Nach einem Hagelsturm sind Sie vielleicht dankbar, dass Ihr Unternehmen mit geringen Schäden davongekommen ist. Ein paar Pockennarben, ein paar heruntergefallene Äste, aber Ihr Gebäude steht noch und wird einen weiteren Tag überstehen. Leider ist vielen Menschen nicht bewusst, dass selbst ein kleiner Hagelschaden lang anhaltende und kostspielige Folgen haben kann. Rechtsanwalt Bill Voss gibt diese Tipps für texanische Geschäftsinhaber, damit sie die Auswirkungen von Hagelschäden in vollem Umfang verstehen und Maßnahmen ergreifen können, um sie vor dem nächsten Sturm zu verhindern.
Es kann einige Zeit dauern, bis Hagelschäden Ihr Dach ruinieren
Es ist verständlich, dass Geschäftsinhaber einen Versicherungsanspruch lieber aufschieben, wenn sie es vermeiden können. Zu viele Schadensfälle können die Versicherungsprämien in die Höhe treiben, und man möchte nicht beschuldigt werden, unnötige Reparaturen durchzuführen. Auch wenn pockennarbige Schindeln nicht wie ein schadensträchtiger Schaden aussehen, können die Auswirkungen von „oberflächlichen“ Schäden von kleinen Undichtigkeiten bis zum Totalverlust der Struktur reichen.
Hier ist eine Zeitleiste, wie Hagelschäden verlaufen können, wenn sie nicht schnell behoben werden:
- Nach dem Sturm. Die Schindeln, die von Hagelkörnern getroffen wurden, können deutliche Dellen aufweisen, und Granulat von den Schindeln kann die Dachrinnen füllen. Dadurch wird die darunter liegende Asphaltschicht der Witterung ausgesetzt, und in der Regel löst sich die Verbindung zwischen der Asphaltschicht und den verbleibenden Granulaten.
- Ein paar Wochen später. Jeden Tag scheint ultraviolettes Licht von der Sonne auf die freiliegenden Teile der Schindeln, wodurch die Asphaltschicht geschwächt wird und die Schindeln brüchig werden. Temperaturschwankungen führen dazu, dass sich die Schindeln ausdehnen und zusammenziehen, was die beschädigten Bereiche weiter beeinträchtigt.
- Monate später. Der Winter naht. Die beschädigten Schindeln können bei kalter Witterung reißen und winzige Löcher verursachen, durch die Wasser in das Dach eindringen kann. Schindeln, die viele Körner verloren haben, können sich an den Rändern kräuseln, was sie anfälliger dafür macht, bei starkem Wind abgerissen zu werden.
- Jahre später. Wenn die Granulatkörner weiter abblättern, können die Schindeln undichte Stellen immer schlechter abdichten. Wasser kann auf Dachböden, in Lagerräume oder in Versorgungsschränke eindringen und zu elektrischen Problemen und Inventarverlusten führen. Wenn undichte Stellen nicht sofort beseitigt werden, kann das umliegende Holz verrotten oder schimmeln, so dass das Gebäude geschlossen werden muss, während die beschädigten Bereiche herausgerissen und neu aufgebaut werden.
Versicherer lehnen oft Ansprüche für Hagelschäden ab, die hätten vermieden werden können, wenn der Geschäftsinhaber das Problem sofort nach dem Sturm behoben hätte. Dies ist aus Sicht der Versicherer sinnvoll, da sie lieber sofort für einen kleinen Schaden aufkommen, als später die gesamte Struktur wieder aufzubauen. Den Versicherungsnehmern steht nur ein kleines Zeitfenster zur Verfügung, um eine angemessene Entschädigung für wetterbedingte Schäden zu erhalten, und wenn die Ansprüche nicht schnell geltend gemacht werden, kann ein Geschäftsinhaber das Recht auf Entschädigung verlieren.
Möglichkeiten zur Minderung der Auswirkungen von Hagel vor dem nächsten Sturm
Es ist zwar dringend erforderlich, Hagelschäden so schnell wie möglich zu beheben, aber noch besser ist es, diese Art von Schäden von vornherein zu verhindern. Immobilienbesitzer können eine Reihe von Maßnahmen ergreifen, um ihre Gebäude vor dem nächsten Hagelsturm zu schützen, darunter:
- Auswahl der richtigen Baumaterialien. Es gibt viele verschiedene Arten von Schindeln und Dacheindeckungen, und einige sind besser geeignet, um dem Einschlag von Hagelkörnern zu widerstehen oder ihn zu absorbieren. Die Wahl widerstandsfähigerer Bedachungsmaterialien kann im Voraus teurer sein, kann aber die Kosten für die Versicherung der Struktur senken und langfristig Geld sparen.
- Auswahl von Wetterschutzvorrichtungen. Wind ist die treibende Kraft hinter Hagelkörnern, und eine sorgfältige Positionierung der Strukturen um Ihr Gebäude kann natürliche Barrieren schaffen. Bäume, Zäune, angrenzende Gebäude und hohe Mauern können als Barrieren wirken, um Ihr Dach vor Schäden zu schützen.
- Regelmäßige Inspektionen durchführen. Versicherer versuchen oft, Ansprüche nach Stürmen mit der Begründung abzulehnen, dass das Dach schon vor dem Unwetter in einem schlechten Zustand war. Durch eine Inspektion der Konstruktion alle paar Jahre können die Versicherungsnehmer nachweisen, dass die Schindeln, die Eindeckung und die darunter liegenden Strukturen in gutem Zustand sind, bevor ein Sturm auftritt.
Wenn Ihr gewerblicher Versicherungsanbieter sich weigert, für ein beschädigtes Dach zu zahlen, können unsere erfahrenen Anwälte für gewerbliche Versicherungen Ihnen dabei helfen, die volle Deckungssumme Ihrer Police zu erhalten. Füllen Sie noch heute das Formular auf dieser Seite aus, um sich mit der Anwaltskanzlei Voss in Verbindung zu setzen, oder bestellen Sie ein kostenloses Exemplar unseres Buches Commercial Property Owners Must Read This BEFORE Filing an Insurance Claim.