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Gründen Sie einen Campingplatz, indem Sie diese 9 Schritte befolgen:

Sie haben die perfekte Geschäftsidee gefunden, und nun sind Sie bereit, den nächsten Schritt zu tun. Zur Gründung eines Unternehmens gehört mehr als nur die Anmeldung beim Staat. Wir haben diesen einfachen Leitfaden für die Gründung Ihres Campingplatzes zusammengestellt. Diese Schritte stellen sicher, dass Ihr neues Unternehmen gut geplant, ordnungsgemäß angemeldet und rechtssicher ist.

Sehen Sie sich unsere Seite „Wie man ein Unternehmen gründet“ an.

SCHRITT 1: Planen Sie Ihr Unternehmen

Ein klarer Plan ist für den Erfolg als Unternehmer unerlässlich. Er wird Ihnen dabei helfen, die Besonderheiten Ihres Unternehmens zu skizzieren und einige Unbekannte zu entdecken. Einige wichtige Themen, die Sie berücksichtigen sollten, sind:

• Welche Kosten fallen bei der Gründung und im laufenden Betrieb an?
• Wer ist Ihr Zielmarkt?
• Wie viel können Sie Ihren Kunden berechnen?
• Wie werden Sie Ihr Unternehmen nennen?

Glücklicherweise haben wir viele dieser Recherchen für Sie erledigt.

Welche Kosten entstehen bei der Eröffnung eines Campingplatzes?

Die Kosten für die Eröffnung eines Campingplatzes hängen davon ab, womit Sie beginnen. Wenn man davon ausgeht, dass es nichts ist, gehören zu den Kosten:

• Der Kauf von Land. Diese Kosten variieren je nach Standort und der Anzahl der zu erwerbenden Hektar. Das Land kann zwischen 1.000 Dollar pro Hektar liegen, wenn es viel „unbrauchbares“ Land hat, und über 10.000 Dollar pro Hektar, wenn das meiste Land flach ist, an einem See oder Fluss liegt oder eine hervorragende Aussicht bietet.
• Für den Kauf eines bestehenden Campingplatzes reichen die Preise von etwa 100.000 Dollar bis zu über 2 Millionen Dollar.
• Lizenzen und Genehmigungen, einschließlich Umsatzsteuer und Nutzungsbescheinigungen. Diese Gebühren hängen auch von der Größe des Betriebs, dem Angebot und dem Standort ab. Zum Beispiel müssen Sie möglicherweise eine Gebühr für jeden Getränkeautomaten auf dem Gelände oder eine Gebühr für jeden Angestellten zahlen.
• Gestaltung des Campingplatzes, einschließlich der Straßen, der Lage der Stellplätze und der Standorte der Einrichtungen, die Sie anbieten. Dazu können Spielplätze, ein Hundeauslaufgebiet, ein Aufenthaltsraum, eine Bootsrampe, Wanderwege, Straßen und Brücken gehören.
• Räumung des Geländes und Anlegen der Straßen.
• Installation von Elektro-, Sanitär- und Abwassersystemen.
• Bau von Badehäusern, Toiletten, Umzäunungen, Aufenthaltsgebäuden, Errichtung eines Pools und anderer Einrichtungen, die Sie planen.

Was sind die laufenden Kosten für einen Campingplatz?

Die Kosten variieren, je nachdem, wie Sie Ihr Unternehmen aufbauen. They may include:

• Müllentsorgung
• Wartung und Reinigung des Abwassertanks
• Nebenkosten
• Reinigungsmittel
• Lohnbuchhaltung
• Lizenzen und Genehmigungen, die erneuert werden müssen
• Inventar
• Gas für Lagerfahrzeuge
• Wartung von Lagerfahrzeugen
• Kies für Straßen, falls zutreffend
• Ausbesserungsmaterial für befestigte Straßen
• Unterhaltung, z. B. bezahlte Künstler

Wer ist der Zielmarkt?

Die Art der Kunden hängt von der Art des Campingplatzes ab, den Sie betreiben. Wenn Sie einen Campingplatz betreiben, der nur primitive Stellplätze hat, werden Ihre Kunden gerne zelten. Wenn Ihr Campingplatz auch über Stellplätze mit Versorgungseinrichtungen verfügt, werden Sie „Glampers“ anziehen, also Reisemobilisten, die den Komfort von zu Hause genießen.

Wie verdient ein Campingplatz Geld?

Ein Campingplatz verdient sein Geld hauptsächlich mit der Vermietung von Stellplätzen. Er kann auch einen kleinen Laden mit Campingausrüstung, nicht verderblichen Lebensmitteln und anderen für Camper nützlichen Artikeln betreiben. Ein beliebter Verkaufsartikel ist Eis, so dass eine Eiskühltruhe dem Betrieb ebenfalls Geld einbringt.

Wie viel können Sie von Ihren Kunden verlangen?

Der Preis pro Nacht hängt von der Ausstattung, der Lage Ihres Campingplatzes, der Lage des Platzes und der Art des Platzes ab. Stellplätze können zwischen 10 $ pro Nacht und über 100 $ pro Nacht liegen. Primitive Stellplätze sind am billigsten, während Stellplätze mit Strom-, Wasser- und WiFi-Anschluss mehr kosten können.

Wenn Sie außerdem über Annehmlichkeiten wie einen Pool, einen Aufenthaltsraum, einen Spielplatz usw. verfügen, müssen Sie etwas mehr pro Stellplatz berechnen, damit Sie die Kosten für die Einrichtung dieser Annehmlichkeiten und die Kosten für deren Instandhaltung decken können.

Wie viel Gewinn kann ein Campingplatz machen?

Der Gewinn hängt von vielen Faktoren ab, z. B. von der Anzahl der Stellplätze, davon, ob man Hütten vermieten kann, von den Betriebskosten und den Verbindlichkeiten für die Gründung, z. B. Darlehen für Grundstücke. Ein kleinerer Campingplatz mit umfangreichen Verbindlichkeiten wird weniger Gewinn machen als ein größerer Campingplatz mit den gleichen Verbindlichkeiten.

Wenn es Ihnen gelingt, die Kosten niedrig zu halten, wird Ihr Gewinn größer sein. Bevor Sie die Preise für Ihre Stellplätze festlegen, müssen Sie Ihre monatlichen Gemeinkosten kalkulieren. Dazu gehören Hypothekenzahlungen, Versorgungsleistungen, Personalkosten, Lizenz- und Genehmigungsgebühren und Inventar. Bei Posten, die nicht monatlich bezahlt werden, teilen Sie die jährlichen Zahlungen durch 12, um die monatlichen Kosten zu ermitteln. Sobald Sie Ihre monatlichen Gemeinkosten ermittelt haben, können Sie ausrechnen, wie viel Sie für jeden Campingplatz berechnen müssen.

Wenn Sie zu verschiedenen Zeiten des Jahres unterschiedliche Preise verlangen oder Rabatte gewähren, müssen Sie auch das einkalkulieren. Wenn Ihre monatlichen Unkosten 3.500 $ betragen und Sie 100 Stellplätze haben, müssen Sie 35 $ pro Nacht verlangen, um kostendeckend zu arbeiten, es sei denn, Sie haben einen Campingladen oder andere Annehmlichkeiten, für die Sie Geld verlangen.

Wie können Sie Ihr Geschäft rentabler machen?

Machen Sie Ihr Geschäft profitabler, indem Sie mehrere Schritte unternehmen:

• Erweitern Sie die Anzahl der Stellplätze
• Prüfen Sie Ihre Buchhaltung, um sicherzustellen, dass Sie einen angemessenen Betrag berechnen, der die Nebenkosten und Ihre Verbindlichkeiten deckt
• Sichern Sie sich ab, dass Sie ausverkauft sind, indem Sie Ihren Campingplatz zur besten Adresse in Ihrer Umgebung machen
• Erstellen Sie ein Budget und halten Sie sich daran
• Erweitern Sie die Dienstleistungen, die Sie in Rechnung stellen können, wie Eis, Brennholz und einen Laden

Wie werden Sie Ihr Geschäft nennen?

Die Wahl des richtigen Namens ist wichtig und anspruchsvoll. Wenn Sie noch keinen Namen im Kopf haben, besuchen Sie unseren Leitfaden „Wie man ein Unternehmen benennt“, oder lassen Sie sich mit unserem Namensgenerator für Campingplätze bei der Namensfindung helfen

Wenn Sie ein Einzelunternehmen betreiben, möchten Sie vielleicht unter einem anderen Namen als Ihrem eigenen firmieren. Besuchen Sie unseren DBA-Leitfaden, um mehr darüber zu erfahren.

Wenn Sie einen Geschäftsnamen registrieren, empfehlen wir Ihnen, Ihren Geschäftsnamen zu recherchieren, indem Sie Folgendes überprüfen:

• Das Unternehmensregister Ihres Bundesstaates
• Bundes- und einzelstaatliche Markenregister
• Plattformen für soziale Medien
• Verfügbarkeit von Webdomänen.

Es ist sehr wichtig, dass Sie sich Ihren Domänennamen sichern, bevor es jemand anderes tut.

SCHRITT 2: Gründen Sie eine juristische Person

Die gängigsten Unternehmensstrukturen sind Einzelunternehmen, Personengesellschaften, Gesellschaften mit beschränkter Haftung (LLC) und Kapitalgesellschaften.

Die Gründung einer juristischen Person wie einer LLC oder einer Kapitalgesellschaft schützt Sie davor, persönlich haftbar gemacht zu werden, wenn Ihr Campingplatz verklagt wird.

Sie können eine LLC selbst gründen und nur die minimalen staatlichen LLC-Kosten zahlen oder einen der besten LLC-Services gegen eine geringe Zusatzgebühr beauftragen.

SCHRITT 3: Registrieren Sie sich für Steuern

Sie müssen sich für eine Reihe von Staats- und Bundessteuern registrieren lassen, bevor Sie Ihr Geschäft eröffnen können.

Um sich steuerlich registrieren zu lassen, müssen Sie eine EIN beantragen. Das ist wirklich einfach und kostenlos!

Erfahren Sie in unserem Leitfaden Was ist eine EIN, wie Sie eine EIN bekommen, oder finden Sie Ihre vorhandene EIN mit unserem Leitfaden zur EIN-Suche.

Small Business Taxes

Abhängig davon, welche Unternehmensstruktur Sie wählen, haben Sie möglicherweise unterschiedliche Möglichkeiten, wie Ihr Unternehmen besteuert wird. Einige LLCs könnten zum Beispiel von der Besteuerung als S-Corporation (S corp) profitieren.

In diesen Leitfäden erfahren Sie mehr über die Besteuerung von Kleinunternehmen:

• LLC-Steuern
• Einzelunternehmen vs. LLC
• LLC vs. Corporation
• LLC vs. S Corp
• Wie man eine S Corp gründet

Es gibt bestimmte staatliche Steuern, die für Ihr Unternehmen gelten können. Erfahren Sie mehr über die bundesstaatliche Umsatzsteuer und Franchise-Steuern in unseren Leitfäden zur bundesstaatlichen Umsatzsteuer.

SCHRITT 4: Eröffnen Sie ein Geschäftsbankkonto &Kreditkarte

Die Verwendung spezieller Geschäftsbank- und Kreditkonten ist für den Schutz Ihres persönlichen Vermögens unerlässlich.

Wenn Ihre privaten und geschäftlichen Konten gemischt sind, ist Ihr persönliches Vermögen (Ihr Haus, Ihr Auto und andere Wertgegenstände) gefährdet, falls Ihr Unternehmen verklagt wird. Im Wirtschaftsrecht wird dies als Durchstechen des Unternehmensschleiers bezeichnet.

Wenn Sie lernen, wie Sie einen Geschäftskredit aufbauen, können Sie außerdem Kreditkarten und andere Finanzierungen auf den Namen Ihres Unternehmens (statt auf Ihren eigenen), bessere Zinssätze, höhere Kreditlinien und mehr erhalten.

Eröffnen Sie ein Geschäftskonto

• Damit trennen Sie Ihr persönliches Vermögen vom Vermögen Ihres Unternehmens, was für den Schutz Ihres persönlichen Vermögens notwendig ist.
• Es erleichtert auch die Buchhaltung und die Steuererklärung.

Schaffen Sie sich eine Geschäftskreditkarte an

• Sie hilft Ihnen, private und geschäftliche Ausgaben zu trennen, indem Sie die Ausgaben Ihres Unternehmens an einem Ort bündeln.
• Sie baut auch die Kredithistorie Ihres Unternehmens auf, was später bei der Beschaffung von Geld und Investitionen nützlich sein kann.

SCHRITT 5: Einrichten einer Buchhaltung

Die Erfassung Ihrer verschiedenen Ausgaben und Einnahmequellen ist entscheidend für das Verständnis der finanziellen Leistungsfähigkeit Ihres Unternehmens. Eine genaue und detaillierte Buchführung vereinfacht auch Ihre jährliche Steuererklärung.

SCHRITT 6: Erforderliche Genehmigungen und Lizenzen einholen

Wenn Sie die erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen nicht einholen, kann dies zu hohen Geldstrafen führen oder sogar die Schließung Ihres Unternehmens zur Folge haben.

Bundesweite Anforderungen an Geschäftslizenzen

Für den Betrieb eines Campingplatzes können bestimmte staatliche Genehmigungen und Lizenzen erforderlich sein. Erfahren Sie mehr über die Zulassungsanforderungen in Ihrem Bundesland, indem Sie die SBA-Referenz für staatliche Lizenzen und Genehmigungen besuchen.

Staatliche & Lokale Geschäftslizenzanforderungen

Bestimmte staatliche Genehmigungen und Lizenzen können für den Betrieb eines Campingplatzes erforderlich sein. Erfahren Sie mehr über die Lizenzanforderungen in Ihrem Bundesstaat, indem Sie die SBA-Referenz für staatliche Lizenzen und Genehmigungen besuchen.

Für Informationen über lokale Lizenzen und Genehmigungen:

• Erkundigen Sie sich bei Ihrer Stadt- oder Kreisverwaltung
• Holen Sie sich Unterstützung bei einem der lokalen Verbände, die im Verzeichnis der US Small Business Associations mit lokalen Unternehmensressourcen aufgeführt sind.

Informationen über örtliche Lizenzen und Genehmigungen:

• Erkundigen Sie sich bei Ihrer Stadt- oder Kreisverwaltung
• Holen Sie sich Unterstützung bei einem der örtlichen Verbände, die im Verzeichnis der US Small Business Associations mit lokalen Unternehmensressourcen aufgeführt sind.

Haftungsfreistellung

Um Haftung und mögliche Klagen zu vermeiden, sollten Campingunternehmer ihre Kunden eine Haftungsfreistellung unterschreiben lassen. Hier ist ein Beispiel für ein solches Formular.

Empfohlen: Rocket Lawyer macht es Ihnen leicht, ein professionelles Haftungsfreistellungsformular für Ihren Campingplatz zu erstellen, wenn Sie sich für die Premium-Mitgliedschaft anmelden. Für 39,95 $ pro Monat erhalten Mitglieder Zugang zu Hunderten von Rechtsverträgen und Anwälten auf Abruf, um kostenlose Rechtsberatung zu erhalten.

Besetzungszertifikat

Unternehmen, die an einem physischen Standort tätig sind, benötigen in der Regel ein Besetzungszertifikat (CO). Ein CO bestätigt, dass alle Bauvorschriften, Bebauungsvorschriften und behördlichen Bestimmungen eingehalten wurden.

• Wenn Sie einen Standort mieten möchten:
• In der Regel ist der Vermieter dafür verantwortlich, eine Betriebsgenehmigung einzuholen.
• Vor der Anmietung sollten Sie sich vergewissern, dass Ihr Vermieter eine gültige Betriebsgenehmigung hat oder einholen kann, die für ein Campingunternehmen gilt.
• Nach einer größeren Renovierung muss oft eine neue Betriebsgenehmigung ausgestellt werden. Wenn Ihre Betriebsstätte vor der Eröffnung renoviert wird, empfiehlt es sich, in Ihren Mietvertrag eine Klausel aufzunehmen, die besagt, dass die Mietzahlungen erst dann beginnen, wenn eine gültige CO ausgestellt wurde.

• Wenn Sie planen, einen Standort zu kaufen oder zu bauen:
• Sie sind dafür verantwortlich, eine gültige Betriebserlaubnis von einer örtlichen Behörde zu erhalten.
• Prüfen Sie alle Bauvorschriften und Gebietsanforderungen für den Standort Ihres Unternehmens, um sicherzustellen, dass Ihr Campingplatz den Vorschriften entspricht und eine Betriebserlaubnis erhalten kann.

SCHRITT 7: Schließen Sie eine Geschäftsversicherung ab

Genauso wie bei Lizenzen und Genehmigungen benötigt Ihr Unternehmen eine Versicherung, um sicher und rechtmäßig zu arbeiten. Die Geschäftsversicherung schützt das finanzielle Wohlergehen Ihres Unternehmens im Falle eines gedeckten Schadens.

Es gibt verschiedene Arten von Versicherungspolicen, die für verschiedene Arten von Unternehmen mit unterschiedlichen Risiken entwickelt wurden. Wenn Sie sich nicht sicher sind, welchen Risiken Ihr Unternehmen ausgesetzt ist, sollten Sie mit einer allgemeinen Haftpflichtversicherung beginnen. Dies ist die häufigste Abdeckung, die kleine Unternehmen benötigen, so ist es ein guter Ort, um für Ihr Unternehmen zu starten.

Erfahren Sie mehr über Allgemeine Haftpflichtversicherung.

Eine weitere bemerkenswerte Versicherungspolice, die viele Unternehmen benötigen, ist die Arbeiterunfallversicherung. Wenn Ihr Unternehmen Angestellte hat, ist es gut möglich, dass Ihr Staat von Ihnen verlangt, eine Arbeiterunfallversicherung abzuschließen.

SCHRITT 8: Definieren Sie Ihre Marke

Ihre Marke ist das, wofür Ihr Unternehmen steht und wie Ihr Unternehmen in der Öffentlichkeit wahrgenommen wird. Eine starke Marke wird Ihrem Unternehmen helfen, sich von der Konkurrenz abzuheben.

Wenn Sie sich bei der Gestaltung Ihres Logos für ein kleines Unternehmen nicht sicher fühlen, dann werfen Sie einen Blick auf unsere Design-Leitfäden für Anfänger, wir geben Ihnen hilfreiche Tipps und Ratschläge für die Erstellung des besten einzigartigen Logos für Ihr Unternehmen.

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Wie man einen Campingplatz vermarktet&

Die Vermarktung eines Campingplatzes hängt davon ab, wo Sie sich befinden und welche Art von Kunden Sie ansprechen. Die beste Art der Werbung ist die Mundpropaganda, d.h. ein Kundenservice, der über das übliche Maß hinausgeht. Werben Sie in sozialen Medien, verschicken Sie Flyer und werben Sie auf Websites für Camper, in Outdoor-Fachgeschäften sowie in Radio und Fernsehen, wenn möglich. Radio- und Fernsehwerbung ist teuer, so dass Sie sich das vielleicht nicht im Voraus leisten können. Wenn Sie Ihren Campingplatz vermarkten, sollten Sie potenzielle Kunden auf die Annehmlichkeiten hinweisen, die Ihren Campingplatz zum besten Ort zum Campen machen. Wenn Sie einen großen See haben, sollten Sie Aktivitäten wie Angeln, Bootfahren, Kanufahren und Schwimmen auflisten. Wenn Sie für Wanderwege werben, geben Sie die Länge und den Schwierigkeitsgrad des Weges an. Teilen Sie potenziellen Kunden mit, ob Sie einen Campingladen oder ein Erholungsgebiet haben und welche Arten von Stellplätzen Sie anbieten.

Wie Sie Kunden zum Wiederkommen bewegen

Um Kunden anzuziehen und zu halten, müssen Sie Ihre Werbung auf diejenigen ausrichten, die Ihren Campingplatz am ehesten nutzen würden. Wenn Sie nur einfache Campingplätze anbieten, die nur zu Fuß zu erreichen sind, sollten Sie bei denjenigen werben, die gerne wandern. Wenn Sie genügend Wanderwege mit großartigen Sehenswürdigkeiten anbieten, werden Wanderer immer wieder zurückkommen.

Wenn Sie Stellplätze mit Strom, WiFi und anderen Annehmlichkeiten anbieten, sollten Sie Werbung für Wohnmobile machen. Halten Sie alle Stellplätze, egal welcher Art, sauber und leicht zugänglich. Sorgen Sie dafür, dass die Straßen für längere Wohnmobile leicht zu befahren sind.

SCHRITT 9: Erstellen Sie Ihre Unternehmenswebsite

Nach der Definition Ihrer Marke und der Erstellung Ihres Logos besteht der nächste Schritt darin, eine Website für Ihr Unternehmen zu erstellen.

Während die Erstellung einer Website ein wesentlicher Schritt ist, befürchten manche, dass dies für sie unerreichbar ist, weil sie keine Erfahrung mit der Erstellung von Websites haben. Während dies im Jahr 2015 eine berechtigte Befürchtung gewesen sein mag, hat die Webtechnologie in den letzten Jahren enorme Fortschritte gemacht, die das Leben von Kleinunternehmern viel einfacher machen.

Hier sind die Hauptgründe, warum Sie die Erstellung Ihrer Website nicht verzögern sollten:

• Alle seriösen Unternehmen haben eine Website – Punkt. Die Größe oder Branche Ihres Unternehmens spielt keine Rolle, wenn es darum geht, Ihr Unternehmen online zu stellen.
• Social-Media-Konten wie Facebook-Seiten oder LinkedIn-Geschäftsprofile sind kein Ersatz für eine eigene Unternehmenswebsite.
• Website-Builder-Tools wie der GoDaddy Website Builder haben die Erstellung einer einfachen Website extrem vereinfacht. Sie brauchen keinen Webentwickler oder Designer zu engagieren, um eine Website zu erstellen, auf die Sie stolz sein können.

Mit unseren Anleitungen zur Website-Erstellung wird der Prozess einfach und schmerzlos und sollte nicht länger als 2-3 Stunden dauern.