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Es gibt nur wenige Umgestaltungsprojekte, die mehr Vorteile – und mehr Kopfschmerzen – mit sich bringen als eine größere Küchenumgestaltung. Wenn Sie einen Generalunternehmer beauftragen, um eine größere Aufgabe zu bewältigen, die die Grundfläche der Küche vergrößert, können die Kosten leicht in den sechsstelligen Bereich gehen. Wenn Sie den Mut haben, die Arbeit selbst in Angriff zu nehmen, kann es viele Monate dauern, bis die Arbeiten abgeschlossen sind, und Sie müssen möglicherweise einen guten Teil dieser Zeit ohne Küche auskommen.

Aber eine glänzende neue Küche wird Ihr Haus lebenswerter machen und den Wert Ihrer Immobilie erhöhen, wie es nur wenige andere Umbauprojekte tun können. Eine großartige neue Küche ist der Mittelpunkt des Familienlebens und kann das Zentrum gesellschaftlicher Zusammenkünfte sein. Eine vollständig umgestaltete Küche ist mit Sicherheit ein Projekt, das die Zeit, das Geld und die Mühe wert ist, und Sie können es vermeiden, überwältigt zu werden, wenn Sie die Schritte vollständig verstehen, die in den Prozess eingehen, bevor Sie beginnen.

Bedürfnisse und Wünsche einschätzen

Viele Küchenumgestaltungsprojekte enden damit, dass die Hausbesitzer enttäuscht sind – oder von den Kosten schockiert werden -, weil sie sich nicht die nötige Zeit genommen haben, um herauszufinden, was sie wollen und was sie sich leisten können.

Bedürfnisse und Wünsche bei einer Küchenrenovierung

Fragen Sie sich zunächst, welche Probleme Sie mit Ihrer jetzigen Küche ständig haben. Ist es zu wenig Platz, um effektiv zu kochen? Zu wenig Platz, um Lebensmittel und Geschirr zu lagern? Fehlt Ihnen ein Essbereich? Sind die Geräte ineffektiv oder zu alt? Oder lässt Sie die Küche einfach nur zusammenzucken, weil sie so veraltet und hässlich ist?

Erstellen Sie eine Prioritätenliste der Dinge, die Sie in Ihrer neuen Küche haben möchten, geordnet nach ihrer Wichtigkeit. Es ist hilfreich, zwischen den Elementen zu unterscheiden, die Sie unbedingt brauchen, und denen, die Sie einfach haben wollen.

Reality Check

Sehen Sie sich schon früh in Ihrer Planung mit der zweigeteilten Realität eines Küchenumbauprojekts konfrontiert: der Logistik der Arbeit selbst und den damit verbundenen Kosten.

Wenn die Arbeiten von Subunternehmern unter der Leitung eines Generalunternehmers durchgeführt werden, werden Sie für einige Wochen oder vielleicht sogar Monate Fremde in Ihrem Haus haben, die Lärm und Unordnung verursachen. Wenn Sie die Arbeiten selbst durchführen wollen, wird die Ausfallzeit für die Küche wahrscheinlich viel länger sein – und haben Sie wirklich die Zeit und die Heimwerkerfähigkeiten, die dafür notwendig sind?

Küchenumbau Wiederverkaufswert

Betrachten Sie die finanzielle Amortisation einer neuen Küche. Wenn Sie vorhaben, viele Jahre in Ihrem Haus zu bleiben, ist eine Traumküche vielleicht die hohen Kosten wert, da sie jahrzehntelang als funktionaler und attraktiver Familienraum dienen wird. Wenn Sie jedoch in den nächsten fünf Jahren in ein kleineres Haus umziehen wollen, ist eine oberflächliche Küchenrenovierung vielleicht wirklich die praktischere Option.

Eine Küche ist ein sehr persönlicher Raum, und Ihre Vorstellung von einer Traumküche muss nicht unbedingt mit der des nächsten Besitzers übereinstimmen. Küchenumbauten bringen oft einen guten Teil ihrer Kosten in Form von verbessertem Eigenkapital zurück – aber nicht alles.

Bereiten Sie sich auf Kompromisse vor

Bereiten Sie sich von Beginn der Planungsphase an darauf vor, nach Möglichkeiten zu suchen, die Kosten für Ihr Küchenumbauprojekt zu senken.

Die bei weitem einfachste und teuerste Art, eine Küche umzugestalten, ist es, den größten Teil der Planung, des Designs und des Managements der Arbeiter an einen Generalunternehmer zu übertragen. Sie können jedoch eine Menge Geld sparen, wenn Sie bereit sind, selbst als Bauunternehmer aufzutreten und einzelne Subunternehmer für die praktische Arbeit zu beauftragen und zu beaufsichtigen. Ihre Kostenersparnis wird noch größer sein, wenn Sie einige der Aufgaben selbst erledigen können und wollen.

Sind Sie bereit, bei den Materialien für Ihre neue Küche Kompromisse einzugehen. Es ist leicht, von maßgefertigten Schränken und Marmorfliesen zu träumen, aber Sie werden feststellen, dass es auch Schränke mit Hartholzfurnier und Porzellanfliesen aus der Massenproduktion gibt, die großartig aussehen. Ist ein Gasherd in Restaurantqualität wirklich notwendig, oder reicht auch ein normaler Herd aus?

Wenn Sie wirklich kreativ sind, könnten Sie sogar darüber nachdenken, gebrauchte Schränke und andere Materialien zu verwenden, um eine Küche im Vintage-Look zu schaffen, die sowohl einzigartig als auch preiswert ist.

Küchendesign und -planung

Mit einer realistischen Vorstellung von dem, was Sie in einer neuen Küche brauchen, und einer Einstellung von entschlossener Flexibilität, können Sie beginnen, ein Brainstorming zu machen und einen konkreten, praktikablen Plan für Ihre neue Küche zu entwickeln.

Grundlegende Küchenpläne

Während Sie eine breite Palette von Möglichkeiten haben, verwenden Sie einen der fünf klassischen Küchenplanungen. Der Einfachheit halber stellen alle Pläne eine Form des klassischen Arbeitsmodells, des Küchendreiecks, dar.

• Einwand-Design
• Korridor-Design
• L-Form-Design
• Doppel-L-Design
• U-Form-Design

Wahrscheinlich wird einer dieser klassischen Küchenpläne die logische Wahl für Ihre neue Küche sein. Von dort aus können Sie sich eine Reihe von Hilfsmitteln ansehen, um tatsächliche Planzeichnungen und Blaupausen für Ihre Küche zu entwickeln:

• Küchenplanungssoftware: Kostengünstige oder kostenlose Online-Küchenplanungssoftware hilft Ihnen bei der schwierigen Aufgabe der Raumplanung.
• Physische Planungspakete: Diese Kits enthalten Pappausstanzungen, die Schränke und Geräte darstellen. Wenn Sie die Ausstanzungen auf einem Küchengitter platzieren, können Sie den verfügbaren Platz realistisch einschätzen.
• Küchenplaner: Küchendesigner, die in Baumärkten oder Küchenfachgeschäften arbeiten, entwerfen Ihre Küche normalerweise kostenlos. Sie werden Sie jedoch an ihre eigenen Lieferanten und ihre eigenen Mitarbeiter verweisen. Unabhängige Designer haben die größte Freiheit und können Ihnen das beste Produkt anbieten, da sie weniger Einschränkungen unterliegen. Allerdings werden sie Ihnen ihre Dienste in Rechnung stellen, entweder auf Stundenbasis oder als Prozentsatz der Projektkosten.
• Generalunternehmer: Dieselben Generalunternehmer, die auch Küchenumbauprojekte betreuen, können Ihnen in der Anfangsphase der Küchenplanung behilflich sein, auch wenn sie erst bei der Beauftragung mit der Planung ins Detail gehen. Die meisten Bauunternehmer, die ein Angebot für einen Auftrag abgeben, werden jedoch Vorschläge und möglicherweise sogar Planskizzen als Teil ihres Angebots unterbreiten. Allein das Gespräch mit den Bauunternehmern kann Ihnen helfen, Ihre eigenen Pläne zu klären.

Bauunternehmer oder Heimwerker

Ob Sie Ihren Küchenplan selbst erstellt haben oder mit einem Planungsprofi zusammengearbeitet haben, sobald Sie sich auf ein Küchenlayout geeinigt und Zeichnungen entwickelt haben, ist es an der Zeit, die wichtige Entscheidung zu treffen, wen Sie beauftragen, um diese Ideen in die Realität umzusetzen. Es gibt drei Möglichkeiten:

• Beauftragen Sie einen Generalunternehmer (GU). Dabei handelt es sich in der Regel um Bauunternehmen, die darauf spezialisiert sind, Großprojekte von Anfang bis Ende zu verwalten. Sie können von kleinen Unternehmen mit zwei oder drei Mitarbeitern bis hin zu großen Firmen mit Dutzenden von Angestellten reichen. In großen Unternehmen liegt die vom Generalunternehmer erhobene Provision zwischen 15 und 25 Prozent der Gesamtkosten. Kleinere Bauunternehmen sind oft Inhaber-/Betreiberunternehmen, in denen der Eigentümer einen Großteil der Arbeiten selbst ausführt, möglicherweise mit einem oder zwei angestellten Zimmerleuten, und dann spezialisierte Arbeiten wie Elektroinstallationen, Klempnerarbeiten und Fliesenverlegung an Subunternehmer vergibt. Ein inhabergeführtes Bauunternehmen mit einer guten Erfolgsbilanz ist eine ausgezeichnete Wahl für ein Küchenumbauprojekt, da seine Gemeinkosten in der Regel viel niedriger sind als die größerer Firmen. Diese kleineren Unternehmen verlangen in der Regel keine Provision, da ihre Kosten in den Gesamtkostenvoranschlag einkalkuliert sind.
• Do it yourself. Am anderen Ende der Skala steht die Möglichkeit, die gesamte praktische Arbeit selbst zu erledigen. Dies ist eine praktische Alternative, wenn Sie ein sehr erfahrener Heimwerker sind, alle erforderlichen Fertigkeiten beherrschen und viel Zeit für die Arbeit haben. Aber das ist nichts für schwache Nerven, denn der Küchenumbau ist ein großes Projekt. Es ist nicht ungewöhnlich, dass ein Heimwerker, der eine große Küchenrenovierung in Angriff nimmt, ein ganzes Jahr mit dem Projekt beschäftigt ist und das Ende noch Monate entfernt ist. Ein guter Heimwerker kann jedoch die Projektkosten um die Hälfte reduzieren, indem er die gesamte Arbeit selbst erledigt.
• Engagieren Sie Ihre eigenen Subunternehmer. Eine Kompromissstrategie besteht darin, als Bauherr aufzutreten und die einzelnen Subunternehmer (Zimmerleute, Klempner, Elektriker, Bodenleger usw.) selbst zu suchen, einzustellen und zu beaufsichtigen. Auf diese Weise können Sie im Vergleich zu einem von einem Generalunternehmer geleiteten Projekt eine Menge Geld sparen, aber es erfordert eine Menge Aufwand, den Arbeitsablauf zu verwalten und die verschiedenen Subunternehmer zu beaufsichtigen. Ein Vorteil dieses Ansatzes ist jedoch, dass Sie einige Aspekte der Arbeit selbst in Angriff nehmen können, um Geld zu sparen. So können Sie zum Beispiel den Abriss selbst durchführen, dann Zimmerleute für den Dachstuhl, die Verkabelung und die Klempnerarbeiten beauftragen und anschließend die Bodenbeläge und den Einbau der Schränke selbst vornehmen.

Baugenehmigungen

An dem Punkt, an dem Sie bereit sind, einen Generalunternehmer zu beauftragen oder selbst mit den Arbeiten zu beginnen, ist es an der Zeit, Genehmigungen zu beantragen. Die Genehmigungen müssen bei verschiedenen Behörden eingeholt werden. Ihre Stadt oder Ihr Landkreis kann die Elektro-, Sanitär- und Baugenehmigungen verwalten. Auch Ihr Wasserversorgungsunternehmen muss möglicherweise alle Arbeiten im Zusammenhang mit der Wasserversorgung und Entwässerung genehmigen. Wenn ein Generalunternehmer die Renovierung vornimmt, wird er alle erforderlichen Genehmigungen einholen. Wenn Sie die Arbeiten selbst durchführen, rufen Sie zunächst die Genehmigungsbehörde Ihrer Stadt oder Ihres Landkreises an.

Bereiten Sie Ihr Zuhause vor

Machen Sie Notfallpläne für Mahlzeiten während der Zeit, in der Ihre Küche außer Betrieb ist. Bei einigen Küchenumbauten können Ihre Sanitäranlagen und Geräte während einiger Abschnitte des Projekts in Betrieb sein. Häufiger jedoch werden Ihr Herd, Ihre Spüle und andere Geräte abgetrennt und zumindest für kurze Zeit, vielleicht sogar für mehrere Wochen, abwesend sein, während Ihre Küche umgestaltet wird.

Stellen Sie sich darauf ein, dass Sie ohne Ihre Küche leben müssen, egal wie viele Wochen sie außer Betrieb sein wird. Vielleicht können Sie sich damit behelfen, indem Sie einige Geräte in einen anderen Raum bringen und für diese Zeit eine informelle Küche einrichten. Ein Aufenthaltsraum oder eine Hausbar mit einer Spüle kann in dieser Zeit als Koch- und Essbereich dienen. Wenn Sie einige Mahlzeiten im Voraus kochen und in einem Gefrierschrank aufbewahren, brauchen Sie nur eine Mikrowelle, um sie zu den Mahlzeiten wieder aufzuwärmen.

Vielleicht essen Sie in dieser Zeit vermehrt in Restaurants, oder Sie finden sich bei sympathischen Freunden und Verwandten zu Hause zum Essen ein – Einladungen sind wahrscheinlich, wenn Sie anbieten, für sie zu kochen.

Abriss der Küche

Nachdem die Vorbereitungen abgeschlossen sind, ist der erste richtige Schritt ein lauter und unordentlicher – und einer, der auch Spaß machen kann.

Ob Sie selbst oder das Team des Generalunternehmers – das Entfernen der alten Geräte und das Herausreißen der alten Materialien ist der erste Schritt auf dem Weg zur neuen Küche. Das kann harte körperliche Arbeit sein, ist aber nicht besonders kompliziert, es sei denn, der Abriss beinhaltet das Entfernen tragender Wände.

Dies kann ein Teil des Projekts sein, das Sie selbst durchführen wollen. Wenn ja, denken Sie daran, Schutzkleidung zu tragen und Vorsichtsmaßnahmen zu treffen, wenn die Möglichkeit besteht, dass bleihaltige Farbe oder Asbest vorhanden ist. Diese Materialien erfordern eine besondere Behandlung. Und wenn Sie den Abriss selbst durchführen, müssen Sie für einen Abrollcontainer oder eine andere Möglichkeit sorgen, den Schutt und die ausrangierten Geräte abzutransportieren.

Aufbau der Küchenstruktur

Nach dem Abriss beginnt eine typische Küchenrenovierung mit den für das Projekt erforderlichen Gerüstbauarbeiten durch die Schreiner. Je nach der Konfiguration Ihrer neuen Küche kann dies einige sehr umfangreiche Bauarbeiten beinhalten. Wollen Sie Fenster einbauen oder austauschen? Oder entfernen Sie Fenster, um mehr Platz für Schränke zu schaffen? Müssen Sie Wände einreißen, um die Küche zum Rest des Hauses hin zu öffnen? Selbst bei kleineren Küchenumbauten kann eine Verstärkung der Balken erforderlich sein, um schwerere Geräte oder Einbauten wie eine Kücheninsel zu tragen.

Rahmenarbeiten können viele erfahrene Heimwerker selbst durchführen, indem sie sich an den Bauplänen orientieren, die während der Planungsphase erstellt wurden.

Rohbauarbeiten für Sanitär-, Elektro- und HLK-Anlagen

Nach den Rohbauarbeiten müssen im nächsten Schritt neue oder neu verlegte Sanitär-, Elektro- und HLK-Leitungen verlegt werden. Dieser Prozess wird als mechanische Rohbauphase bezeichnet und normalerweise von lizenzierten Klempnern, Elektrikern und HLK-Fachleuten durchgeführt, die entweder vom Generalunternehmer oder von einem Hausbesitzer, der diese Funktion ausübt, beauftragt werden.

Wenn Sie die Arbeit selbst erledigen und dabei lernen, wird dieser Schritt langsam vonstatten gehen. Sanitär- und Elektroinstallation sind keine Berufe, die man über Nacht erlernt, und Küchen erfordern in der Regel eine Menge neuer Leitungen und Kabel. Die aktuellen Vorschriften für die Verkabelung von Küchen können bedeuten, dass mehrere völlig neue Stromkreise installiert werden müssen. Die Komplexität der Arbeit und die Gefahren, die entstehen, wenn die Leitungen nicht korrekt ausgeführt werden, bedeuten, dass alle außer den geschicktesten Heimwerkern diese Arbeit an Profis vergeben wollen, die die Arbeit mit bemerkenswerter Schnelligkeit erledigen können.

Rohinstallation

Wenn das Küchenprojekt nicht nur den Austausch von Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank an denselben Stellen vorsieht, müssen in der Regel auch die Wasser- und Abwasserleitungen an neue Stellen verlegt werden. Selbst wenn die Armaturen an der gleichen Stelle verbleiben, ist dies ein guter Zeitpunkt, um alte Rohrleitungen zu erneuern – verzinkte Stahlrohre können beispielsweise durch PEX ersetzt werden. Die Änderungen an den Rohrleitungen können recht komplex sein, z. B. wenn Sie ein Waschbecken auf eine Kücheninsel in der Mitte verlegen.

Wenn die Rohinstallation abgeschlossen ist, findet die erste von zwei Inspektionen statt, die durch die Genehmigungsanforderungen vorgeschrieben sind. Der Inspektor wird die Installation überprüfen, während die Wandflächen noch entfernt werden, um sicherzustellen, dass sie vorschriftsmäßig ausgeführt wurde. Wenn Sie diese Arbeiten selbst durchgeführt haben, müssen Sie die Inspektion selbst veranlassen.

Installationsarbeiten

So komplex die Sanitärinstallation auch sein mag, so umfangreich ist der Umbau der Elektroinstallation bei einer großen Küchenrenovierung. Moderne Küchen haben sehr hohe elektrische Lasten, und die Vorschriften können bis zu sieben Stromkreise oder mehr erfordern. Um eine große moderne Küche effektiv mit Strom versorgen zu können, sollte Ihr Haus mindestens einen 200-Ampere-Anschluss haben. Das bedeutet, dass bei vielen Küchenumbauprojekten ein Elektriker die gesamte Stromversorgung des Hauses erneuern muss.

Wenn der Elektriker die neuen Stromkreise zur Küche verlegt, wird er wahrscheinlich alle vorhandenen Stromkreise in der Küche aufgeben und stattdessen eine neue Verkabelung für alle Stromkreise in der Küche verlegen. sAuch hier muss die Rohinstallation der Verkabelung vom Prüfer geprüft und genehmigt werden, bevor das Projekt in die nächste Phase gehen kann.

Rohinstallation der Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen

Es ist zwar nicht immer notwendig, aber die für das Projekt erforderlichen neuen Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagenkanäle werden zur gleichen Zeit wie die Verkabelung und die Sanitärarbeiten fertiggestellt. Die Installation von Blechkanälen wird in der Regel von einem Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagenbauer durchgeführt, der sich mit der Physik der Luftströmung auskennt und die neuen Entlüftungsregister und Kaltluftrückführungsregister an den effektivsten Stellen positionieren kann.

Wände und Decken fertigstellen

Mit dem nächsten Schritt wird die Küche von einer Kampfzone in etwas verwandelt, das wie eine Küche aussieht.

Wenn die Rohinstallationen für Sanitär-, Elektro- und Klimaanlagen abgeschlossen sind und vom Prüfer abgenommen wurden, können die Wände und Decken geschlossen werden. Die Außenwände werden mit Glasfasermatten isoliert, um einen Puffer zwischen der Küche und der Witterung zu schaffen. Da die Hohlräume der Wände zugänglich sind, ist dies ein guter Zeitpunkt, um eine hochwertige Isolierung anzubringen.

Als Nächstes werden die Trockenbauwände aufgehängt und die Nähte abgeklebt und versiegelt. Wände und Decken werden nun grundiert und gestrichen. Wenn die Decken strukturiert werden, wird die Struktur jetzt aufgetragen.

Das Isolieren, der Einbau von Trockenbauwänden und das Grundieren und Streichen von Wänden und Decken sind Aufgaben, die Hausbesitzer selbst erledigen können, um Geld zu sparen. Beachten Sie aber, dass Profis diese Arbeiten sehr schnell und relativ preiswert erledigen können.

Bodenbelag verlegen

Die Verlegung des Bodenbelags ist eine der letzten Etappen, bevor Schränke, Geräte und Armaturen installiert werden. Normalerweise wird er bis zum Schluss aufgespart, damit der neue Bodenbelag nicht abgenutzt wird.

Wenn das Projekt von einem Generalunternehmer geleitet wird, kommen jetzt seine Subunternehmer, um die Verlegung vorzunehmen. Der Zeitaufwand (und auch die Kosten) hängen von der Art des gewählten Bodenbelags ab.

• Vinylplatten sind die preiswertesten Bodenbeläge und können normalerweise an einem Tag verlegt werden. Heimwerker können diese Arbeit erledigen, aber da der Arbeitsaufwand nicht groß ist, ist eine professionelle Verlegung nicht sehr teuer.
• Für keramische Fliesen wird ein Untergrund aus Zementplatten benötigt, auf den die Fliesen mit einem dünnflüssigen Mörtel aufgeklebt werden. Dann wird die Fliese verfugt. Selbst bei preiswerten Fliesen kann die professionelle Verlegung wegen des hohen Arbeitsaufwands kostspielig sein. Heimwerker, die in der Lage und willens sind, diese Arbeit zu erledigen, können gute Kosteneinsparungen erzielen.
• Holzwerkstoffe fühlen sich wie massives Hartholz an (die Oberfläche ist aus echtem Holz), sind aber viel billiger. Nut-und-Feder-Dielen sind für Heimwerker relativ einfach zu verlegen.
• Laminatböden sind wegen ihres niedrigen Preises und der einfachen Verlegung eine beliebte Wahl für Küchen. Einige Formen sind für Feuchträume wie Küchen nicht zu empfehlen. Laminatdielen sind für Heimwerker leicht zu verlegen.
• Massives Hartholz: Hartholz ist weniger beliebt, weil es sich durch Wasser verziehen kann, wenn es nicht schnell aufgewischt wird. Mit der richtigen Pflege ist es jedoch eine gute Wahl für die Küche. Installateure können einen durchschnittlich großen Küchenboden in drei Tagen verlegen. Hartholzböden selbst zu verlegen ist ein sehr schwieriges Heimwerkerprojekt.

Schränke und Arbeitsplatten einbauen

Wenn sich die Küchenrenovierung dem Ende nähert, werden die Schränke und Arbeitsplatten von Tischlern eingebaut.

Das Aufhängen der Schränke erfordert Geduld. Ihr örtlicher Schreinereibetrieb sollte über Arbeitskräfte verfügen, die Ihre Schränke aufhängen können, in der Regel innerhalb von ein oder zwei Tagen. Wenn Sie die Arbeit an einen Subunternehmer vergeben, kann jeder kompetente Schreiner diese Aufgabe übernehmen. Oder Sie können es selbst tun, obwohl Sie dafür Helfer brauchen.

Auch wenn es einfach aussieht, ist das Verlegen von Arbeitsplatten schwieriger, als es aussieht. Arbeitsplatten aus Keramikfliesen werden wahrscheinlich am besten von Fliesenprofis verlegt, die vielleicht auch Ihren Keramikfliesenboden verlegen. Wenn Sie künstliche Materialien wie Silestone, Formica oder Corian verwenden, haben Sie möglicherweise nicht einmal die Möglichkeit, sie selbst zu verlegen, da diese Materialien für Heimwerker nur schwer zu beschaffen sind. Diese festen Oberflächenmaterialien müssen von autorisierten Verarbeitern, die mit den Herstellern verbunden sind, hergestellt und installiert werden. Granit-, Marmor- und synthetische Quarz-Arbeitsplatten sind so schwer, dass sie am besten von dem Geschäft eingebaut werden, das sie nach Ihren Wünschen hergestellt hat.

Da Arbeitsplatten perfekt eben und flach eingebaut werden müssen, hängt ein guter Einbau von perfekt ebenen und fest verankerten Unterschränken ab.

Installieren Sie Geräte, Sanitär- und Elektroinstallationen

Sie befinden sich in der vorletzten Runde – der Installation von Geräten und den endgültigen Anschlüssen von Sanitär- und Beleuchtungskörpern. Die Geräte werden geliefert und an ihren Platz gestellt, und der Klempner kommt zurück, um die Wasserversorgung des Geschirrspülers und des Kühlschranks anzuschließen und die Spüle und die Wasserhähne zu installieren und anzuschließen. Der Elektriker kommt ebenfalls zurück, um Beleuchtungskörper zu installieren und Schalter und Steckdosen anzuschließen, und die Abdeckungen für die Lüftungskanäle werden angebracht.

Einige oder alle dieser Arbeiten können von Hausbesitzern erledigt werden, aber wenn Profis für frühere Phasen der Verkabelungs- und Sanitärarbeiten eingesetzt wurden, sind die endgültigen Anschlüsse normalerweise Teil ihrer vertraglichen Arbeit.

Inspektion und Fertigstellung

Wenn alle Umbauarbeiten abgeschlossen sind, ist es nun Zeit für den letzten Schliff:

Wenn Sie mit einem Generalunternehmer zusammenarbeiten, machen Sie einen Rundgang und erstellen Sie eine Liste mit allen Details, die nicht zu Ihrer vollen Zufriedenheit sind. Diese Punch-Liste mit Ihrem Bauunternehmer zu besprechen, ist ein normaler Bestandteil eines jeden Renovierungsprojekts. Dazu gehören Dinge wie Zierleistenverbindungen, die nicht genau passen, das Ausbessern von Narben und Dellen an den Wänden, die bei der Installation von Geräten entstanden sind, noch nicht angebrachte Abdeckungen für Wasserhahngriffe sowie alle größeren Unstimmigkeiten, die Ihnen auffallen könnten. Jetzt ist es an der Zeit, sich zu vergewissern, dass Sie mit der geleisteten Arbeit zufrieden sind.

Am Ende des Projekts müssen Sie Ihre Genehmigungen abschließen, d. h. die verschiedenen Inspektoren müssen Ihre Küche besichtigen, die Arbeiten überprüfen und Ihren Genehmigungsantrag als endgültig oder vollständig abstempeln. Wenn Sie mit Bauunternehmern zusammengearbeitet haben, sorgen diese normalerweise für die erforderlichen Inspektionen, aber wenn Sie die Arbeiten selbst durchgeführt haben, sind Sie dafür verantwortlich, die Inspektoren zu kontaktieren, um die Genehmigungen abzuschließen.

Ein guter Bauunternehmer beschäftigt einen Gebäudereiniger, der auf die Reinigung von Gebäuden spezialisiert ist. Wenn Sie es selbst machen, gönnen Sie sich eine Verschnaufpause und beauftragen Sie einen Hausputzer mit der Reinigung Ihrer Küche.
Und nun ist Ihre Küche fertig! Genießen Sie den neuen Platz und die Bequemlichkeit, und fühlen Sie sich gut, weil Sie eine der besseren Entscheidungen bei der Renovierung Ihres Hauses getroffen haben.