Free Press

Starta en campingplats genom att följa dessa 9 steg:

Du har hittat den perfekta affärsidén och nu är du redo att ta nästa steg. Det finns mer att göra för att starta ett företag än att bara registrera det hos staten. Vi har sammanställt denna enkla guide för att starta din campingplats. Dessa steg kommer att se till att ditt nya företag är välplanerat, registrerat på rätt sätt och följer lagen.

Kolla in vår sida Hur man startar ett företag.

STEG 1: Planera ditt företag

En tydlig plan är avgörande för att lyckas som företagare. Den hjälper dig att kartlägga detaljerna i ditt företag och upptäcka vissa okända faktorer. Några viktiga ämnen att tänka på är:

• Vad är startkostnaderna och de löpande kostnaderna?
• Vem är din målmarknad?
• Hur mycket kan du ta betalt av kunderna?
• Vad kommer du att kalla ditt företag?

Troligtvis har vi gjort mycket av denna forskning åt dig.

Vad kostar det att öppna en campingplats?

Kostnaderna för att öppna en campingplatsverksamhet beror på vad du börjar med. Om man utgår från att det inte är någonting så omfattar kostnaderna:

• Köp av mark. Dessa kostnader varierar beroende på plats och antalet hektar som köps. Mark kan kosta från 1 000 dollar per acre om den har mycket ”oanvändbar” mark eller uppåt 10 000 dollar per acre om det mesta av marken är platt, ligger vid en sjö eller flod eller har enastående utsikt.
• För att köpa en befintlig campingplats varierar priserna från cirka 100 000 dollar till över 2 miljoner dollar.
• Licensiering och tillstånd, inklusive omsättningsskatt och besittningsbevis. Dessa avgifter beror också på verksamhetens storlek, vad du erbjuder och platsen. Du kan till exempel behöva betala en avgift för varje läskedrycksautomat du har på plats, eller en avgift för varje anställd.
• Design av campingplatsen, inklusive vägar, platsernas placering och placering av de bekvämligheter du tillhandahåller. Dessa kan omfatta lekplatser, en hundrastgård, ett rekreationsrum, en båtramp, vandringsleder, vägar och broar.
• Röjning av marken och anläggande av vägar.
• Installation av el-, VVS- och septiktankar.
• Byggandet av badhus, badrum, stängsel, rekreationsbyggnader, installation av en pool och byggande av andra bekvämligheter som du planerar.

Vilka löpande utgifter har en campingplats?

Utgifterna kommer att variera beroende på hur du lägger upp din verksamhet. De kan omfatta följande:

• Soporering
• Underhåll och rengöring av septiktankar
• Servitut
• Rengöringsmaterial
• Löner
• Licenser och tillstånd som måste förnyas
• Inventarier
• Gas till lägerfordon
• Underhåll av lägerfordon
• Grus till vägar, om tillämpligt
• Material för asfalterade vägar
• Underhållning, t.ex. betalning av artister

Vem är målmarknaden?

Kundtyperna beror på vilken typ av campingplats du driver. Om du driver en campingplats som endast har primitiva platser kommer dina kunder att gilla tältcamping. Om din campingplats även har platser med el och vatten, kommer du att locka till dig ”glampers”, personer med husbilar som gillar att ha alla bekvämligheter som finns hemma.

Hur tjänar en campingplats pengar?

En campingplats tjänar sin huvudsakliga inkomst genom att hyra ut platser. Den kan också ha en liten butik som är försedd med campingutrustning, icke-förbrukningsbara livsmedel och andra saker som campinggästerna kan ha nytta av. En populär försäljning är is, så att lägga till en isfrys kommer också att ge lite pengar till verksamheten.

Hur mycket kan du ta ut av kunderna?

Avgiften per natt beror på bekvämligheterna, campingtomtens läge, platsens läge och typ av plats. Platser kan gå från 10 dollar per natt till över 100 dollar per natt. Primitiva platser är billigast, medan platser med el-, vatten- och WiFi-anslutning kan kosta mer.

Också om du har bekvämligheter, till exempel en pool, ett fritidslokal, en lekplats med mera, måste du ta ut en lite högre avgift per plats så att du kan täcka kostnaderna för att installera dessa bekvämligheter och täcka kostnaderna för underhållet av dem.

Hur mycket vinst kan en campingplats göra?

Vinsten beror på många saker, bland annat hur många platser du har, om du har stugor för uthyrning, verksamhetens kostnader och startskulder, till exempel lån för mark. En mindre campingplats med omfattande skulder kommer att göra mindre vinst än en större campingplats med samma mängd skulder.

Om du kan hålla kostnaderna nere kommer din vinst att bli större. Innan du fastställer priserna för dina platser måste du räkna ut dina månatliga omkostnader. Detta inkluderar amorteringar, allmännyttiga tjänster, personalkostnader, licens- och tillståndsavgifter samt lagerhållning. För poster som inte betalas månadsvis dividerar du de årliga betalningarna med 12 för att få fram månadskostnaden. När du har fått fram dina månatliga omkostnader kan du räkna ut hur mycket du måste ta ut för varje campingplats.

Om du tar ut olika priser vid olika tidpunkter på året, eller om du ger rabatter, måste du också räkna in det. Om dina omkostnader per månad är 3 500 dollar och du har 100 platser måste du ta ut 35 dollar per natt för att nå lönsamhet, om du inte har en campingbutik eller andra bekvämligheter som du tar betalt för.

Hur kan du göra din verksamhet mer lönsam?

Du kan göra ditt företag mer lönsamt genom att vidta flera åtgärder:

• Lägg till fler platser
• Kontrollera din bokföring för att se till att du tar ut en rimlig summa som täcker kostnader och skulder
• Säkerställ att det är utsålt genom att göra din campingplats till det bästa stället att åka till på dina platser
• Skapa en budget och håll dig till den
• Lägg till ytterligare tjänster som du kan ta betalt för, såsom is, ved och en butik

Vad ska du kalla ditt företag?

Det är viktigt och utmanande att välja rätt namn. Om du inte redan har ett namn i åtanke kan du besöka vår guide Hur man namnger ett företag eller få hjälp med att brainstorma ett namn med vår namngenerator för campingplatser

Om du driver en enskild firma kanske du vill driva verksamheten under ett annat företagsnamn än ditt eget namn. Besök vår DBA-guide om du vill veta mer.

När du registrerar ett företagsnamn rekommenderar vi att du undersöker ditt företagsnamn genom att kontrollera:

• Din delstats företagsregister
• Federala och delstatliga varumärkesregister
• Plattformar för sociala medier
• Tillgänglighet för webbdomäner.

Det är mycket viktigt att säkra ditt domännamn innan någon annan gör det.

STEG 2: Bilda en juridisk enhet

De vanligaste typerna av företagsstrukturer är enskild firma, partnerskap, aktiebolag (LLC) och bolag.

Att etablera en juridisk affärsenhet, till exempel ett LLC eller ett bolag, skyddar dig från att hållas personligen ansvarig om din campingplats blir stämd.

Du kan starta ett LLC själv och betala endast de minimala statliga LLC-kostnaderna eller anlita en av de bästa LLC-tjänsterna mot en liten, extra avgift.

STEG 3: Registrera dig för skatter

Du kommer att behöva registrera dig för en rad olika statliga och federala skatter innan du kan öppna ditt företag.

För att registrera dig för skatter måste du ansöka om ett EIN. Det är riktigt enkelt och gratis!

Lär dig hur du skaffar ett EIN i vår guide Vad är ett EIN eller hitta ditt befintliga EIN med hjälp av vår EIN-sökguide.

Små företagsskatter

Avhängigt av vilken företagsstruktur du väljer kan du ha olika alternativ för hur ditt företag ska beskattas. Vissa LLC kan till exempel dra nytta av att beskattas som ett S-bolag (S corp).

Du kan läsa mer om skatter för småföretag i dessa guider:

• LLC Taxes
• Sole Proprietorship vs LLC
• LLC vs Corporation
• LLC vs S Corp
• How to Start an S Corp

Det finns specifika delstatsskatter som kan gälla för ditt företag. Läs mer om statlig försäljningsskatt och franchise-skatter i våra guider om statlig försäljningsskatt.

STEG 4: Öppna ett företagskonto & kreditkort

Det är viktigt att använda dedikerade bankkonton och kreditkonton för företag för att skydda personliga tillgångar.

När dina personliga konton och dina företagskonton är blandade riskerar du att dina personliga tillgångar (ditt hem, din bil och andra värdesaker) hamnar i riskzonen i händelse av att ditt företag blir stämt. Inom affärsjuridiken kallas detta för piercing your corporate veil.

Också om du lär dig att bygga upp en affärskredit kan det hjälpa dig att få kreditkort och annan finansiering i ditt företags namn (i stället för i ditt eget), bättre räntor, högre kreditlimiter med mera.

Öppna ett bankkonto för företaget

• Detta skiljer dina personliga tillgångar från företagets tillgångar, vilket är nödvändigt för att skydda dina personliga tillgångar.
• Det underlättar också bokföring och skattedeklaration.

Skaffa ett företagskreditkort

• Detta hjälper dig att separera personliga och affärsmässiga utgifter genom att samla företagets utgifter på ett och samma ställe.
• Det bygger också upp företagets kredithistoria, vilket kan vara användbart för att skaffa pengar och investeringar senare.

STEG 5: Inrätta företagsbokföring

Registrering av dina olika utgifter och inkomstkällor är avgörande för att förstå ditt företags ekonomiska resultat. Att hålla en noggrann och detaljerad bokföring förenklar också avsevärt din årliga skattedeklaration.

STEG 6: Skaffa nödvändiga tillstånd och licenser

Om du inte skaffar nödvändiga tillstånd och licenser kan det leda till höga böter eller till och med leda till att din verksamhet stängs.

Federala krav på företagslicenser

Det kan krävas vissa statliga tillstånd och licenser för att driva en campingplats. Läs mer om licenskrav i din delstat genom att besöka SBA:s referens till statliga licenser och tillstånd.

State & Local Business Licensing Requirements

Det kan krävas vissa statliga tillstånd och licenser för att driva en campingverksamhet. Läs mer om licenskrav i din delstat genom att besöka SBA:s referens till statliga licenser och tillstånd.

För information om lokala licenser och tillstånd:

• Kontrollera med din stad eller ditt landsting
• Få hjälp av någon av de lokala sammanslutningar som finns listade i US Small Business Associations katalog över lokala företagsresurser.

För information om lokala licenser och tillstånd:

• Kontrollera med din stad eller ditt landsting
• Få hjälp av en av de lokala föreningar som anges i US Small Business Associations katalog över lokala företagsresurser.

Handlingsfrihet

För att undvika ansvar och eventuella stämningar bör campingföretag låta sina kunder skriva under en ansvarsfrihet. Här är ett exempel på ett sådant formulär.

Rekommenderat: Rocket Lawyer gör det enkelt att skapa ett professionellt ansvarsfrihetsformulär för din campingplats när du registrerar dig för deras premiummedlemskap. För 39,95 dollar per månad får medlemmarna tillgång till hundratals juridiska avtal och jourhavande advokater för att få gratis juridisk rådgivning.

Certificate of Occupancy

Företag som bedriver verksamhet på en fysisk plats behöver vanligtvis ett Certificate of Occupancy (CO). Ett CO bekräftar att alla byggnormer, zoneringslagar och myndighetsföreskrifter har uppfyllts.

• Om du planerar att hyra en lokal:
• Det är i allmänhet hyresvärdens ansvar att skaffa ett CO.
• Inför uthyrningen bör du bekräfta att din hyresvärd har eller kan skaffa ett giltigt CO som gäller för campingverksamhet.
• Efter en större renovering måste ofta ett nytt CO utfärdas. Om ditt verksamhetsställe kommer att renoveras innan det öppnas rekommenderas att du i ditt hyresavtal tar med en formulering som anger att hyresbetalningarna inte kommer att påbörjas förrän en giltig CO har utfärdats.

• Om du planerar att köpa eller bygga en lokal:
• Du kommer att vara ansvarig för att erhålla en giltig CO från en lokal myndighet.
• Se över alla byggnormer och zoneringskrav för din affärsplats för att se till att din campingverksamhet kommer att uppfylla kraven och kunna erhålla en CO.

Tillfälle 7: Skaffa en företagsförsäkring

Samma som för licenser och tillstånd behöver ditt företag försäkringar för att kunna bedrivas på ett säkert och lagligt sätt. Affärsförsäkringar skyddar ditt företags ekonomiska välbefinnande i händelse av en täckt förlust.

Det finns flera olika typer av försäkringar som skapats för olika typer av företag med olika risker. Om du är osäker på vilka typer av risker som ditt företag kan utsättas för kan du börja med allmän ansvarsförsäkring. Detta är det vanligaste skyddet som små företag behöver, så det är ett bra ställe att börja för ditt företag.

Lär dig mer om allmän ansvarsförsäkring.

En annan anmärkningsvärd försäkring som många företag behöver är arbetsskadeförsäkring. Om ditt företag kommer att ha anställda, är det en god chans att din stat kommer att kräva att du bär Workers’ Compensation Coverage.