Care vânzare imobiliară este unică. De obicei, o gamă largă de articole este prezentată spre vânzare – mobilă, îmbrăcăminte, electrocasnice, lenjerie, argintărie, porțelanuri și alte obiecte de uz casnic. Unele vânzări de bunuri prezintă obiecte scumpe, unice, cum ar fi opere de artă, bijuterii și antichități. Unele pot avea chiar și mașini și bărci.
Vânzările de proprietăți sunt de obicei conduse de un licitator sau de un agent profesionist de vânzări de proprietăți. Acești oameni iau ca plată un procent din câștigurile totale ale vânzării imobiliare, de obicei între 25 și 35 la sută. Agenții depun multă muncă în cadrul vânzării, evaluând valoarea obiectelor, organizându-le pentru a fi expuse și asigurându-se că totul decurge fără probleme atunci când sosesc potențialii cumpărători. În general, ei sunt, de asemenea, responsabili pentru curățarea casei la sfârșitul vânzării și pentru a lăsa totul curat și ordonat.
Publicitate
Dacă aveți în vânzare obiecte scumpe sau specializate, expertiza unui agent poate fi neprețuită pentru a determina un preț adecvat. Agenții buni de vânzări imobiliare au conexiuni sau surse de brokeraj, care sunt experți în vânzarea de obiecte de artă, obiecte de colecție, bijuterii și alte obiecte de valoare. Puteți avea încredere că managerii de vânzări se vor strădui să vă vândă obiectele, deoarece cu cât câștigați mai mulți bani, cu atât mai mulți bani câștigă ei. Managerii se vor ocupa, de asemenea, de publicitatea vânzării – făcând publicitate în ziare și online și punând afișe în cartier.
Modul în care se desfășoară o vânzare depinde de politicile companiei implicate, dar există convenții de bază la care vă puteți aștepta la orice vânzare. Dacă managerul a făcut o treabă bună în a da de știre, de obicei va fi o coadă de oameni când se deschide vânzarea.
La ce vă puteți aștepta în calitate de cumpărător? Există, de obicei, o politică „primul venit, primul servit”, în care oamenii sunt admiși la vânzare în ordinea în care au sosit. Eticheta vânzării de bunuri imobiliare dictează ca oamenii să păstreze această ordine în timp ce se plimbă prin vânzare, astfel încât persoana care a ajuns prima să se uite prima la tot. Oamenii au voie să se amestece între ei după ce intră în vânzare, dar aveți responsabilitatea de a ști cine a fost în fața și în spatele dvs. în rândul inițial. Dacă plecați de la vânzare și vă întoarceți mai târziu, trebuie să mergeți în spatele cozii. Unele companii de vânzări imobiliare folosesc un sistem de numere. Începând de la o anumită oră, acestea distribuie numere oamenilor pe măsură ce aceștia sosesc. Odată ce primiți un număr, nu mai trebuie să așteptați la coadă și vă puteți întoarce când se deschide vânzarea.
În timpul vânzării, puteți lua obiecte mici pe care doriți să le cumpărați și să le duceți la casa de marcat, și puteți cere ca obiectele mai mari să fie marcate ca fiind vândute. Este posibil să negociați sau să faceți o ofertă dacă nu doriți să plătiți prețul de pe etichetă. Dacă licitați, declarați cât sunteți dispus să plătiți, ca la o licitație silențioasă. Dacă altcineva este dispus să plătească mai mult, vă pierdeți dreptul asupra obiectului. Multe companii de vânzări de bunuri acceptă doar oferte pentru obiecte cu un preț de 100 de dolari sau mai mult.
Citește mai departe pentru a afla cum să începi să planifici o vânzare de bunuri și cum să găsești un agent în care să ai încredere.
.