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Admitá-lo: Você tem um verdadeiro talento para carpintaria. Seja ajudando um amigo a colocar novos armários de cozinha ou reparando algumas fugas no seu telhado, não há nada que você não possa construir ou consertar.

É por isso que você está interessado em montar o seu próprio negócio de contratação, para que você possa transformar os seus talentos em dinheiro sério.

ou talvez você já se considere um empreiteiro, mas até agora você tem se limitado a projetos menores. Você está pronto para levar isso para o próximo nível, assim você pode começar a trabalhar em projetos maiores e ganhar mais dinheiro.

Existe apenas uma coisa no seu caminho: uma licença de empreiteiro do Arkansas.

Por que você precisa de uma licença de empreiteiro geral no Arkansas

Se você já está fazendo um trabalho de empreiteiro sem uma licença, pode parecer que você realmente não precisa de uma imediatamente.

Mas pense nisso – se você não tem uma licença de empreiteiro, você está perdendo uma tonelada de trabalho. Estamos falando de projetos residenciais de alto padrão, propriedades comerciais e qualquer outra coisa onde um cliente possa preferir trabalhar com alguém que tenha uma licença de empreiteiro.

Pense nisso da perspectiva do seu cliente – eles estão lhe pedindo para trabalhar na casa deles ou na propriedade comercial deles. De qualquer forma, eles têm um interesse muito grande em ter certeza que estão contratando a melhor pessoa possível. Uma licença de empreiteiro:

• Mostra que você foi aprovado pelo estado
• Demonstra que você sabe o que está fazendo
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  Dá-te mais prestígio do que alguém sem licença de empreiteiro
• Shows that you’re licensed and insured in case something goes wrong on the project

É bastante semelhante à forma como você contrata subempreiteiros ou qualquer outra pessoa que trabalhe com o seu negócio ou em sua casa. Você não quer contratar apenas qualquer um que entre na rua. Você quer alguém em quem possa confiar as coisas mais importantes para você.

O mesmo pode ser dito dos seus clientes. Eles querem ter certeza de que você não vai apenas fazer o trabalho – você vai fazer bem feito.

Esperosamente isso o convence de que você precisa de uma licença de empreiteiro geral. Mas isso ainda nos deixa com uma pergunta:

Como você consegue uma licença de empreiteiro no Arkansas?

Como obter uma Licença de Empreiteiro: Requisitos Gerais no Arkansas

A licença de empreiteiro geral no Arkansas pode ser dividida em duas categorias: licença de empreiteiro comercial e licença de empreiteiro residencial. Os requisitos para cada categoria são bastante diferentes, então vamos dividir o que é necessário para obter cada tipo de licença de empreiteiro:

Licença de empreiteiro comercial: Primeiro, vamos definir o que queremos dizer com “comercial”. Um projeto de construção “comercial” no Arkansas cobre qualquer tipo de edifício ou propriedade que não é considerada uma única residência familiar. Então se você está construindo um pequeno escritório ou um grande complexo de edifícios, você se enquadra nesta categoria.

Você precisa de uma licença de empreiteiro comercial se você está trabalhando em qualquer projeto que vale $50.000 ou mais. Isso inclui quaisquer custos associados ao projeto, como a contratação de mão-de-obra, materiais e outras despesas.

Antes de continuarmos, vamos rever um pouco o que o Arkansas define como um “projeto”. Um projeto é qualquer trabalho que ocorra dentro de um único contrato. Evite a tentação de dividir um projeto para que ele fique abaixo da marca de $50.000 para que você possa contornar a licença comercial – é definitivamente ilegal.

Você precisará de uma licença de empreiteiro comercial antes mesmo de pensar em fazer uma licitação em um projeto, então certifique-se de que você consiga isso antes de se encontrar com os clientes. Dessa forma, você pode começar a trabalhar imediatamente sem passar pelo incômodo e demorado esforço de obter a sua licença comercial.

Se você está procurando obter uma licença comercial de empreiteiro, siga estes passos:

1. Download e envie o Novo Formulário de Solicitação Comercial do Arkansas
2. Pagar a taxa de $100
3. Submeter três (3) referências escritas junto com a sua candidatura (certifique-se de que têm menos de 90 dias)
4. Submeter uma cópia da sua pontuação no exame de Negócios e Direito do Arkansas
5. Dar prova de uma execução completa de $10,000 Contractor’s Bond
6. Prover demonstrações financeiras

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Leia o Novo Formulário de Solicitação Comercial do Arkansas para ver se há outros requisitos que você precisa verificar para obter sua licença.

Nota: Você também pode aplicar para uma Licença Comercial Restrita. Esta licença significa que você só pode realizar trabalhos em projetos comerciais que sejam inferiores a $750.000. A maioria dos requisitos para este tipo de licença de empreiteiro são semelhantes aos da licença comercial geral.

Uma isenção interessante para estas regras é se você estiver construindo sua própria propriedade comercial. Por exemplo, se você está construindo sua própria loja e não está contratando nenhum empreiteiro para ajudar, você não vai precisar de uma licença de empreiteiro comercial. Se você é bastante habilidoso na construção e está pronto para o desafio, você pode querer considerar tomar este caminho.

Residential Contractor’s License: Trabalho residencial no Arkansas é definido como qualquer trabalho que seja feito numa única residência familiar. Então se você está construindo uma casa ou adicionando uma extensão, esta obra está sob a licença do empreiteiro residencial.

Vamos definir rapidamente o que o Arkansas significa por “uma única residência familiar”, pois muitos empreiteiros podem questionar qual licença eles podem precisar para trabalhar em um complexo multi-familiar. De acordo com a lei do Arkansas, uma única residência familiar é uma propriedade que contém até quatro unidades separadas.

Por exemplo, se você estiver construindo um duplex ou um triplex, isso ainda é considerado uma única residência familiar, mesmo que várias famílias morem lá. Qualquer edifício residencial que seja projetado para abrigar mais de quatro unidades separadas é considerado um projeto comercial, que exigirá uma licença de empreiteiro comercial.

Você deverá obter uma licença residencial (referida no Arkansas como a “licença de empreiteiro residencial”) se o seu projeto for superior a $2.000. Isto inclui o preço dos subcontratados, materiais, e quaisquer outros custos.

Se você está procurando obter uma licença de empreiteiro residencial, siga estes passos:

1. Download e envie o Novo Formulário de Solicitação do Construtor Residencial do Arkansas
2. Pague a taxa de $100
3. Submeta três (3) referências escritas junto com sua solicitação (certifique-se de que sejam menos que 90 dias de idade)
4. Submeter uma cópia da sua pontuação no exame de Direito e Negócios do Arkansas

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5. Prover um balanço que cubra 1 (um) ano de actividade (não submeter uma folha de rendimentos)

Nota: Se você está procurando construir sua própria casa, você não precisa obter uma licença de empreiteiro residencial. Na verdade, você está autorizado a construir uma casa por ano, desde que você não pretenda vendê-la ou alugá-la. Se você for, você precisará obter uma licença de empreiteiro residencial.

Por falar nisso, vale mencionar que se você já tem uma licença comercial, você não precisa obter uma residencial. Sua licença comercial cobre quaisquer obrigações legais que você possa ter ao trabalhar em uma única residência familiar.

Outras Licenças: Há mais duas licenças comerciais e residenciais mais específicas de empreiteiro que você pode estar interessado. Estas incluem:

• Light Building Commercial Classification: Sob esta licença comercial específica, um empreiteiro está autorizado a trabalhar num projecto comercial que seja inferior a $500.000; além disso, o edifício comercial não deve ter mais de dois andares de altura. Você também pode trabalhar em imóveis residenciais com esta licença. Como notamos anteriormente, os requisitos para obter este tipo de licença é o mesmo que obter uma licença comercial geral.

• Home Improvement License: Uma licença de melhoria da casa é um tipo específico de licença residencial que é exigido dos empreiteiros que estão remodelando ou reparando uma casa. Este tipo de licença só é necessário se o projeto residencial totalizar mais de $2.000. Se você está remodelando uma casa ou pintando uma casa exterior, você pode precisar obter esta licença para continuar com o projeto.

  Cuidado que você não precisa obter uma licença de melhoria da casa se você é dono da casa em que você está trabalhando. Você também não precisa obter essa licença se você já tem outro tipo de licença de empreiteiro, ou uma licença para fazer trabalhos elétricos ou de HVAC (desde que você esteja trabalhando nesses tipos de projetos).

Por enquanto, você provavelmente tem uma boa idéia do tipo de licença de empreiteiro que você precisa solicitar – mas você também notou que você precisa passar no exame de Negócios e Direito do Arkansas para obtê-lo. O que exatamente é isso, e como você pode se preparar para isso?

Fazer o Exame de Licença Geral de Empreiteiro no Arkansas

O exame de Negócios e Direito do Arkansas é na verdade um exame nacional que é usado para determinar se você está pronto para ter uma licença de empreiteiro residencial ou comercial. O exame é um livro aberto, mas você precisará responder 50 perguntas no espaço de duas horas. Você fará o exame no seu centro de testes mais próximo, que será apontado para você quando você se inscrever para o exame.

O horário do teste é bastante generoso; na maioria dos locais, você pode fazer o teste de segunda a sexta-feira entre 8h e 20h, e aos sábados entre 8h e 16h.

Para se registrar para o exame de licença do seu contratante, use os seguintes passos:

1. Visit Prometric para se registrar para o teste (você também pode se registrar ligando para 1-888-763-0131).
2. Inscrição para o exame de Negócios e Direito (nome do programa AR04).
3. Use Exam Code 100.
4. >
   Aponte o nome do centro de testes que o operador lhe fornece.

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5. Pague a inscrição para o exame com um cartão de crédito ou de débito. Você também pode pagar com cheque; apenas certifique-se de ter seu cheque para que você possa fornecer números de roteamento. A taxa do exame é de $80.

Recomenda-se que você chegue ao centro de testes cerca de 30 minutos antes do exame (sugerimos que você faça um teste em uma data anterior para que você possa estar confiante sobre as instruções). Você precisará trazer um formulário de identificação governamental com você, como sua carteira de motorista ou passaporte.

Após terminar o exame, visite a Prometric para que os resultados do exame sejam enviados para você primeiro. Assim que você receber os resultados do exame, você pode encaminhá-los para o Quadro de Licenciamento de Empreiteiros do Arkansas em:

Quadro de Licenciamento de Empreiteiros do Arkansas
4100 Richards Road
North Little Rock, Arkansas 72117

Você também pode encaminhar os resultados do exame por fax para o Quadro de Licenciamento de Empreiteiros do Arkansas em 501-372-2247.

A menos que você perca os dias de fazer um teste, a idéia de fazer um exame provavelmente não é a mais emocionante. Mas não se preocupe – o exame de Negócios e Direito pode parecer bastante intenso, mas na verdade não é tão ruim assim. Todo o propósito do exame é apenas garantir que você conheça suas obrigações legais quando estiver no trabalho. Se você já fez um trabalho de contratação antes ou tem experiência anterior como subempreiteiro, é provável que você se saia muito bem.

Você tem mais perguntas sobre como obter sua licença de empreiteiro do Arkansas? Encontre as respostas no site oficial do Arkansas Contractors Licensing Board.

Licenciado, não se esqueça de fazer uma cotação de seguro de contratantes para garantir que você está coberto. Não se esqueça de ler nosso guia para obter uma licença de negócio do Arkansas também!

*Cálculos de pagamento mensal (i) não incluem o pagamento inicial do prêmio e (ii) pode variar de acordo com o estado, provedor de seguros e natureza do seu negócio. Médias baseadas nos dados de janeiro a dezembro de 2020 de 10% do total de apólices vendidas.

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