Uma associação de proprietários de casas ou HOA deve ter um seguro tal como os proprietários de casas individuais. O seguro HOA cobre a associação para riscos envolvidos com a manutenção da propriedade e preocupações de responsabilidade civil em bairros que têm uma associação de proprietários de casas. No entanto, este seguro é diferente do seguro regular de proprietários de imóveis residenciais. As associações devem assegurar-se de que estão cobertas com o seguro HOA da casa certa que é específico para as necessidades de uma HOA para manter todos, e tudo, protegido.
- Seguro de Responsabilidade Civil Geral de Propriedade
- Seguro de Responsabilidade Civil Regular
- D &O Cobertura
- Cobertura de Responsabilidade Social do Anfitrião
- A Cobertura de Guarda-garagem
- Arrescimento dos Trabalhadores e Títulos de Desonestidade dos Empregados
- Cobertura de reclamações por discriminação
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Seguro de Responsabilidade Civil Geral de Propriedade
Seguro de Propriedade, também chamado de seguro de responsabilidade civil geral, é necessário para qualquer HOA que lide com condomínios e cooperativas para proteger seus edifícios. Estas apólices cobrem as estruturas em si, e não o seu conteúdo, que são da responsabilidade do proprietário ou inquilino do condomínio.
Seguro de Responsabilidade Civil Regular
HOAs também precisam de uma cobertura de responsabilidade padrão que proteja contra coisas como lesões aos visitantes que entram nos edifícios cobertos, etc. É importante que os HOAs compreendam que a sua apólice de responsabilidade civil geral não cobre estes riscos. Portanto, adicionar uma cobertura de responsabilidade regular a uma apólice de seguro de HOA para proprietários é essencial.
D &O Cobertura
A responsabilidade que cobre especificamente os Diretores e Diretores das associações de proprietários é também uma cobertura essencial para as HOAs. Este importante acréscimo de apólice protege os dirigentes voluntários da responsabilidade caso haja reclamações contra a associação de proprietários por qualquer motivo.
Cobertura de Responsabilidade Social do Anfitrião
Algumas associações de proprietários têm clubhouses e locais de encontro social onde os sócios e outros convidados podem se reunir para eventos planejados. Muitas HOAs até alugam as suas instalações para casamentos e eventos especiais. Se alguma vez for servido álcool por causa da associação em algum desses eventos, as HOAs precisam de cobertura de responsabilidade. Se o HOA não permitir o serviço de bebidas alcoólicas no terreno, esta cobertura pode não ser necessária.
A Cobertura de Guarda-garagem
Uma associação que tenha uma garagem onde os não-membros estão autorizados a estacionar deve ter um seguro de guarda-garagem. Este seguro protege o HOA e o proprietário do veículo contra danos ou roubo do veículo enquanto o hóspede estiver no local e estacionado na garagem da associação.
Arrescimento dos Trabalhadores e Títulos de Desonestidade dos Empregados
Como qualquer outro negócio, se uma HOA tem empregados, é necessário um seguro de compensação dos trabalhadores para evitar processos judiciais no caso de um empregado ser ferido durante o trabalho. Estas apólices também são recomendadas para associações que ainda não têm empregados que paguem a contratantes ou freelancers, já que estes indivíduos poderiam reclamar o status de empregados dependendo do escopo do trabalho que realizam e se são um trabalhador regular por motivos de associação. Os vínculos de desonestidade dos empregados protegem a associação contra roubo e danos à propriedade da associação por empregados desonestos.
Cobertura de reclamações por discriminação
Para associações em posição de executar hipotecas de residentes que não acompanham suas hipotecas, a cobertura de reclamações por discriminação é uma obrigação. Quando enfrentam a execução da hipoteca, muitas pessoas procuram qualquer forma de evitar perder as suas casas; uma dessas formas pode ser apresentar uma queixa por discriminação. Este importante seguro de habitação HOA cobre associações contra esta responsabilidade no caso de serem obrigados a executar a hipoteca contra uma pessoa que seja de uma minoria, ou algum outro indivíduo protegido. A cobertura discriminatória está a tornar-se mais importante para as HOAs, uma vez que as taxas de execução de hipotecas continuam a subir.
Estas coberturas são muito diferentes daquelas fornecidas por qualquer apólice de seguro padrão de proprietários de casas. O objectivo do seguro de HOA residencial é proteger a associação como um negócio, bem como as pessoas associadas que são responsáveis pela tomada de decisões para a associação. Para saber mais sobre os seguros necessários para a HOA, as associações de proprietários de casas devem contactar uma companhia de seguros experiente para ajudá-los a determinar os vários tipos de cobertura de que necessitam!
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