Antwoord door LCD: Om vast te stellen waar dit water vandaan komt, zou je het vroeg in een regenbui moeten opvangen, of kijken naar stroomlijnen op de vloer die misschien laten zien waar het vandaan komt. Mogelijke bronnen:
1) lek in bevelsiding waardoor water in muur naar beneden loopt en op plaat – oplossing is lek vinden en repareren
2) ophoping van water van directe muurafvloeiing of dakafvloeiing of dakgootafvoeren die het water niet wegvoeren van het huis, zodat het door de fundering lekt – oplossing is buitenwater wegleiden van de fundering door juiste afwateringshelling en bodemverdichting in de buurt van het huis
3) hoog grondwater of kwel onder de strokenfundering, dat omhoog komt door de voeg tussen de plaat en de funderingsmuur – de oplossing is zelden het waterdicht maken van de voegnaad, meestal moet u het water stoppen met het opbouwen in de buurt van de garage, door het versnellen van de drainasge weg van het huis (zodat het niet veel doordringt) of door het aanbrengen van een french drain en/of oppervlaktewaterdichting aan de buitenkant van de funderingsmuur
4) boven maar omhoog komend door de plaat – hoewel het er meestal vochtig uitziet op een paar plaatsen, maar als het vrij water heeft zou het bijna altijd omhoog komen door scheuren in de plaat.
5) directe regenval die door de voegen in de garagedeur of tussen de deur en het kozijn komt – hoewel watervlekken aan de binnenkant van de deur of het kozijn in dat geval duidelijk zouden moeten zijn. De oplossing is het afdichten van de voegen aan de buitenrand.
6) directe regenval op de deur die op de plaat eronder valt, en dan in de garage onder de deur door omdat de plaat de verkeerde kant op helt – naar binnen in plaats van naar buiten zoals het hoort. Een rubberen afdichtingsstrip aan de onderkant van de deur kan dit verminderen, al was het maar omdat het water daar een beetje blijft staan, maar over het algemeen niet zo goed als de plaat de verkeerde kant op helt. Als de helling een probleem is, kan een betonslijper slijpen om de helling te herstellen – of het aanbrengen van een gevoegde dorpel bij de onderafdichting van de deur om als een dam te fungeren kan goed werken, mits deze over de volle breedte van de deuropening loopt.
In een van de bovenstaande – in het afleiden van water uit de buurt van het huis, naast dakafvoer als de meest voorkomende boosdoener, een oprit schuin naar de garage kan dit ook doen – meestal vereist een interceptor open-top oprit afvoer of een “speed bump” op de oprit zelf om het water af te leiden naar de zijkant waar het zal weglopen van het huis.
Geantwoord door EssKay: Bedankt voor uw antwoord!
Mijn huis heeft een hellend/opgeschoven stuk grond achter zich. Regenwater zal naar het huis toe komen.
Misschien moeten we het wegleiden van het huis zoals u zegt…
We zullen verschillende opties onderzoeken over hoe we het water van het huis kunnen weghalen.
Dank!
Antwoord door LCD: Als u kijkt door eerdere vragen met antwoorden in de Home > Kelder Waterdicht maken link in Bladeren Projecten, linksonder, vindt u een aantal met checklists van dingen die je kunt doen om waterindringing in een kelder of garage te stoppen – te beginnen met het controleren en wegkrijgen van dakafvoer van het huis, wat in veel gevallen alles is wat nodig is.
Obviously, eenvoudiger om infiltratie met de meeste garages aan te pakken, omdat ze over het algemeen niet meer dan een paar meter in de grond zitten. In sommige gevallen zal een greppel (ten minste 5 meter van de fundering om te voorkomen dat een verbinding met het, en bij voorkeur ten minste 10 meter afstand in gebieden met een hoog grondwaterpeil of open-werk grind of zand dat water stroomt gemakkelijk door) zal omgaan, in andere moet je misschien een greppel te graven op ongeveer die afstand een paar meter in de grond om drainage te bieden, of in extreme gevallen puot een greppel en waterdichting aan de buitenkant van de garagemuur.
In andere gevallen, vooral in krappe grondgebieden of als u verdichte fijne grond of beton of asfalt of plastic vijverfolie als liner gebruikt, zodat het water over het oppervlak stroomt zonder al te veel te infiltreren, kunt u gewoon een moeras aanleggen – met een berm of bank aan de kant van het huis als dat nodig is. Let er bij de planning wel op dat u niet door een relatief ondoordringbare laag heen dringt en in een vrij waterdoorlatend materiaal terechtkomt. En zorg er natuurlijk voor dat u de juiste vergunningen hebt – vooral voordat u in wetlands of uiterwaarden komt.
In andere gevallen is het van kritisch belang de watertoevoer naar uw land te beheersen, als een concentratie afkomstig is van naburig land. Soms lost een eenvoudige omleiding bij het ingangspunt het probleem op. Nogmaals, wees voorzichtig met het omleiden van natuurlijke stromen (zelfs als dit met tussenpozen gebeurt) of het draineren van wetlands, of het dumpen van de stroom waar het land zal beschadigen of een buurland zal overstromen.
Ook moet aandacht worden besteed aan irrigatie – in sommige gevallen houdt te veel water geven naast een huis de grond nat, zodat het tijdens regens dan door of onder de fundering komt.
Het Angie’s List Answers-forum liep van 2010 tot 2020 en bood een vertrouwde ruimte voor huiseigenaren om vragen over huisverbetering te stellen en rechtstreeks antwoorden te ontvangen van Pro’s en andere gebruikers. Hoewel het forum niet langer actief is, bieden we dit archief aan zodat je nog steeds kunt profiteren van de meest populaire vragen en antwoorden. Blijf contact houden met professionals door beoordelingen in te dienen voor alle werkzaamheden die bij u thuis zijn uitgevoerd.