1990年代から2010年代にかけて、ダウンタウン地区の中心部はほぼ商業施設となり、主な商業用途はオフィスビルとなった。 また、この地域には、博物館（国際スパイ博物館、国立水族館、国立公文書館、国立建築博物館、国立女性芸術博物館、国立肖像画館、ニュージアム、スミソニアンアメリカ美術館など）や劇場（フォード劇場、国立劇場、シェークスピア劇場、ワーナー劇場、ウーリーマンモス劇場など）といった多くの見どころがあった。 特にペン・クオーターやチャイナタウンには多くのバーやレストランがあり、旧郵便局パビリオンの塔にある展望台は街の眺望で知られています。 7thストリートNWのHストリートとFストリートNWの間の短い商業帯は「ギャラリープレイス」として知られ、バー、レストラン、劇場、高級小売店などが集まる一大拠点となっている
しかしながら、2010年の時点でも、コアエリアのほとんどは、劇場やレストランの周辺の通りを除いて、夜間に歩行者がいなくなる傾向がある。 しかし、D.C.のダウンタウンには居住者が増え、夜間の歩行者交通量は増加傾向にある。 1990年には約4,000人だった人口が、2010年には8,449人にまで増えている。 このような増加は小さく見えるが、市の高さ制限により人口密度が制限されているため、見た目以上に大きな意味を持つ。 2013年後半に9億5000万ドルのCityCenterDCプロジェクトが完成すると、さらに1000人以上の居住者が増えると推測される。 夜間の人通りが少ない例外として、ギャラリー・プレイスがある。 ギャラリー・プレイスには昼夜を問わず大勢の人が集まり、特にキャピタル・ワン・アリーナでスポーツイベントが開催された後は、多くの人が集まる。 この地域と隣接する地下鉄ギャラリープレイス駅では、2008年から2010年にかけて犯罪や路上での乱闘が急増したが、これは主に（首都圏全域から）10代の若者が大勢集まってくるためである。 チャイナタウンとギャラリープレイスは、地理的に小さいが、非常に多くのレストランがあることで知られている。
Capital One Arena（当初の名前は MCI Center、後に Verizon Center に変更）は、バスケットボール、ホッケー、イベントの会場として、1997 年にダウンタウン地区の東端にあるチャイナタウン地区にオープンしました。
CityscapeEdit
ワシントン中心街の大部分は、様々な建築様式のオフィスビルで構成されている。 最も古いものは、ホワイトハウス、財務省ビル、ブレアハウス、ラファイエット・スクエアに並ぶ長屋など、フェデラル様式の建物であることが多い。
高さ制限 編集
米国の他の大都市と異なり、ワシントンのダウンタウンは低いスカイラインになっている。 超高層ビルの出現やカイロ・ホテルの建設に伴い、住民は街のヨーロッパ的な雰囲気が高層ビルに矮小化されることを懸念した。 そこで議会は1899年に「建物の高さに関する法律」を制定し、ワシントンの新しい建物の高さを34mに制限した。
2006年現在、ワシントン記念塔、連邦議会議事堂、ワシントン大聖堂、国立無原罪聖堂（これらはすべてダウンタウン地区外にある）を除いた、ワシントンDCで最も高い建物は旧郵便局パビリオンであり、その315フィート（96 m）の時計台は近くの他の建物よりはるかに高くそびえ立っている。
公園と公共広場編集
ダウンタウン地域には、多くの公共の都市公園が存在する。 中でも顕著なのは
市内で最大の舗装された広場であるフリーダムプラザは、ペンシルベニア通りNWの13丁目と14丁目の間に位置している。