Free Press

1. Zoek eerst uw hoofdwaterafsluiter in de buurt van uw watermeter. Deze bevindt zich binnen in klimaten waar de temperatuur onder het vriespunt daalt. Anders zal de afsluiter buiten uw huis zijn, meestal in de buurt van een buitenkraan. Omdat dit vaak de grootste uitdaging is, kunt u de bovenstaande video nuttig vinden.
2. Kijk langs een buitenmuur in de buurt van de voorkant van het huis als u een kelder of kruipruimte hebt.
3. Bij een fundering in platen, zoek naar uw waterafsluiter in de buurt van de warmwaterboiler of garage.
4. Bij oudere huizen, kan de afsluitklep in de buurt van de straat zijn en begraven in de grond.

Vertrouw me, erachter te komen waar uw belangrijkste water afsluitklep is locatie … is niet iets wat je wilt uitstellen.

Toen ik mijn klusjesman bedrijf had, vond ik mezelf praten met een zeer hysterische vrouw. Ze had een buitenkraan opengedraaid en kon het water horen lopen, maar er kwam niets uit de kraan. Zelfs ik kon het water door de telefoon horen. Het kostte me enkele minuten om uit te leggen wat er aan de hand was en haar te kalmeren. Pas toen kon ik haar door haar huis leiden om de hoofdkraan te vinden, en uitleggen hoe ze het water kon afsluiten. Dat is waarschijnlijk de reden waarom ik dit artikel heb geschreven!

Waar kunt u waterafsluiters in uw huis installeren

Elk huis heeft een hoofdwaterafsluiter. Helaas kan dat niet worden gezegd van elke plaats in uw huis waar u water gebruikt dat om de een of andere reden kan lekken. Bouwvoorschriften worden steeds beter, maar ze zijn in de eerste plaats gericht op veiligheid, zoals het voorkomen van brand, wat de reden is waarom we nu rookmelders hebben. Als huiseigenaar denk je misschien dat een overstroomde kelder net zo’n grote catastrofe is, maar huisreparaties hebben niet dezelfde emotionele impact als een ritje in een ambulance.

Als dit je stoort, zijn hier alle plaatsen in je huis waar je waterafsluiters zou kunnen toevoegen (je beslist of je moet) voor gemoedsrust. Omdat sommige mensen liever de details zien, heb ik geprobeerd een link op te nemen naar een artikel of video voor elk van deze waterafsluiters.

1. Je kunt 2 afsluitkleppen vinden (elk één, voor warm en koud water) of een driewegafsluiter voor beide watertoevoerleidingen. De 3-weg afsluitklep kan ook worden gedeeld tussen het aanrecht warm water en de vaatwasser.

   Onder uw aanrecht, moet u een afsluitklep voor de toevoerleidingen te vinden. Hier is een video over Hoe installeer je een waterafsluiter.

2. Uw vaatwasser moet een aparte waterafsluiter hebben of volgens This Old House artikel, Hoe installeer je een stopklep voor een nieuwe vaatwasser, kan zowel de gootsteen als de vaatwasser ondersteunen.
3. Met een ijsmaker hebt u ook een afsluitklep nodig voor de watertoevoerleiding (foto’s bij Repairing An Icemaker Water Valve).
4. Onder uw wastafels in de badkamer vindt u mogelijk een of 2 afsluitkleppen (voor warm en koud water toevoerleidingen). Hier is een video om u te laten zien hoe u een waterafsluiter onder uw gootsteen kunt vervangen.
5. Vergeet geen extra gootstenen zoals een bar gootsteen of een utility gootsteen in de wasruimte.
6. Op de muur achter elke badkamer toilet, vindt u afsluitkleppen vergelijkbaar met die gebruikt voor gootstenen.
7. Badkamerdouches en badkuipen zijn de meest uitdagende, omdat al het loodgieterswerk in de muren is begraven. Meestal moet je de hoofdkraan dichtdraaien om aan deze badkamers te kunnen werken. Soms zullen whirlpoolbadkuipen een toegangspaneel en afsluitklep hebben, omdat ze de neiging hebben meer reparaties te vereisen.
8. Uw vaatwasser moet een afsluitklep onder de gootsteen hebben, of een 3-weg afsluitklep delen met de warmwaterafsluiter voor de gootsteen.
9. Zelfs uw warmwaterboiler heeft een afsluitklep nodig op de koudwaterleiding die in de bovenkant van uw warmwaterboiler komt, voor gebruik bij het schoonmaken ervan.
10. Buitenkranen zijn de meest uitdagende en u wilt echt een waterafsluiter voor elke buitenkraan als u woont waar er enige mogelijkheid is van vriezend weer. U moet twee (3 eigenlijk) dingen installeren om het risico van waterlekken uit deze kranen te verminderen:
    • Vervang uw huidige kraan door een vorstvrije kraan die een langere steel heeft, meestal 12 inch lang, zodat wanneer u het water afsluit, er geen water achterblijft in de pijp in de buurt van de buitenmuur. Hier is een belangrijke video over de juiste manier om Outdoor Hose Faucets.
    • Installeer een waterafsluiter op uw nieuwe vorstvrije kraan.
    • Zet een terugkerende (elk jaar) herinnering op uw kalender om deze klep elke herfst voor de eerste vorst af te sluiten.
11. Als u een brandsprinklerinstallatie hebt, is dat ook een bron voor waterlekken. In feite is mijn condo buurman kreeg overstroomd niet een keer maar twee keer, als gevolg van een sprinkler in de master badkamer bevriezen en barsten.

Waternoodsituaties komen vaak voor, van een loodgieterslek in uw huis tot water dat van buitenaf uw huis binnendringt. U moet snel reageren op waterproblemen. Waarom? Water of hoge vochtigheidsniveaus die te lang worden gelaten, kunnen schade veroorzaken, vaak verborgen schade, die het risico op schimmel verhoogt samen met hogere reparatiekosten.

Wanneer u een kleine vlek op uw plafond ziet, is het waterlek dat het heeft veroorzaakt niet die dag gebeurd, maar dagen of weken eerder. Wat een klein probleem lijkt, kan klein zijn … en kan veel groter zijn zodra u begint te zoeken naar de bron van het lek.

De meeste huiseigenaren weten niet dat ze de hoofdwatertoevoer naar hun huis kunnen afsluiten. Het loodgieterssysteem begint met een waterafsluiter waar het water uw huis binnenkomt en veel armaturen zoals toiletten hebben een andere afsluiter die u kunt gebruiken om de waterstroom te stoppen zonder de hele of hoofdtoevoer te stoppen.

Wat elke huiseigenaar moet weten over waterafsluiters

Gezien hoe druk ons leven tegenwoordig is, zijn hier de belangrijkste dingen die u moet doen om uw huis te beschermen tegen onnodige waterschade.

1. Leer waar uw hoofdkraan zit.
2. Label de kraan zodat er geen verwarring kan ontstaan over welke kraan moet worden afgesloten in geval van nood.
3. Zorg ervoor dat ieder gezinslid weet waar de kraan zit en oefen het afsluiten van het water.
   Draai de hendel altijd met de klok mee om het water af te sluiten. Sommige waterafsluiters hoeven slechts 90 graden te worden gedraaid en de hoofdwaterafsluiter is uit wanneer deze in horizontale positie staat.
4. Inventariseer alle bestaande afsluiters om te zien welke werken en welke bevroren zijn en moeten worden vervangen.
5. Installeer nieuwe waterafsluiters in de volgende volgorde:
   • Vervang bestaande afsluiters die niet werken.
   • Breng afsluitkleppen aan achter alle buitenkranen.
   • Plaats afsluitkleppen achter uw wasmachine, hoog genoeg dat het gemakkelijk is om de kleppen te sluiten wanneer u voor langere tijd weggaat.

Je ziet ze zelden, tenzij je in de badmeubel kijkt of achter een toilet of wasmachine. De laatste jaren wordt het steeds gebruikelijker om afsluitkleppen in de buurt van de wasmachine te plaatsen en deze zichtbaar te laten om u eraan te herinneren de kleppen te sluiten wanneer u voor langere tijd weggaat. Als u een afsluitkraan heeft zoals op de foto, moet u de hendel 90° draaien om hem af te sluiten. Hoe te onthouden, als de hendel in lijn is met de leidingen, stroomt het water. Als de hendel loodrecht op de leiding staat, is de watertoevoer afgesloten.

Als uw huis een binnensprinkler systeem heeft voor brandonderdrukking, zoals veel condominiums nu moeten hebben, leer dan hoe u dit systeem kunt afsluiten. In multi-unit gebouwen, dat wil zeggen condominiums, kan de watervoorziening worden gedeeld en ofwel een onsite manager of de brandweer moet weten hoe het water af te sluiten als de eigenaar van de eenheid met de afsluiter is niet thuis.

De meeste huiseigenaren zullen moeten omgaan met een verscheidenheid aan loodgietersproblemen. Zelfs als u uw loodgieter belt om reparaties uit te voeren, loont het de moeite om iets te leren over het loodgieterswerk in uw huis. Daarom streven we ernaar om inhoud te bieden die vrouwelijke huiseigenaren mondiger maakt en u wilt misschien een boek (goede wc-lezing) om dingen te leren die u misschien niet weet om naar te vragen … dus vonden we deze boeken op Amazon (ik bezit er twee van).

Plumbing: Expert Advice
from Start to FinishUltimate Guide to Plumbing
in Your HomePlumbing: From Basic Repairs to Advanced Projects

PS Het is ook een goed idee om uw waterafsluitkranen één keer per jaar aan en uit te zetten. Zo voorkomt u dat de kleppen bevriezen, waardoor u ze na 10 jaar moet afsluiten en vervangen.