Varje försäljning av egendom är unik. Vanligtvis erbjuds ett stort antal föremål till försäljning – möbler, kläder, vitvaror, sängkläder, silver, porslin och andra hushållsartiklar. Vissa försäljningar innehåller dyra, unika föremål som konstverk, smycken och antikviteter. Vissa kan även ha bilar och båtar.
Området brukar vanligtvis skötas av en auktionsförrättare eller en professionell mäklare för områdesförsäljning. Dessa personer tar en procentuell andel av de totala intäkterna från bodelförsäljningen som betalning, vanligtvis mellan 25 och 35 procent. Agenterna lägger ner mycket arbete på försäljningen, bedömer föremålens värde, organiserar dem för visning och ser till att allt går smidigt när potentiella köpare anländer. De är i allmänhet också ansvariga för att rensa huset i slutet av försäljningen och lämna allting rent och snyggt.
Reklam
Om du har dyra eller specialiserade föremål i försäljningen kan en mäklares expertis vara ovärderlig när det gäller att bestämma ett lämpligt pris. Goda mäklare för dödsboförsäljning har kontakter eller förmedlingskällor, som är experter på att sälja fin konst, samlarföremål, smycken och andra värdeföremål. Du kan lita på att försäljningsförvaltarna kommer att anstränga sig för att sälja dina föremål, för ju mer pengar du tjänar, desto mer pengar tjänar de. De kommer också att se till att annonsera ut försäljningen – genom att annonsera i tidningar och på nätet och sätta upp skyltar i grannskapet.
Hur en försäljning går till beror på det berörda företagets policy, men det finns grundläggande konventioner som du kan förvänta dig vid alla försäljningar. Om chefen har gjort ett bra jobb med att få ut budskapet kommer det vanligtvis att finnas en kö av människor när utförsäljningen öppnar.
Vad kan du förvänta dig som shoppare? Vanligtvis gäller först till kvarn-politiken, där folk släpps in till försäljningen i den ordning de anlände. Enligt etiketten för fastighetsförsäljning ska man hålla denna ordning när man vandrar genom försäljningen, så att den person som kom först får titta på allting först. Det är tillåtet att mingla bland folk när de kommer in på försäljningen, men det är ditt ansvar att veta vem som var både före och bakom dig i den ursprungliga kön. Om du lämnar försäljningen och återvänder senare måste du gå längst bak i kön. En del företag som säljer fastigheter använder sig av ett nummersystem. De börjar vid en bestämd tidpunkt och delar ut nummer till de personer som anländer. När du har fått ett nummer behöver du inte stå i kö och kan komma tillbaka när försäljningen öppnar.
Under försäljningen kan du plocka upp små föremål som du vill köpa och ta med dem till kassan, och be att få större föremål markerade som sålda. Det är möjligt att fynda eller lägga ett bud om du inte vill betala priset på etiketten. Om du bjuder anger du vad du är villig att betala, som vid en tyst auktion. Om någon annan är villig att betala mer förlorar du din rätt till föremålet. Många företag som säljer egendom accepterar endast bud på föremål som kostar 100 dollar eller mer.
Läs vidare för att ta reda på hur du börjar planera en försäljning av egendom och hur du hittar en mäklare som du kan lita på.