Une association de propriétaires ou HOA doit avoir une assurance tout comme les propriétaires individuels. L’assurance HOA couvre l’association pour les risques liés à l’entretien de la propriété et les préoccupations de responsabilité dans les quartiers qui ont une association de propriétaires. Pourtant, cette assurance est différente de l’assurance habitation ordinaire. Les associations doivent s’assurer qu’elles sont couvertes par la bonne assurance HOA habitation qui est spécifique aux besoins d’une HOA pour garder tout le monde, et tout, protégé.
- Assurance responsabilité civile générale des biens
- Assurance responsabilité civile ordinaire
- D & O Couverture
- Couverture de la responsabilité des hôtes sociaux
- Couverture du garagiste
- L’indemnisation des travailleurs et les cautionnements pour malhonnêteté des employés
- Couverture contre les réclamations pour discrimination
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Assurance responsabilité civile générale des biens
L’assurance des biens, également appelée assurance responsabilité civile générale, est nécessaire pour toute HOA qui traite avec des condos et des coopératives pour protéger leurs bâtiments. Ces polices couvrent les structures elles-mêmes, et non leur contenu, qui est la responsabilité du propriétaire ou du locataire de la copropriété.
Assurance responsabilité civile ordinaire
Les HOA ont également besoin d’une assurance responsabilité civile ordinaire qui protège contre des choses comme les blessures aux visiteurs qui entrent dans les bâtiments couverts, etc. Il est important pour les HOA de comprendre que leur police de responsabilité générale ne couvre pas ces risques. Par conséquent, l’ajout d’une couverture de responsabilité régulière à une police d’assurance HOA de propriétaires est essentiel.
D & O Couverture
La responsabilité qui couvre spécifiquement les administrateurs et les dirigeants des associations de propriétaires est également une couverture essentielle pour les HOA. Cet ajout important à la police protège les dirigeants bénévoles de la responsabilité s’il y a des réclamations contre l’association de propriétaires pour quelque raison que ce soit.
Couverture de la responsabilité des hôtes sociaux
Certaines associations de propriétaires ont des pavillons et des lieux de rassemblement social où les membres et d’autres invités peuvent se rencontrer pour des événements planifiés. De nombreuses associations de propriétaires louent même leurs installations pour des mariages et des événements spéciaux. Si de l’alcool est servi sur le terrain de l’association lors de l’un de ces événements, les HOA ont besoin d’une assurance responsabilité civile. Si la HOA ne permet pas de servir de l’alcool sur les terrains, cette couverture peut ne pas être nécessaire.
Couverture du garagiste
Une association qui possède un garage où les non-membres sont autorisés à se garer doit avoir une assurance du garagiste. Cette assurance protège la HOA et le propriétaire du véhicule contre les dommages ou le vol du véhicule pendant que cet invité est sur les lieux et garé dans le garage de l’association.
L’indemnisation des travailleurs et les cautionnements pour malhonnêteté des employés
Comme toute autre entreprise, si une HOA a des employés, une assurance contre les accidents du travail est nécessaire pour éviter les poursuites si un employé se blesse au travail. Ces polices sont également recommandées pour les associations qui n’ont pas d’employés mais qui paient des entrepreneurs ou des pigistes, car ces personnes pourraient revendiquer le statut d’employé selon l’étendue du travail qu’elles effectuent et si elles sont un travailleur régulier sur les terrains de l’association. Les garanties contre la malhonnêteté des employés protègent l’association contre le vol et les dommages causés aux biens de l’association par des employés malhonnêtes.
Couverture contre les réclamations pour discrimination
Pour les associations en mesure de saisir les résidents qui ne respectent pas leurs hypothèques, la couverture contre les réclamations pour discrimination est indispensable. Lorsqu’ils sont confrontés à la forclusion, de nombreuses personnes cherchent tous les moyens d’éviter de perdre leur maison ; l’un de ces moyens peut être de déposer une réclamation pour discrimination. Cette importante assurance habitation HOA couvre les associations contre cette responsabilité dans le cas où elles sont obligées de saisir une personne appartenant à une minorité ou un autre individu protégé. La couverture contre la discrimination devient de plus en plus importante pour les HOA, car les taux de forclusion continuent de grimper.
Ces couvertures sont très différentes de celles fournies par toute police d’assurance habitation standard. Le but de l’assurance HOA à domicile est de protéger l’association en tant qu’entreprise, ainsi que les personnes associées qui sont responsables de la prise de décisions pour l’association. Pour en savoir plus sur l’assurance HOA domestique nécessaire, les associations de propriétaires devraient contacter une compagnie d’assurance de propriétaires expérimentée pour les aider à déterminer les différents types de couverture dont ils ont besoin !
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