Free Press

Începeți un teren de camping urmând acești 9 pași:

Ați găsit ideea perfectă de afacere, iar acum sunteți gata să faceți următorul pas. Începerea unei afaceri presupune mai mult decât simpla înregistrare la stat. Am alcătuit acest ghid simplu pentru a vă înființa un loc de campare. Acești pași vă vor asigura că noua dvs. afacere este bine planificată, înregistrată corespunzător și conformă din punct de vedere legal.

Consultați pagina noastră Cum să începeți o afacere.

PASUL 1: Planificați-vă afacerea

Un plan clar este esențial pentru succesul ca antreprenor. Acesta vă va ajuta să cartografiați specificul afacerii dvs. și să descoperiți unele necunoscute. Câteva subiecte importante pe care trebuie să le luați în considerare sunt:

• Care sunt costurile de pornire și costurile curente?
• Care este piața dvs. țintă?
• Cât de mult puteți cere clienților?
• Ce nume veți da afacerii dvs.

Din fericire, noi am făcut o mare parte din aceste cercetări pentru dumneavoastră.

Care sunt costurile implicate în deschiderea unui camping?

Costurile pentru a deschide o afacere cu un camping depind de ceea ce începeți. Presupunând că nu este nimic, costurile includ:

• Achiziționarea unui teren. Aceste costuri variază în funcție de locație și de numărul de acri care se achiziționează. Terenul poate varia de la 1.000 de dolari pe acru dacă are o mulțime de teren „inutilizabil” sau peste 10.000 de dolari pe acru dacă cea mai mare parte a terenului este plat, este pe un lac sau un râu, sau are priveliști deosebite.
• Pentru cumpărarea unui camping existent, prețurile variază de la aproximativ 100.000 de dolari la peste 2 milioane de dolari.
• Licențe și autorizații, inclusiv impozitul pe vânzări și certificatele de ocupare. Aceste taxe depind, de asemenea, de mărimea operațiunii, de ceea ce oferiți și de locație. De exemplu, este posibil să trebuiască să plătiți o taxă pentru fiecare aparat de băuturi răcoritoare pe care îl aveți în incintă sau o taxă pentru fiecare angajat.
• Proiectarea terenului de camping, inclusiv drumurile, amplasarea locurilor și amplasarea facilităților pe care le oferiți. Acestea pot include locuri de joacă, o zonă de plimbare pentru câini, o sală de recreere, rampă pentru bărci, trasee de drumeție, drumuri și poduri.
• Curățarea terenului și crearea drumurilor.
• Instalarea sistemelor electrice, sanitare și septice.
• Construirea de băi, băi, împrejmuiri, clădiri de recreere, instalarea unei piscine și construirea oricăror alte facilități pe care le planificați.

Care sunt cheltuielile curente pentru un teren de camping?

Cheltuielile vor varia, în funcție de modul în care vă înființați afacerea. Acestea pot include:

• Eliminarea gunoiului
• Întreținerea și curățarea bazinului septic
• Utilități
• Furnituri de curățenie
• Contribuții de plată

.

• Licențe și permise care trebuie reînnoite
• Inventar
• Gaz pentru vehiculele de tabără
• Întreținerea vehiculelor de tabără
• Gravură pentru drumuri, dacă este cazul
• Materiale de peticire pentru drumurile asfaltate
• Distracție, cum ar fi plata artiștilor

Cine este piața țintă?

Tipurile de clienți vor depinde de tipul de camping pe care îl administrați. Dacă administrați un camping care are doar locuri primitive, clienților dvs. le va plăcea campingul cu corturi. Dacă locul dvs. de campare are și locuri cu utilități, veți atrage „glampers”, cei cu rulote care se bucură de tot confortul de acasă.

Cum face bani un loc de campare?

Un loc de campare își realizează principalul venit prin închirierea locurilor. Acesta poate avea, de asemenea, un mic magazin care este aprovizionat cu echipament de camping, alimente neperisabile și alte articole pe care camperii le pot găsi utile. Un vânzător popular este gheața, așa că adăugarea unui congelator de gheață va aduce, de asemenea, ceva bani pentru afacere.

Cât de mult puteți cere clienților?

Tariful pe noapte depinde de facilitățile oferite, de locația parcului de camping, de amplasarea locului și de tipul de loc. Site-urile pot varia de la 10 dolari pe noapte la peste 100 de dolari pe noapte. Site-urile primitive ar fi cele mai ieftine, în timp ce site-urile care oferă electricitate, apă și conexiuni WiFi ar putea costa mai mult.

De asemenea, dacă aveți facilități, cum ar fi o piscină, o sală de recreere, un loc de joacă și multe altele, trebuie să percepeți un pic mai mult pe site pentru a putea acoperi costurile de amenajare a acestor facilități și pentru a acoperi costurile de întreținere pentru acestea.

Cât de mult profit poate face un camping?

Profitul depinde de multe lucruri, inclusiv de numărul de locuri pe care le aveți, dacă aveți cabane de închiriat, de cheltuielile de afaceri și de datoriile de început, cum ar fi împrumuturile pentru terenuri. Un loc de campare mai mic, cu datorii extinse, va avea un profit mai mic decât un loc de campare mai mare, cu aceleași datorii.

Dacă reușiți să mențineți costurile la un nivel scăzut, profitul dumneavoastră va fi mai mare. Înainte de a stabili prețurile pentru locurile dvs. de camping, va trebui să vă calculați cheltuielile generale lunare. Acestea includ plățile ipotecare, utilitățile, costurile cu angajații, taxele de licențiere și autorizare și inventarul. Pentru elementele care nu sunt plătite lunar, împărțiți plățile anuale la 12 pentru a obține costul lunar. Odată ce ați obținut cheltuielile generale lunare, veți putea să vă dați seama cât trebuie să cereți pentru fiecare loc de campare.

Dacă percepeți prețuri diferite în diferite perioade ale anului sau dacă acordați reduceri, va trebui, de asemenea, să luați în calcul și acest lucru. Dacă cheltuielile generale lunare sunt de 3.500 de dolari și aveți 100 de locuri, va trebui să percepeți 35 de dolari pe noapte doar pentru a ajunge la un echilibru, cu excepția cazului în care aveți un magazin de tabără sau alte facilități pe care le percepeți.

Cum vă puteți face afacerea mai profitabilă?

Faceți-vă afacerea mai profitabilă luând mai mulți pași:

• Adaugați mai multe amplasamente
• Verificați-vă contabilitatea pentru a vă asigura că percepeți o sumă corectă care să acopere utilitățile și obligațiile dvs, cum ar fi gheață, lemne de foc și un magazin

Cum vă veți numi afacerea?

Alegerea numelui potrivit este importantă și provocatoare. Dacă nu aveți deja un nume în minte, vizitați ghidul nostru Cum să denumiți o afacere sau primiți ajutor pentru a vă gândi la un nume cu ajutorul generatorului nostru de nume de camping

Dacă exploatați o firmă individuală, este posibil să doriți să operați sub un alt nume de afacere decât numele dumneavoastră. Vizitați ghidul nostru DBA pentru a afla mai multe.

Când înregistrați un nume de afacere, vă recomandăm să cercetați numele afacerii dvs. verificând:

• Înregistrările de afaceri ale statului dvs.

Este foarte important să vă asigurați numele de domeniu înainte ca altcineva să o facă.

PASUL 2: Formați o entitate juridică

Cele mai comune tipuri de structuri de afaceri sunt întreprinderea individuală, parteneriatul, compania cu răspundere limitată (LLC) și corporația.

Înființarea unei entități juridice de afaceri, cum ar fi un LLC sau o corporație, vă protejează de răspunderea personală în cazul în care campingul dumneavoastră este dat în judecată.

Puteți să înființați singur o LLC și să plătiți doar costurile minime de stat pentru LLC sau să angajați unul dintre cele mai bune servicii LLC pentru o taxă mică, suplimentară.

PASUL 3: Înregistrează-te pentru impozite

Trebuie să te înregistrezi pentru o varietate de impozite de stat și federale înainte de a-ți putea deschide o afacere.

Pentru a vă înregistra pentru taxe va trebui să solicitați un EIN. Este foarte ușor și gratuit!

Învățați cum să obțineți un EIN în ghidul nostru Ce este un EIN sau găsiți EIN-ul existent folosind ghidul nostru de căutare EIN.

Impozite pentru întreprinderi mici

În funcție de structura de afaceri pe care o alegeți, s-ar putea să aveți opțiuni diferite pentru modul în care afacerea dvs. va fi impozitată. De exemplu, unele SRL-uri ar putea beneficia de faptul că sunt impozitate ca o corporație S (S corp).

Puteți afla mai multe despre impozitele pentru afacerile mici în aceste ghiduri:

• Impozite LLC
• Sole Proprietorship vs LLC
• LLC vs Corporation
• LLC vs S Corp
• Cum să începi o S Corp

Există impozite de stat specifice care s-ar putea aplica afacerii dumneavoastră. Aflați mai multe despre impozitul de stat pe vânzări și taxele de franciză în ghidurile noastre privind impozitul de stat pe vânzări.

PASUL 4: Deschideți un cont bancar de afaceri & card de credit

Utilizarea unor conturi bancare și de credit dedicate afacerii este esențială pentru protecția bunurilor personale.

Când conturile personale și cele de afaceri sunt amestecate, bunurile personale (casa, mașina și alte obiecte de valoare) sunt în pericol în cazul în care afacerea dvs. este dată în judecată. În dreptul afacerilor, acest lucru se numește „piercing your corporate veil”.

În plus, învățând cum să construiți un credit de afaceri vă poate ajuta să obțineți carduri de credit și alte finanțări în numele afacerii dvs. (în loc de al dvs.), rate mai bune ale dobânzii, linii de credit mai mari și multe altele.

Deschideți un cont bancar de afaceri

• Acest lucru separă activele dvs. personale de activele companiei dvs., ceea ce este necesar pentru protecția activelor personale.
• De asemenea, facilitează contabilitatea și depunerea declarațiilor fiscale.

Obțineți un card de credit pentru afaceri

• Acest lucru vă ajută să separați cheltuielile personale de cele de afaceri, punând cheltuielile afacerii dvs. într-un singur loc.
• De asemenea, construiește istoricul de credit al companiei dvs., care poate fi util pentru a obține bani și investiții mai târziu.

PASUL 5: Configurați contabilitatea afacerii

Înregistrarea diferitelor dvs. cheltuieli și surse de venit este esențială pentru a înțelege performanța financiară a afacerii dvs. De asemenea, ținerea unei contabilități exacte și detaliate simplifică foarte mult depunerea anuală a declarațiilor fiscale.

PASUL 6: Obțineți permisele și licențele necesare

Să nu reușiți să obțineți permisele și licențele necesare poate duce la amenzi mari sau chiar la închiderea afacerii dumneavoastră.

Rechizitele federale de acordare a licențelor pentru afaceri

Certe permise și licențe de stat pot fi necesare pentru a opera un camping. Aflați mai multe despre cerințele de licențiere din statul dumneavoastră vizitând referința SBA privind licențele și permisele de stat.

Stat & Cerințe de licențiere a afacerilor locale

Certe permise și licențe de stat pot fi necesare pentru a opera o afacere de camping. Aflați mai multe despre cerințele de acordare a licențelor în statul dumneavoastră vizitând referința SBA la licențele și permisele de stat.

Pentru informații despre licențele și permisele locale:

• Verificați la biroul secretarului orașului, comunei sau comitatului dumneavoastră
• Obțineți asistență de la una dintre asociațiile locale enumerate în repertoriul US Small Business Associations de resurse locale pentru afaceri.

Pentru informații despre licențele și permisele locale:

• Verificați la secretariatul orașului, comunei sau comitatului dumneavoastră
• Obțineți asistență de la una dintre asociațiile locale enumerate în directorul US Small Business Associations de resurse locale pentru afaceri.

Liberare de răspundere

Pentru a evita răspunderea și eventualele procese, întreprinderile de camping ar trebui să le ceară clienților lor să semneze o declarație de eliberare de răspundere. Iată un exemplu al unui astfel de formular.

Recomandat: Rocket Lawyer facilitează crearea unui formular profesional de exonerare de răspundere pentru campingul dvs. atunci când vă înregistrați pentru abonamentul lor premium. Pentru 39,95 dolari pe lună, membrii primesc acces la sute de acorduri juridice și avocați la telefon pentru a obține consultanță juridică gratuită.

Certificat de ocupare

Business-urile care funcționează într-o locație fizică au nevoie, de obicei, de un certificat de ocupare (CO). Un CO confirmă faptul că toate codurile de construcție, legile de zonare și reglementările guvernamentale au fost respectate.

• Dacă intenționați să închiriați o locație:
• În general, este responsabilitatea proprietarului să obțină un CO.
• Înainte de a închiria, confirmați că proprietarul dvs. are sau poate obține un CO valabil care se aplică unei afaceri de camping.
• După o renovare majoră, este adesea necesar să se emită un nou CO. În cazul în care locul dvs. de afaceri va fi renovat înainte de deschidere, se recomandă să includeți în contractul de închiriere un text în care să se precizeze că plățile de închiriere nu vor începe până când nu se emite un CO valabil.

• Dacă intenționați să cumpărați sau să construiți o locație:
• Vă veți fi responsabil pentru obținerea unui CO valabil de la o autoritate guvernamentală locală.
• Revizuiți toate codurile de construcție și cerințele de zonare pentru locația afacerii dvs. pentru a vă asigura că afacerea dvs. de camping va fi în conformitate și va putea obține un CO.

PASUL 7: Obțineți o asigurare de afaceri

La fel ca și în cazul licențelor și permiselor, afacerea dvs. are nevoie de asigurare pentru a funcționa în siguranță și în mod legal. Asigurarea pentru afaceri protejează bunăstarea financiară a companiei dvs. în cazul unei pierderi acoperite.

Există mai multe tipuri de polițe de asigurare create pentru diferite tipuri de afaceri cu riscuri diferite. Dacă nu sunteți sigur de tipurile de riscuri cu care se poate confrunta afacerea dvs., începeți cu asigurarea de răspundere civilă generală. Aceasta este cea mai frecventă acoperire de care au nevoie întreprinderile mici, așa că este un loc excelent pentru a începe pentru afacerea dvs.

Aflați mai multe despre asigurarea de răspundere civilă generală.

O altă poliță de asigurare notabilă de care multe întreprinderi au nevoie este asigurarea de compensare a lucrătorilor. Dacă afacerea dvs. va avea angajați, este o șansă bună ca statul dvs. să vă ceară să aveți o asigurare de compensare a lucrătorilor.