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Les fuites d’eau ne sont jamais amusantes et définitivement salissantes. Plus tôt vous apprendrez où se trouve votre vanne d’arrêt d’eau et comment les fermer, mieux ce sera. Parfois, votre plomberie fuit parce qu’un tuyau ou un raccord se fend. L’hiver est plus difficile si vous vivez dans le nord où les températures descendent en dessous du point de congélation.

Vous devez fermer les robinets extérieurs pour éviter les problèmes si/quand la température descend sous le point de congélation. Typiquement, vous aurez un ou plusieurs robinets extérieurs pour arroser la pelouse, laver la voiture, etc. Chaque robinet extérieur devrait avoir un robinet d’arrêt à l’intérieur de la maison où vous pouvez fermer la source d’eau vers le robinet extérieur.

Trouver votre robinet d’arrêt d’eau principal

C’est drôle que les deux choses les plus importantes dans votre maison soient cachées car elles ne sont pas jolies, donc vous ne voulez vraiment pas avoir à les regarder. Ou vous ne voulez pas les regarder jusqu’à ce que vous en ayez besoin – la vanne principale de fermeture de l’eau et votre panneau électrique.

Lorsque vous emménagez dans une nouvelle maison, il y a tellement de choses à apprendre qu’il est facile d’en oublier quelques-unes. C’est pourquoi j’ai écrit 30 conseils pour les nouveaux propriétaires que vous ne voulez pas sauter. Le numéro 17 est le suivant : « Trouvez le robinet d’eau principal et apprenez à le fermer (devinez où il se trouve) ». Donc, si vous ne savez pas encore où se trouve votre vanne d’arrêt d’eau principale, voici les endroits à vérifier. Et vous avez raison de dire que ce serait bien s’il y avait une norme industrielle, mais il n’y en a pas.

1. Premièrement, cherchez votre vanne d’arrêt d’eau principale près de votre compteur d’eau. Il se trouvera à l’intérieur dans les climats où les températures descendent en dessous du point de congélation. Sinon, la vanne d’arrêt sera à l’extérieur de votre maison, le plus souvent près d’un robinet extérieur. Comme c’est souvent le plus grand défi, vous pourriez trouver la vidéo ci-dessus utile.
2. Regardez le long d’un mur extérieur près de l’avant de la maison si vous avez un sous-sol ou un vide sanitaire.
3. Avec une fondation en dalle, cherchez votre vanne d’arrêt d’eau près du chauffe-eau ou du garage.
4. Avec les maisons plus anciennes, la vanne d’arrêt peut être près de la rue et enterrée dans le sol.

Crois-moi, trouver l’emplacement de ta vanne d’arrêt d’eau principale… n’est pas quelque chose que tu veux remettre à plus tard.

Lorsque j’avais mon entreprise de bricolage, je me suis retrouvé à parler à une femme très hystérique. Elle avait ouvert un robinet extérieur et pouvait entendre l’eau couler mais rien ne sortait du robinet. Même moi, je pouvais entendre l’eau à travers le téléphone. Il m’a fallu plusieurs minutes pour lui expliquer ce qui se passait et la calmer. Ce n’est qu’ensuite que j’ai pu la guider dans sa maison pour trouver la vanne d’arrêt d’eau principale et lui expliquer comment couper l’eau. C’est probablement pour cela que j’ai écrit cet article !

Où installer des vannes d’arrêt d’eau dans votre maison

Chaque maison a une vanne d’arrêt d’eau principale. Malheureusement, cela ne peut pas être dit pour chaque endroit de votre maison où vous utilisez de l’eau qui peut fuir pour une raison quelconque. Les codes de construction ne cessent de s’améliorer, mais ils se concentrent d’abord sur la sécurité, comme la prévention des incendies, ce qui explique pourquoi nous avons maintenant des détecteurs de fumée. En tant que propriétaire, vous pourriez penser qu’un sous-sol inondé est une catastrophe tout aussi importante, mais les réparations de la maison n’ont pas le même impact émotionnel qu’un tour en ambulance.

Si cela vous dérange, voici tous les endroits de votre maison où vous pourriez (c’est vous qui décidez si vous devez) ajouter des vannes d’arrêt d’eau pour avoir l’esprit tranquille. Comme certaines personnes préfèrent voir les détails, j’ai essayé d’inclure un lien vers un article ou une vidéo pour chacune de ces vannes d’arrêt d’eau.

1. Vous pouvez trouver 2 vannes d’arrêt (une chacune, pour l’eau chaude et l’eau froide) ou une vanne à trois arrêts pour les deux lignes d’alimentation en eau. La vanne d’arrêt à trois voies peut également être partagée entre l’eau chaude de l’évier de la cuisine et le lave-vaisselle.

   Sous votre évier de cuisine, vous devriez trouver une vanne d’arrêt pour les lignes d’alimentation. Voici une vidéo sur la façon d’installer une vanne d’arrêt d’eau.

2. Votre lave-vaisselle devrait avoir une vanne d’arrêt d’eau séparée ou selon l’article de This Old House, How to Install a Stop Valve for a New Dishwasher, peut supporter à la fois l’évier et le lave-vaisselle.
3. Avec une machine à glaçons, vous aurez également besoin d’une vanne d’arrêt pour la ligne d’alimentation en eau (photos à Réparer une vanne d’eau de machine à glaçons).
4. Sous vos éviers de salle de bains, vous pouvez trouver une ou 2 vannes d’arrêt (pour les lignes d’alimentation en eau chaude et froide). Voici une vidéo pour vous montrer comment remplacer une vanne d’arrêt d’eau sous votre évier.
5. N’oubliez pas les éviers supplémentaires comme un évier de bar ou un évier utilitaire dans la buanderie.
6. Sur le mur derrière chaque toilette de salle de bain, vous trouverez des vannes d’arrêt similaires à celles utilisées pour les éviers.
7. Les douches et les baignoires de salle de bain sont les plus difficiles, car toute la plomberie est enterrée dans les murs. Généralement, vous devez fermer la vanne d’arrêt d’eau principale pour travailler sur ces éléments de salle de bain. Parfois, les baignoires à remous auront un panneau d’accès et une vanne d’arrêt, car elles ont tendance à nécessiter plus de réparations.
8. Votre lave-vaisselle devrait avoir une vanne d’arrêt sous l’évier, ou partager une vanne d’arrêt à 3 voies avec l’arrêt d’eau chaude de l’évier.
9. Même votre chauffe-eau a besoin d’une vanne d’arrêt sur le tuyau d’eau froide qui arrive en haut de votre chauffe-eau, pour l’utiliser lors de son nettoyage.
10. Les robinets extérieurs sont les plus difficiles et vous voulez vraiment une vanne d’arrêt d’eau pour chaque robinet extérieur si vous vivez là où il y a une possibilité de gel. Vous devez installer deux (3 en fait) choses pour réduire le risque de fuites d’eau de ces robinets :
    • Remplacez votre robinet actuel par un robinet hors gel qui a une tige plus longue, généralement de 12 pouces, de sorte que lorsque vous fermez l’eau, il ne reste pas d’eau dans le tuyau près du mur extérieur. Voici une vidéo importante sur la façon correcte d’installer les robinets à tuyau extérieur.
    • Installez une vanne d’arrêt d’eau sur votre nouveau robinet sans gel.
    • Mettez un rappel récurrent (chaque année) sur votre calendrier pour fermer cette vanne chaque automne avant le premier gel.
11. Si vous avez un système de gicleurs d’incendie, c’est aussi une source de fuites d’eau. En fait, mon voisin de condo a été inondé non pas une fois mais deux fois, en raison d’un gicleur dans la salle de bain principale qui a gelé et éclaté.

Les urgences liées à l’eau se produisent souvent, qu’il s’agisse d’une fuite de plomberie à l’intérieur de votre maison ou de l’eau qui pénètre dans votre maison depuis l’extérieur. Vous devez réagir rapidement aux problèmes d’eau. Pourquoi ? L’eau ou des niveaux élevés d’humidité laissés trop longtemps peuvent causer des dommages, souvent cachés, qui augmentent le risque de moisissure en même temps que des coûts de réparation plus élevés.

Lorsque vous voyez une petite tache sur votre plafond, la fuite d’eau qui l’a causée ne s’est pas produite ce jour-là mais des jours ou des semaines plus tôt. Ce qui semble être un petit problème, pourrait être petit … et pourrait être beaucoup plus grand une fois que vous commencez à chercher la source de la fuite.

La plupart des propriétaires ne savent pas qu’ils peuvent fermer l’alimentation principale en eau de leur maison. Le système de plomberie commence par une vanne d’arrêt d’eau où l’eau entre dans votre maison et de nombreux appareils comme les toilettes ont une autre vanne d’arrêt que vous pouvez utiliser pour arrêter l’écoulement de l’eau sans tuer l’ensemble ou l’alimentation principale.

Ce que chaque propriétaire doit savoir sur les vannes d’arrêt d’eau

Compte tenu de la façon dont nos vies sont occupées aujourd’hui, voici les choses les plus importantes à faire pour protéger votre maison contre les dégâts des eaux inutiles.

1. Apprenez où se trouve votre vanne d’arrêt d’eau principale.
2. Étiquetez la vanne afin qu’il n’y ait aucune confusion quant à la vanne qui doit être fermée en cas d’urgence.
3. Assurez-vous que chaque membre de la famille sait où se trouve la vanne d’arrêt et entraînez-vous à fermer l’eau.
   Toujours tourner la poignée dans le sens des aiguilles d’une montre pour fermer l’eau. Certains robinets d’arrêt d’eau n’auront besoin que d’être tournés à 90 degrés et le robinet d’arrêt d’eau principal est fermé lorsqu’il est en position horizontale.
4. Inventaire de tous les robinets d’arrêt existants pour voir ceux qui fonctionnent et ceux qui sont gelés et doivent être remplacés.
5. Installer de nouveaux robinets d’arrêt d’eau dans l’ordre suivant :
   • Remplacer les robinets existants qui ne fonctionnent pas.
   • Ajoutez des vannes d’arrêt derrière tous les robinets d’eau extérieurs.
   • Placez des vannes d’arrêt derrière votre machine à laver, assez haut pour qu’il soit facile de fermer les vannes lorsque vous vous absentez pendant de longues périodes.

Vous les voyez rarement à moins de regarder à l’intérieur du meuble-lavabo de la salle de bain ou derrière une toilette ou une machine à laver. Ces dernières années, il est devenu plus courant d’ajouter des vannes d’arrêt près de la machine à laver et de les laisser visibles pour vous rappeler de fermer les vannes lorsque vous partez pour une période prolongée. Si vous avez un robinet d’arrêt qui ressemble à celui illustré ici, vous devez tourner la poignée de 90º pour le fermer. Pour rappel, si la poignée est alignée avec la tuyauterie, l’eau coule. Si la poignée est perpendiculaire à la tuyauterie, l’alimentation en eau est coupée.

Si votre maison est équipée d’un système d’arrosage intérieur pour l’extinction des incendies, comme de nombreux condominiums doivent maintenant l’être, apprenez à fermer ce système. Dans les immeubles à plusieurs unités, c’est-à-dire les condominiums, l’approvisionnement en eau peut être partagé et soit un gestionnaire sur place, soit le service d’incendie devrait savoir comment couper l’eau si le propriétaire de l’unité avec la vanne d’arrêt n’est pas à la maison.

La plupart des propriétaires devront faire face à une variété de problèmes de plomberie. Même si vous appelez votre plombier pour s’occuper des réparations, il est utile d’en apprendre un peu plus sur la plomberie de votre maison. C’est pourquoi nous nous efforçons de fournir un contenu qui permettra aux femmes propriétaires de s’autonomiser et vous pourriez avoir envie d’un livre (bonne lecture de toilettes) pour apprendre des choses que vous ne savez peut-être pas demander… alors nous avons trouvé ces livres sur Amazon (je possède deux d’entre eux).

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PS C’est aussi une bonne idée d’ouvrir et de fermer vos vannes d’arrêt d’eau une fois par an. Cela empêchera les vannes de geler, ce qui peut alors impliquer de les couper au bout de 10 ans, et de les remplacer.

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