A cidade de Pawtucket está processando os Pawtucket Red Sox (Classe AAA; Liga Internacional) – em breve para ser o Worcester Red Sox por um pagamento para compensar a manutenção deficiente e reparos no McCoy Stadium, já que o contrato de arrendamento da equipe termina em 31 de janeiro.
O processo, apresentado no Tribunal Superior de Rhode Island, diz que o PawSox falhou em “realizar a manutenção, reparação e outras obrigações relacionadas com o aluguer e uso do Estádio McCoy, propriedade da equipa”. O processo não especifica um número específico associado à condição do estádio e não pede que os PawSox paguem por reparos específicos, não descreve as supostas deficiências na condição das instalações de 1942. Em vez disso, o processo pede dinheiro.
“Esta é outra peça infeliz da saga do Pawtucket Red Sox. A cidade de Pawtucket trabalhou duro para manter os Pawtucket Red Sox aqui, mas a equipe de longa data não vai mais jogar aqui em Rhode Island”, disse o prefeito Donald Grebien em uma declaração à imprensa.
A réplica dos Pawtucket Red Sox? Esta declaração: “Os Pawtucket Red Sox ficaram atónitos ao saber deste processo infundado dos nossos amigos e parceiros de longa data na cidade de Pawtucket. Agora vamos permitir que o processo legal corra seu curso, e por isso não temos mais comentários neste momento”
Você pode ler o processo aqui:
Reclamação (Pawtucket v. Paw…
O processo vem depois que os PawSox notificaram formalmente a cidade que a equipe deixaria o Estádio McCoy no final do atual contrato de arrendamento, em 31 de janeiro. Como observado, a ação judicial não especifica os danos, mas o impulso básico é que a equipe deve por manutenção diferida em um estádio que abriu em 1942:
Um porta-voz da cidade não ofereceu informações específicas sobre exatamente que tipo de conta a cidade pretende ter pago, mas a ação judicial cita um estudo de 2016 detalhando a necessidade de cerca de 35 milhões de dólares em atualizações necessárias. O processo exige julgamento “em uma quantia muito superior aos requisitos jurisdicionais deste tribunal, juntamente com juros e custos, e todos os outros justos e adequados alívio”…
A equipe que previamente enviou seu aviso de que não estenderá sua estadia além de janeiro. 31 “significa que a cidade de Pawtucket será exposta por toda a instalação e manutenção que era originalmente da responsabilidade do estado e de PawSox, deixando o fardo sobre os contribuintes para consertar ou derrubar as instalações”, disse o prefeito Donald Grebien.
“A principal responsabilidade da cidade de Pawtucket continua sendo preservar e proteger os investimentos dos nossos contribuintes”, acrescentou ele. “A cidade, há meses, contratou advogados e profissionais para ajudar e rever todos os acordos para proteger os contribuintes”. Através de sua devida diligência e da falha e recusa em cumprir integralmente as obrigações de manutenção, reparo e outras obrigações relacionadas com o contrato de arrendamento de saída, a cidade entrou com uma ação no Tribunal Superior a fim de assegurar que os compromissos do contrato de arrendamento sejam cumpridos e que a cidade seja protegida”
Como observado, a ação judicial não especifica quais deficiências no parque de diversões não foram tratadas pelo PawSox nos termos de seu contrato de arrendamento. E o relatório de 2016 da Pendulum indicando que seriam gastos 35 milhões de dólares para modernizar o Estádio McCoy veio após um relatório de 2015 da Populous dizendo que custaria muito mais – 65 milhões de dólares – para modernizar o Estádio McCoy de uma forma que atraísse desenvolvimento para a área. E o relatório Pendulum de 2016 não se limitou à manutenção do Estádio McCoy: Foi pedido à Pendulum que estudasse tanto o Estádio McCoy como os arredores, abordando especificamente o que seria necessário para renovar o estádio e criar oportunidades adicionais de desenvolvimento. (E, como observado, uma opção para a cidade é demolir o estádio, o que torna a noção de forçar os PawSox a pagar por danos um pouco estranha). Portanto, será interessante ver exatamente o que a cidade esperava que os PawSox fizessem com o Estádio McCoy sob os termos do contrato de arrendamento.
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