlaag verzwakt en de shingles broos worden. Temperatuurschommelingen zorgen ervoor dat de bitumenleien uitzetten en krimpen, waardoor de beschadigde plekken nog meer beschadigd raken.
- Maanden later. De winter nadert. De beschadigde shingles kunnen bij kouder weer scheuren, waardoor kleine gaatjes ontstaan waar water in het dak kan lekken. Dakspanen die veel korrels hebben verloren, kunnen aan de randen omkrullen, waardoor ze gevoeliger zijn voor afscheuren bij harde wind.
- Jaren later. Als de korrels blijven afbladderen, zijn dakspanen steeds minder effectief in het voorkomen van lekkages. Er kan water binnensijpelen op zolders, in opslagruimtes of in voorraadkasten, met elektrische problemen en inventarisverlies tot gevolg. Als lekken niet onmiddellijk worden verholpen, kan het omringende hout gaan rotten of schimmelen, waardoor sluitingen nodig zijn terwijl de beschadigde gebieden worden gesloopt en herbouwd.
Verzekeraars zullen vaak claims afwijzen voor hagelschade die had kunnen worden vermeden als de bedrijfseigenaar het probleem onmiddellijk na de storm had verholpen. Dit is logisch vanuit het oogpunt van de verzekeraar, omdat de provider liever onmiddellijk betaalt voor een klein schadebedrag dan later de hele structuur opnieuw te bouwen. Polishouders hebben een klein venster van tijd om eerlijke betaling te verzamelen voor weer-gerelateerde claims, en als claims niet snel worden ingediend, kan een bedrijfseigenaar het recht op compensatie verliezen.
Manieren om de impact van hagel te verzachten vóór de volgende storm
Hoewel het dringend is om hagelschade zo snel mogelijk te repareren, is het nog beter om dit soort schade in de eerste plaats te voorkomen. Huiseigenaren kunnen een aantal acties ondernemen om hun gebouwen te versterken tegen de volgende hagelstorm, waaronder:
- Het kiezen van de juiste bouwmaterialen. Er zijn veel verschillende soorten dakspanen en dakbedekkingen, en sommige zijn beter geschikt om de impact van hagelstenen te weerstaan of te absorberen. De keuze van stevigere dakbedekkingsmaterialen kan in eerste instantie duurder uitvallen, maar kan de verzekeringskosten verlagen en op de lange termijn geld besparen.
- Keuze van weerbestendige barrières. Wind is de drijvende kracht achter hagelstenen, en een zorgvuldige plaatsing van de structuren rond uw gebouw kan natuurlijke barrières creëren. Bomen, hekken, aangrenzende gebouwen en hoge muren kunnen allemaal als brekers fungeren om uw dak tegen schade te beschermen.
- Regelmatige inspecties uitvoeren. Verzekeraars proberen vaak claims na stormen af te wijzen door te stellen dat het dak in slechte staat verkeerde voordat de slechte weersomstandigheden plaatsvonden. Door het uitvoeren van een inspectie van de structuur om de paar jaar, kunnen polishouders documentatie hebben dat de dakspanen, het gootstuk en de onderliggende structuren in goede staat zijn voordat een storm hits.
Als uw commerciële verzekeringsmaatschappij weigert te betalen voor een beschadigd dak, kunnen onze bekwame commerciële verzekeringsadvocaten u helpen de volledige limieten van uw beleid te verzamelen. Vul het formulier op deze pagina in om contact op te nemen met het Voss Law Firm, of bestel een gratis exemplaar van ons boek, Commercial Property Owners Must Read This BEFORE Filing an Insurance Claim.